本院認為，該證據(jù)證明原告購房的事實，本院確認該事實，但該證據(jù)不能證明房屋系危房的事實，該證明對象不予認定。2、照片52枚，證明該房屋已經(jīng)成為危房。1999年3月15日質檢站的通知一份，證明該房屋已經(jīng)成為危房。從搬出之日起原告要求被告給付貸款購房利息和租房費用依法有據(jù)。被告交通局質證認為:照片的來源不合法，不能證實都是本案涉訴的房屋，單憑照片不能證明本案原告要證明的問題，不能證實涉案房屋已經(jīng)成為危房，該房屋的現(xiàn)狀是否已經(jīng)成為危房，不能居住，應該由有資質的鑒定機構進行鑒定。對原告方提供的質檢通知真實性沒有異議，對原告所要證明的問題有異議，只能證明房屋住宅部分樓板出現(xiàn)裂縫的事實，并不能證明該樓房已經(jīng)成為危房不能居住。被告建筑公司質證認為:照片的拍攝主體、對象、時間、地點都不清晰，不能確定是原告房屋照片，不能證明原告要證明的問題 ...
閱讀更多...本院認為：原、被告之間簽訂的上海市房地產(chǎn)買賣合同系雙方真實意思表示，其內容未違反國家法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，應屬合法有效，雙方均應按約履行。因兩被告涉及債務糾紛，系爭房屋被法院司法拍賣，合同無法履行，故兩原告有權解除合同，本案起訴狀可視為解除合同通知，于公告送達當天即2019年10月17日為合同解除之日?！ 「鶕?jù)法律規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施、并有權要求賠償損失。故本案合同解除后，兩被告應返還兩原告已付房款。兩原告主張的解除合同違約金，金額符合合同約定，本院予以照準?！ 杀桓娼?jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，視為放棄其自身訴訟權利 ...
閱讀更多...
