本院認(rèn)為，該證據(jù)證明原告購(gòu)房的事實(shí)，本院確認(rèn)該事實(shí)，但該證據(jù)不能證明房屋系危房的事實(shí)，該證明對(duì)象不予認(rèn)定。2、照片52枚，證明該房屋已經(jīng)成為危房。1999年3月15日質(zhì)檢站的通知一份，證明該房屋已經(jīng)成為危房。從搬出之日起原告要求被告給付貸款購(gòu)房利息和租房費(fèi)用依法有據(jù)。被告交通局質(zhì)證認(rèn)為:照片的來源不合法，不能證實(shí)都是本案涉訴的房屋，單憑照片不能證明本案原告要證明的問題，不能證實(shí)涉案房屋已經(jīng)成為危房，該房屋的現(xiàn)狀是否已經(jīng)成為危房，不能居住，應(yīng)該由有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。對(duì)原告方提供的質(zhì)檢通知真實(shí)性沒有異議，對(duì)原告所要證明的問題有異議，只能證明房屋住宅部分樓板出現(xiàn)裂縫的事實(shí)，并不能證明該樓房已經(jīng)成為危房不能居住。被告建筑公司質(zhì)證認(rèn)為:照片的拍攝主體、對(duì)象、時(shí)間、地點(diǎn)都不清晰，不能確定是原告房屋照片，不能證明原告要證明的問題 ...
閱讀更多...本院認(rèn)為：原、被告之間簽訂的上海市房地產(chǎn)買賣合同系雙方真實(shí)意思表示，其內(nèi)容未違反國(guó)家法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。因兩被告涉及債務(wù)糾紛，系爭(zhēng)房屋被法院司法拍賣，合同無法履行，故兩原告有權(quán)解除合同，本案起訴狀可視為解除合同通知，于公告送達(dá)當(dāng)天即2019年10月17日為合同解除之日。 根據(jù)法律規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損失。故本案合同解除后，兩被告應(yīng)返還兩原告已付房款。兩原告主張的解除合同違約金，金額符合合同約定，本院予以照準(zhǔn)?！ 杀桓娼?jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄其自身訴訟權(quán)利 ...
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