本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)是原告中行云夢(mèng)支行對(duì)案涉保證金賬戶的資金是否享有優(yōu)先受償權(quán)，對(duì)此應(yīng)當(dāng)從原告中行云夢(mèng)支行與被告古某公司是否存在質(zhì)押關(guān)系以及質(zhì)權(quán)是否成立兩個(gè)方面進(jìn)行審查。一、原告中行云夢(mèng)支行與被告古某公司是否存在質(zhì)押關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百一十條規(guī)定：“設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。質(zhì)權(quán)合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；（四）擔(dān)保的范圍；（五）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間。”本案中，原告中行云夢(mèng)支行與被告古某公司之間簽訂的《樓宇按揭項(xiàng)目合作協(xié)議》中雖然沒(méi)有簽訂帶有“質(zhì)押”字樣的合同，但依據(jù)該協(xié)議條款內(nèi)容及被告古某公司向原告中行云夢(mèng)支行出具的開立單位保證金帳戶申請(qǐng)書 ...
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