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xxx溫國(guó)合與xxx、xxx李某某房屋買賣合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

xxx溫國(guó)合
xxx張曉?。ê颖绷诛L(fēng)律師事務(wù)所)
xxx
xxx李某某
xxx宗金杰(河北林風(fēng)律師事務(wù)所)

原告xxx溫國(guó)合,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省滄州市獻(xiàn)縣,現(xiàn)住獻(xiàn)縣。
委托代理人xxx張曉健,河北林風(fēng)律師事務(wù)所律師。
被告xxx。
郭雙羊,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省滄州市獻(xiàn)縣
被告xxx李某某。
,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址同上。

被告
委托代理人xxx宗金杰,河北林風(fēng)律師事務(wù)所律師。
原告xxx溫國(guó)合與被告xxx郭雙羊、xxx李某某房屋買賣合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告委托代理人xxx張曉健、被告委托代理人xxx宗金杰到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告xxx溫國(guó)合訴稱,2013年7月份,原告xxx溫國(guó)合因身體原因生活無(wú)法自理,經(jīng)中間人張寶進(jìn)、李恩占協(xié)調(diào),xxx溫國(guó)合將蔡莊村的房屋轉(zhuǎn)讓給二被告,作價(jià)50000元。
當(dāng)時(shí)二被告只給了30000元,剩余20000元一直拖延沒(méi)有給付,經(jīng)原告多次催要,二被告拒不支付,故起訴至法院,請(qǐng)求依法判令二被告給付原告款項(xiàng)20000元。
訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
二被告辯稱,原告所訴不能成立,答辯人不欠原告20000元。
答辯人與原告簽訂房屋、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,就將轉(zhuǎn)讓款給付了原告,并不欠原告錢。
本案是在原告不知情的情況下,有人借用原告的名義起訴。
原告為了證明自己的主張,向法庭提交了如下證據(jù)。
張寶進(jìn)、李恩占書(shū)證一份,證明二被告從原告處購(gòu)買了房屋一處,作價(jià)50000元,給付了30000元,剩余20000元一直未付。
2015年8月18日原告代理人向原告xxx溫國(guó)合詢問(wèn)所作的詢問(wèn)筆錄一份,證明本案是按原告本人意思起訴。
被告為支持自己的主張,向法庭提供錄音資料一份。
用以證明二被告已經(jīng)不欠原告錢,本案起訴不是原告?zhèn)€人意愿。
為了查清事實(shí),本院分別對(duì)原告xxx溫國(guó)合、被告xxx李某某做了詢問(wèn)筆錄,同時(shí)向獻(xiàn)縣圣若瑟老年服務(wù)中心的魏慧英、郝圣花做了調(diào)查筆錄。
本院認(rèn)為,原告提交的二位證人的書(shū)證因證人沒(méi)到庭,被告不予認(rèn)可,此證據(jù)雖不是決定本案關(guān)鍵證據(jù),但結(jié)合2015年9月28日本院對(duì)xxx溫國(guó)合的詢問(wèn)筆錄可看出,在原告起訴以后,被告曾經(jīng)拿2萬(wàn)元到原告入住的養(yǎng)老院,由于被告行動(dòng)不便及膽小等其他原因,對(duì)被告所拿款項(xiàng)未能接收這一事實(shí)。
同時(shí)本院對(duì)魏慧英、郝圣花所做調(diào)查筆錄,也證實(shí)在原告起訴后,曾有人拿錢到養(yǎng)老院,由于原告行動(dòng)不便及養(yǎng)老院負(fù)責(zé)人沒(méi)在家未能接收。
以上證據(jù)相互印證,其證明效力大于被告提交的錄音資料,故二被告辯稱不欠原告款項(xiàng)的主張與其到養(yǎng)老院還錢的行為相矛盾,本院不予采信。
二被告應(yīng)予給付原告剩余款項(xiàng)20000元。
依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條 ?、《最高人民法院關(guān)于訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、第六十九條第三款之規(guī)定判決如下:
被告xxx郭雙羊、xxx李某某給付原告xxx溫國(guó)合人民幣20000元。
以上給付內(nèi)容于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如果被告未按指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)50元,由二被告承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為,原告提交的二位證人的書(shū)證因證人沒(méi)到庭,被告不予認(rèn)可,此證據(jù)雖不是決定本案關(guān)鍵證據(jù),但結(jié)合2015年9月28日本院對(duì)xxx溫國(guó)合的詢問(wèn)筆錄可看出,在原告起訴以后,被告曾經(jīng)拿2萬(wàn)元到原告入住的養(yǎng)老院,由于被告行動(dòng)不便及膽小等其他原因,對(duì)被告所拿款項(xiàng)未能接收這一事實(shí)。
同時(shí)本院對(duì)魏慧英、郝圣花所做調(diào)查筆錄,也證實(shí)在原告起訴后,曾有人拿錢到養(yǎng)老院,由于原告行動(dòng)不便及養(yǎng)老院負(fù)責(zé)人沒(méi)在家未能接收。
以上證據(jù)相互印證,其證明效力大于被告提交的錄音資料,故二被告辯稱不欠原告款項(xiàng)的主張與其到養(yǎng)老院還錢的行為相矛盾,本院不予采信。
二被告應(yīng)予給付原告剩余款項(xiàng)20000元。

依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條 ?、《最高人民法院關(guān)于訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、第六十九條第三款之規(guī)定判決如下:
被告xxx郭雙羊、xxx李某某給付原告xxx溫國(guó)合人民幣20000元。
以上給付內(nèi)容于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如果被告未按指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)50元,由二被告承擔(dān)。

審判長(zhǎng):馮靖華

書(shū)記員:王倩王倩

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