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吳某某與郭某某農(nóng)村土地承包合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

郭某某
胡志明(黑龍江君昌律師事務(wù)所)
吳某某
郭文福(黑龍江肇東肇東鎮(zhèn)法律服務(wù)所)

上訴人(原審被告、反訴原告)郭某某,男,現(xiàn)住肇東市。
委托代理人胡志明,黑龍江君昌律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告、反訴被告)吳某某,男,現(xiàn)住肇東市。
委托代理人郭文福,肇東市肇東鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。
上訴人郭某某因農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,不服肇東市人民法院(2015)肇昌民初字第164號(hào)民事判決,向本院提起上訴。
本院于2016年6月22日受理后,依法組成合議庭,于2016年7月29日公開開庭進(jìn)行了審理,上訴人郭某某及其委托代理人胡志明,被上訴人吳某某及其委托代理人郭文福到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院認(rèn)定,本案爭(zhēng)議的土地在肇東市向陽鄉(xiāng)巨城村后大昌屯屯西南25.6畝土地,一塊13畝,另一塊12.6畝。
1998年肇東市向陽鄉(xiāng)巨城村調(diào)整土地,村委會(huì)根據(jù)雙方的協(xié)議將訴爭(zhēng)土地變更為吳某某名下。
2015年肇東市農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁委員會(huì)以肇農(nóng)仲案(2014)第73號(hào)仲裁裁決書,裁定吳某某給付郭某某2015年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)12,850.00元。
2015年12月15日吳某某訴至法院,要求確認(rèn)吳某某與郭某某簽訂的協(xié)議合法有效,雙方訴爭(zhēng)土地的承包經(jīng)營權(quán)不存在情勢(shì)變更,增加承包費(fèi)的問題。
郭某某反訴請(qǐng)求判令吳某某對(duì)2004年1月5日簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議每年每畝增加土地流轉(zhuǎn)價(jià)款500.00元即12,800.00元或吳某某將土地返還。
要求吳某某給付郭某某2015年的糧食直補(bǔ)款2,000.00元整。
本院認(rèn)為,郭某某在第二輪農(nóng)村土地承包時(shí)取得肇東市向陽鄉(xiāng)巨城村發(fā)包的25.6畝土地承包經(jīng)營權(quán),其有權(quán)在承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)所承包土地的承包經(jīng)營權(quán)。
郭某某與吳某某簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議,是雙方的真實(shí)意思表示,郭某某收取了吳某某交納的流轉(zhuǎn)價(jià)款,肇東市向陽鄉(xiāng)巨城村村民委員會(huì)在協(xié)議上蓋章確認(rèn),并辦理了糧補(bǔ)等相關(guān)更名手續(xù),因此,該協(xié)議符合合同生效的要件,應(yīng)認(rèn)定流轉(zhuǎn)協(xié)議合法有效。
吳某某訴請(qǐng)要求確認(rèn)流轉(zhuǎn)協(xié)議有效,其對(duì)承包的土地享有承包經(jīng)營權(quán)的請(qǐng)求有理,應(yīng)予支持。
雙方簽訂的土地協(xié)議第五條明確約定,協(xié)議經(jīng)雙方簽字,村里蓋章即發(fā)生法律效力,任何一方違約都要承擔(dān)違約金。
現(xiàn)郭某某反訴請(qǐng)求增加土地流轉(zhuǎn)價(jià)款等請(qǐng)求,證據(jù)不足,不予支持。
雖然原判決在論理表述方面不夠準(zhǔn)確全面,但判決結(jié)果正確。
郭某某上訴稱原判認(rèn)定事實(shí)不清,證據(jù)不足,適用法律不當(dāng)?shù)睦碛?,沒有事實(shí)和法律根據(jù),不能成立。
依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?的規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)171.00元,由郭某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為,郭某某在第二輪農(nóng)村土地承包時(shí)取得肇東市向陽鄉(xiāng)巨城村發(fā)包的25.6畝土地承包經(jīng)營權(quán),其有權(quán)在承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)所承包土地的承包經(jīng)營權(quán)。
郭某某與吳某某簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議,是雙方的真實(shí)意思表示,郭某某收取了吳某某交納的流轉(zhuǎn)價(jià)款,肇東市向陽鄉(xiāng)巨城村村民委員會(huì)在協(xié)議上蓋章確認(rèn),并辦理了糧補(bǔ)等相關(guān)更名手續(xù),因此,該協(xié)議符合合同生效的要件,應(yīng)認(rèn)定流轉(zhuǎn)協(xié)議合法有效。
吳某某訴請(qǐng)要求確認(rèn)流轉(zhuǎn)協(xié)議有效,其對(duì)承包的土地享有承包經(jīng)營權(quán)的請(qǐng)求有理,應(yīng)予支持。
雙方簽訂的土地協(xié)議第五條明確約定,協(xié)議經(jīng)雙方簽字,村里蓋章即發(fā)生法律效力,任何一方違約都要承擔(dān)違約金。
現(xiàn)郭某某反訴請(qǐng)求增加土地流轉(zhuǎn)價(jià)款等請(qǐng)求,證據(jù)不足,不予支持。
雖然原判決在論理表述方面不夠準(zhǔn)確全面,但判決結(jié)果正確。
郭某某上訴稱原判認(rèn)定事實(shí)不清,證據(jù)不足,適用法律不當(dāng)?shù)睦碛?,沒有事實(shí)和法律根據(jù),不能成立。

依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?的規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)171.00元,由郭某某負(fù)擔(dān)。

審判長:趙子君

書記員:康亞娟

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