郭某某
胡志明(黑龍江君昌律師事務所)
吳某某
郭文福(黑龍江肇東肇東鎮(zhèn)法律服務所)
上訴人(原審被告、反訴原告)郭某某,男,現住肇東市。
委托代理人胡志明,黑龍江君昌律師事務所律師。
被上訴人(原審原告、反訴被告)吳某某,男,現住肇東市。
委托代理人郭文福,肇東市肇東鎮(zhèn)法律服務所法律工作者。
上訴人郭某某因農村土地承包合同糾紛一案,不服肇東市人民法院(2015)肇昌民初字第164號民事判決,向本院提起上訴。
本院于2016年6月22日受理后,依法組成合議庭,于2016年7月29日公開開庭進行了審理,上訴人郭某某及其委托代理人胡志明,被上訴人吳某某及其委托代理人郭文福到庭參加訴訟。
本案現已審理終結。
原審法院認定,本案爭議的土地在肇東市向陽鄉(xiāng)巨城村后大昌屯屯西南25.6畝土地,一塊13畝,另一塊12.6畝。
1998年肇東市向陽鄉(xiāng)巨城村調整土地,村委會根據雙方的協(xié)議將訴爭土地變更為吳某某名下。
2015年肇東市農村土地承包經營糾紛調解仲裁委員會以肇農仲案(2014)第73號仲裁裁決書,裁定吳某某給付郭某某2015年土地流轉費12,850.00元。
2015年12月15日吳某某訴至法院,要求確認吳某某與郭某某簽訂的協(xié)議合法有效,雙方訴爭土地的承包經營權不存在情勢變更,增加承包費的問題。
郭某某反訴請求判令吳某某對2004年1月5日簽訂的土地流轉協(xié)議每年每畝增加土地流轉價款500.00元即12,800.00元或吳某某將土地返還。
要求吳某某給付郭某某2015年的糧食直補款2,000.00元整。
本院認為,郭某某在第二輪農村土地承包時取得肇東市向陽鄉(xiāng)巨城村發(fā)包的25.6畝土地承包經營權,其有權在承包期內依法流轉所承包土地的承包經營權。
郭某某與吳某某簽訂的土地流轉協(xié)議,是雙方的真實意思表示,郭某某收取了吳某某交納的流轉價款,肇東市向陽鄉(xiāng)巨城村村民委員會在協(xié)議上蓋章確認,并辦理了糧補等相關更名手續(xù),因此,該協(xié)議符合合同生效的要件,應認定流轉協(xié)議合法有效。
吳某某訴請要求確認流轉協(xié)議有效,其對承包的土地享有承包經營權的請求有理,應予支持。
雙方簽訂的土地協(xié)議第五條明確約定,協(xié)議經雙方簽字,村里蓋章即發(fā)生法律效力,任何一方違約都要承擔違約金。
現郭某某反訴請求增加土地流轉價款等請求,證據不足,不予支持。
雖然原判決在論理表述方面不夠準確全面,但判決結果正確。
郭某某上訴稱原判認定事實不清,證據不足,適用法律不當的理由,沒有事實和法律根據,不能成立。
依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項 ?的規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費171.00元,由郭某某負擔。
本判決為終審判決。
本院認為,郭某某在第二輪農村土地承包時取得肇東市向陽鄉(xiāng)巨城村發(fā)包的25.6畝土地承包經營權,其有權在承包期內依法流轉所承包土地的承包經營權。
郭某某與吳某某簽訂的土地流轉協(xié)議,是雙方的真實意思表示,郭某某收取了吳某某交納的流轉價款,肇東市向陽鄉(xiāng)巨城村村民委員會在協(xié)議上蓋章確認,并辦理了糧補等相關更名手續(xù),因此,該協(xié)議符合合同生效的要件,應認定流轉協(xié)議合法有效。
吳某某訴請要求確認流轉協(xié)議有效,其對承包的土地享有承包經營權的請求有理,應予支持。
雙方簽訂的土地協(xié)議第五條明確約定,協(xié)議經雙方簽字,村里蓋章即發(fā)生法律效力,任何一方違約都要承擔違約金。
現郭某某反訴請求增加土地流轉價款等請求,證據不足,不予支持。
雖然原判決在論理表述方面不夠準確全面,但判決結果正確。
郭某某上訴稱原判認定事實不清,證據不足,適用法律不當的理由,沒有事實和法律根據,不能成立。
依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項 ?的規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費171.00元,由郭某某負擔。
審判長:趙子君
書記員:康亞娟
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