民法典第一百一十四條 【物權(quán)的定義及類型】
民事主體依法享有物權(quán)。
物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。
條文注釋
物權(quán)，是指民事主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)直接支配一定的物，享受利益并排除他人干涉的權(quán)利，是人與人之間對于物的歸屬和利用關(guān)系在法律上的體現(xiàn)。
所有權(quán)，是指所有人依法按照自己的意志通過對其所有物進行占有、使用、收益、處分等方式，獨占性支配其所有物并排斥他人非法干涉的永久性物權(quán)。用益物權(quán)，是指非所有權(quán)人對他人所有之物所享有的占有、使用和收益的他物權(quán)。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)、地役權(quán)等。擔保物權(quán)，是指債權(quán)人所享有的為確保債權(quán)實現(xiàn)，在債務人或者第三人所有的物或者權(quán)利之上所設(shè)定的，就債務人的債務不履行時，或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形時，就擔保物的變價優(yōu)先受償?shù)乃餀?quán)。所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)的具體規(guī)定見本法物權(quán)編。
