本院認(rèn)為，劉某某購(gòu)買(mǎi)王成剛房屋的事實(shí)客觀存在，沒(méi)有辦理更名過(guò)戶手續(xù)只是沒(méi)有取得房屋的物權(quán)即房屋的所有權(quán)，但并不影響房屋買(mǎi)賣合同的效力。劉某某取得的是物權(quán)期待權(quán)，物權(quán)期待權(quán)不同于金錢(qián)債權(quán)，它的含義是“物之交付的債權(quán)優(yōu)先于金錢(qián)債權(quán)”。王某與王成剛之間是民間借貸糾紛是典型的金錢(qián)債權(quán)，所以劉某某的債權(quán)優(yōu)先于王某的債權(quán)。綜上所述，劉某某的上訴請(qǐng)求成立，本院應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)規(guī)定，判決如下：不得執(zhí)行位于黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)紅旗大街997號(hào)4棟1單元17層B號(hào)登記在王成剛名下的房屋。一、二審案件受理費(fèi)20,600.00元，由被上訴人王某、王成剛負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。 審判長(zhǎng) 張曉明審判員 李穎莉?qū)徟袉T 王紅娜 書(shū)記員 ...
閱讀更多...本院認(rèn)為，劉某某購(gòu)買(mǎi)王成剛房屋的事實(shí)客觀存在，沒(méi)有辦理更名過(guò)戶手續(xù)只是沒(méi)有取得房屋的物權(quán)即房屋的所有權(quán)，但并不影響房屋買(mǎi)賣合同的效力。劉某某取得的是物權(quán)期待權(quán)，物權(quán)期待權(quán)不同于金錢(qián)債權(quán)，它的含義是“物之交付的債權(quán)優(yōu)先于金錢(qián)債權(quán)”。王某與王成剛之間是民間借貸糾紛是典型的金錢(qián)債權(quán)，所以劉某某的債權(quán)優(yōu)先于王某的債權(quán)。綜上所述，劉某某的上訴請(qǐng)求成立，本院應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)規(guī)定，判決如下：不得執(zhí)行位于黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)紅旗大街997號(hào)4棟1單元17層B號(hào)登記在王成剛名下的房屋。一、二審案件受理費(fèi)20,600.00元，由被上訴人王某、王成剛負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。 審判長(zhǎng) 張曉明審判員 李穎莉?qū)徟袉T 王紅娜 書(shū)記員 ...
閱讀更多...本院認(rèn)為，劉某某購(gòu)買(mǎi)王成剛房屋的事實(shí)客觀存在，沒(méi)有辦理更名過(guò)戶手續(xù)只是沒(méi)有取得房屋的物權(quán)即房屋的所有權(quán)，但并不影響房屋買(mǎi)賣合同的效力。劉某某取得的是物權(quán)期待權(quán)，物權(quán)期待權(quán)不同于金錢(qián)債權(quán)，它的含義是“物之交付的債權(quán)優(yōu)先于金錢(qián)債權(quán)”。王某與王成剛之間是民間借貸糾紛是典型的金錢(qián)債權(quán)，所以劉某某的債權(quán)優(yōu)先于王某的債權(quán)。綜上所述，劉某某的上訴請(qǐng)求成立，本院應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)規(guī)定，判決如下：不得執(zhí)行位于黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)紅旗大街997號(hào)4棟1單元17層B號(hào)登記在王成剛名下的房屋。一、二審案件受理費(fèi)20,600.00元，由被上訴人王某、王成剛負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。 審判長(zhǎng) 張曉明審判員 李穎莉?qū)徟袉T 王紅娜 書(shū)記員 ...
閱讀更多...本院認(rèn)為，劉某某購(gòu)買(mǎi)王成剛房屋的事實(shí)客觀存在，沒(méi)有辦理更名過(guò)戶手續(xù)只是沒(méi)有取得房屋的物權(quán)即房屋的所有權(quán)，但并不影響房屋買(mǎi)賣合同的效力。劉某某取得的是物權(quán)期待權(quán)，物權(quán)期待權(quán)不同于金錢(qián)債權(quán)，它的含義是“物之交付的債權(quán)優(yōu)先于金錢(qián)債權(quán)”。王某與王成剛之間是民間借貸糾紛是典型的金錢(qián)債權(quán)，所以劉某某的債權(quán)優(yōu)先于王某的債權(quán)。綜上所述，劉某某的上訴請(qǐng)求成立，本院應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)規(guī)定，判決如下：不得執(zhí)行位于黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)紅旗大街997號(hào)4棟1單元17層B號(hào)登記在王成剛名下的房屋。一、二審案件受理費(fèi)20,600.00元，由被上訴人王某、王成剛負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。 審判長(zhǎng) 張曉明審判員 李穎莉?qū)徟袉T 王紅娜 書(shū)記員 ...
閱讀更多...本院認(rèn)為，王長(zhǎng)春與張某某、劉秀芝、李尚禧簽訂交通事故和解協(xié)議書(shū)，自愿給付交通事故賠償款242000元，即應(yīng)按照約定履行，王長(zhǎng)春履行部分賠償義務(wù)后尚欠10萬(wàn)元未賠償，故于2014年8月25日為張某某出具欠據(jù)，此時(shí)，王長(zhǎng)春應(yīng)給付張某某、劉秀芝、李尚禧的交通事故賠償款轉(zhuǎn)化為王長(zhǎng)春對(duì)張某某的欠款，欠據(jù)上王長(zhǎng)春承諾于2015年1月31日前向張某某還款10萬(wàn)元，逾期還款按欠款總額的30%加收利息，該關(guān)于超期還款支付利息的約定為王長(zhǎng)春的真實(shí)意思表示，是其自愿承擔(dān)部分，因截至法庭辯論終結(jié)前，根據(jù)王長(zhǎng)春的還款情況，按照該約定計(jì)算加收的利息低于按照法律規(guī)定的年利率24%計(jì)算的利息，故該約定不違反法律規(guī)定，該欠據(jù)合法、有效，王長(zhǎng)春應(yīng)按欠據(jù)的約定履行還款義務(wù)。2015年9月15日，王長(zhǎng)春還款3萬(wàn)元，故王長(zhǎng)春尚應(yīng)償還張某某的欠款本金為7萬(wàn)元，2016年5月，王長(zhǎng)春還款5000元 ...
閱讀更多...
