本院認為，涉案《個人購房擔保借款合同》、《共同還款承諾書》系各方當事人的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，依法有效，當事人理應(yīng)恪守。現(xiàn)被告蔡某某收到原告借款后未能按約還本付息，已構(gòu)成違約。原告有權(quán)要求被告蔡某某歸還所有借款、支付相應(yīng)利息、逾期利息。關(guān)于提前到期日，原告主張以2018年11月19日即本案公告開庭之日為到期日，于法不悖，本院予以支持。關(guān)于利息、逾期利息(含復(fù)利和罰息)，合同約定的相關(guān)利率不違反法律規(guī)定，本院予以支持。被告林某某、謝枝賢作為共同還款承諾人，應(yīng)對被告蔡某某上述債務(wù)承擔共同還款責任。關(guān)于抵押物處置，原告未對國曉路房產(chǎn)辦理相應(yīng)的抵押權(quán)設(shè)立登記，故該項訴訟請求缺乏事實和法律依據(jù)，本院不予支持 ...
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