本院認(rèn)為，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款、支付利息。民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。本案原告楊某與被告徐海龍雖然于2014年8月8日簽訂了借款合同，約定被告向原告借款300000元，但原告實(shí)際給付被告的金額為285000元，故應(yīng)認(rèn)定被告實(shí)際向原告借款為285000元，該借款被告至今未歸還，侵犯了原告的合法權(quán)益，被告應(yīng)予償還。被告向原告借款后，歸還原告8000元，該8000元被告未舉證證明系歸還原告的借款本金還是利息，根據(jù)法律規(guī)定，該8000元應(yīng)認(rèn)定為被告歸還原告的利息。被告向原告借款，口頭約定月息5分，超過(guò)了銀行同期同類貸款利率的四倍，但原告要求按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的四倍計(jì)算利息的主張 ...
閱讀更多...本院認(rèn)為，在人民法院查封之前，原告與邯鄲縣瑪雅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及被告馮某某已簽訂了房屋買賣居間合同及補(bǔ)充協(xié)議，原告在按照合同約定支付部分價(jià)款后，馮某某依約將房屋交付原告使用，原告已合法占有該房屋，且該房屋至今未辦理過(guò)戶登記并非原告自身原因所造成。原告雖未在本院指定的時(shí)間內(nèi)將剩余房款交付執(zhí)行，但在本案開庭前已將剩余房款5萬(wàn)元交付執(zhí)行，原告對(duì)該房屋提出異議，符合《最高人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十八條的規(guī)定，可以認(rèn)定原告對(duì)該房屋享有足以排除執(zhí)行的民事權(quán)益，故對(duì)其要求終止對(duì)邯鄲市叢臺(tái)區(qū)中央公園11號(hào)樓1單元1403號(hào)房屋執(zhí)行的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百一十二條和《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十八條的規(guī)定，判決如下： 不得執(zhí)行邯鄲市叢臺(tái)區(qū)中央公園11號(hào)樓1單元1403號(hào)房屋。案件受理費(fèi)5488元，由被告馮某某 ...
閱讀更多...本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十五條規(guī)定，共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百零二條規(guī)定，因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外;在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。本案中，張榮章與張某某為夫妻關(guān)系。張某某在郵儲(chǔ)銀行磁縣支行賬號(hào)03×××41中的存款3萬(wàn)元雖登記賬號(hào)名稱為張某某，但原告與張榮章無(wú)財(cái)產(chǎn)約定，也不能舉證證明該存款系原告?zhèn)€人所有。原告與張榮章夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。張某某與張榮章作為財(cái)產(chǎn)共同共有人對(duì)該賬戶中的存款依法共同享有所有權(quán) ...
閱讀更多...本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第六條規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記?！钡诰艞l規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！泵袷略V訟法相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供證據(jù)。當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。本案中磁集用冀（2010）第205219001號(hào)宅基地及宅基地上房屋系權(quán)利人及本案第三人董海銀所有，原告訴稱系婚前父母和婚后分家言明歸原告所有，但未依法辦理相關(guān)登記手續(xù)。原告所提供的 ...
閱讀更多...
