本院認(rèn)為，依法成立的合同，自成立時生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。耿某與王某某簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實意思的表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。但在雙方簽訂合同之前，因耿某存在的其他債務(wù)糾紛，該套房屋已經(jīng)被人民法院依法查封，致使王某某不能實現(xiàn)合同目的。王某某與王云某系夫妻關(guān)系，二人共同購買房屋、交付房款，現(xiàn)王某某、王云某主張解除該合同，符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。對于耿某先后收受王某某、王云某的定金3萬元、購房款41萬元，因耿某的違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)，耿某應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金即6萬元、返還購房款41萬元。耿某所售房屋系與荊秋月婚姻存續(xù)期間取得的夫妻共同財產(chǎn)，雙方在婚姻存續(xù)期間因出售該房屋而產(chǎn)生的債務(wù)系夫妻共同債務(wù) ...
閱讀更多...本院認(rèn)為，依法成立的合同，自成立時生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。耿某與王某某簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實意思的表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。但在雙方簽訂合同之前，因耿某存在的其他債務(wù)糾紛，該套房屋已經(jīng)被人民法院依法查封，致使王某某不能實現(xiàn)合同目的。王某某與王云某系夫妻關(guān)系，二人共同購買房屋、交付房款，現(xiàn)王某某、王云某主張解除該合同，符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。對于耿某先后收受王某某、王云某的定金3萬元、購房款41萬元，因耿某的違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)，耿某應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金即6萬元、返還購房款41萬元。耿某所售房屋系與荊秋月婚姻存續(xù)期間取得的夫妻共同財產(chǎn)，雙方在婚姻存續(xù)期間因出售該房屋而產(chǎn)生的債務(wù)系夫妻共同債務(wù) ...
閱讀更多...
