本院認(rèn)為，一、原告與被告簽訂的《房屋買賣合同協(xié)議書》系雙方當(dāng)事人的真實意思表示，內(nèi)容并未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同，應(yīng)受法律保護(hù)。其理由：首先是《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十九條第一款規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條第五項規(guī)定：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同屬無效合同；根據(jù)［最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）］第十四條規(guī)定：法律 ...
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