原告：ＸＸ，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，公務(wù)員，住黑河市龍濱路黑河市城市。委托訴訟代理人：于婷婷，黑龍江民聲律師事務(wù)所律師。被告：蘭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休職工，住黑河市。被告：馬某某，女，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住黑河市。

原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法判令二位被告協(xié)助原告將位于黑河市龍濱路黑河市城市管理行政執(zhí)法局集資2號(hào)樓二單元601室住宅的房屋所有權(quán)人辦理到原告名下；2.過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)均由被告承擔(dān)；3.因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：二被告系夫妻關(guān)系，2012年5月27日，原告與被告蘭某某簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，被告蘭某某自愿將其與馬楊冬夫妻共同所有的位于黑河市龍濱路黑河市城市管理行政執(zhí)法局集資2號(hào)樓二單元601室住宅以22萬(wàn)元價(jià)格出售給原告，雙方約定：2012年6月1日前，被告為原告騰房，該房屋所有權(quán)歸屬于原告，同時(shí)，被告將在房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)協(xié)助原告辦理過(guò)戶手續(xù)。雙方在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂后，原告按照合同條款如約履行了自己支付房屋價(jià)款的義務(wù)，但是被告卻一直沒(méi)有按期協(xié)助原告辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，故原告訴至法院。被告蘭某某、馬某某未出庭，亦未向本院提交書(shū)面答辯意見(jiàn)。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告蘭某某與被告馬某某系夫妻關(guān)系。2012年5月27日，原告ＸＸ與被告蘭某某簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定被告蘭某某將坐落于黑河市城市管理行政執(zhí)法局集資2號(hào)樓（房產(chǎn)證號(hào)：黑房權(quán)證合字第××號(hào)）出售給原告ＸＸ。約定房屋價(jià)款22萬(wàn)元，房屋價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：ＸＸ于2012年5月6日前付給蘭某某定金3萬(wàn)元，于2012年6月1日前原告ＸＸ再付給被告蘭某某18萬(wàn)元，在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款1萬(wàn)元，結(jié)清全部房款。原、被告約定2012年6月1日正式交付房屋，該房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移給原告ＸＸ。雙方約定在合同生效之日起，2014年1月30日前，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，且辦理過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用應(yīng)由被告蘭某某負(fù)擔(dān)。2012年5月28日，被告蘭某某給原告ＸＸ出具收條一份，內(nèi)容為：今收房款18萬(wàn)元，共收房款21萬(wàn)元，另欠1萬(wàn)元，待房證辦完結(jié)算。被告蘭某某按照合同約定將房屋交付給原告ＸＸ使用。
原告ＸＸ與被告蘭某某、馬某某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2018年1月19日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)進(jìn)行了審理。原告ＸＸ及其委托訴訟代理人于婷婷到庭參加訴訟，被告蘭某某、馬某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)。本案中，原告ＸＸ與被告蘭某某于2012年5月27日簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，原告ＸＸ已經(jīng)按照合同約定交付了房屋價(jià)款，被告蘭某某亦將房屋交付給原告ＸＸ適用，被告蘭某某與被告馬某某系夫妻關(guān)系，故原告要求二被告將坐落于黑河市城市管理行政執(zhí)法局集資2號(hào)樓房屋過(guò)戶至原告ＸＸ名下的請(qǐng)求合理，本院予以支持；關(guān)于過(guò)戶費(fèi)用，原告與被告蘭某某達(dá)成一致意見(jiàn)，過(guò)戶費(fèi)用應(yīng)由被告蘭某某、馬某某負(fù)擔(dān)；原告尚欠被告蘭某某、馬某某1萬(wàn)元剩余房屋款，應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后交付給被告蘭某某、馬某某。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、原告ＸＸ與被告蘭某某于2012年5月27日簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》合法有效；二、被告蘭某某、馬某某于本判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)將坐落于黑河市城市管理行政執(zhí)法局集資2號(hào)樓（房產(chǎn)證號(hào)：黑房權(quán)證合字第××號(hào)）房屋過(guò)戶至原告ＸＸ名下，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。案件受理費(fèi)50元，由被告蘭某某、馬某某負(fù)擔(dān)，與上款一并給付。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級(jí)人民法院。

審判員　　蔣申霞

書(shū)記員：石瑩