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:潘某某與:肖國(guó)興、:安徽省齊某電器制造有限公司一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:潘某某。
  委托訴訟代理人:衛(wèi)金龍,上海市奉賢區(qū)南橋法律服務(wù)所法律工作者。
  被告:肖國(guó)興。
  被告:安徽省齊某電器制造有限公司。
  法定代表人:肖國(guó)興,經(jīng)理。
  上列兩被告的共同委托訴訟代理人:汪斌,安徽仝人律師事務(wù)所律師。
  原告潘某某與被告肖國(guó)興、安徽省齊某電器制造有限公司(以下簡(jiǎn)稱齊某公司)確認(rèn)合同效力糾紛一案,本院于2018年4月17日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2018年5月17日、2018年6月13日公開開庭進(jìn)行了審理,2018年7月16日裁定轉(zhuǎn)入普通程序,于2018年8月2日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人衛(wèi)金龍、兩被告共同委托訴訟代理人汪斌三次開庭均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告潘某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:確認(rèn)原、被告于2014年3月21日簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》有效。事實(shí)和理由:被告肖國(guó)興系被告齊某公司的法定代表人。被告因欠上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)光明村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱光明村)1,075,000元,故于2014年3月21日與原告簽訂了一份《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。協(xié)議依法成立后,原告于2014年7月10日從自己名下企業(yè)上海增由有限公司給付1,075,000元轉(zhuǎn)讓款匯入被告,作為受讓被告名下企業(yè)座落于蕪鳩江區(qū)字第2012000364號(hào)2301(22)部分廠房,建筑面積為2,033.41平方米,包括所有的配電設(shè)施。協(xié)議還約定對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行變更登記。雙方協(xié)議簽訂后于2014年7月9日又簽訂了《廠房租賃合同》,租期為三年,再次明確資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議的真實(shí)性。原告為維護(hù)合法權(quán)益,故提起訴訟。
  被告肖國(guó)興辯稱,肖國(guó)興是擔(dān)保人,因主合同無(wú)效,擔(dān)保行為也是無(wú)效行為。不存在原、被告之間的借款,對(duì)借款有異議。肖國(guó)興不能代表被告齊某公司簽訂協(xié)議,本案合同涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債贖回期,屬于抵押擔(dān)保,必須經(jīng)公司股東同意并加蓋公司的公章確認(rèn)。故請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
  被告齊某公司辯稱,原告提交的2014年3月21日簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議》屬無(wú)效合同,原告訴請(qǐng)既無(wú)事實(shí)依據(jù),也無(wú)法律依據(jù)。被告肖國(guó)興的個(gè)人簽字,僅屬自然人個(gè)人行為,不能代表企業(yè)行為,企業(yè)授權(quán)和認(rèn)可的唯一證明就是加蓋公司印章。齊某公司是在國(guó)家機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司,《中華人民共和國(guó)公司法》第十六條明確規(guī)定:“公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保,按照公司章程的規(guī)定,由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議;公司章程對(duì)投資或者擔(dān)保的總額及單項(xiàng)投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的,不得超過(guò)規(guī)定的限額?!币颉顿Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議》涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債贖回期,屬于事實(shí)上的抵押擔(dān)保,公司股東不同意本合同的成立,更不會(huì)蓋章確認(rèn)。故請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
  當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)于原告提交的證據(jù),被告對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議的真實(shí)性無(wú)異議,但對(duì)合法性、關(guān)聯(lián)性有異議,認(rèn)為:1、簽署的合同關(guān)鍵條款不合法,如本金四倍的違約金等;2、沒(méi)有法人的認(rèn)可簽章確認(rèn),資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議一定要到登記部門登記才有效;3、協(xié)議主體實(shí)際是光明村,被告齊某公司沒(méi)有向原告借過(guò)錢,債權(quán)債務(wù)關(guān)系不存在,也不存在抵債;4、原告在整個(gè)談判過(guò)程中沒(méi)有出現(xiàn)過(guò),一直是光明村的黨支部書記萬(wàn)志孝和原告的律師來(lái)操作的。被告對(duì)原告提交的付款憑單、銀行查詢單的真實(shí)性無(wú)異議,但認(rèn)為借款是屬于肖國(guó)興個(gè)人行為,款項(xiàng)不是由原告轉(zhuǎn)賬的,收款人也不是兩被告,與兩被告無(wú)關(guān);對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證真實(shí)性無(wú)異議,但認(rèn)為房產(chǎn)證是被告給光明村的,給的時(shí)候并沒(méi)有在圖片上劃出面積和標(biāo)注占地五畝,是原告自己后加的,也沒(méi)有在房地產(chǎn)交易中心登記;對(duì)廠房租賃合同的真實(shí)性無(wú)異議,但認(rèn)為抵債合同無(wú)效,所以該合同也無(wú)效;對(duì)肖國(guó)興與屠金榮、吳斌的借款合同及關(guān)于屠金榮、吳斌代肖國(guó)興借款的班子會(huì)議記錄,認(rèn)為肖國(guó)興是向村委會(huì)借了2,000,000元,不是向個(gè)人借款,會(huì)議記錄未出示原件,且沒(méi)有全體出席人員的簽字,不予認(rèn)可;對(duì)上海增由實(shí)業(yè)有限公司的證明,認(rèn)為該公司的股東是萬(wàn)志孝的女兒,是萬(wàn)志孝授意寫的這份證明,款項(xiàng)沒(méi)有匯到光明村賬上;對(duì)記賬憑證、收據(jù)認(rèn)為與本案無(wú)關(guān);對(duì)銀行轉(zhuǎn)賬單的真實(shí)性無(wú)異議,但認(rèn)為丁雪梅代肖國(guó)興轉(zhuǎn)賬的不是租金,是還光明村的錢,100,000元是2014年5月22日簽訂房產(chǎn)租賃協(xié)議前一個(gè)多月付給萬(wàn)志孝的,是還光明村的錢;對(duì)2012年9月21日由肖國(guó)興和光明村簽的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的真實(shí)性無(wú)異議,但認(rèn)為這份協(xié)議是肖國(guó)興個(gè)人和光明村簽的,和齊某公司無(wú)關(guān),該協(xié)議是無(wú)效的,配套的租賃協(xié)議沒(méi)有,是不完整的協(xié)議;對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后資產(chǎn)租賃費(fèi)的結(jié)算協(xié)議真實(shí)性無(wú)異議,但認(rèn)為進(jìn)一步證明了是肖國(guó)興和光明村之間的法律關(guān)系,是依據(jù)前面的無(wú)效協(xié)議派生出來(lái)的協(xié)議;對(duì)資產(chǎn)收回協(xié)議書認(rèn)為沒(méi)有潘某某本人的簽字,不是原告真實(shí)意思表示,不能反映被告與原告之間的資金往來(lái)關(guān)系,當(dāng)時(shí)是光明村要求被告齊某公司蓋章的。對(duì)于被告提交的證據(jù),原告對(duì)齊某公司章程的真實(shí)性有異議,認(rèn)為不是工商管理部門蓋章調(diào)取的,證明內(nèi)容沒(méi)有關(guān)聯(lián)性;對(duì)項(xiàng)目投資合同的真實(shí)性無(wú)異議,但認(rèn)為和本案無(wú)關(guān)聯(lián)性;對(duì)上海增由實(shí)業(yè)有限公司工商信息的真實(shí)性無(wú)異議,但認(rèn)為公司股東是原告的兩個(gè)女兒和一個(gè)侄子;對(duì)上海晉巽自動(dòng)化設(shè)備有限公司的工商信息真實(shí)性無(wú)異議,對(duì)證明內(nèi)容有異議;對(duì)肖國(guó)興的事實(shí)陳述不予認(rèn)可;對(duì)肖國(guó)興的情況說(shuō)明,認(rèn)為與要證明抵債協(xié)議不成立毫無(wú)關(guān)聯(lián)性,反而印證了向光明村借款的事實(shí),也印證了被告親自蓋章,印證了合同簽名的真實(shí)性及向光明村借款后又向原告借款去歸還光明村借款的事實(shí)。
  本院經(jīng)審核認(rèn)為,原告提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議雖沒(méi)有被告齊某公司的蓋章,但被告肖國(guó)興系齊某公司的法定代表人,其能代表齊某公司簽字,且該協(xié)議所附房屋產(chǎn)權(quán)證上齊某公司蓋章對(duì)注明的相關(guān)區(qū)域蓋章予以了確認(rèn),另外,齊某公司蓋章的資產(chǎn)收回協(xié)議書對(duì)于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議予以了確認(rèn),故本院確認(rèn)肖國(guó)興代表齊某公司簽字簽訂了資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議。關(guān)于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議和資產(chǎn)收回協(xié)議書的乙方是否為原告,本院認(rèn)為,資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議上乙方為手寫的“潘某某”,資產(chǎn)收回協(xié)議書上乙方為打印的“潘某某”,即使與被告簽訂協(xié)議時(shí)潘某某并未到場(chǎng),而由他人代理,被告也是確認(rèn)乙方為原告的,原告在訴訟過(guò)程中也明確認(rèn)可他人的代理行為,綜上,本院對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性予以確認(rèn);對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證、資產(chǎn)收回協(xié)議書的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性亦予以確認(rèn)。對(duì)于真實(shí)性無(wú)爭(zhēng)議的其他證據(jù),本院對(duì)證據(jù)的真實(shí)性予以確認(rèn);對(duì)于原告提交的屠金榮、吳斌代肖國(guó)興借款的班子會(huì)議記錄,因原告未能提交該記錄的原件以供核對(duì),本院對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性難以確認(rèn);對(duì)于被告提交的齊某公司章程,因該章程并非來(lái)源于工商登記機(jī)關(guān),本院無(wú)法核對(duì)被告提交的章程是否與公示的章程一致,故對(duì)該章程不予確認(rèn);被告提交的肖國(guó)興的事實(shí)陳述、情況說(shuō)明,系當(dāng)事人的陳述,本院就雙方無(wú)異議的內(nèi)容予以確認(rèn)。
  根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:被告肖國(guó)興系被告齊某公司的法定代表人。2009年,被告肖國(guó)興因被告齊某公司建造廠房等所需,向光明村借款2,000,000元。至2012年9月20日,肖國(guó)興尚欠光明村借款本金1,000,000元。2012年9月21日,肖國(guó)興與光明村簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,約定由肖國(guó)興將坐落于南橋鎮(zhèn)曙光新苑476號(hào)XXX室產(chǎn)權(quán)房及其投資在安徽沈巷工業(yè)園區(qū)的齊某公司土地、廠房、基礎(chǔ)設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給光明村,轉(zhuǎn)讓價(jià)為1,000,000元;光明村給予肖國(guó)興贖回期9個(gè)月,至2013年6月20日止,贖回期內(nèi)肖國(guó)興對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用視為雙方建立租賃關(guān)系,年租金為75,000元。2013年6月20日,因肖國(guó)興資金周轉(zhuǎn)困難無(wú)力贖回資產(chǎn),肖國(guó)興與光明村簽訂結(jié)算協(xié)議,約定延期1年贖回資產(chǎn),至2014年6月20日止。2014年3月21日,原告與肖國(guó)興、齊某公司簽訂一份《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,約定因齊某公司尚欠光明村借款本金1,000,000元及2013年6月21日至2014年3月20日止的利息75,000元,合計(jì)1,075,000元,齊某公司向原告借款1,075,000元后歸還給光明村,齊某公司將坐落于安徽省蕪湖市鳩江區(qū)沈巷工業(yè)園的土地和地上資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給原告以抵充歸還上述借款本息,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物包括建筑占地約5畝土地、房地產(chǎn)權(quán)證蕪鳩江區(qū)字第2012000364號(hào)2301(22)建筑面積2,033.41平方米的廠房,上述區(qū)域內(nèi)的所有基礎(chǔ)設(shè)施及配電設(shè)備等附屬設(shè)施,詳見協(xié)議所附房地權(quán)證平面圖;原告給予齊某公司贖回期3年,自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算,齊某公司贖回標(biāo)的物的價(jià)格為本金1,075,000元和自2014年3月21日起至贖回日止按10%年息計(jì)算的利息的總額;肖國(guó)興作為齊某公司的投資人,為齊某公司做擔(dān)保。協(xié)議還約定了標(biāo)的物變更登記及違約責(zé)任等。2014年7月9日,原告與齊某公司簽訂廠房租賃合同,約定由齊某公司向原告租賃《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中所確定的廠房,租賃期限為3年,自2014年7月10日起至2017年7月9日,每年租金為50,000元,先付后用。2014年7月10日,原告委托上海增由實(shí)業(yè)有限公司轉(zhuǎn)賬支付給上海晉巽自動(dòng)化設(shè)備有限公司借款1,075,000元,肖國(guó)興簽字確認(rèn)收到該借款。2016年6月27日,原告與肖國(guó)興、齊某公司簽訂資產(chǎn)收回協(xié)議,約定由被告提前贖回廠房,收購(gòu)價(jià)為1,075,000元加28個(gè)月利息250,833元,共計(jì)1,325,833元,被告如在2016年7月21日前未兌現(xiàn)1,325,833元,仍按2014年3月21日的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議履行。
  本院認(rèn)為,原告與被告肖國(guó)興、齊某公司簽訂的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,并不存在違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等情形,應(yīng)屬合法有效。該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議約定了3年的贖回期,原告簽訂協(xié)議的目的不是直接以資產(chǎn)抵債,而是為了最終實(shí)現(xiàn)債權(quán),被告可以選擇在3年內(nèi)歸還原告借款本息,或以資產(chǎn)抵債。關(guān)于原、被告之間是否存在借款關(guān)系,雙方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議后,原告于2014年7月10日委托上海增由實(shí)業(yè)有限公司轉(zhuǎn)賬支付給上海晉巽自動(dòng)化設(shè)備有限公司借款1,075,000元,肖國(guó)興簽字確認(rèn)收到該借款,對(duì)此,本院認(rèn)為,肖國(guó)興系齊某公司法定代表人,其確認(rèn)收到借款,說(shuō)明上海晉巽自動(dòng)化設(shè)備有限公司是代齊某公司收取的借款,原告與齊某公司之間存在實(shí)際的借款關(guān)系。關(guān)于被告認(rèn)為協(xié)議中約定本金四倍的違約金不合法,對(duì)此本院認(rèn)為,合同當(dāng)事人可以約定違約金,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少,合同并不因違約金約定過(guò)高而無(wú)效。關(guān)于被告辯稱資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議違反《中華人民共和國(guó)公司法》第十六條規(guī)定,本院認(rèn)為,首先,肖國(guó)興向光明村的借款是用于齊某公司,齊某公司應(yīng)承擔(dān)還款義務(wù),齊某公司向原告借款以歸還光明村借款,并非是為肖國(guó)興提供擔(dān)保;其次,被告提交的齊某公司章程中并無(wú)對(duì)投資或者擔(dān)保的總額及單項(xiàng)投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定,故對(duì)被告上述辯稱意見不予采信。關(guān)于被告辯稱土地和房產(chǎn)等固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須履行前置登記審批手續(xù),本院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否進(jìn)行登記是合同履行中的問(wèn)題,并不影響合同效力,登記與否不是合同生效的前置條件,故對(duì)被告上述意見不予采信。
  綜上所述,本院對(duì)于原告要求確認(rèn)合同有效的訴訟請(qǐng)求依法予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條第一款規(guī)定,判決如下:
  確認(rèn)原告潘某某與被告肖國(guó)興、安徽省齊某電器制造有限公司于2014年3月21日簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議》有效。
  案件受理費(fèi)14,475元,財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元,均由被告肖國(guó)興、安徽省齊某電器制造有限公司共同負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員:屠朝輝

書記員:張??英

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