上訴人（原審被告）：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住重慶市江津區(qū)。

被上訴人（原審原告）：謝某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住重慶市大渡口區(qū)。

委托訴訟代理人：邱小梅，重慶津舟律師事務所律師。

委托訴訟代理人：刁翠婷，重慶津舟律師事務所律師。

上訴人李某因與被上訴人謝某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同糾紛一案，不服重慶市江津區(qū)人民法院（2019）渝0116民初4624號民事判決，向本院提起上訴。本院于2021年2月3日立案后，依法組成合議庭對本案進行了審理。上訴人李某到庭參加訴訟。謝某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，本院依法對其缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。

李某上訴請求：撤銷原判，改判駁回謝某某的全部訴訟請求。事實及理由：1.一審認定李某交付的土地面積不符合約定，構成違約，系認定錯誤?！痘ń烦邪?jīng)營協(xié)議》約定的土地面積是花名冊中載明的413.58畝，并非謝某某實際種植的花椒地面積97.74畝，金剛社區(qū)委員會出具的花名冊可對協(xié)議約定面積予以印證，和平村民小組于2019年1月8日出具的《證明》亦可證實。根據(jù)生活經(jīng)驗，雙方約定的轉包土地亦應包括已種植和未種植花椒的土地范圍，且協(xié)議約定的單價較低，故一審將轉包經(jīng)營范圍限定于已種植花椒面積，與實際及合同目的相悖。2.本案系雙方協(xié)商解除合同，李某不應承擔違約責任。謝某某主張的損失中既有投資損失還有成本損失，但耕種中投入的成本已在當年收入中獲償，不應作為本案損失。一審判決李某既承擔損失賠償，又支付違約金，于法無據(jù)，且李某在其中并未牟利，謝某某未交兩年承包費。

謝某某未發(fā)表答辯意見。

謝某某向一審法院起訴請求：1.判令解除《花椒承包經(jīng)營協(xié)議》；2.判令李某向謝某某返還謝某某多支付的租金10806.75元；3.判令李某向謝某某支付謝某某代李某支付的經(jīng)營費用35455元；4.判決李某賠償違約金1360000.40元；5.判決李某支付(2018)渝0116民初11168號案件鑒定費4000元和本案鑒定費15000元；6.判決李某支付給謝某某投入生產(chǎn)費、設施。設備共計226415元；7.判令李某向謝某某賠償固定資產(chǎn)投入款66691.1元和2018年8月20日至2027年2月29日期間的花椒預期收益1300000.55元；8.李某承擔訴訟費用。

一審法院認定事實：2003年，江津市油溪鎮(zhèn)金剛社區(qū)和平經(jīng)濟合作社(甲方)與李某(乙方)簽訂的《土地租賃合同》載明：一、甲方將本社土地租賃給乙方使用，面積991.63畝，其中耕地924.63畝，荒地67畝。二、租賃期限：24年，即2003年3月1日至2027年2月29日止，合同期滿后，甲方必須保證乙方當年農(nóng)業(yè)產(chǎn)品正常收獲完畢后，完結合同。三、租金標準及支付辦法：1、租金標準：耕種地每畝每年按40元，荒地每畝5元人民幣計算；2、租金支付辦法：租金實行每年支付的方式，第一年合同簽訂時首付一年租金的70%，剩余部分待土地交付使用后付清，以后每年3月1日付清當年租金；3、土地交付時間：荒地在簽訂合同之日起交付，耕地在2003年3月1日前清理完畢土地附作物、果樹及零星竹木、雜草后交付使用；四、……。江津市油溪鎮(zhèn)金剛社區(qū)和平經(jīng)濟合作社在合同甲方處簽章，江津市高鑫農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司在合同乙方處簽章，李某在法定代表處簽名。2016年3月1日，李某作為甲方與乙方謝某某簽訂《花椒承包經(jīng)營協(xié)議》，主要約定如下：“為了甲乙雙方的共同利益，做好花椒產(chǎn)業(yè)，甲方自愿將自己租賃的金剛社區(qū)和平社的土地上種植的花椒全部承包給乙方經(jīng)營管理。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、花椒地上的花椒面積413.58畝(詳見花名冊)。二、承包期限：2016年3月1日至2027年2月29日止。三、承包費每年62000元人民幣，乙方在每年的3月1日前將當年的承包費一次性付給甲方，甲方收款后出具收條給乙方。四、乙方在承包花椒經(jīng)營期間，自主投資經(jīng)營管理，甲方不得干涉。其花椒地上的收益全部歸乙方所有，乙方享有花椒地承包范圍內(nèi)的取水、用電權及道路、水渠、固定設施等的使用權。五、乙方在承包期內(nèi)，有關花椒地的民事、經(jīng)濟糾紛應由甲方負責處理承擔。如糾紛給乙方經(jīng)營造成經(jīng)濟損失，應由甲方按實際損失負責賠償，如花椒地被占用，乙方有權享有花椒地上固定設施及附著物的相應賠償款。六、簽訂花椒協(xié)議前的有關該土地上的債權債務由甲方享有和承擔，簽訂花椒協(xié)議后的有關該土地上的債權債務由乙方享有和承擔。……8、違約責任：本協(xié)議雙方共同遵守，如有違約，由違約方支付另一方違約金按承包費總金額的加倍計算賠償……?！崩钅?、謝某某分別在該協(xié)議上簽字并按手印，重慶市江津區(qū)油溪鎮(zhèn)金剛社區(qū)居民委員會在上簽章并備注“雙方簽字為準”、重慶市江津區(qū)油溪鎮(zhèn)金剛社區(qū)居民委員會和平居民小組在上簽章并備注“土地流轉屬實?！保钅?、謝某某雙方一致認可實際簽約時間為2016年7月20日。

2016年7月20日，謝某某向李某交納土地承包費41330元，當日李某向謝某某出具收據(jù)，該收據(jù)注明“2016年7月—2017年3月，共8個月”。李某將協(xié)議約定的部分土地交付謝某某經(jīng)營。

2018年9月18日，李某訴請謝某某支付租金124000元、違約金124000元，并要求解除合同，謝某某以交付的土地沒有達到協(xié)議約定的畝數(shù)，賠償問題沒有得到解決而不承認李某的訴求。一審法院依據(jù)測繪報告認定李某向謝某某交付的土地為97.74畝，而不是協(xié)議約定的413.58畝，謝某某已多繳納了土地租金，一審法院于2018年11月22日以(2018)渝0116民初11168號民事判決書判決駁回李某的訴訟請求，該案謝某某支付土地測繪報告鑒定費4000元未作處理。李某不服，向重慶市第五中級人民法院提起上訴，重慶市第五中級人民法院于2019年3月8日以(2019)渝05民終425號民事判決書判決駁回上訴，維持原判。李某不服，向重慶市高級人民法院申請再審，重慶市高級人民法院于2019年7月22日以(2019)渝民申1123號民事裁定書裁定駁回李某的再審申請，同時載明：“……現(xiàn)李某未提供充分證據(jù)證明其已按照《花椒承包經(jīng)營協(xié)議》中的約定實際交付了413.58畝土地，也未提供充分證據(jù)證明重慶鑫四禾工程勘察設計有限公司渝西分公司出具的《江津區(qū)油溪鎮(zhèn)謝某某花椒種植土地面積測量報告》不符合法律規(guī)定。而在《江津區(qū)油溪鎮(zhèn)謝某某花椒種植土地面積測量報告》中載明的‘花椒面積約97.740畝’，且謝某某亦認可其收到97.74畝的土地，故李某已實際交付的土地面積為97.74畝，該土地面積不符合《花椒承包經(jīng)營協(xié)議》中關于李某應交付土地的面積的約定，故李某未完全履行《花椒承包經(jīng)營協(xié)議》中約定的交付租賃土地的義務”。

2016年7月30日，陳權恒向謝某某出具《收條》，載明收到謝某某付辦伙食費、人工工資2016年7月1號-7月30號一個月工資1500元，陳權恒在上簽字并按手印。2016年7月1號-7月30號，陳權恒向謝某某出具《收條》，載明收到謝某某付陳權恒的工資2016年7月1號-7月30號一個月工資是1500元，陳權恒在上簽字并按手印。謝某某稱雙方于2016年7月20日簽訂合同，接管涉案花椒地，按比例攤銷，李某應當承擔該費用的三分之二即2000元。

2016年7月31日，陳權恒向謝某某出具《工人領工資》，共計523.5天×每天60元=31410元，發(fā)工資人(經(jīng)辦人)陳權恒，陳權恒在上簽字按手印，并附有具體的工人工天數(shù)及領款名單。謝某某稱2016年6月30日至2016年7月28日工人一共做了523.5天，每個工天60元，共計人工工資31410元，雙方于2016年7月20日簽訂合同，接管涉案花椒地，因此2016年6月30日至2016年7月20日的工人工資應當由李某承擔，具體為工天411個，每個工天60元，共計24660元。

2016年7月30日，唐加元向謝某某出具《收條》，載明收到謝某某現(xiàn)金2290元，接送工人的車費。經(jīng)辦人陳權恒也在上面簽字按手印，并附有具體的日期、接送地址及車費明細。謝某某稱2016年7月5日至7月30日共產(chǎn)生接送工人車費2290元，2016年7月20日前產(chǎn)生的車費為1870元，應由李某承擔。

2016年8月6日，陳權恒向謝某某出具《收條》，載明收到工人伙食費共計8660元，從2016年6月30日-7月31日止，陳權恒在上簽字并按手印。2016年7月31號，陳權恒向謝某某出具《工人就餐》，載明7月31日中午，共計8桌，每桌216元，領到謝某某的就餐費1728元，陳權恒在上簽字并按手印。謝某某稱2016年6月30日至2016年7月30日產(chǎn)生的餐費共計8660元，李某占2/3計算，應承擔6925元。

謝某某用上述證據(jù)證明其代李某支付費用共計35455元。

2017年11月26日，謝某某與張大貴簽訂《修建花椒棚協(xié)議》，張大貴為謝某某修建面積60平方，包工包料共計9800元。張大貴已收到謝某某支付上述款項。2017年6月21日，劉興佳出具《收據(jù)》，載明收到原和平小學謝總初次入戶費1200元。2017年6月21日，劉興佳出具《收據(jù)》，載明收到原和平小學謝總初次安水管入戶費1200元，雙方簽訂了《用水協(xié)議》。2017年5月1號，劉程領到2017年5月1號安裝水電工資600元。2017年5月1日，陳權恒收到900元。2017年5月6號，黃文焱收到板子款950元。2016年12月21號，劉興傲收到材料、人工費755元。2017年5月6號，張六領到室內(nèi)格室和吊頂人工費750元。2018年5月25日，廖正偉收到電動剪枝機1500元。

謝某某用上述主張其管理花椒地購置設備、添置設施費用共計17655元。

2016年8月6日，何令中向謝某某出具《收條》，載明收到謝某某在我處購江津九葉青花椒苗9500株，單價每株1.8元，合計苗款17100元。2018年3月2日，何令中向謝某某出具《收條》，載明收到謝某某在我處購江津九葉青花椒苗5000株，單價每株1.2元，合計苗款6000元。

謝某某用上述證據(jù)證明產(chǎn)生費用共計23100元。

2018年6月13日《銷貨清單》載明，購買餅子共計3300元，經(jīng)手人。2018年6月23日《銷貨清單》載明，購買除草劑等共計2125元，銷貨單位李澤倫。2018年7月3日、8月9日、8月10日《收據(jù)》載明，謝某某購買烯效生、560花椒筐共計2980元。2018年6月份工資(打鋤草、伙食費等)7080元，并附有6月職工考勤表。2018年7月份工資(打藥、肥料、打蟲、伙食費等)8595元。

謝某某用上述證據(jù)證明2018年6月至2018年8月20日期間，原為管理花椒地產(chǎn)生的人工費、材料費共計24080元。

2018年5月10日，金剛社區(qū)兩委會領導楊治榮、曾凡勛、劉勇等出具《情況說明》載明：“2018年7月5日，因謝某某認為李某交付給自己的花椒地面積不足，多交了承包費，而我金剛社區(qū)和平社的社員得知李某轉租給謝某某并賺取中間差價的事實，堅決要求收回土地自己耕種，不再承包給李某和謝某某經(jīng)營了。為此三方發(fā)生糾紛，先由我金剛社區(qū)和平經(jīng)濟合作社社長陳權恒調(diào)解處理無果，后又轉至我金剛社區(qū)進行調(diào)解處理，因為當天來的農(nóng)戶比較多，感覺三方矛盾較大，雖經(jīng)陳權恒、楊治榮、張軍、曾凡勛、劉勇等向其講解法律法規(guī)及相關道理，但農(nóng)戶還是堅持收回土地自己耕種而沒有達成調(diào)解協(xié)議?！标悪嗪?、楊治榮、張軍、曾凡勛、劉勇在該說明上簽字。

2018年7月5日，楊治榮、曾凡勛、劉勇就謝某某、李某花椒地流轉問題主持金剛社區(qū)10組流轉土地協(xié)調(diào)會，有李某、謝某某及村民等30人參加，但未達成一致意見。

2018年12月，陳權區(qū)、陳權云、楊鎮(zhèn)興、劉先明、秦仕祥等52戶農(nóng)戶(37人)出具《情況說明》，載明，2002年，上述農(nóng)戶將土地承包給何瑞東、唐明光使用，后來何瑞東、唐明光在未經(jīng)上述農(nóng)戶同意的情況下擅自將我們的承包地轉包給李某，李某又將其中的花椒地承包給謝某某經(jīng)營管理，我戶知道轉包后，已經(jīng)于2018年8月20日將我戶全部承包地(其中包含謝某某管理的花椒地)收回自行耕種。李某承包期間我戶花椒地上種植有花椒3517棵，謝某某承包后又新種植了花椒5631棵。

2016年8月1日，謝某某與王佑生、李澤芳簽訂《花椒種植地管理協(xié)議》，約定王佑生、李澤芳將自己的5畝土地承包給謝某某，承包期限2016年8月1日至2028年8月1日止，承包管理費共計57840元，謝某某已一次性付給王佑生、李澤芳。李澤芳于2016年7月30號出具《收條》，載明收到上述款項57840元和另加人工費2000元、農(nóng)藥費2000元，總計61840元。

2016年8月1日，謝某某與楊洪榮簽訂《花椒種植地管理協(xié)議》，約定楊洪榮將自己的1.5畝土地承包給謝某某，承包期限2016年8月1日至2028年8月1日止，承包管理費共計8050元，謝某某已一次性付給楊洪榮。楊洪榮于2016年7月13日出具《收條》，載明收到上述款項8050元。

2016年8月1日，謝某某與陳權德簽訂《花椒種植地管理協(xié)議》，約定陳權德將自己的4畝土地承包給謝某某，承包期限2016年8月1日至2028年8月1日止，承包管理費共計44720元，謝某某已一次性付給陳權備。陳權德于2017年7月15號出具《收條》，載明收到上述款項44720元。

謝某某用上述證據(jù)證明與王佑生、李澤芳、楊洪榮、陳權德簽訂合同并支付114610元。

2019年7月1日，重慶鑫凱源資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司出具《報告書》，評估結論：評估對象在評估基準日2019年6月21日的市場價值及預期收益為130.55萬元；固定資產(chǎn)投入為花椒簡易房21600元、簡易房3074元、道路8820元、壩子15300元、磚瓦房修建磚墻1704.3元，小計50498.3元；花椒筐633.6元、電纜線187.2元、電動剪枝機1200元、邁越電動修枝剪3042元、風扇280元、風扇161元、電子稱616元、冰柜763元、冰箱1400元、電視機1953元、空調(diào)1884元、割草機1225元、高壓水管2720元、電線管128元，小計16192.8元；花椒樹1238854.5元(2018-8-20至2027-2-29期間的花椒預期收益)，合計1305545.6元，取整為130.55萬元。

謝某某為此墊付鑒證咨詢服務、資產(chǎn)評估費用15000元。

《一隊明細》載明：共計41戶，畝數(shù)65.47畝，原有花椒2443棵、謝某某種4437棵?！端年犆骷殹份d明：共計11戶，畝數(shù)30.06畝，原有花椒1074棵、謝某某種1194棵。

曾凡勛(金剛社區(qū)主任)調(diào)查筆錄載明：2003年的時候，農(nóng)民要交提留統(tǒng)籌款，有些土地老百姓沒種，生產(chǎn)隊就代表老百姓將土地包給了李某，以40元/畝的價格，當時有些農(nóng)民不在家，因通訊不方便，也未征求或得到老百姓的同意，但老百姓都在生產(chǎn)隊領取了租金，后來不搞提留統(tǒng)籌款了，老百姓知道李某轉包給謝某某，每畝150元的價格，老百姓就不干了，老百姓稱當時是包給李某的，認可他的實力，但包給謝以后，老百姓就不愿意，不相信謝這個人，老百姓就要把土地收回自己種，后來花椒值錢了，老百姓認為李某轉包給謝之后，中間的土地差價比較高，老百姓轉包后沒有得到實惠，2017年7月的時候調(diào)解過，當時李某說和謝老板是合伙，沒有單獨干，老百姓只認可李某，老百姓說要把土地收回自己種，不給謝種了，要么加租金，但是具體金額沒說，找社里面說的時候只幾個人，但代表的人數(shù)比較多，2018年也調(diào)解過，鎮(zhèn)里面的農(nóng)業(yè)站李華主任也調(diào)解過，但都沒有什么效果，在李和謝的合同上面，生產(chǎn)隊蓋章的事情我們也批評過。對《情況說明》中的人員身份以婦聯(lián)主席和陳隊長說的為準。

陳權恒(和平居民小組組長)調(diào)查筆錄載明：土地李某包了，從2003年至今，40元/畝，老百姓鬧就收回了，李不管，謝就遭殃了，從2018年8月收完花椒之后，老百姓就把承包地全部收回了，在2003年包土地是開了會的，老百姓也簽了字，老百姓領取承包費都十多年了，錢是我發(fā)的，2018年8月鬧事的時候，我調(diào)解過很多次，社區(qū)也組織調(diào)解過，老百姓到社區(qū)辦公室應該有記錄，老百姓認為租金少了，要求收回土地，我們說合同沒到期，李沒管好花椒土地，他就得退耕還林的錢，不少錢，《情況說明》及身份證復印件中的人系我社社員，我全都認識，已經(jīng)全部收回土地自行耕種，這樣一來謝就慘了。審：出示收條及陳簽字的條子，是怎么回事？陳：當時砍荒山，他們兩人沒講好，具體怎么回事，我不清楚，謝老板給錢，我出了條子屬實，但這個錢是不是由李某出我不清楚，錢是謝老板給的。審：出示2019年1月8日證明，是怎么回事？陳：這個是李某寫的，跑來找我蓋章，我不蓋章也不好，我看都沒看，連內(nèi)容都不清楚，他說好推卸責任。審：你還有什么說的沒有？陳：謝老板吃了虧，投入了很多錢沒有收回成本，老百姓把土地都收回了，只有要求你們解決了。

陳英(金剛社區(qū)婦聯(lián)主席)調(diào)查筆錄載明：審：出示《情況說明》以及身份證復印件，是否系本社區(qū)人員？陳：是本社區(qū)人員，其中陳權普的情況說明我最清楚，陳權普是我父親，土地2018年8月左右收回，到現(xiàn)在為止，我們已經(jīng)收了一季花椒了?！瓕彛耗阍倏纯辞闆r說明中有無你認識的人？陳：王周銀是我的姻伯，他的土地也收回了的，陳權忠是我爸爸的親兄弟，他的也收回了的。

2019年1月8日，重慶市江津區(qū)油溪鎮(zhèn)金剛社區(qū)居民委員會和平居民小組出具《證明》，載明：謝某某于2016年3月1日與李某的花椒地承包經(jīng)營協(xié)議約定的承包花椒地面積413.58畝，這是從社員領取土地承包費花名冊上統(tǒng)計的，土地地界是我指定并雙方認可的，上述土地李某交付給了謝某某種植經(jīng)營至今，謝某某還委托我找人整治土地的管理，并為干活的社員煮中午飯吃(多的一天有30多，我有做活工天)，另謝某某還在我社陳權德、王佑生、楊洪云處購買花椒樹1仟多棵價70多元自己經(jīng)營管理。重慶市江津區(qū)油溪鎮(zhèn)金剛社區(qū)居民委員會和平居民小組在證明上簽章、陳權恒在證明上簽字。

2019年9月3日，重慶市渝信公證處出具《公證書》，其中的《聲明書》載明：“……1、我在2016年6月份因李某在我社經(jīng)營的花椒地承包給謝某某413畝(具體以花名冊中的農(nóng)戶地為準)，雙方邀請了我進行指界，當天，我同他們幾人一起到現(xiàn)場進行了指界。2、2016年的下半年謝某某承包該土地后，本人還幫謝某某喊來其他社員一起，對該地塊上的雜樹、雜木等進行了清除，人工費是謝某某支付的，工資是每天60元，清除工作大概干了二十幾天，后因謝某某實際未耕種，該地塊又荒蕪了。3、發(fā)生糾紛后在2018年6月5日，李某和謝某某及李某請來的測繪公司一起來丈量了該地塊面積，但丈量完后謝某某又不簽字?！标悪嗪阋月暶魅松矸菰谏虾炞植词钟?。

一審法院認為，謝某某與李某簽訂的《花椒承包經(jīng)營協(xié)議書》系雙方真實意思表示，該轉包行為得到原土地發(fā)包方重慶市江津區(qū)油溪鎮(zhèn)金剛社區(qū)居民委員會和平居民小組的同意，協(xié)議內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的規(guī)定，合同有效。合同履行中，因李某轉包盈利，導致謝某某經(jīng)營花椒生產(chǎn)的承包土地被土地原承包經(jīng)營戶于2018年8月20日收回，謝某某已無法對“協(xié)議”所約定的花椒地進行經(jīng)營管理，該協(xié)議已于2018年8月20日終止履行，謝某某要求解除協(xié)議的請求，李某也表示同意，一審法院予以支持。謝某某請求判令李某向謝某某返還謝某某多支付的租金10806.75元的請求，謝某某已交租金41330元，應繳納租金每年為62000元/年÷413.58畝×97.74畝=14652.26元，謝某某實際經(jīng)營25個月，實際應支付租金為14652.26×2+(14652.26÷12×1)=30525.53，一審法院據(jù)實判決李某退還多收租金10804.47元。謝某某花椒的日常管理投入的人工費、材料費、添置的設備等費用，本應在以后的花椒產(chǎn)出中得到回報，現(xiàn)協(xié)議無法履行，謝某某的投入已成為損失，李某應按照《花椒承包經(jīng)營協(xié)議》第五條“乙方在承包期內(nèi)，有關花椒地的民事、經(jīng)濟糾紛應由甲方負責處理承擔。如糾紛給乙方經(jīng)營造成經(jīng)濟損失，應由甲方按實際損失負責賠償，如花椒地被占用，乙方有權享有花椒地上固定設施及附著物的相應賠償款”承擔賠償責任。謝某某主張的人工費、材料費、添置的設備等費用共計226415元，其中114610元系謝某某與案外人簽訂協(xié)議支出，與本案沒有法律上的因果關系，不予支持，其余損失據(jù)實計算為88990元(已扣除電動剪枝機1500元和謝某某請張大貴修建房屋花費9800元)，由李某賠償。謝某某訴請李某賠償固定資產(chǎn)投入款66691.1元和2018年8月20日至2027年2月29日期間的花椒預期收益1300000.55元的請求，一審法院認為花椒預期收益1300000.55元不是直接損失，而是在今后的投入和產(chǎn)出中產(chǎn)生，且市場風險不可預測，該項請求不予支持；固定資產(chǎn)投入部分的花椒簡易房21600元、簡易房3074元、道路8820元、壩子15300元、磚瓦房修建磚墻1704.3元、花椒筐633.6元、電纜線187.2元、電線管128元共計51447.10元予以支持；其余電動剪枝機1200元、邁越電動修枝剪3042元、風扇280元、風扇161元、電子稱616元、冰柜763元、冰箱1400元、電視機1953元、空調(diào)1884元、割草機1225元、高壓水管2720元等物品，鑒于謝某某仍在當?shù)亟?jīng)營花椒生產(chǎn)，可自行使用，不予支持。李某按照協(xié)議約定應交付土地413.58畝給謝某某經(jīng)營耕種，實際只交付土地97.74畝，未能按照協(xié)議的約定如數(shù)、足額交付土地，李某構成違約，謝某某要求按照《花椒承包經(jīng)營協(xié)議書》第八條的規(guī)定由李某支付違約金1360000.40元的請求，一審法院已主張了謝某某的實際投入損失140437.10元，可酌情支持違約金30000元。謝某某要求李某支付(2018)渝0116民初11168號案件鑒定費4000元和本案鑒定費15000元損失的請求，一審法院對4000元的鑒定費予以支持；對本案15000元的鑒定費，鑒于其預期收益未能得到支持，酌情主張4000元。綜上，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百八條，《中華人民共和國合同法》第九十四條第一款(四)項、第九十七條、第一百零七條之規(guī)定，判決：“一、解除原告謝某某與被告李某于2016年7月20日簽訂的《花椒承包經(jīng)營協(xié)議》，并終止該協(xié)議履行；二、被告李某在本判決生效后立即退還給原告謝某某土地承包費10804.47元；三、被告李某在本判決生效后立即賠償給原告謝某某投入的人工費、材料費、添置的設備等費用共計88990元；四、被告李某在本判決生效后立即賠償給原告謝某某投入的固定資產(chǎn)損失51447.10元；五、被告李某在本判決生效后立即支付給原告謝某某違約金30000元；六、被告李某在本判決生效后立即支付給原告謝某某鑒定費8000元；七、駁回原告謝某某的其他訴訟請求。如逾期履行，則應按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費5400元，由被告李某負擔。此款原告已預交，由被告李某在支付上述款項時一并轉付原告謝某某?！?/p>

本院二審期間，李某向本院提交了以下證據(jù)：1.《金剛和平社花椒土地面積》復印件，重慶市江津區(qū)油溪鎮(zhèn)金剛社區(qū)居民委員會和平居民小組在該復印件上簽章并備注“以上花椒地地塊測量面積系李某流轉承包給謝某某經(jīng)營的土地”，該復印件背面?zhèn)渥ⅰ耙陨?07.4712是謝某某承包的花椒地，我們都在該土地做過工，工資是謝某某發(fā)的，我們可證明”，后附有部分人員簽名捺印，該證據(jù)擬證明李某交付了407.4712畝土地給謝某某；2.《收據(jù)》兩張，擬證明李某于2016年6月將土地交付給謝某某，謝某某自此開始經(jīng)營。謝某某未發(fā)表質(zhì)證意見。

本院經(jīng)審查認為，對于證據(jù)一：首先，《金剛和平社花椒土地面積》中記載的土地面積系李某單方委托重慶盛源土地房屋測量有限公司于2018年6月3日測量，謝某某對該結果并未認同，亦未簽字確認；其次，重慶市江津區(qū)油溪鎮(zhèn)金剛社區(qū)和平經(jīng)濟合作社簽章備注的內(nèi)容無相關經(jīng)辦人員簽字，證據(jù)缺乏有效形式，亦無相關證明人出庭作證，證明內(nèi)容的真實性存疑；再次，對于該復印件材料背面?zhèn)渥⒌淖C明內(nèi)容，同理因簽字的人員并未出庭作證，證明內(nèi)容真實性同樣存疑，故本院對李某提交的證據(jù)一不予采信。對于證據(jù)二：該收據(jù)僅能證明謝某某于2016年7月15日向李某交納土地承包管理費，不能證明李某于2016年6月即將土地交付于謝某某經(jīng)營，故本院對其證明目的亦不予采信。

本院對一審查明的事實予以確認。

本院認為，謝某某與李某簽訂的《花椒承包經(jīng)營協(xié)議書》系雙方真實意思表示，內(nèi)容符合相關法律規(guī)定，李某的轉包行為亦得到原土地發(fā)包方的認可，該協(xié)議合法有效。

李某上訴認為其已按約向謝某某交付了土地，但就此問題，本院已作出生效判決認定李某實際交付的土地面積為97.74畝，與協(xié)議約定的413.58畝不符。李某不服該生效判決向重慶市高級人民法院申請再審，并向重慶市人民檢察院第五分院申請監(jiān)督。重慶市高級人民法院經(jīng)審查后裁定駁回了其再審申請，重慶市人民檢察院第五分院亦作出決定不支出其監(jiān)督申請。李某在本案中提交了由重慶盛源土地房屋測量有限公司出具的《油溪金剛和平社謝某某承包花椒土地面積土地勘測定界技術報告書》，雖然該報告載明土地面積為407.4712畝，但該報告系李某單方委托測量，謝某某對該結果并未認同，亦未簽字確認，故該報告不能作為李某實際交付土地的依據(jù)，而李某在本案中提交的其他證據(jù)亦不足以推翻人民法院生效判決對其實際交付的土地面積的認定。一審法院據(jù)此認定李某交付的土地不符合協(xié)議，構成違約，并無不當。

本案中，因謝某某承包的土地已被原土地承包經(jīng)營戶于2018年8月20日收回，合同目的無法實現(xiàn)，雙方簽訂的《花椒承包經(jīng)營協(xié)議書》在事實上已于2018年8月20日終止。謝某某提起本案訴訟要求解除協(xié)議，李某雖然表示同意解除，但不能以此免除李某因自身違約應承擔的違約責任。根據(jù)合同法相關規(guī)定，一方當事人存在違約情形的，對方可以要求違約方承擔包括賠償相關損失在內(nèi)的違約責任，并且《花椒承包經(jīng)營協(xié)議書》亦約定了在此情形下李某應就對方損失負責賠償并承擔違約金，故李某認為其不能同時進行損失賠償和支付違約金的上訴理由，與合同約定相悖，不能成立。一審法院根據(jù)謝某某提交的相關票據(jù)以及重慶鑫凱源資產(chǎn)房地產(chǎn)土地估計有限公司出具的《報告書》等相關證據(jù)，綜合本案實際情況，認定李某向謝某某退還多交納的土地承包費，并賠償相關損失費用、支付違約金及鑒定費，合理合法。

李某上訴認為謝某某在耕種中投入的成本已在當年收入中獲償，不能作為損失。首先，李某對此并未提供證據(jù)予以佐證；其次，根據(jù)日常生活經(jīng)驗，耕種中投入的成本并非能夠在短時間甚至當年收益中即能獲償，而是需要經(jīng)過長期的經(jīng)營過程，故李某的這一上訴理由，不能成立。

綜上所述，李某的上訴請求不能成立，應予駁回；一審判決認定事實清楚，適用法律正確，應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。

二審案件受理費5400元，由上訴人李某負擔。

本判決為終審判決。

審 判 長　蘇致禮

審 判 員　周海燕

審 判 員　秦　敏

二〇二一年二月二十六日

法官助理　李茜希

書 記 員　李云蝶