重慶市第四中級人民法院

民 事 判 決 書

(2021)渝04民終40號

上訴人（原審被告）：楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，土家族，住重慶市秀山土家族苗族自治縣。

委托訴訟代理人：楊秀鋒，重慶市秀山縣龍池法律服務(wù)所法律工作者。

被上訴人(原審原告)：楊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，土家族，住重慶市秀山土家族苗族自治縣。

被上訴人(原審原告)：楊某，女，xxxx年xx月xx日出生，土家族，住重慶市秀山土家族苗族自治縣。

法定代理人：程某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住重慶市秀山土家族苗族自治縣。系楊某、楊某某之母親。

以上二被上訴人共同委托訴訟代理人：劉秦飛，重慶恩杜律師事務(wù)所律師。

以上二被上訴人共同委托訴訟代理人：石仟，重慶恩杜律師事務(wù)所律師。

被上訴人(原審被告)：楊云華，男，xxxx年xx月xx日出生，土家族，住重慶市秀山土家族苗族自治縣。

被上訴人(原審被告)：周周，女，xxxx年xx月xx日出生，土家族，住重慶市秀山土家族苗族自治縣。

上訴人楊某某因與被上訴人楊某某、楊某、楊云華、周周案外人執(zhí)行異議之訴一案，不服秀山土家族苗族自治縣人民法院(2020)渝0241民初1395號民事判決，向本院提起上訴。本院于2021年1月4日立案后，依法組成合議庭，于2021年1月11日對上訴人楊某某的委托訴訟代理人楊秀鋒、被上訴人楊某某、楊某共同委托的訴訟代理人石仟進(jìn)行了詢問，并依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

楊某某上訴請求：1.撤銷(2020)渝0241民初1395號民事判決，駁回楊某某、楊某及程某的訴訟請求;2.依法判決楊某某、楊紫凝及程某、楊云華、周周承擔(dān)本案的一審及二審訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：1.一審法院判決中審理查明及認(rèn)為的事實(shí)部分不清也未審理查明。一審法院審理查明位于秀山土家族苗族自治縣中和街道王家董1號D區(qū)X層XX號登記于楊云華名下，楊某某與楊云華、周周因民間借貸糾紛一案，楊某某對該房屋申請了查封，根據(jù)該項(xiàng)事實(shí)以及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，一審人民法院對該案的事實(shí)未查清。2.一審認(rèn)定的證據(jù)不足。楊某某、楊某及程某、楊云華、周周在一審中沒有提交證據(jù)證明涉案房屋不是楊云華的，一審法院庭審中對涉案房屋認(rèn)定不得執(zhí)行的證據(jù)不足，涉案房屋不是楊某某、楊某及程某的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》的規(guī)定，一方當(dāng)事人對自已的主張沒有證據(jù)加以證明的，將承擔(dān)舉證不能的法律后果，一審法院的審理違反了審判活動的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定，一審法院所作出的判決證據(jù)不足，理應(yīng)予以撤銷并依法重新作出判決。3.一審法院的判決結(jié)果適用法律錯(cuò)誤。一審法院審理時(shí)查清的部分事實(shí)中并沒有根據(jù)所依據(jù)的法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定來作出相應(yīng)的判決，不得執(zhí)行涉案房屋顯然錯(cuò)誤。綜上所述，一審法院判決認(rèn)定的事實(shí)中部分錯(cuò)誤、判決所依據(jù)的證據(jù)不足、適用法律不當(dāng)，請求法院依法查清事實(shí)，依法重新作出判決。

楊某某、楊某共同辯稱，楊某某的上訴理由不能成立，應(yīng)予駁回。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)充分，適用法律正確，應(yīng)予維持。程某于2013年4月10日與他人登記結(jié)婚，按照楊云華與程某的離婚協(xié)議約定，案涉房屋在此時(shí)就應(yīng)當(dāng)歸屬于楊某某、楊某所有。楊某某、楊某在一審時(shí)向法庭舉示的證據(jù)能夠證明未能辦理過戶登記的原因并非二人造成，而是楊云華私自掛失該房屋產(chǎn)權(quán)證書并將涉案房屋在重慶銀行辦理抵押貸款。二人知曉后，便立即于2019年7月2日向秀山法院起訴要求確認(rèn)案涉房屋歸二人所有。楊某某與楊云華的民間借貸形成時(shí)間為2017年11月10日，遠(yuǎn)遠(yuǎn)晚于離婚協(xié)議簽訂時(shí)間，也足以證明楊云華與程某不存在惡意逃避債務(wù)的主觀故意。同時(shí)，楊某某申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全的時(shí)間也晚于二人起訴確權(quán)的時(shí)間，且在一審時(shí)二人舉示證據(jù)證明了程某代為管理并已出租收取租金，二人已經(jīng)實(shí)際占有、管理和使用案涉房屋。楊云華與程某離婚時(shí)，雙方就夫妻共同財(cái)產(chǎn)約定贈與二人，未存在任何權(quán)利瑕疵，也未違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，二人在條件成就時(shí)享有請求楊云華履行過戶登記的權(quán)利。二人的此項(xiàng)權(quán)利具有特定的身份關(guān)系、特定的指向，贈與二人實(shí)質(zhì)上是為了保障二人的生活，具有生活保障功能。楊某某對楊云華享有的金錢債權(quán)是以楊云華所有的全部合法財(cái)產(chǎn)作為責(zé)任范圍，并不單一指向涉案房屋，故二人就案涉房屋請求過戶的權(quán)利大于楊某某的普通金錢債權(quán)，足以排除強(qiáng)制執(zhí)行。

楊云華、周周均未作答辯。

楊某某、楊某向一審法院訴訟請求：1.請求人民法院依法解除對登記名楊云華房屋產(chǎn)權(quán)證號為渝（2016）秀山縣不動產(chǎn)權(quán)第00007XX**房屋的查封；2.請求人民法院依法確認(rèn)上述房產(chǎn)所有權(quán)歸楊某某、楊紫凝所有。在審理過程中，楊某某、楊紫凝將訴訟請求1明確為中止執(zhí)行秀山縣中和街道王家董1號D區(qū)X層XX號房屋（產(chǎn)權(quán)證書號碼渝20**秀山縣不動產(chǎn)權(quán)第00007XXXX號）。

一審法院認(rèn)定：楊云華與程某原系夫妻關(guān)系，楊某某、楊某系楊云華與程某之女。2011年3月4日，楊云華與程某在秀山土家族苗族自治縣民政局登記離婚，雙方簽訂《離婚協(xié)議書》，協(xié)議書中第三條第3項(xiàng)約定，門面房一間（中和鎮(zhèn)王家董“鳳翔商業(yè)城”XX-XX，面積36.52㎡）的所有權(quán)歸女方程某所有，如程某再婚，門面的所有權(quán)歸兩個(gè)女兒所有，女方程某繼續(xù)享有門面租金的收益，男方必須在2011年底前把門面產(chǎn)權(quán)證交給女方。

因該門面已被楊云華用于抵押擔(dān)保并辦理了抵押登記，在2012年8月19日注銷抵押登記后，楊云華將位于秀山縣中和街道東風(fēng)居委會王家董1號D區(qū)X層XX號的門面的房產(chǎn)證原件（產(chǎn)權(quán)證號為317房地證2006字第00XXX號，產(chǎn)權(quán)人為楊云華）交付給程某。

2018年3月22日，楊云華等人與重慶銀行股份有限公司秀山支行簽訂《抵押合同》、《抵押權(quán)變更登記協(xié)議書》，約定楊云華自愿用位于秀山縣中和街道東風(fēng)居委會王家董1號D區(qū)X層XX號的門面（產(chǎn)權(quán)證號為渝20**秀山縣不動產(chǎn)權(quán)第00007XXXX號，產(chǎn)權(quán)人為楊云華）為債務(wù)人楊書仙的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

2019年7月2日，楊某某、楊某向秀山土家族苗族自治縣人民法院（以下簡稱秀山法院）提起訴訟，要求確認(rèn)楊云華與程某簽訂的《離婚協(xié)議》第三條第3款、第6款合法有效并判令317房地證2006字第004XXX號房屋歸楊某某、楊某所有。秀山法院于2019年12月30日作出（2019）渝0241民初2332號民事裁定，裁定駁回楊某某、楊紫凝的起訴。

楊某某訴楊云華、周周民間借貸糾紛一案，楊某某申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，秀山法院于2019年9月17日作出（2019）渝0241執(zhí)保249號執(zhí)行裁定，查封了楊云華位于秀山縣中和街道王家董1號D區(qū)X層XX號房屋（產(chǎn)權(quán)證號為渝20**秀山縣不動產(chǎn)權(quán)第00007XXXX號），查封期限一年。2019年11月4日秀山法院作出（2019）渝0241民初3170號民事判決，認(rèn)定周周、楊云華于2017年11月10日及2019年3月9日二次在楊某某處共借款17萬元，并判決周周、楊云華返還楊某某借款17萬元及利息并支付保全擔(dān)保保險(xiǎn)費(fèi)850元。判決生效后，楊某某申請秀山法院強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行過程中，楊某某、楊某以案涉門面的所有權(quán)人系楊某某、楊某為由提出案外人執(zhí)行異議，秀山法院于2020年4月24日作出（2020）渝0241執(zhí)異10號執(zhí)行裁定，裁定駁回楊某某、楊某的異議請求。楊某某、楊某不服該裁定，由此導(dǎo)致本案訴訟。

另查明，2018年9月15日，程某與案外人付安海簽訂《門面出租協(xié)議》，約定程某將位于秀山縣中和街道鳳翔商業(yè)城X棟XX號門面出租給付安海，期限一年，從2018年10月15日起至2019年10月15日止，租金每年55000元。2018年9月15日付安海通過重慶農(nóng)村商業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬支付程某55000元。2019年9月15日，雙方又簽訂《門面出租協(xié)議》約定除租賃期限從2019年10月15日起至2020年10月15日，租金55000元。2019年9月18日、2019年9月19日付安海二次通過重慶農(nóng)村商業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬支付程某共計(jì)55000元。

再查明，程某與案外人楊正敏于2013年4月10日登記結(jié)婚。

一審法院認(rèn)為，本案的爭議焦點(diǎn)為：一、楊某某、楊某是否享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益；二、楊某某、楊某要求確認(rèn)案涉門面所有權(quán)歸楊某某、楊某的請求是否能夠成立。

關(guān)于焦點(diǎn)一，判斷楊某某、楊某就案涉房屋所享有的民事權(quán)益是否足以排除強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)從權(quán)利形成時(shí)間、權(quán)利內(nèi)容、權(quán)利性質(zhì)以及對權(quán)利主體的利害影響等方面進(jìn)行分析。具體到本案，首先，從權(quán)利性質(zhì)及內(nèi)容來看，離婚時(shí)的贈與行為是建立在人身關(guān)系基礎(chǔ)之上，系有目的的贈與，是一種以解除身份關(guān)系為目的的諾成性行為，與一般的贈與行為不同。在雙方以解除婚姻關(guān)系的協(xié)議目的已經(jīng)達(dá)成的情形下，任何一方亦不得單方撤銷贈與。本案中，程某與楊云華在離婚時(shí)，雙方就夫妻共同財(cái)產(chǎn)約定贈與給其女楊某某、楊某的行為系對自己房屋產(chǎn)權(quán)中所有權(quán)份額的處分，并未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，楊某某、楊某據(jù)此享有請求房屋產(chǎn)權(quán)登記人履行過戶登記的權(quán)利，該請求權(quán)具有特定指向，系針對訴爭房產(chǎn)的請求權(quán)。而楊某某與楊云華之間因民間借貸關(guān)系形成的債權(quán)系一般債權(quán)。因此，楊某某、楊某對房屋的請求權(quán)益大于楊云華所享有的一般債權(quán)。

其次，從權(quán)利形成時(shí)間來看，楊云華與程某在離婚協(xié)議中約定，離婚后案涉門面歸程某所有，如程某再婚，則門面所有權(quán)歸楊某某、楊某。程某與楊云華于2011年3月4日離婚后，程某于2013年4月10日與楊正敏登記結(jié)婚，程某再婚后，如按照離婚協(xié)議的約定，案涉房屋應(yīng)當(dāng)歸楊某某、楊某所有。而楊某某與楊云華之間的民間借貸最早形成于2017年11月10日，晚于離婚協(xié)議簽訂時(shí)間，且楊云華、程某均與他人再婚，二人亦不存在惡意逃避債務(wù)的主觀故意。

再次，從對權(quán)利主體的利害影響來看，對于離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割，雙方往往基于權(quán)利義務(wù)的統(tǒng)籌安排，并兼顧子女撫養(yǎng)、情感補(bǔ)償?shù)纫蛩鼐C合考量。本案中，程某與楊云華離婚時(shí)，楊某某、楊某均系未成年人，二人在離婚協(xié)議中約定如再婚，門面歸二人所有的約定，其實(shí)質(zhì)是為了保障楊某某、楊某的生活，具有生活保障功能。且楊某某對楊云華享有的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)以楊云華實(shí)質(zhì)上所有的全部合法財(cái)產(chǎn)作為責(zé)任財(cái)產(chǎn)范圍，并不單一地指向案涉房屋，而楊某某、楊某的請求過戶的權(quán)利僅僅針對案涉房屋本身，其權(quán)利針對性更加強(qiáng)烈。

最后，案涉位于秀山縣中和街道王家董1號D區(qū)X層XX號的房屋現(xiàn)存有317房地證(2006)字第004XX號和渝(2016)秀山縣不動產(chǎn)權(quán)第00007XXXX號兩本產(chǎn)權(quán)證書。楊某某、楊某當(dāng)庭舉示產(chǎn)權(quán)證原件及楊某某舉示的證據(jù)能夠證實(shí)，楊云華存在私自掛失房產(chǎn)證后重新辦理產(chǎn)權(quán)證書的行為以及楊云華將案涉房屋重新用于抵押擔(dān)保的事實(shí)，致使楊某某、楊某無法繼續(xù)辦理過戶手續(xù)。楊某某、楊某亦于2019年7月2日起訴要求確認(rèn)案涉房屋歸楊某某、楊某所有，早于楊某某申請?jiān)V前保全的時(shí)間，可認(rèn)定在本案中不能歸咎于楊某某、楊某的原因未能過戶登記，且案涉門面由楊某某、楊某的母親程某代為管理并已出租收取租金，應(yīng)認(rèn)定楊某某、楊某實(shí)際占有房屋。

基于上述事實(shí)，在本案中，楊某某、楊某就訴爭房屋享有的期待權(quán)高于楊某某就楊云華因民間借貸而享有的一般金錢債權(quán)。故，楊某某、楊某就本案案涉房屋享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。

關(guān)于焦點(diǎn)二，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”本案中，雖離婚協(xié)議合法有效，但涉案房產(chǎn)未經(jīng)行政主管部門登記變更，不具有發(fā)生物權(quán)變更的效力。楊某某、楊某基于離婚協(xié)議的約定享有對案涉房屋的期待權(quán)從而排除本案一般金錢債權(quán)所涉執(zhí)行，但現(xiàn)案涉房屋登記的權(quán)利人仍為楊云華，在未經(jīng)變更登記前，楊某某、楊某據(jù)此僅享有請求房屋產(chǎn)權(quán)登記人履行過戶登記的權(quán)利，其并不能依據(jù)該離婚協(xié)議直接享有案涉房屋的所有權(quán)。故，其要求確認(rèn)位于秀山縣中和街道王家董1號D區(qū)X層XX號的房屋歸楊某某、楊某所有的請求，不予支持。

楊云華、周周經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，可缺席判決。

綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條、第三百一十二條之規(guī)定，判決：一、不得執(zhí)行位于秀山土家族苗族自治縣中和街道王家董1號D區(qū)X層XX號登記于楊云華名下的房屋；二、駁回楊某某、楊某的其他訴訟請求。案件受理費(fèi)3700元，由楊云華、楊某某負(fù)擔(dān)。（2020）渝0241執(zhí)異10號執(zhí)行異議裁定于判決生效時(shí)自動失效。

二審中，楊某某、楊某舉示付安海證明一份、2011年10月9日至2018年10月15日《門面出租協(xié)議》五份，擬證明已占有涉案房屋并收取租金。本院已組織各方當(dāng)事人質(zhì)證。本院審查認(rèn)為，以上證據(jù)符合證據(jù)三性，予以采信。

楊某某、楊云華、周周均未向本院提交新的證據(jù)。

本院對一審認(rèn)定的其他事實(shí)予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，本案二審爭議的焦點(diǎn)為：涉案贈予的房屋是否可以排除楊某某申請執(zhí)行一案的強(qiáng)制執(zhí)行?，F(xiàn)評述如下。

本案爭議的事實(shí)發(fā)生在《中華人民共和國民法典》生效之前，依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉時(shí)間效力的若干規(guī)定》第一條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)適用爭議發(fā)生時(shí)的法律規(guī)定。

其一，楊某某、楊某對涉案房屋具有物權(quán)請求權(quán)，優(yōu)于楊某某對涉案房屋的債權(quán)請求權(quán)?！吨腥A人民共和國合同法》第一百八十五條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。”本案中程某與楊云華離婚時(shí)，協(xié)議約定涉案房屋歸程某所有，如程某再婚則歸其共同子女楊某某、楊某所有，實(shí)為贈與其子女楊某某、楊某，系二人對共同財(cái)產(chǎn)行使處分權(quán)，楊某某、楊某提起執(zhí)行異議表明其接受贈與。程某與楊云華在離婚時(shí)的贈與行為不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，楊某某、楊某據(jù)此享有請求房屋產(chǎn)權(quán)人楊云華履行過戶登記的權(quán)利；楊某某對楊云華享有一般金錢債權(quán)。一般情況下，物權(quán)請求權(quán)要優(yōu)于債權(quán)請求權(quán)。

其二，楊某某、楊某享有的對楊云華的請求權(quán)早于楊某某對楊云華的請求權(quán)，支持較早之請求權(quán)更為公平。程某與楊云華于2011年3月4日協(xié)議離婚并約定涉案房屋歸程某所有，程某再婚則歸其子女楊某某、楊某所有，程某于2013年4月10日再婚，雙方協(xié)議涉案房產(chǎn)贈與楊某某、楊某的條件已經(jīng)成就，楊某某與楊云華最早于2017年11月10日形成民間借貸的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，程某已實(shí)際出租涉案房屋并獲得租金收益，楊某某、楊某的請求權(quán)明顯早于楊某某的請求權(quán)。

其三，楊某某未提供證據(jù)證明程某與楊云華離婚具有惡意逃避債務(wù)的主觀故意，因而案涉房屋的贈與行為，未損害楊某某的合法權(quán)益。在楊某某與楊云華的債務(wù)還未形成的情況下，程某與楊云華于離婚時(shí)對財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議是真實(shí)的，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且雙方已按協(xié)議約定實(shí)際解除了婚姻關(guān)系，協(xié)議中對財(cái)產(chǎn)的處置條款也亦生效。

其四，離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)贈與行為與一般的贈與行為不同，離婚時(shí)的贈與是具有特定的指向的、有目的的贈與行為，是一種以解除身份關(guān)系為目的之條件和義務(wù)，該條件和義務(wù)具有對離婚雙方子女的生活保障功能。在雙方已解除婚姻關(guān)系的協(xié)議目的已經(jīng)達(dá)到的情形下，離婚雙方的身份已回復(fù)不到離婚前狀態(tài)的情況下，附屬的條件和義務(wù)被如被回轉(zhuǎn)為離婚前的狀態(tài)，對其子女顯失公平。

綜上，楊某某、楊某對涉案房屋享有排除楊某某申請執(zhí)行一案的強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。楊某某上訴理由不能成立，對其上訴請求，本院不予支持。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。

二審案件受理費(fèi)3700元，由上訴人楊某某負(fù)擔(dān)。

本判決為終審判決。

審判長　　張澤端

審判員　　王勐視

審判員　　謝長江

二〇二一年二月一日

書記員　　董天嘉