上訴人（原審原告）：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住重慶市南川區(qū)。

委托訴訟代理人：王海燕，重慶琪杰律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審被告）：重慶市南川區(qū)南城街道慶巖社區(qū)居民委員會(huì)，住所地重慶市南川區(qū)南城街道慶巖社區(qū)華山大道，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼55500119671022526B。

法定代表人：周**勇，該居委會(huì)主任。

委托訴訟代理人：王延，重慶祥永律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審被告）：重慶市沃琦果蔬種植有限公司，住所地重慶市南川區(qū)南城街道文華居委**，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91500119331629049A。

法定代表人：莫化明，執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。

原審第三人：重慶市南川區(qū)南城街道慶巖社區(qū)第六居民小組，住所地重慶市南川區(qū)南城街道慶巖社區(qū)。

負(fù)責(zé)人:羅才林，該組組長(zhǎng)。

上訴人張某某因與被上訴人重慶市南川區(qū)南城街道慶巖社區(qū)居民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱慶巖居委會(huì)）、重慶市沃琦果蔬種植有限公司（以下簡(jiǎn)稱沃琦種植公司）、原審第三人重慶市南川區(qū)南城街道慶巖社區(qū)第六居民小組（以下簡(jiǎn)稱慶巖村六小組）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案，不服重慶市南川區(qū)人民法院（2020）渝0119民初1781號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭，進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

張某某上訴請(qǐng)求：撤銷原判，依法改判支持上訴人的訴訟請(qǐng)求。理由為：1.上訴人與慶巖村六小組簽訂的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》合法有效，上訴人已依法取得了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。上訴人在與慶巖村六小組簽訂合同后，立即交納了土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，履行了合同義務(wù)，依法取得了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.案涉土地所有權(quán)人為慶巖村六小組，慶巖居委會(huì)不是所有權(quán)人，其無(wú)權(quán)將案涉土地流轉(zhuǎn)給沃琦種植公司。在上訴人已取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況下，慶巖居委會(huì)將案涉土地流轉(zhuǎn)給沃琦種植公司，損害了上訴人的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)返還責(zé)任。一審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，請(qǐng)求二審法院予以糾正。

被上訴人慶巖居委會(huì)答辯稱，慶巖居委會(huì)與沃琦種植公司簽訂的合同合法有效，請(qǐng)求二審法院駁回上訴，維持原判。

被上訴人沃琦種植公司答辯稱，請(qǐng)求二審法院駁回上訴，維持原判。

原審第三人慶巖村六小組答辯稱，上訴人在簽訂合同后，繳納了第一個(gè)五年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，但沒(méi)有繳納后續(xù)費(fèi)用，請(qǐng)求法院依法判決。

張某某一審起訴請(qǐng)求：1.判決確認(rèn)慶巖居委會(huì)與沃琦種植公司簽訂的《重慶市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同》及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效，該土地的租賃使用權(quán)歸張某某；2.由沃琦種植公司立即自行清除在上述流轉(zhuǎn)土地范圍內(nèi)栽種的所有種植物，并將清除后的土地返還張某某使用。

一審法院認(rèn)定事實(shí)：慶巖村六小組由原石峨9組和原石峨10組合并而成。2010年5月30日，張某某（乙方）與慶巖村六小組（甲方）簽訂了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》，該合同主要約定，一、出租面積、界畔：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的慶巖村六小組（原石峨9社、10社）位于棕樹(shù)塆等的荒山，界畔：東至柏樹(shù)林大河溝直上至半節(jié)田直上為界，南至石破匠的棱硬為界，西至學(xué)堂杠機(jī)耕路到張如義房子為界，北至柏樹(shù)林大河溝為界的荒山土地310.25畝出租給乙方。其中現(xiàn)未被乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及礦山開(kāi)采所占用的熟田、熟土以及成材的樹(shù)木，約定由甲方自行耕種、養(yǎng)護(hù)，但不能在已出租地塊上增改熟田、熟土和再種植經(jīng)濟(jì)作物及樹(shù)木來(lái)向乙方多要租金和賠償，以及不能轉(zhuǎn)讓第三者，到乙方涉及到此地塊要占用時(shí)，甲方要退出、退還此地塊，但要再按當(dāng)時(shí)國(guó)家規(guī)定的市場(chǎng)逐年價(jià)賠付。涉及占用成材的樹(shù)木時(shí)甲方也要退出退還此樹(shù)木，但要再按當(dāng)時(shí)國(guó)家規(guī)定的市場(chǎng)價(jià)一次性賠付。二、出租期限：出租期限為50年，即從2010年5月30日起至2060年5月30日止。三、出租價(jià)格與支付方式：每畝每年土地租金為人民幣20元，每年租金為6205元，乙方以現(xiàn)金方式每年向甲方支付。四、支付時(shí)間及辦法：除第一年租金在簽訂合同時(shí)兌現(xiàn)外，其他年份按本合同約定的租金每隔五年按固定系數(shù)10%遞增：2010年5月30日至2015年5月30日按每畝20元，2015年5月31日至2020年5月31日按每畝22元，以此類推至2060年5月30日止的租金向甲方每年12月31日之前支付。五、交付土地的時(shí)間：甲方應(yīng)于2010年5月30日之前將擬出租的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定：1.甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定收取土地租賃費(fèi)用，按照合同約定的期限到期收回出租的土地。2.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，社區(qū)應(yīng)報(bào)發(fā)包方（集體土地所有者）備案。3.乙方有權(quán)無(wú)償使用在原受讓地塊上和原到受讓地塊時(shí)的機(jī)耕路和村民路，以及在不影響甲方出入情況下的改道權(quán)利，但有對(duì)使用的路段有維修、維護(hù)的義務(wù)。4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。5.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)等經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地租賃費(fèi)用。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、合同的變更或解除（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；3.因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。（二）乙方不按時(shí)交納土地租賃費(fèi)用以及連續(xù)五年不經(jīng)營(yíng)或不動(dòng)工時(shí)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。八、違約責(zé)任：1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。九、解除爭(zhēng)議條款：......。十一、其他條款：1.乙方在租賃土地上從事的相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)，必須取得我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的生產(chǎn)許可，不得從事非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)……4.乙方所生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)沿路一條路上原9社、10社已固有的機(jī)耕路但乙方未使用到的，乙方如在進(jìn)行礦山開(kāi)采經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)拉運(yùn)維護(hù)所用石渣，甲方自行組織人員進(jìn)行維修維護(hù)，不得影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若產(chǎn)生爭(zhēng)議，由社區(qū)協(xié)調(diào)解決。該協(xié)議還約定了其他事宜。同時(shí)，張某某又與原石峨9組、原石峨10組分別簽訂了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》，分別對(duì)原石峨9組、原石峨10組的出租面積、界畔、出租期限、出租價(jià)格與支付方式、交付土地的時(shí)間等進(jìn)行了約定（注：與張某某和慶巖村六小組簽訂的協(xié)議中的內(nèi)容基本一致，只是分別對(duì)原石峨9組和原石峨10組的情況進(jìn)行了土地面積、界畔等進(jìn)行明確。其中張某某與原石峨9組簽訂的合同主要內(nèi)容為：將位于棕樹(shù)塆的荒山界畔：東至柏樹(shù)林大河溝直上至半節(jié)田直上為界，南至石家崗?fù)恋貫榻?，西至石家崗?fù)恋鼗钠聻榻纾敝涟貥?shù)林大河溝為界，荒山土地66畝租給乙方，出租期限地為50年，即從2010年5月30日起至2060年5月30日止；出租價(jià)格與支付方式為：每畝每年土地租金為人民幣20元，每年租金為1320元，乙方以現(xiàn)金方式每年向甲方支付；其他內(nèi)容與慶巖村六小組簽訂的協(xié)議一致。張某某與原石峨10組簽訂的合同主要內(nèi)容為：將位于棕樹(shù)塆的集體和居民的承包地荒地界畔：東至生平基與張廣華的田邊為界，南至河溝自留山為界，西至棕樹(shù)塆至張如義的機(jī)耕道為界，北至與原石峨9社為界荒山土地244.25畝出租給乙方；出租期限地為50年，即從2010年5月30日起至2060年5月30日止；出租價(jià)格與支付方式為：每畝每年土地租金為人民幣20元，每年租金為4885元，乙方以現(xiàn)金方式每年向甲方支付；其他內(nèi)容與慶巖村六小組簽訂的協(xié)議一致。協(xié)議簽訂后，張某某對(duì)上述合同約定的流轉(zhuǎn)土地未作任何經(jīng)營(yíng)管理。

2018年，慶巖居委會(huì)（甲方）與沃琦種植公司簽訂了《重慶市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同》，該合同主要約定：一、轉(zhuǎn)包面積：甲方受慶巖社區(qū)社員委托將其所承包經(jīng)營(yíng)的重慶市南川區(qū)南城街道辦事處慶巖居委6組（小地名：石家崗）土地轉(zhuǎn)包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（主要為水果及經(jīng)濟(jì)作物種植和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)），轉(zhuǎn)包期限為30年，即自2018年10月7日起至2048年12月31日止。土地到期后，按國(guó)家土地承包期的政策期限順延。三、出租價(jià)格與支付方式：以貨幣形式支付。2018年至2022年土地租金全免，2023年至2027年每年每畝租金50元，2028年至2032年，每年每畝租金100元，2033年到2037年，每年每畝租金150元，2038年至2048年，每年每畝租金200元。四、支付時(shí)間：每年10月30日之前支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。五、交付土地的時(shí)間：甲方應(yīng)簽合同之日起將擬流轉(zhuǎn)的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定：1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（集體土地所有者）備案。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方必須無(wú)償調(diào)整乙方所修道路所需要的土地。6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。8.乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。10.其他約定：（1）在土地流轉(zhuǎn)后，乙方根據(jù)生產(chǎn)需要，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行整治（改變土地形狀、修灌溉溝、修耕作便道、蓄水池、發(fā)酵池等，根據(jù)乙方需要，修建臨時(shí)性辦公場(chǎng)所和保管庫(kù)房等），甲方應(yīng)無(wú)條件積極支持，不能干涉乙方正常施工。甲方不得在乙方所流轉(zhuǎn)的土地面積內(nèi)進(jìn)行喪葬、埋墳等未經(jīng)乙方同意的其它任何活動(dòng)。（2）合同期滿后，因土地進(jìn)行平田調(diào)整及整治，現(xiàn)有土地實(shí)用面積減少，故不能按照合同簽訂時(shí)的面積歸還，下差面積由甲方按出租面積的多少分?jǐn)?。七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及地表設(shè)施及資產(chǎn)由乙方自行處置，甲方必須無(wú)條件配合，地上栽培的果樹(shù)，修建的房屋及道路，則交由甲方自行處置。該合同還約定了其他事宜。該合同簽訂后雙方又簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》約定：甲乙雙方根據(jù)協(xié)商，在原有流轉(zhuǎn)合同的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)在合同簽訂后5年內(nèi)在南城街道及慶巖居委的支持下，爭(zhēng)取產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目資金全面完成硬化，產(chǎn)業(yè)資金不足的情況下，下差資金由乙方負(fù)責(zé)；2.乙方在實(shí)施退耕還林的政策過(guò)程中，如乙方因國(guó)家政策變化外的因素導(dǎo)致退耕還林不能正常實(shí)施，則甲乙方雙方的土地流轉(zhuǎn)合同自動(dòng)解除，乙方所投入部分，甲方不負(fù)責(zé)任。3.乙方負(fù)責(zé)維修、修建通村道路的過(guò)程中，所涉及的一切糾紛，原則由甲方及所在生活隊(duì)自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，沃琦種植公司在流轉(zhuǎn)土地上栽種了桃樹(shù)等植物，并進(jìn)行修建和擴(kuò)寬道路等。其中沃琦種植公司在張某某流轉(zhuǎn)的土地上也栽種有果樹(shù)。

一審法院另查明，張某某與慶巖村六小組簽訂的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》所約定的小地名為棕樹(shù)塆等的荒山位于慶巖居委會(huì)與沃琦種植公司簽訂的《重慶市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同》中所約定的小地名為石家崗的土地范圍之內(nèi)。一審中，張某某陳述，張某某與慶巖村六小組簽訂流轉(zhuǎn)合同準(zhǔn)備用于石頭開(kāi)采，由于開(kāi)采手續(xù)未能辦理，流轉(zhuǎn)土地一直未動(dòng)。其準(zhǔn)備進(jìn)行栽種等運(yùn)作時(shí)，才發(fā)現(xiàn)沃琦種植公司在其流轉(zhuǎn)的土地上栽種了果樹(shù)，沃琦種植公司是知曉其流轉(zhuǎn)土地之前有一部分是流轉(zhuǎn)給張某某的，張某某找沃琦種植公司進(jìn)行協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議。張某某已支付了從承包起到2020年5月止的流轉(zhuǎn)費(fèi)，第一次是交給慶巖村六小組的組長(zhǎng)發(fā)放的，第二次是交給原石峨9組、10組的代表去發(fā)放的，并提供了支付村民流轉(zhuǎn)費(fèi)的清單及證人證言。沃琦種植公司對(duì)張某某的陳述及證人證言不認(rèn)可，稱其并不知曉之前張某某已承包了部分土地，是慶巖居委會(huì)主動(dòng)與沃琦種植公司負(fù)責(zé)人聯(lián)系引進(jìn)的，沃琦種植公司已投入了大量的人力物力修建道路、栽種果樹(shù)等，其與慶巖居委會(huì)簽訂的合同是有效的，應(yīng)繼續(xù)履行。慶巖居委會(huì)同意沃琦種植公司的意見(jiàn)，并陳述因張某某從承包土地至今未進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)。根據(jù)合同的約定，張某某與慶巖村六小組等簽訂的合同已解除，現(xiàn)受村民的委托將土地承包給沃琦種植公司是得到村民的同意的，并且沃琦種植公司已投入大量的人力物力修建公路、栽種果樹(shù)等，因此，二被告簽訂的協(xié)議是有效的，應(yīng)繼續(xù)履行。第三人陳述，張某某與第三人簽訂合同屬實(shí)，張某某第一次的流轉(zhuǎn)費(fèi)是通過(guò)第三人支付給村民的，但第二次的未交給第三人支付，其余流轉(zhuǎn)費(fèi)是否支付不清楚。

一審法院認(rèn)為，一、關(guān)于沃琦種植公司與慶巖居委會(huì)簽訂的《重慶市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同》及補(bǔ)充協(xié)議是否有效的問(wèn)題。根據(jù)慶巖居委會(huì)與沃琦種植公司提供的相關(guān)證據(jù)，印證了上述協(xié)議是經(jīng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的許可而簽訂的，且將流轉(zhuǎn)土地已實(shí)際交付給沃琦種植公司，沃琦種植公司也按照合同的約定進(jìn)行實(shí)際經(jīng)營(yíng)的事實(shí)。上述協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，也不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。沃琦種植公司在簽訂該合同時(shí)，案涉土地并無(wú)他人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，其已盡到合理審查義務(wù)，同時(shí)張某某亦無(wú)證據(jù)證明沃琦種植公司在簽訂合同時(shí)存在與慶巖居委會(huì)惡意串通損害張某某合法利益的情形。因此，沃琦種植公司與慶巖居委會(huì)簽訂的《重慶市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同》及補(bǔ)充協(xié)議依法應(yīng)當(dāng)有效。對(duì)于張某某認(rèn)為上述合同是無(wú)效合同的意見(jiàn)，因未提供證據(jù)予以佐證，一審法院不予采納。

二、關(guān)于張某某主張的土地租賃使用權(quán)的歸屬問(wèn)題。由于案涉土地屬于農(nóng)村土地，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，承包人對(duì)農(nóng)村土地所享有的權(quán)利為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本案中，張某某作為土地承包人，依照合同約定和法律規(guī)定，享有的是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此，張某某對(duì)該土地主張租賃使用權(quán)歸張某某的訴訟請(qǐng)求，于法無(wú)據(jù)，一審法院不予支持。

三、關(guān)于沃琦種植公司在案涉土地上栽種植物是否構(gòu)成侵權(quán)的問(wèn)題。由于張某某與慶巖村六小組簽訂的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》以及慶巖居委會(huì)與沃琦種植公司簽訂的《重慶市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同》及補(bǔ)充協(xié)議均屬有效合同，因此張某某和沃琦種植公司根據(jù)各自的合同約定，依法享有對(duì)案涉土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。雖然張某某根據(jù)合同約定享有對(duì)案涉土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但在簽訂合同后，其并未對(duì)該土地進(jìn)行實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理。沃琦種植公司根據(jù)合同約定對(duì)案涉土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，在案涉土地上進(jìn)行修建和擴(kuò)寬道路、栽種植物等經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，屬于依法履行合同權(quán)利的行為，上述行為屬于合法行為，并非侵權(quán)行為。由于沃琦種植公司的上述行為并非侵權(quán)行為，因此對(duì)張某某主張被告立即自行清除在上述流轉(zhuǎn)土地范圍內(nèi)栽種的所有種植物，并將清除后的土地返還張某某使用的訴訟請(qǐng)求，一審法院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決：駁回張某某的訴訟請(qǐng)求。一審案件受理費(fèi)80元（張某某已預(yù)交），由張某某負(fù)擔(dān)。

二審中，雙方當(dāng)事人均未提交新證據(jù)。本院對(duì)一審法院查明的事實(shí)予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)：1.慶巖居委會(huì)與沃琦種植公司簽訂案涉合同是否合法有效的問(wèn)題；2.張某某對(duì)案涉土地現(xiàn)是否享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、沃琦種植公司與慶巖居委會(huì)是否侵犯其土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的問(wèn)題。

關(guān)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)1。沃琦種植公司在簽訂案涉合同前，已逐一向每一位土地承包經(jīng)營(yíng)戶核實(shí)產(chǎn)權(quán)情況，事后，全體承包經(jīng)營(yíng)戶出具了流轉(zhuǎn)同意書，證明了簽訂案涉合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。案涉土地在移交給沃琦種植公司時(shí)，其上并無(wú)經(jīng)營(yíng)種植情況，張某某也未在合理期限內(nèi)提出異議，張某某未舉證證明沃琦種植公司在簽訂合同時(shí)對(duì)張某某與慶巖村六小組簽訂土地流轉(zhuǎn)合同知情，故張某某上訴認(rèn)為沃琦種植公司與慶巖居委會(huì)惡意串通簽訂案涉合同的理由不能成立。沃琦種植公司與慶巖居委會(huì)簽訂案涉合同及補(bǔ)充協(xié)議并無(wú)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定的情形，本院確認(rèn)其合法有效。

關(guān)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)2。雖然張某某于2010年與慶巖村六小組簽訂了土地流轉(zhuǎn)合同，繳納了土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，依法取得案涉土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。但從簽訂合同至今，張某某存在以下違約行為：一、對(duì)案涉土地未進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致土地長(zhǎng)期荒蕪，違反了《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十二條“承包方不得解除單方解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，但受讓方有下列情形之一的除外：（一）擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途；（二）棄耕拋荒連續(xù)兩年以年；（三）給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境；（四）其他嚴(yán)重違約行為”的規(guī)定。二、從2016年起至慶巖居委會(huì)與沃琦種植公司簽訂案涉合同時(shí)，張某某未按照合同約定，按期向慶巖村六小組、慶巖居委會(huì)支付相應(yīng)租金，逾期付款期限長(zhǎng)達(dá)兩年以上?；谝陨线`約事實(shí)，根據(jù)張某某與慶巖村六小組簽訂合同的第七條【合同的變更或解除】“……（二）乙方（指張某某）不按時(shí)限交納土地租賃費(fèi)用以及連續(xù)五年不經(jīng)營(yíng)或不動(dòng)工時(shí)，甲方（慶巖村六小組）有權(quán)收回土地使用權(quán)”的約定，慶巖村六小組有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地，解除合同。在慶巖居委會(huì)與沃琦種植公司簽訂合同時(shí)，全部土地承包經(jīng)營(yíng)戶自愿將案涉土地收回并流轉(zhuǎn)給沃琦種植公司，用實(shí)際履行行為表明解除了與張某某的流轉(zhuǎn)合同，張某某未在合理期限內(nèi)提出異議，故對(duì)張某某主張認(rèn)為其現(xiàn)對(duì)案涉土地仍享有經(jīng)營(yíng)權(quán)的理由，本院不予采納。張某某認(rèn)為沃琦種植公司、慶巖居委會(huì)侵犯其經(jīng)營(yíng)權(quán)的理由，無(wú)相應(yīng)的事實(shí)依據(jù)及法律依據(jù)，本院不予采納。

綜上，張某某的上訴請(qǐng)求不能成立，本院不予支持。原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律并無(wú)不當(dāng)，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。

本案二審案件受理費(fèi)80元，由上訴人張某某負(fù)擔(dān)。

本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　余云中

審判員　　蔣家富

審判員　　王　利

二〇二一年二月十八日

（院?。?/p>

書記員　　趙許梅