上訴人(原審原告、反訴被告):三石穩(wěn)力(北京)科技有限公司。
法定代表人:潘鳳禹,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:周立國(guó),北京市京師(德州)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:夏貞鵬,北京市京師(德州)律師事務(wù)所律師。
上訴人(原審被告、反訴原告):北京同某某科技有限公司,住所地北京市門頭溝區(qū)月季園******。
法定代表人:常繼元,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:李偉婷,北京市盈科律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:胡秀彬,北京市盈科律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
上訴人三石穩(wěn)力(北京)科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱三石公司)與上訴人北京同某某科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱同某某公司)因租賃合同糾紛一案,不服北京市順義區(qū)人民法院(2020)京0113民初4490號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2021年2月4日立案后,依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
三石公司上訴請(qǐng)求:撤銷原審判決第二、三、五項(xiàng),改判原審判決第二項(xiàng)為三石公司向同某某公司給付租金14000元;改判原審判決第三項(xiàng)為三石公司向同某某公司給付物業(yè)費(fèi)13979元;改判同某某公司給付我方因禁止我方進(jìn)入租賃場(chǎng)地而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失785400元。事實(shí)與理由:原審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,我方欠付租金尾款已經(jīng)于2020年1月6日付清,總付款數(shù)額為28377.31元,原審法院在相互折抵中存在錯(cuò)誤。我方已經(jīng)于2018年7月19日交納了一年的物業(yè)費(fèi),即使我方應(yīng)當(dāng)支付后續(xù)的物業(yè)費(fèi),亦應(yīng)當(dāng)支付自2019年7月1日至2020年2月29日的物業(yè)費(fèi)。同某某公司禁止我方進(jìn)場(chǎng)的行為對(duì)我方經(jīng)營(yíng)造成停產(chǎn)損失,其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
同某某公司辯稱:不同意三石公司的上訴請(qǐng)求和事實(shí)理由。
同某某公司上訴請(qǐng)求:撤銷原審判決第二項(xiàng),改判三石公司向同某某公司給付租金27959元及產(chǎn)生的違約金219757.74元;撤銷原審判決第三項(xiàng),改判三石公司向同某某公司給付拖欠物業(yè)費(fèi)20969元及產(chǎn)生的違約金152234.94元;撤銷原審判決第四項(xiàng),改判三石公司向同某某公司給付水電費(fèi)共計(jì)7105.57元及產(chǎn)生的滯納金(滯納金標(biāo)準(zhǔn)為拖欠天數(shù)乘以拖欠金額的百分之一);撤銷原審判決第六項(xiàng),改判三石公司向同某某公司給付自2020年2月29日起至實(shí)際騰退完成之日所產(chǎn)生的房屋占用費(fèi)及基礎(chǔ)費(fèi)用(房屋占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為雙倍占用時(shí)段的租金,基礎(chǔ)費(fèi)用為占用時(shí)段的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi));改判三石公司依法遷出附屬在北京市順義區(qū)林和開(kāi)發(fā)區(qū)順仁路x號(hào)3棟廠房2層獨(dú)棟上的營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址。事實(shí)與理由:原審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,雙方作出不續(xù)租的意思表示及應(yīng)作出磋商的時(shí)間并非在疫情防控關(guān)鍵期,三石公司故意不履行騰退義務(wù)嚴(yán)重危害同某某公司的利益。原審法院認(rèn)定同某某公司要求三石公司給付遲延的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的違約金,因雙方在履行過(guò)程中變更了合同約定的支付方式系錯(cuò)誤。原審法院并未支持房屋占用費(fèi)無(wú)合法依據(jù)。
三石公司向一審法院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令雙方按照2017年4月28日簽訂的《廠房租賃合同書(shū)》繼續(xù)履行;2.判令同某某公司按照日租金919元/天的標(biāo)準(zhǔn),免收因同某某公司停電和禁止三石公司進(jìn)入和使用租賃物期間的租金;3.判令同某某公司承擔(dān)因其違約禁止三石公司使用租賃場(chǎng)地期間的停業(yè)損失785400元(自2020年2月26日起,按照13090元/天,計(jì)算60天);4.判令同某某公司賠償因其禁止三石公司進(jìn)入租賃場(chǎng)地導(dǎo)致停止生產(chǎn)而造成店鋪停止經(jīng)營(yíng)致使電商平臺(tái)降級(jí)損失30萬(wàn)元,以及封門以來(lái)電商平臺(tái)已經(jīng)產(chǎn)生的退貨損失10737.64元;5.判令同某某公司返還電費(fèi)押金20000元;6.訴訟費(fèi)由同某某公司承擔(dān)。
同某某公司向一審法院提出反訴請(qǐng)求:1.判令三石公司立即騰退位于北京市順義區(qū)林和開(kāi)發(fā)區(qū)順仁路x號(hào)3棟廠房2層獨(dú)棟,并將前述房屋及房屋內(nèi)配套設(shè)施一同交還給同某某公司;2.判令三石公司支付剩余租金共計(jì)27959元及產(chǎn)生的違約金(按照拖欠天數(shù)乘以租金總金額的百分之二計(jì)算);3.判令三石公司支付拖欠的物業(yè)費(fèi)20969元及產(chǎn)生的違約金(按照拖欠天數(shù)乘以欠付物業(yè)費(fèi)總額的百分之二計(jì)算);4.判令三石公司支付拖欠的水電費(fèi)共計(jì)7105.57元及產(chǎn)生的滯納金(按照拖欠天數(shù)乘以拖欠金額的百分之一計(jì)算);5.判決三石公司支付房屋占用費(fèi)及基礎(chǔ)費(fèi)用(自2020年2月29日至三石公司實(shí)際騰退完成之日,房屋占用費(fèi)為租金合同約定的雙倍占用時(shí)段的租金,基礎(chǔ)費(fèi)用為占用時(shí)段的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi));6.判令三石公司依法遷出附屬在北京市順義區(qū)林和開(kāi)發(fā)區(qū)順仁路58號(hào)3棟廠房2層獨(dú)棟上的營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址;7.訴訟費(fèi)由三石公司承擔(dān)。
一審法院認(rèn)定事實(shí):2017年4月28日,同某某公司作為甲方,與作為乙方的三石公司簽訂《廠房租賃合同書(shū)》。合同約定的主要事項(xiàng)如下:第一條出租廠房情況:1.1甲方將x號(hào)院3棟廠房2層獨(dú)棟樓租賃于乙方使用。1.2該租賃物建筑面積為574.5平方米,上述租用面積作為本合同物業(yè)管理費(fèi)和租賃保證金、租金等收取時(shí)的計(jì)算依據(jù)。第二條租賃期限:2.1乙方承租該物業(yè)期限為2年,自2018年3月1日起至2020年2月29日。2.2租賃期限屆滿,如乙方需繼續(xù)承租該物業(yè),乙方在合同截止前三個(gè)月提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,甲、乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。第三條租賃費(fèi)用:3.1本租賃合同的租賃保證金為一個(gè)月租金,即26000元。3.2租金租金每年收取一次,第一年租金為314538.75元;第二年租金為335508元。合同期滿如需繼續(xù)承租,由雙方另行共同商定。每年租金乙方需提前壹個(gè)月支付下一年的房租。3.3物業(yè)管理費(fèi)甲方對(duì)58號(hào)院實(shí)施物業(yè)管理與服務(wù),乙方同意接受物業(yè)服務(wù),并支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)單價(jià)每天每平方米0.1元,合20969元,支付方式:年付。第四條租賃費(fèi)用的支付:4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi),向甲方交納租賃保證金26000元,租賃保證金應(yīng)向甲方一次性支付完畢。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、欠付的租金及違約金外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。第十二條通知:根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條合同的終止:13.1本合同有效期屆滿,甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,視為合同終止。乙方應(yīng)于合同終止之日起10日內(nèi)遷離租賃物,并將其以本合同附件一中約定的狀態(tài)返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方雙倍支付相應(yīng)時(shí)段的租金,乙方逾期超過(guò)30日的,甲方有權(quán)在公證機(jī)關(guān)到場(chǎng)公證的條件下,搬離乙方所有物品至公證機(jī)關(guān)指定的倉(cāng)庫(kù),由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十六條違約條款:16.1乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠付租金總金額的百分之二。逾期支付物業(yè)費(fèi),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠付物業(yè)管理費(fèi)總金額的百分之二。16.2在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月,甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)備,由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。若乙方欠交租金或物業(yè)費(fèi)超過(guò)二個(gè)月,甲方有權(quán)提前解除本合同。
同日,同某某公司與三石公司簽訂《物業(yè)管理合同》,約定涉案場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每年20969.25元,收取方式為每年交付一次,物業(yè)管理費(fèi)時(shí)間自2018年3月1日至2020年2月29日。
2020年2月25日,雙方因進(jìn)入涉訴場(chǎng)地問(wèn)題引發(fā)糾紛并報(bào)警處理。后三石公司持起訴理由及請(qǐng)求訴至法院。審理中,三石公司主張同某某公司以其公司拖欠租金惡意不讓其進(jìn)入涉訴房屋,同某某公司則主張三石公司沒(méi)有按政府相關(guān)部門要求履行疫情報(bào)備,其作為園區(qū)管理者嚴(yán)格執(zhí)行政府規(guī)定。三石公司為證實(shí)其公司主張?zhí)峤涣藞?bào)警視頻及雙方微信聊天記錄。同某某公司為證實(shí)其公司主張?zhí)峤涣苏募傲奶煊涗?。?jīng)核實(shí)雙方一致認(rèn)可三石公司已經(jīng)交納20000元電費(fèi)押金,并同意優(yōu)先抵扣尚欠水電費(fèi)7105.57元,亦認(rèn)可尚欠一個(gè)月租金27959元。
關(guān)于租賃保證金,三石公司稱其已經(jīng)根據(jù)合同支付了押金26000元,同某某公司只認(rèn)可收到12000元,系由原來(lái)合同沿用下來(lái)的標(biāo)準(zhǔn),就此三石公司未提交其他證據(jù)證實(shí)租賃保證金交納時(shí)間及數(shù)額。
關(guān)于物業(yè)費(fèi),三石公司稱同某某公司未提供物業(yè)服務(wù),其公司也沒(méi)有交納過(guò)物業(yè)費(fèi),故不同意同某某公司的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求。同某某公司稱三石公司于2018年7月19日交納過(guò)1年的物業(yè)費(fèi)20969.25元。
關(guān)于騰退事宜,訴訟程序中,法院多次釋明雙方在法院主持下進(jìn)行騰退,三石公司堅(jiān)持要求繼續(xù)履行合同,同某某公司則表示不同意騰退,稱擔(dān)心三石公司沒(méi)有能力履行向其公司支付租金及使用費(fèi)等義務(wù)。
另查,同某某公司系涉訴房屋登記證書(shū)記載的房屋所有權(quán)人及房屋坐落土地的使用權(quán)人。
上述事實(shí),有當(dāng)事人陳述、《廠房租賃合同書(shū)》、《物業(yè)管理合同》、微信聊天記錄、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、庭審筆錄等證據(jù)在案佐證。
一審法院認(rèn)為:依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則,依照合同的約定履行義務(wù)。本案中,三石公司與同某某公司在合同履行期屆滿之前即2020年2月25日因進(jìn)入涉訴場(chǎng)地問(wèn)題發(fā)生糾紛,三石公司主張同某某公司惡意不讓其公司人員進(jìn)入場(chǎng)地,同某某公司則主張三石公司在復(fù)工復(fù)產(chǎn)過(guò)程中沒(méi)有按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)備,其公司作為園區(qū)管理者必須嚴(yán)格管理。就此法院認(rèn)為不論雙方糾紛發(fā)生原因?yàn)楹?,需要明確指出的是當(dāng)時(shí)正處于新冠肺炎疫情防控關(guān)鍵期,同某某公司管理多么嚴(yán)格都不為過(guò),三石公司按政府要求進(jìn)行報(bào)備、嚴(yán)格執(zhí)行并配合同某某公司的疫情防空管理是其公司義不容辭的責(zé)任和義務(wù)。拋開(kāi)雙方發(fā)生糾紛的原因和過(guò)錯(cuò),就三石公司向法院提起訴訟來(lái)看。三石公司維護(hù)其公司自身權(quán)益應(yīng)受到法律保護(hù),其公司于2020年3月3日主張雙方簽訂的合同還沒(méi)有履行完畢,其公司已向同某某公司做出了繼續(xù)承租的意思表示,雙方已就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商,但雙方并沒(méi)有就續(xù)租事宜達(dá)成合意或簽訂新的租賃合同,應(yīng)認(rèn)定原合同自然終止。三石公司堅(jiān)持要求繼續(xù)履行2017年4月28日簽訂的租賃合同沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù),法院對(duì)三石公司要求繼續(xù)履行合同的訴訟請(qǐng)求不予支持。其公司基于該主張請(qǐng)求判決同某某公司免除禁止其公司人員進(jìn)場(chǎng)之日后租金的請(qǐng)求亦無(wú)法支持。
三石公司要求繼續(xù)履行合同沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù),同某某公司訴訟請(qǐng)求要求騰退但又不同意在法院主持下開(kāi)展騰退工作。雖同某某公司訴訟請(qǐng)求與其公司陳述的騰退意見(jiàn)相互矛盾,但結(jié)合雙方合同無(wú)法繼續(xù)履行的現(xiàn)實(shí)及減少雙方損失,法院就騰退事宜一并進(jìn)行處理。三石公司要求判決同某某公司賠償其公司經(jīng)營(yíng)損失、電商平臺(tái)降級(jí)損失及退貨損失,同某某公司要求判決三石公司向其公司支付房屋使用費(fèi)及基礎(chǔ)費(fèi)用。本爭(zhēng)議焦點(diǎn)的關(guān)鍵是誰(shuí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同終止后沒(méi)有及時(shí)騰退過(guò)錯(cuò)責(zé)任的問(wèn)題。就整個(gè)事情經(jīng)過(guò),應(yīng)分兩個(gè)階段看待。第一階段:三石公司在沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù)的情況下要求繼續(xù)履行合同,其公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,故其公司無(wú)權(quán)要求同某某公司賠償損失。此期間正處于疫情防控關(guān)鍵期,加之雙方雖沒(méi)有就續(xù)簽合同達(dá)成一致意見(jiàn),但雙方確實(shí)進(jìn)行過(guò)磋商,同某某公司應(yīng)給予三石公司合理的時(shí)間尋找新租賃場(chǎng)地和必要的騰退時(shí)間,故同某某公司要求支付第一次開(kāi)庭之前的房屋使用費(fèi)及基礎(chǔ)費(fèi)用法院不予支持。第二階段是在疫情得到有效控制法院組織雙方庭審后,為及時(shí)止損,法院要求主持雙方騰退工作,并建議雙方的其他糾紛等待騰退后進(jìn)行裁判,同某某公司明確表示不同意配合騰退也不同意讓三石公司人員進(jìn)場(chǎng)清點(diǎn)財(cái)產(chǎn),在法院多次釋明的情況下,三石公司依然堅(jiān)持要求繼續(xù)履行合同,此時(shí)雙方均沒(méi)有及時(shí)止損,對(duì)各自損失的擴(kuò)大采取了放任的態(tài)度,就擴(kuò)大的損失雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。
關(guān)于租金問(wèn)題,三石公司稱已與房租押金進(jìn)行抵扣,雙方認(rèn)可欠付租金數(shù)額及已交納押金數(shù)額,法院予以確認(rèn),在相互折抵后三石公司還應(yīng)支付同某某公司租金15959元。
關(guān)于物業(yè)費(fèi),三石公司沒(méi)有提交證據(jù)證實(shí)其已經(jīng)交納,故法院對(duì)同某某公司要求三石公司支付物業(yè)費(fèi)20969元的訴求予以支持。
三石公司認(rèn)可尚欠同某某公司水電費(fèi)7105.57元,并同意優(yōu)先從電費(fèi)押金中抵扣,法院不持異議??鄢娰M(fèi)之后三石公司交納的電費(fèi)押金,同某某公司應(yīng)返還給三石公司12894.43元。
同某某公司還要求三石公司支付遲延支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的違約金,因雙方在履行中已變更了合同約定的支付方式,故法院對(duì)同某某公司該部分訴訟請(qǐng)求不予支持。
同某某公司要求判決三石公司遷出該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,因注冊(cè)地遷出涉及工商登記部門行政管理行為,非民事訴訟受案范圍,法院不予審理。
據(jù)此,一審法院于2020年12月判決:一、三石穩(wěn)力(北京)科技有限公司將位于北京市順義區(qū)順仁路58號(hào)院3棟廠房2層獨(dú)棟騰退給北京同某某科技有限公司,北京同某某科技有限公司予以配合,于判決生效之日起三十日內(nèi)執(zhí)行;二、三石穩(wěn)力(北京)科技有限公司支付北京同某某科技有限公司租金一萬(wàn)五千九百五十九元,于判決生效之日起七日內(nèi)執(zhí)行;三、三石穩(wěn)力(北京)科技有限公司支付北京同某某科技有限公司物業(yè)費(fèi)二萬(wàn)零九百六十九元,于判決生效之日起七日內(nèi)執(zhí)行;四、北京同某某科技有限公司返還三石穩(wěn)力(北京)科技有限公司電費(fèi)押金一萬(wàn)二千八百九十四元四角三分,于判決生效之日起七日內(nèi)執(zhí)行;五、駁回三石穩(wěn)力(北京)科技有限公司其他訴訟請(qǐng)求;六、駁回北京同某某科技有限公司其他訴訟請(qǐng)求。一審案件受理費(fèi)17276元(三石穩(wěn)力(北京)科技有限公司已預(yù)交),由三石穩(wěn)力(北京)科技有限公司負(fù)擔(dān)8638元(已交納),由北京同某某科技有限公司負(fù)擔(dān)8638元,于判決生效之日起七日內(nèi)直接支付三石穩(wěn)力(北京)科技有限公司。反訴案件受理費(fèi)5647元(北京同某某科技有限公司已預(yù)交),由北京同某某科技有限公司負(fù)擔(dān)2823元(已交納),由三石穩(wěn)力(北京)科技有限公司負(fù)擔(dān)2824元,于判決生效之日起七日內(nèi)直接支付北京同某某科技有限公司。
二審審理中,同某某公司提交公司職員與三石公司的聊天記錄,證明同某某公司已經(jīng)給了三石公司騰退時(shí)間,雙方進(jìn)行過(guò)磋商。對(duì)此,三石公司認(rèn)可真實(shí)性,不認(rèn)可證明目的,稱該聊天記錄僅為一部分,同某某公司禁止其入場(chǎng),并未給騰退時(shí)間。同某某公司提交物品清單材料,證明二審期間,三石公司已經(jīng)從涉案場(chǎng)地拉走一些三石公司的物品。三石公司對(duì)有其蓋章或簽字的清單材料予以確認(rèn),認(rèn)可拉走部分物品。本院經(jīng)審理查明的其他事實(shí)與一審查明事實(shí)一致,本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為:根據(jù)本案查明事實(shí),同某某公司與三石公司于2017年4月28日簽訂《廠房租賃合同書(shū)》,由同某某公司將涉案房屋租賃給三石公司,租賃期限為2018年3月1日至2020年2月29日,合同臨近到期時(shí),雙方因進(jìn)入涉訴場(chǎng)地問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。在雙方就續(xù)租事宜未能達(dá)成一致的情況下,原審法院認(rèn)定雙方合同已經(jīng)到期終止,并判令三石公司予以騰退,并無(wú)不當(dāng)。關(guān)于房屋租金,雙方均認(rèn)可三石公司尚欠一個(gè)月租金27959元,根據(jù)三石公司已經(jīng)支付的12000元押金,兩項(xiàng)折抵,原審法院判令三石公司給付同某某公司租金15959元,并無(wú)不當(dāng)。三石公司雖稱其支付押金26000元及2020年1月6日向同某某公司給付1959元,但均未提供證據(jù)予以證明,本院不予采信。關(guān)于物業(yè)費(fèi)一項(xiàng),三石公司稱其已交納2018年7月1日至2019年6月30日的物業(yè)費(fèi),后續(xù)的物業(yè)費(fèi)交納應(yīng)當(dāng)自2019年7月1日算起。對(duì)此本院認(rèn)為,雙方于2017年4月28日就涉案58號(hào)院簽訂《物業(yè)管理合同》,其中約定物業(yè)管理費(fèi)時(shí)間為2018年3月1日至2020年2月29日,因此三石公司之主張無(wú)事實(shí)及法律依據(jù),本院不予采信,原審法院根據(jù)三石公司物業(yè)費(fèi)的交納情況判令三石公司另行交納物業(yè)費(fèi)20969元,并無(wú)不當(dāng)。關(guān)于三石公司、同某某公司均要求對(duì)方賠償損失的問(wèn)題,本院認(rèn)為,因整個(gè)糾紛是一個(gè)持續(xù)的過(guò)程,涉及到疫情因素,原審法院考慮本案案情特點(diǎn),對(duì)案件發(fā)展過(guò)程區(qū)分兩個(gè)階段進(jìn)行分析認(rèn)定,考慮到三石公司在合同到期后雙方并未達(dá)成一致的情況下仍堅(jiān)持要求繼續(xù)履行合同,而同某某公司在提出要求騰退的訴訟請(qǐng)求的同時(shí),經(jīng)原審法院多次釋明仍明確表示不同意在訴訟期間由法院主持騰退,亦不同意三石公司人員進(jìn)場(chǎng)清點(diǎn)財(cái)產(chǎn),對(duì)此雙方均存在過(guò)錯(cuò),原審法院據(jù)此認(rèn)定雙方對(duì)擴(kuò)大的損失應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任,是公平合理的。在此基礎(chǔ)上,原審法院對(duì)本案整體案情把握準(zhǔn)確,所作處理符合案件實(shí)際,充分考慮了雙方利益,本院予以維持。關(guān)于雙方其他訴求,原審法院所作處理,均無(wú)不當(dāng),本院予以維持。
綜上,三石公司、同某某公司的上訴請(qǐng)求均不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決并無(wú)不當(dāng),應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)23228元,由三石穩(wěn)力(北京)科技有限公司負(fù)擔(dān)11934元(已交納);由北京同某某科技有限公司負(fù)擔(dān)11294元(已交納)。
本判決為終審判決。
審 判 長(zhǎng) 楊 夏
審 判 員 張 弘
審 判 員 申峻屹
二〇二一年三月二十九日
法官助理 史曉霞
法官助理 李寶霞
成為第一個(gè)評(píng)論者