上訴人（原審原告）：關(guān)某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住北京市崇文區(qū)。

委托訴訟代理人：王錚，北京市檀州律師事務(wù)所律師。

委托訴訟代理人：胡海軍，北京市檀州律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審被告）：任學(xué)志，男，xxxx年xx月xx日出生，住北京市通州區(qū)。

委托訴訟代理人：林琳，北京謀律律師事務(wù)所律師。

上訴人關(guān)某某因與被上訴人任學(xué)志合伙合同糾紛一案，不服北京市密云區(qū)人民法院（2020）京0118民初6324號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2021年1月11日立案受理后，根據(jù)《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于授權(quán)最高人民法院在部分地區(qū)開展民事訴訟程序繁簡(jiǎn)分流改革試點(diǎn)工作的決定》，依法適用第二審程序，由審判員獨(dú)任審理。上訴人關(guān)某某及其委托訴訟代理人王錚，被上訴人任學(xué)志的委托訴訟代理人林琳均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

關(guān)某某上訴請(qǐng)求：1.撤銷一審判決，改判支持關(guān)某某一審全部訴訟請(qǐng)求。2.本案一審、二審訴訟費(fèi)用由任學(xué)志負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：一審法院適用法律錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)予以改判。一、當(dāng)事人意思自治原則是合同基本原則，民法中關(guān)于合同的基本原則就是當(dāng)事人意思自治，“有約定從約定，無(wú)約定或約定違法法律規(guī)定，才適用法律規(guī)定”，本案應(yīng)根據(jù)合同約定由任學(xué)志承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失并向關(guān)某某支付違約金。二、一審法院裁判邏輯錯(cuò)誤。一審法院一方面表述雙方合作經(jīng)營(yíng)的目的不能實(shí)現(xiàn)，一方面卻沒有認(rèn)定當(dāng)事人違約責(zé)任。三、雙方合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并不是出資，貫穿本案始終，沒有體現(xiàn)出合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地對(duì)價(jià)，合同為有效合同，一審法院給關(guān)某某一方設(shè)定的“審慎審查義務(wù)”不存在。

任學(xué)志答辯稱：不同意關(guān)某某的上訴請(qǐng)求，一審認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，請(qǐng)求予以維持。

關(guān)某某向一審法院起訴請(qǐng)求：1.判令雙方于2019年6月15日簽訂的《合作協(xié)議書》于一審起訴之日起解除；2.請(qǐng)求判令任學(xué)志給付關(guān)某某墊付出資款項(xiàng)275000元；3.請(qǐng)求判令任學(xué)志給付關(guān)某某應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的經(jīng)營(yíng)期間的虧損454870.6元及利息（自協(xié)議解除之日起按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）；4.請(qǐng)求判令任學(xué)志給付關(guān)某某合作收入損失551409元及利息（自協(xié)議解除之日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）；5.請(qǐng)求判令任學(xué)志給付關(guān)某某違約金10萬(wàn)元；6.請(qǐng)求判令任學(xué)志負(fù)擔(dān)前期投入欠款326937元及經(jīng)營(yíng)欠款112791元，以上合計(jì)1821007.6元；7.本案訴訟費(fèi)用由任學(xué)志負(fù)擔(dān)。

一審法院認(rèn)定事實(shí)：2004年4月8日，北京施達(dá)豐有機(jī)復(fù)合肥廠與任勝東、任善海簽訂土地租賃協(xié)議，約定：任勝東、任善海自愿將自己承包的口糧田，轉(zhuǎn)租給北京施達(dá)豐有機(jī)復(fù)合肥廠籌建生產(chǎn)車間使用，租期為2004年4月至2010年底計(jì)7年。

2004年4月9日，北京施達(dá)豐有機(jī)復(fù)合肥廠與巨各莊鎮(zhèn)東白巖村簽訂土地租賃合同，約定：北京施達(dá)豐有機(jī)復(fù)合肥廠租賃巨各莊鎮(zhèn)東白巖村西馬路北土地一塊，約7畝（按7畝計(jì)算），南至公路，北至水垅溝，西至吉云工貿(mào)公司，東至陳艷詞地邊。租期為27年，起租日由2004年4月至2031年底；2004年至2011年承租土地費(fèi)用由本村任勝東、任善海二人支付并履行2011年前的合同程序。2012年1月起由北京施達(dá)豐有機(jī)復(fù)合肥廠與巨各莊鎮(zhèn)東白巖村繼續(xù)履行承租土地合同，以前合同廢止。

2005年9月1日，北京施達(dá)豐有機(jī)復(fù)合肥廠與北京吉云工貿(mào)有限責(zé)任公司簽訂土地租賃協(xié)議，約定：執(zhí)行原協(xié)議即《北京施達(dá)豐有機(jī)復(fù)合肥廠、巨各莊鎮(zhèn)東白巖村》所簽的土地租賃合同，并就租賃費(fèi)用等其他權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定。

2019年6月15日，關(guān)某某（乙方）與任學(xué)志（甲方）簽署合作協(xié)議書，約定：1.甲方在北京市密云區(qū)巨各莊鎮(zhèn)東白巖村擁有場(chǎng)地使用權(quán)一處，面積4700平方米，具體坐落為巨各莊鎮(zhèn)東白巖村西（北京吉云工貿(mào)有限公司院內(nèi)），雙方同意該地址為合作地點(diǎn)。已有地上物面積1950平方米，雙方在合作期間自主使用上述場(chǎng)地使用權(quán)及地上物，甲方保證該場(chǎng)地使用權(quán)和地上建筑物的使用權(quán)無(wú)瑕疵，可以由甲乙雙方在合作期間自由合法使用。2.甲方保證本合作前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，本合作之前的其他合作經(jīng)營(yíng)由甲方負(fù)責(zé)善后了結(jié)。雙方同意原營(yíng)業(yè)執(zhí)照的名稱、法定代表人的變更，變更后依法經(jīng)營(yíng)。具體餐飲名稱及內(nèi)容由雙方?jīng)Q定及負(fù)責(zé)。3.合作期限：本協(xié)議簽訂之日起共計(jì)12年，即自2019年6月15日至2031年6月14日。4.合作內(nèi)容：在上述地點(diǎn)進(jìn)行餐飲及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)，雙方保證經(jīng)營(yíng)內(nèi)容符合中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方進(jìn)入該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)前，由雙方進(jìn)行房屋、場(chǎng)地及遺留物的交接，乙方無(wú)需為該遺留物支付費(fèi)用；5.合作方式：在開業(yè)以前甲乙雙方共同投資進(jìn)行裝修，經(jīng)過(guò)核算后，雙方投入各出50%。甲乙雙方進(jìn)入該場(chǎng)地進(jìn)行相應(yīng)裝修裝潢及合作期間的裝修等工作。6.甲方不參與具體經(jīng)營(yíng)，并保證水電等正常供應(yīng)。乙方負(fù)責(zé)本合作項(xiàng)目的具體業(yè)務(wù)工作。7.利潤(rùn)分配辦法：乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，按月報(bào)表，年度結(jié)算確定利潤(rùn)，按比例分配數(shù)額。8.本合作項(xiàng)目獨(dú)立自主，獨(dú)立核算。9.如發(fā)生不可抗力事件，雙方必須終止合同，則共同結(jié)清本項(xiàng)目的結(jié)余或者虧損，由雙方按照比例分配，清算后本項(xiàng)目終止。10.本協(xié)議簽訂后，如任何一方違反上述協(xié)議條款內(nèi)容，導(dǎo)致項(xiàng)目不能正常履行的，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金10萬(wàn)元；11.合作期滿后，如需續(xù)訂協(xié)議，有優(yōu)先權(quán)。12.本協(xié)議如有未盡事宜，或在履行過(guò)程中發(fā)生變化，需由雙方協(xié)商確定，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。

2019年7月4日，北京潮野莊園變更為北京億福閣美食園，投資人為關(guān)某某。

2020年6月23日，北京市密云區(qū)巨各莊鎮(zhèn)人民政府向任學(xué)志下發(fā)了限期拆除通知書，因位于東白巖村所進(jìn)行的建設(shè)（建筑面積為3042.55平方米）未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，屬于違法建設(shè)，限任學(xué)志在接受通知之日起5日內(nèi)自行拆除。

2020年8月5日，北京億福閣美食園被核準(zhǔn)注銷。

庭審中，關(guān)某某認(rèn)為由于用于經(jīng)營(yíng)飯店的涉案建筑物已被政府限期拆除導(dǎo)致雙方簽署的《合作協(xié)議書》的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，申請(qǐng)法院依法確認(rèn)關(guān)某某與任學(xué)志2019年6月15日簽署的《合作協(xié)議書》于2020年9月14日解除，任學(xué)志對(duì)此未提出異議。

另查明，雙方就合作經(jīng)營(yíng)的北京億福閣美食園的經(jīng)營(yíng)支出、債權(quán)、債務(wù)等情況達(dá)成如下一致意見：一、北京億福閣美食園的投入情況。關(guān)某某前期投入571669元，經(jīng)營(yíng)期間投入479848元，終止合作后為工人工資支出29879元；任學(xué)志前期投入444055元，經(jīng)營(yíng)期間投入51043元，終止合作后為工人工資支出28377元。二、北京億福閣美食園債務(wù)情況。北京億福閣美食園前期共欠外債267177元，經(jīng)營(yíng)期間共欠外債43243元，上述外債共計(jì)310420元。三、北京億福閣美食園債權(quán)情況。經(jīng)營(yíng)期間，北京億福閣美食園有任學(xué)志尚欠請(qǐng)客拿貨等款26064元，終止合作后，北京億福閣美食園的剩余財(cái)產(chǎn)處理款186472元，北京億福閣美食園的上述債權(quán)合計(jì)212536元。四、終止合作后與上述債權(quán)債務(wù)無(wú)關(guān)的支出情況。終止合作后，關(guān)某某為北京億福閣美食園充電、運(yùn)費(fèi)、修電動(dòng)車、清洗油煙機(jī)、注銷賬號(hào)等支出5570元。

庭審中，雙方當(dāng)事人主要針對(duì)以下問(wèn)題存在爭(zhēng)議。一是關(guān)于《合作協(xié)議書》的效力問(wèn)題。庭審中，關(guān)某某認(rèn)為該協(xié)議書是雙方的真實(shí)意思表示，不存在法定的無(wú)效情形，應(yīng)屬有效合同；任學(xué)志認(rèn)為該協(xié)議書中涉及的涉案房屋屬于違章建筑，涉案合同違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬無(wú)效合同。二是關(guān)于涉案建筑物的使用權(quán)情況。庭審中，任學(xué)志認(rèn)為因涉案建筑物使用權(quán)瑕疵，建筑物被拆除而導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其與關(guān)某某各占百分之五十責(zé)任，并向法院提交了密云縣環(huán)境保護(hù)局出具的關(guān)于對(duì)北京潮野莊園建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表審查的密環(huán)保審字[2007]234號(hào)批復(fù)以及企業(yè)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）證明，其中密云縣環(huán)境保護(hù)局出具的關(guān)于對(duì)北京潮野莊園建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表審查的密環(huán)保審字[2007]234號(hào)批復(fù)內(nèi)容為：薛國(guó)良：你報(bào)送我局的北京潮野莊園《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》及有關(guān)材料收悉，經(jīng)審查批復(fù)如下：一、同意在密云縣巨各莊鎮(zhèn)東白巖村，租用任學(xué)志房屋（建筑面積2000平方米），改建北京潮野莊園，總投資7萬(wàn)元。二、經(jīng)營(yíng)范圍：中餐、垂釣、娛樂（乒乓球、臺(tái)球）。三、修建防滲池集中儲(chǔ)存污水，餐飲廢水經(jīng)隔油池或殘?jiān)^(guò)濾措施處理后排入儲(chǔ)存池，委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)至有污水處理資質(zhì)的單位代為處理達(dá)標(biāo)后排放。四、必須安裝油煙凈化設(shè)備，使排放的油煙穩(wěn)定達(dá)到國(guó)家《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）中的規(guī)定。五、向農(nóng)村居住環(huán)境排放的噪聲執(zhí)行國(guó)家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）中I類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，即晝間55分貝，夜間45分貝。六、生活垃圾集中收存，委托鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)至鎮(zhèn)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站收集。七、冬季取暖由北京吉云工貿(mào)有限公司提供，不得另建鍋爐房。八、本項(xiàng)目自試營(yíng)業(yè)之日起三個(gè)月內(nèi)，須向我局申請(qǐng)辦理環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收手續(xù)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可投入正式營(yíng)業(yè)。企業(yè)住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）證明載明：擬設(shè)立的企業(yè)名稱：北京潮野莊園，住所地北京市密云區(qū)巨各莊鎮(zhèn)東白巖村西500米。產(chǎn)權(quán)人證明：同意將位于上述地址2000平方米（建筑面積）的房屋提供給該企業(yè)適用。產(chǎn)權(quán)單位蓋章處有任學(xué)志簽字，日期為2007年7月4日。需要證明情況：情況屬實(shí)，同意用于經(jīng)營(yíng)。落款處有北京市工商行政管理局、密云縣巨各莊鎮(zhèn)人民政府的蓋章。上述證據(jù)并非涉案建筑物建設(shè)及占地的合法手續(xù)，關(guān)某某接受法庭詢問(wèn)時(shí)表示，在任學(xué)志向其出示上述材料后，其認(rèn)為已履行了對(duì)涉案建筑物使用權(quán)及土地使用權(quán)的審查義務(wù)。三是關(guān)于涉案建筑物使用權(quán)瑕疵問(wèn)題導(dǎo)致合作經(jīng)營(yíng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任問(wèn)題。庭審中，關(guān)某某認(rèn)為任學(xué)志違反了保證涉案建筑物可以在合作經(jīng)營(yíng)期間自由合法使用的約定，關(guān)某某在簽訂合作協(xié)議時(shí)已履行建筑物使用權(quán)及土地使用權(quán)的審查義務(wù)，任學(xué)志應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)因涉案建筑物被拆除而導(dǎo)致無(wú)法合作經(jīng)營(yíng)的全部違約責(zé)任；任學(xué)志認(rèn)為在簽訂合作協(xié)議時(shí)，向關(guān)某某出示了密云縣環(huán)境保護(hù)局出具的關(guān)于對(duì)北京潮野莊園建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表審查的密環(huán)保審字[2007]234號(hào)批復(fù)以及企業(yè)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）證明，其已向其出示了建筑物使用權(quán)的權(quán)屬現(xiàn)狀的材料，關(guān)某某當(dāng)時(shí)應(yīng)自行審查決定，關(guān)某某對(duì)因涉案建筑物使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致合作經(jīng)營(yíng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)負(fù)有一定責(zé)任。四是關(guān)于275000元款項(xiàng)問(wèn)題。關(guān)某某認(rèn)為屬于關(guān)某某替任學(xué)志墊付的出資款，應(yīng)當(dāng)按照約定由任學(xué)志予以返還，要求在本案中一并予以處理；任學(xué)志認(rèn)為275000元款項(xiàng)，關(guān)某某出具了借條，屬于民間借貸，應(yīng)當(dāng)另訴予以解決。

本案立案時(shí)為合同糾紛，經(jīng)庭審釋明后將本案案由變更為合伙協(xié)議糾紛。法院認(rèn)為，個(gè)人合伙是指兩個(gè)以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等，合伙經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)。合伙人應(yīng)當(dāng)對(duì)出資數(shù)額、盈余分配、債務(wù)承擔(dān)、入伙、退伙、合伙終止等事項(xiàng)，訂立書面協(xié)議。本案應(yīng)屬雙方共同出資、盈利均分、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，任學(xué)志提供場(chǎng)地，關(guān)某某負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的合伙形式。合伙的債務(wù)，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。全體合伙人對(duì)合伙經(jīng)營(yíng)的虧損額，對(duì)外應(yīng)當(dāng)負(fù)連帶責(zé)任；對(duì)內(nèi)則應(yīng)按照協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例分擔(dān)，協(xié)議未約定債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例的，可以按照約定的或者實(shí)際的盈余分配比例承擔(dān)。但是對(duì)造成合伙經(jīng)營(yíng)虧損有過(guò)錯(cuò)的合伙人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度相應(yīng)的多承擔(dān)責(zé)任。合伙終止時(shí)，對(duì)合伙財(cái)產(chǎn)的處理，有書面協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有書面協(xié)議，又協(xié)商不成的，如果合伙人出資額相等，應(yīng)當(dāng)考慮多數(shù)人意見酌情處理；合伙人出資額不等的，按出資額占全部合伙財(cái)產(chǎn)多的那一方合伙的意見處理，但要保護(hù)其他合伙人的利益。

一審法院認(rèn)為：一是雙方簽訂的《合作協(xié)議書》的效力問(wèn)題?！吨腥A人民共和國(guó)民法總則》第一百四十三條規(guī)定：具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定：有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。本案中，關(guān)某某與任學(xué)志于2019年6月15日簽訂的合作協(xié)議書，是雙方真實(shí)意思表示，且《合作協(xié)議書》約定的合作內(nèi)容是進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，不存在違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情形，任學(xué)志認(rèn)為《合作協(xié)議書》中涉及的建筑物屬于違章建筑，從而認(rèn)為《合作協(xié)議書》無(wú)效的辯解意見法院不予采納，故關(guān)某某與任學(xué)志于2019年6月15日簽訂的合作協(xié)議書，屬依法成立的有效合同，應(yīng)受法律保護(hù)。

二是本案是否具備法定解除《合作協(xié)議書》的條件以及《合作協(xié)議書》解除時(shí)間的確定。關(guān)于關(guān)某某要求確認(rèn)雙方于2019年6月15日簽訂的《合作協(xié)議書》于2020年9月14日解除的訴訟請(qǐng)求，法律規(guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。本案中，因《合作協(xié)議書》中的涉案建筑物屬于違章建設(shè)，被巨各莊鎮(zhèn)人民政府限期拆除，雙方《合作協(xié)議書》的合作經(jīng)營(yíng)的目的已無(wú)法實(shí)現(xiàn)，屬于當(dāng)事人可以解除合同的法律規(guī)定的其他情形，當(dāng)事人向人民法院起訴解除合同，人民法院判決解除合同的，合同自判決生效之日起解除。

三是合伙虧損是否應(yīng)由任學(xué)志一人負(fù)擔(dān)的問(wèn)題。雙方對(duì)涉案地上建筑物使用權(quán)存在瑕疵導(dǎo)致建筑物被拆除進(jìn)而導(dǎo)致無(wú)法合作經(jīng)營(yíng)是否存在過(guò)錯(cuò)以及過(guò)錯(cuò)責(zé)任比例。個(gè)人合伙的法律特征表現(xiàn)為共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共負(fù)盈虧。在雙方按照《合作協(xié)議書》正常履行出資義務(wù)的情況下，經(jīng)營(yíng)飯店的虧損應(yīng)由關(guān)某某與任學(xué)志按照約定的出資比例承擔(dān)責(zé)任?，F(xiàn)雙方合作經(jīng)營(yíng)的北京億福閣美食園因涉案建筑系違章建筑，被政府限期拆除而導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合作經(jīng)營(yíng)的目的，任學(xué)志提供的涉案建筑物并未達(dá)到合作經(jīng)營(yíng)所要求的出資條件。對(duì)于涉案建筑物的使用權(quán)瑕疵問(wèn)題，因北京潮野莊園曾經(jīng)使用涉案建筑物用于餐飲經(jīng)營(yíng)，關(guān)某某在簽署《合作協(xié)議書》時(shí)，僅憑任學(xué)志提交的密云縣環(huán)境保護(hù)局出具的關(guān)于對(duì)北京潮野莊園建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表審查的密環(huán)保審字[2007]234號(hào)批復(fù)以及企業(yè)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）證明作為涉案建筑物使用權(quán)及土地使用權(quán)的手續(xù)，而出于信任任學(xué)志出示的上述材料而簽訂合作協(xié)議，關(guān)某某未盡到審慎審查義務(wù)，對(duì)涉案建筑物因使用權(quán)瑕疵而被拆除進(jìn)而導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，承擔(dān)次要責(zé)任。《合作協(xié)議書》雖約定了任學(xué)志保證的出資條件為涉案建筑物使用權(quán)及場(chǎng)地使用權(quán)無(wú)瑕疵，任學(xué)志所提供的密云縣環(huán)境保護(hù)局出具的關(guān)于對(duì)北京潮野莊園建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表審查的密環(huán)保審字[2007]234號(hào)批復(fù)以及企業(yè)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）證明不足認(rèn)定涉案建筑物具有合法的使用權(quán)，且任學(xué)志至今未向法院提交涉案建筑物的合法手續(xù)，對(duì)涉案建筑物因使用權(quán)瑕疵而被拆除進(jìn)而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法實(shí)現(xiàn)，承擔(dān)主要責(zé)任。合伙人出資共同組成合伙財(cái)產(chǎn)是開展合作經(jīng)營(yíng)的前提條件，任學(xué)志應(yīng)當(dāng)就合作經(jīng)營(yíng)所涉及建筑物的產(chǎn)權(quán)瑕疵履行向其他合伙人的告知義務(wù)，同時(shí)關(guān)某某對(duì)于其他合伙人提供的出資具有審查義務(wù)，在雙方未盡上述義務(wù)導(dǎo)致合作經(jīng)營(yíng)目的難以實(shí)現(xiàn)的情況下，雙方對(duì)此均有一定責(zé)任，故關(guān)某某認(rèn)為涉案建筑物產(chǎn)權(quán)瑕疵屬于任學(xué)志單方違約，并要求任學(xué)志按照《合作協(xié)議書》約定支付10萬(wàn)元違約金并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失的訴訟請(qǐng)求，依據(jù)不足，法院難以支持。

在合伙雙方責(zé)任比例確定后，法院結(jié)合關(guān)某某的訴訟請(qǐng)求對(duì)北京億福閣美食園投入損失、債務(wù)、債權(quán)、終止合作后的支出等總體經(jīng)營(yíng)情況依法作出如下分析：一是關(guān)于275000元的問(wèn)題。關(guān)某某為任學(xué)志墊付出資款275000元，因任學(xué)志向關(guān)某某出具了借條，屬于民間借貸，雙方可以另行訴訟解決。二是關(guān)于北京億福閣美食園的投入情況。關(guān)某某前期、經(jīng)營(yíng)期間以及終止合作后投入合計(jì)1081396元，任學(xué)志前期、經(jīng)營(yíng)期間、終止合作后投入合計(jì)523475元，關(guān)某某與任學(xué)志應(yīng)當(dāng)對(duì)上述投入按照過(guò)錯(cuò)責(zé)任比例予以承擔(dān)，法院將二人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額進(jìn)行互抵后，確定任學(xué)志應(yīng)當(dāng)給付關(guān)某某的投入補(bǔ)償款數(shù)額。三是關(guān)于北京億福閣美食園的共同債務(wù)及共同債權(quán)。北京億福閣美食園的所欠債務(wù)合計(jì)310420元，北京億福閣美食園尚有債權(quán)合計(jì)212536元，上述債權(quán)與債務(wù)應(yīng)當(dāng)在債權(quán)債務(wù)互抵后計(jì)算得北京億福閣美食園的虧損額，再按關(guān)某某與任學(xué)志的過(guò)錯(cuò)比例予以分擔(dān)，鑒于北京億福閣美食園的債務(wù)尚未清償完畢，故法院依法酌定關(guān)某某與任學(xué)志平均分享上述債權(quán)212536元，確定任學(xué)志享有應(yīng)當(dāng)平均享有債權(quán)106268元，鑒于關(guān)某某現(xiàn)實(shí)際享有債權(quán)186472元，任學(xué)志現(xiàn)實(shí)際享有債權(quán)26064元，法院將在任學(xué)志應(yīng)當(dāng)分享的債權(quán)數(shù)額扣減實(shí)際享有債權(quán)26064元后，確定關(guān)某某應(yīng)當(dāng)給付任學(xué)志債權(quán)補(bǔ)償款80204元。對(duì)于北京億福閣美食園的前期以及經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)共計(jì)310420元，任學(xué)志應(yīng)當(dāng)按照過(guò)錯(cuò)比例給付關(guān)某某債務(wù)補(bǔ)償款186252元。四是關(guān)于終止合作后關(guān)某某支出的5570元。任學(xué)志應(yīng)當(dāng)按照過(guò)錯(cuò)比例給付關(guān)某某上述支出補(bǔ)償款3342元。五是關(guān)于上述款項(xiàng)的利息問(wèn)題。本案依法解除《合作協(xié)議書》后，任學(xué)志始承擔(dān)上述相應(yīng)款項(xiàng)的給付義務(wù)，故關(guān)某某要求任學(xué)志給付利息的訴訟請(qǐng)求，依據(jù)不足，法院不予支持。

綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百四十三條，《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條、第九十四條、第九十七條，《民法通則》第三十條、第三十一條、第三十五條，最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干問(wèn)題的意見（修改稿）第四十四條之規(guī)定，判決：一、關(guān)某某與任學(xué)志于二〇一九年六月十五日簽訂的《合作協(xié)議書》解除。二、任學(xué)志于判決生效之日起七日內(nèi)給付關(guān)某某前期、經(jīng)營(yíng)期間、終止合作后投入補(bǔ)償款共計(jì)四十三萬(wàn)九千四百四十七元六角。三、北京億福閣美食園經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)二萬(wàn)六千零六十四元?dú)w任學(xué)志所有；終止合作后處理北京億福閣美食園剩余財(cái)產(chǎn)所得債權(quán)十八萬(wàn)六千四百七十二元?dú)w原告關(guān)某某所有；關(guān)某某于判決生效之日起七日內(nèi)再給付任學(xué)志債權(quán)補(bǔ)償款八萬(wàn)零二百零四元。四、合作經(jīng)營(yíng)北京億福閣美食園的對(duì)外債務(wù)三十一萬(wàn)零四百二十元，由關(guān)某某承擔(dān)十二萬(wàn)四千一百六十八元，由任學(xué)志承擔(dān)十八萬(wàn)六千二百五十二元。五、任學(xué)志于判決生效之日起七日內(nèi)給付關(guān)某某終止合作后的費(fèi)用支出補(bǔ)償款三千三百四十二元。六、駁回關(guān)某某的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

二審中,雙方當(dāng)事人均未向本院提交新證據(jù)。

本院經(jīng)審理查明的事實(shí)與一審法院查明的事實(shí)一致。

上述事實(shí)，有《合作協(xié)議書》、《限期拆除通知書》及當(dāng)事人陳述等證據(jù)在案佐證。

本院認(rèn)為：依法成立的合同受法律保護(hù)，當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方依照合同法的規(guī)定主張解除合同的對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。本案中，根據(jù)查明的事實(shí)，關(guān)某某與任學(xué)志于2019年6月15日簽訂的合作協(xié)議書，是雙方真實(shí)意思表示，《合作協(xié)議書》約定的合作內(nèi)容是進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，不存在違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情形，屬依法成立的有效合同，應(yīng)受法律保護(hù)，雙方均應(yīng)依約履行各自的義務(wù)。后因《合作協(xié)議書》中的涉案建筑物被巨各莊鎮(zhèn)人民政府認(rèn)定為違章建設(shè)，被限期拆除，雙方《合作協(xié)議書》的合作經(jīng)營(yíng)的目的已無(wú)法實(shí)現(xiàn)，屬于當(dāng)事人可以解除合同的法律規(guī)定的其他情形，關(guān)某某起訴解除合同，一審法院判決解除合同的，認(rèn)定合同自判決生效之日起解除，并無(wú)不當(dāng)，本院予以確認(rèn)。

關(guān)某某認(rèn)為任學(xué)志存在違約行為，本案應(yīng)根據(jù)合同約定由任學(xué)志承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失并向關(guān)某某支付違約金。對(duì)此，本院認(rèn)為，個(gè)人合伙的法律特征表現(xiàn)為共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共負(fù)盈虧。在雙方按照《合作協(xié)議書》正常履行出資義務(wù)的情況下，應(yīng)由關(guān)某某與任學(xué)志按照約定的出資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)虧損。現(xiàn)雙方合作經(jīng)營(yíng)的北京億福閣美食園因涉案建筑系違章建筑，被政府限期拆除而導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合作經(jīng)營(yíng)的目的，任學(xué)志所提供的密云縣環(huán)境保護(hù)局出具的關(guān)于對(duì)北京潮野莊園建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表審查的密環(huán)保審字[2007]234號(hào)批復(fù)以及企業(yè)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）證明不足認(rèn)定涉案建筑物具有合法的使用權(quán)，且任學(xué)志至今未向法院提交涉案建筑物的合法手續(xù)，任學(xué)志提供的涉案建筑物并未達(dá)到合作經(jīng)營(yíng)所要求的出資條件。對(duì)涉案建筑物因使用權(quán)瑕疵而被拆除進(jìn)而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任?！逗献鲄f(xié)議書》約定了任學(xué)志保證的出資條件為涉案建筑物使用權(quán)及場(chǎng)地使用權(quán)無(wú)瑕疵，但因涉案建筑物曾用于餐飲經(jīng)營(yíng)，關(guān)某某在簽署《合作協(xié)議書》時(shí)，出于對(duì)任學(xué)志信任，僅憑任學(xué)志提供的上述材料而簽訂合作協(xié)議，確有未盡到審慎審查義務(wù)的情況，對(duì)涉案建筑物因使用權(quán)瑕疵而被拆除進(jìn)而導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，一審法院認(rèn)定關(guān)某某承擔(dān)次要責(zé)任，根據(jù)雙方的出資情況對(duì)任學(xué)志應(yīng)給付關(guān)某某的補(bǔ)償款進(jìn)行計(jì)算，并對(duì)雙方合伙經(jīng)營(yíng)時(shí)產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行了處理，并無(wú)不當(dāng)，本院予以確認(rèn)。關(guān)某某關(guān)于任學(xué)志單方違約，任學(xué)志應(yīng)支付其10萬(wàn)元違約金并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失的訴訟請(qǐng)求，依據(jù)不足，本院難以支持。

關(guān)某某為任學(xué)志墊付出資款275000元，因任學(xué)志向關(guān)某某出具了借條，屬于民間借貸，雙方可以另行訴訟解決。二審中關(guān)某某主張本案涉案建筑物被拆除后，任學(xué)志領(lǐng)取了補(bǔ)償，應(yīng)向關(guān)某某支付裝修損失，但在一審中關(guān)某某并未就此提起訴訟，任學(xué)志對(duì)獲得補(bǔ)償款的事實(shí)未予認(rèn)可，且不同意在二審中對(duì)此進(jìn)行處理，關(guān)某某亦同意另案解決，故本院認(rèn)為關(guān)某某應(yīng)對(duì)此另行主張。

綜上，關(guān)某某的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。

二審案件受理費(fèi)15160元，由關(guān)某某負(fù)擔(dān)（已交納）。

本判決為終審判決。

審 判 員　全奕穎

二〇二一年一月二十八日

法官助理　趙　納

法官助理　張日廣

法官助理　林家誠(chéng)

書 記 員　劉　欣