再審申請(qǐng)人（一審被告、二審上訴人）：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市順義區(qū)。

委托訴訟代理人：張鵬，北京市中顧律師事務(wù)所律師。

委托訴訟代理人：張鳳雷（張某某之子），男，xxxx年xx月xx日出生，住北京市海淀區(qū)。

被申請(qǐng)人（一審原告、二審被上訴人）：張國(guó)棟，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市西城區(qū)。

委托訴訟代理人：張某某（張國(guó)棟之弟），xxxx年xx月xx日出生，住北京市西城區(qū)。

被申請(qǐng)人（原審原告、二審被上訴人）張某某，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市西城區(qū)。

委托訴訟代理人：孟嗣雨，北京普緯律師事務(wù)所律師。

委托訴訟代理人：牛嬙，北京普緯律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。

再審申請(qǐng)人張某某因與被申請(qǐng)人張國(guó)棟、張某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，北京市順義區(qū)人民法院于2019年7月30日作出（2019）京0113民初7499號(hào)民事判決。張某某不服，向本院提出上訴。本院于2019年9月11日作出（2019）京03民終12737號(hào)民事判決，駁回上訴，維持原判。張某某不服二審判決，向北京市高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?。北京市高?jí)人民法院于2020年11月16日作出（2020）京民申587號(hào)民事裁定，指令本院再審本案。本院依法組成合議庭，開庭審理了本案。再審申請(qǐng)人張某某之委托訴訟代理人張鵬、張鳳雷，被申請(qǐng)人張某某及其委托訴訟代理人孟嗣雨、牛嬙，被申請(qǐng)人張國(guó)棟之委托訴訟代理人張某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

張某某申請(qǐng)?jiān)賹彿Q，請(qǐng)求撤銷北京市第三中級(jí)人民法院作出的（2019）京03民終12737號(hào)民事判決，改判駁回被申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求；本案全部訴訟費(fèi)用由被申請(qǐng)人承擔(dān)。事實(shí)與理由：（一）涉案老宅院內(nèi)五間北房年久失修，自然坍塌，早就無(wú)法居住使用。申請(qǐng)人于2018年4月7日申請(qǐng)重建，已獲得村委會(huì)同意?，F(xiàn)在房屋已坍塌毀滅，不復(fù)存在，物權(quán)也相應(yīng)滅失。（二）一、二審判決認(rèn)定內(nèi)容與事實(shí)不符，缺乏證據(jù)證明。1．建房時(shí)，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人因工作原因，實(shí)際早已分家。2．張某某參軍后戶口就從北京市順義區(qū)張鎮(zhèn)廠門口村遷出，直至退休一直居住在單位分配的房子。3．1972年因涉案房屋已成危房，嚴(yán)重威勵(lì)到人身和財(cái)產(chǎn)安全，申請(qǐng)人獨(dú)自投資翻建了涉案房屋，張某某并非房屋建設(shè)人，對(duì)涉案房屋不享有所有權(quán)。（三）原判決適用法律確有錯(cuò)誤。1．法院對(duì)宅基地上房屋確權(quán)糾紛的審查應(yīng)先審查主張權(quán)利者是否具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。2．申請(qǐng)人在北京市順義區(qū)張鎮(zhèn)廠門口村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活并依法登記常住戶口，屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。3．張某某參軍后已非北京市順義區(qū)張鎮(zhèn)廠門口村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，亦未取得相關(guān)部門同意其使用涉案房屋宅基地的證明，張某某起訴要求確認(rèn)涉案房屋所有權(quán)不當(dāng)，法院應(yīng)予駁回。

被申請(qǐng)人張某某、張國(guó)棟辯稱，張某某在訴訟期間惡意擅自拆除涉案房屋，應(yīng)當(dāng)依法懲處；一、二審法院對(duì)證據(jù)的采信合理合法，認(rèn)定事實(shí)的證據(jù)確實(shí)充分，張某某、張某某各自占有涉案房屋百分之五十的份額符合法律，事實(shí)清楚、程序合法有效、適用法律恰當(dāng)，判決公平公正，應(yīng)駁回張某某的再審申請(qǐng)，維持原判。

本院認(rèn)為，雙方當(dāng)事人均認(rèn)可爭(zhēng)議的房屋已經(jīng)于2019年6月至8月期間全部拆除，新蓋了房屋，因此，雙方爭(zhēng)議的標(biāo)的物在二審判決前是否存在的事實(shí)需要進(jìn)一步查清。

綜上所述，本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條第一款、第一百七十條第一款第三項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷本院（2019）京03民終12737號(hào)民事判決及北京市順義區(qū)人民法院（2019）京0113民初7499號(hào)民事判決；

二、本案發(fā)回北京市順義區(qū)人民法院重審。

審 判 長(zhǎng)　　趙　暉

審 判 員　　張　明

審 判 員　　孫　棟

二〇二一年三月二十三日

法官助理　　周子俊

書 記 員　　王　郁