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北京朗運(yùn)通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司與北京恒卓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司合同糾紛二審民事判決書

2021-03-16 塵埃 評(píng)論0

北京市第二中級(jí)人民法院
民 事 判 決 書
(2021)京02民終2632號(hào)

上訴人(原審被告):北京朗運(yùn)通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,住所地北京市豐臺(tái)區(qū)豐管路**院****。

法定代表人:高全蘭,總經(jīng)理。

委托訴訟代理人:張朝偉,北京嘉納律師事務(wù)所律師。

被上訴人(原審原告):北京恒卓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,住所地北,住所地北京市海淀區(qū)信息路******B4-4029v>

法定代表人:陳帥,經(jīng)理。

委托訴訟代理人:張晶,河北錦澤律師事務(wù)所律師。

上訴人北京朗運(yùn)通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱朗運(yùn)通公司)因與被上訴人北京恒卓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱恒卓公司)合同糾紛一案,不服北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院(2020)京0106民初4103號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2021年2月5日立案后,依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

朗運(yùn)通公司上訴請(qǐng)求:1.撤銷一審判決第一項(xiàng),依法改判駁回恒卓公司全部訴訟請(qǐng)求;2.本案一審、二審訴訟費(fèi)用由恒卓公司承擔(dān)。事實(shí)和理由:1.一審關(guān)于恒卓公司已經(jīng)履行合同義務(wù)的事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤。恒卓公司提供的相關(guān)明細(xì)均為復(fù)印件,未能提供原件加以核對(duì),根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》,該證據(jù)不能作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù),恒卓公司沒有證據(jù)證明其已經(jīng)履行合同義務(wù)。2.一審判決認(rèn)為恒卓公司與朗運(yùn)通公司之間存在先開發(fā)票后付款的交易習(xí)慣有誤。本案涉案當(dāng)事人對(duì)是否存在交易習(xí)慣有爭(zhēng)議時(shí),交易習(xí)慣應(yīng)為待證事實(shí),主張存在交易習(xí)慣或存在與法律規(guī)定不同的交易習(xí)慣的一方應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任。恒卓公司提交證據(jù)不能確定是否形成交易習(xí)慣。根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第三條之規(guī)定,應(yīng)先有收付款事實(shí),后才有發(fā)票。增值稅發(fā)票只是合同雙方之間結(jié)算憑證,在無其他證據(jù)佐證情況下,不能單獨(dú)作為證據(jù)認(rèn)定恒卓公司已經(jīng)履行合同義務(wù)及朗運(yùn)通公司欠付勞務(wù)費(fèi)。3.根據(jù)庭審查明的事實(shí)和現(xiàn)有證據(jù),不能認(rèn)定朗運(yùn)通公司欠付恒卓公司勞務(wù)費(fèi)的事實(shí)。庭審中,雙方均認(rèn)可合作體量較大,資金及票據(jù)往來較多。

恒卓公司辯稱,同意一審判決,不同意朗運(yùn)通公司的上訴意見。

恒卓公司向一審法院起訴請(qǐng)求:1.判令朗運(yùn)通公司支付我公司勞務(wù)費(fèi)305000元、推廣費(fèi)20000元、電商費(fèi)35000元共計(jì)360000元及資金占用期間的利息45853元(利息按照勞務(wù)費(fèi)

305000元從2017年3月9日計(jì)算至2019年11月9日、推廣費(fèi)20000元從2017年3月22日計(jì)算至2019年11月9日、電商費(fèi)35000元從2017年5月15日計(jì)算至2019年11月9日,均按照年利率4.9%計(jì)算);2.訴訟費(fèi)由朗運(yùn)通公司承擔(dān)。

一審法院認(rèn)定事實(shí):朗運(yùn)通公司(甲方)與恒卓公司(乙方)簽訂《電商團(tuán)購(gòu)?fù)扑]合作協(xié)議》,約定甲方系媒體代理公司,有權(quán)合法利用《民兵團(tuán)》等媒體資源為森林新都孔雀城產(chǎn)品項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱孔雀城項(xiàng)目)組織團(tuán)購(gòu)?fù)茝V活動(dòng)。乙方系具有合法房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)并擁有永清孔雀城產(chǎn)品客源的銷售代理公司。合作期:2015年9月25日至2015年12月31日。乙方推薦參加團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的客戶成功購(gòu)房后,甲方向乙方支付相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用。甲方在宣傳推廣活動(dòng)中須向客戶明示《團(tuán)購(gòu)?fù)扑]單》的性質(zhì)和收取《團(tuán)購(gòu)?fù)扑]單》費(fèi)用的主體,并派專人負(fù)責(zé)向參加團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的購(gòu)房意向客戶收取人民幣:聯(lián)排壹拾萬元整/套[100000元/套]。疊院五萬元整/套[50000元/套]的信息服務(wù)費(fèi)。乙方推薦的參加團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的客戶成功網(wǎng)簽《商品房買賣合同》完畢后,由開發(fā)商先確認(rèn),甲方核實(shí)確認(rèn)的第5個(gè)工作日,按聯(lián)排柒萬元整/套[70000元/套],疊院叁萬元整/套[30000元/套]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用;客戶成功簽約的標(biāo)準(zhǔn):購(gòu)房客戶簽訂網(wǎng)簽《商品房買賣合同》并按照開發(fā)公司要求支付首付款或者支付全款(一次性購(gòu)房客戶)。乙方推薦的參加團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的客戶,參與活動(dòng)但未簽訂《商品房買賣合同》,或簽訂后因任何原因解除《商品房買賣合同》的,乙方須在收到甲方退款通知后15個(gè)工作日內(nèi)全額退還甲方已經(jīng)支付的勞務(wù)費(fèi)用。乙方要服從開發(fā)商管理,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)要求開展工作,不服從案場(chǎng)管理的團(tuán)隊(duì),乙方可隨時(shí)單方解除此協(xié)議。甲乙雙方如若正常終止協(xié)議,須提前一個(gè)月告知對(duì)方并提出正式的終止協(xié)議書面申請(qǐng),獲得對(duì)方允許后方可終止此協(xié)議。

協(xié)議簽訂后雙方展開孔雀城項(xiàng)目的合作。2016年6月27日,北京恒卓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第一分公司向朗運(yùn)通公司出具發(fā)票18張金額1800000元,后朗運(yùn)通公司于2016年7月6日向北京恒卓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第一分公司轉(zhuǎn)賬支付勞務(wù)費(fèi)1710000元;2016年6月17日,恒卓公司向朗運(yùn)通公司出具發(fā)票18張金額1782000元,于2016年7月7日出具發(fā)票4張金額363000元,后朗運(yùn)通公司于2016年7月19日向恒卓公司轉(zhuǎn)賬支付勞務(wù)費(fèi)2101000元。2017年3月22日,朗運(yùn)通公司員工黃曉燕用個(gè)人賬戶向易房通公司轉(zhuǎn)賬支付勞務(wù)費(fèi)170000元。

一審?fù)徶?,雙方均認(rèn)可雙方合作期限并不局限于合作協(xié)議中的合作期限。恒卓公司提交《永清森林新都孔雀城電商結(jié)算明細(xì)》復(fù)印件7份,恒卓公司于2017年3月9日開具的尾號(hào)3983、3984、3985(票面金額275000元)北京增值稅專用發(fā)票復(fù)印件3張,欲證明朗運(yùn)通公司尚欠恒卓公司電商服務(wù)費(fèi)305000元,其中對(duì)275000元有發(fā)票。恒卓公司提交《永清森林新都孔雀城電商推廣費(fèi)結(jié)算明細(xì)》復(fù)印件3份,招商銀行轉(zhuǎn)賬170000元記錄,北京增值稅普通發(fā)票復(fù)印件4張,易房通公司出具的《證明》,欲證明朗運(yùn)通公司欠易房通公司推廣費(fèi)20000元。恒卓公司提交《情況說明》復(fù)印件、《永定河孔雀城英國(guó)宮營(yíng)銷中心相關(guān)事項(xiàng)審批單》復(fù)印件、《撞單判定書》復(fù)印件,證明朗運(yùn)通公司應(yīng)當(dāng)將35000元電商費(fèi)用返還給恒卓公司。對(duì)于上述證據(jù),朗運(yùn)通公司均不予認(rèn)可。

經(jīng)恒卓公司申請(qǐng),一審法院到豐臺(tái)區(qū)國(guó)家稅務(wù)局調(diào)取發(fā)票認(rèn)證和抵稅情況,調(diào)取結(jié)果顯示尾號(hào)3983、3984、3985三張?jiān)鲋刀悓S冒l(fā)票開票日期均為2017年3月9日,認(rèn)證結(jié)果認(rèn)證相符,認(rèn)證時(shí)間均為2017年5月9日。

一審?fù)徶?,恒卓公司稱雙方合作體量較大,對(duì)賬困難,朗運(yùn)通公司也不配合。朗運(yùn)通公司稱工作人員離職較多,無法開展對(duì)賬工作。

一審法院認(rèn)為,當(dāng)事人對(duì)自己的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明,沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。依法訂立的合同具有法律效力。恒卓公司與朗運(yùn)通公司簽訂的《電商團(tuán)購(gòu)?fù)扑]合作協(xié)議》,均系雙方真實(shí)意思表示,內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)為有效。恒卓公司為朗運(yùn)通公司推薦購(gòu)房客戶,朗運(yùn)通公司應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)勞務(wù)費(fèi)。朗運(yùn)通公司稱恒卓公司主張的勞務(wù)費(fèi)包含在2016年7月19日支付的2101000元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)中。但根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)可證實(shí),雙方一般交易習(xí)慣為先開發(fā)票后付款,現(xiàn)恒卓公司提交的三張發(fā)票開票日期為2017年3月9日,朗運(yùn)通公司亦使用該發(fā)票進(jìn)行抵賬,但其未提交相關(guān)證據(jù)證明已向恒卓公司付款,故對(duì)恒卓公司主張朗運(yùn)通公司支付275000元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)的訴訟請(qǐng)求,一審法院予以支持。剩余30000元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)沒有相應(yīng)發(fā)票,且證據(jù)為復(fù)印件無法核實(shí),一審法院不予支持。關(guān)于恒卓公司要求朗運(yùn)通公司給付其欠付易房通公司20000元的推廣費(fèi),朗運(yùn)通公司對(duì)欠費(fèi)金額不予認(rèn)可,恒卓公司亦未提交充足證據(jù)予以證明,故對(duì)該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,一審法院不予支持。關(guān)于35000元的電商費(fèi),因證據(jù)材料均為復(fù)印件無法核實(shí),一審法院不予支持。因雙方并未約定支付利息,故對(duì)恒卓公司要求支付利息的訴訟請(qǐng)求,一審法院亦不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于授權(quán)最高人民法院在部分地區(qū)開展民事訴訟程序繁簡(jiǎn)分流改革試點(diǎn)工作的決定》規(guī)定,判決:一、北京朗運(yùn)通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于判決生效之日起七日內(nèi)給付北京恒卓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司勞務(wù)費(fèi)275000元。二、駁回北京恒卓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

二審中,雙方當(dāng)事人均未提交新證據(jù)。一審法院查明的事實(shí),有相關(guān)證據(jù)予以佐證,本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為,民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。同時(shí),當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。本案中,恒卓公司與朗運(yùn)通公司簽訂的《電商團(tuán)購(gòu)?fù)扑]合作協(xié)議》,均系雙方真實(shí)意思表示,內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)為有效,雙方均應(yīng)依照協(xié)議約定,履行各自的義務(wù)。結(jié)合在案證據(jù),恒卓公司已經(jīng)履行協(xié)議中為朗運(yùn)通公司推薦購(gòu)房客戶的義務(wù),朗運(yùn)通公司應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)勞務(wù)費(fèi)。恒卓公司提交三張發(fā)票進(jìn)而主張發(fā)票對(duì)應(yīng)的勞務(wù)費(fèi),朗運(yùn)通公司使用該發(fā)票進(jìn)行抵賬,但其未提交相關(guān)證據(jù)證明已向恒卓公司付款,故一審法院據(jù)此認(rèn)定朗運(yùn)通公司應(yīng)支付恒卓公司發(fā)票對(duì)應(yīng)的勞務(wù)費(fèi),經(jīng)核算,數(shù)額并無不當(dāng),本院予以確認(rèn)。

關(guān)于朗運(yùn)通公司上訴稱恒卓公司提交的相關(guān)明細(xì)均為復(fù)印件不能與原件核對(duì),不能證明恒卓公司已經(jīng)履行合同義務(wù)的意見,經(jīng)查,雙方在《電商團(tuán)購(gòu)?fù)扑]合作協(xié)議》第四條中規(guī)定了結(jié)算方式,即由開發(fā)商公司確認(rèn)相關(guān)明細(xì)后,朗運(yùn)通公司向恒卓公司支付相應(yīng)勞務(wù)費(fèi),后恒卓公司在一審?fù)徶刑峁┙?jīng)開發(fā)商方簽字的相關(guān)明細(xì),一審法院據(jù)此認(rèn)定恒卓公司已經(jīng)履行協(xié)議約定義務(wù),現(xiàn)朗運(yùn)通公司上訴稱恒卓公司未履行合同義務(wù),但未舉證證明其主張,故本院對(duì)其該項(xiàng)上訴主張不予支持。

關(guān)于朗運(yùn)通公司所提其與恒卓公司之間不存在先開發(fā)票后付款交易習(xí)慣的上訴意見,本院認(rèn)為,雙方在《電商團(tuán)購(gòu)?fù)扑]合作協(xié)議》第四條中規(guī)定了結(jié)算方式,且在案書證可以證實(shí),雙方合作過程中存在多次先開發(fā)票后付款的交易情況,一審法院結(jié)合在案證據(jù)及雙方陳述,認(rèn)定雙方存在先開發(fā)票后付款的交易習(xí)慣,有證據(jù)支持,并無不當(dāng)。朗運(yùn)通公司主張不存在上述交易習(xí)慣,但未就雙方交易流程提供反證,應(yīng)由朗運(yùn)通公司承擔(dān)舉證不能的不利后果,故對(duì)于朗運(yùn)通公司所提該項(xiàng)上訴意見,本院不予采納。

綜上所述,北京朗運(yùn)通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的上訴請(qǐng)求不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,處理結(jié)果正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。

二審案件受理費(fèi)7388元,由北京朗運(yùn)通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)擔(dān)(已交納)。

本判決為終審判決。

審 判 長(zhǎng)  王 元

審 判 員  李漢一

審 判 員  王 琪

二〇二一年二月二十六日

法官助理  姬 雷

書 記 員  王媛媛

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