上訴人（原審被告）：北京道源君合國際企業(yè)管理咨詢有限公司，住所地北京市海淀區(qū)復(fù)興路**天行建商務(wù)大廈**0507-1。

法定代表人：高倩，總經(jīng)理。

委托訴訟代理人：張濤，北京道源律師事務(wù)所律師。

委托訴訟代理人：張昌濤，北京道源律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。

被上訴人（原審原告）：北京明某某才教育科技有限公司，，住所地北京市海淀區(qū)復(fù)興路**天行建商務(wù)大廈**310

法定代表人：白冰，校長。

委托訴訟代理人：敖燕鈞，北京阮思喬律師事務(wù)所律師。

上訴人北京道源君合國際企業(yè)管理咨詢有限公司因與被上訴人北京明某某才教育科技有限公司房屋租賃合同糾紛一案，不服北京市海淀區(qū)人民法院（2020）京0108民初34516號民事判決，向本院提起上訴。本院于2021年1月13日立案受理后，根據(jù)《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于授權(quán)最高人民法院在部分地區(qū)開展民事訴訟程序繁簡分流改革試點(diǎn)工作的決定》，依法適用第二審程序，由審判員獨(dú)任對本案進(jìn)行了審理。

本院認(rèn)為，第二審人民法院對上訴案件，經(jīng)過審理，發(fā)現(xiàn)原判決認(rèn)定基本事實(shí)不清的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審，或者查清事實(shí)后改判。一審法院判決確認(rèn)合同解除，但對導(dǎo)致合同解除的原因的基本事實(shí)未查清。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷北京市海淀區(qū)人民法院（2020）京0108民初34516號民事判決；

二、本案發(fā)回北京市海淀區(qū)人民法院重審。

上訴人北京道源君合國際企業(yè)管理咨詢有限公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)2876元予以退回。

審 判 員　劉秋燕

二〇二一年二月十八日

法官助理　王　夢

書 記 員　楊　帆