上訴人（原審被告、反訴原告）：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市海淀區(qū)。

委托訴訟代理人：高灑灑，北京仁威律師事務所律師。

委托訴訟代理人：袁秀，北京仁威律師事務所實習律師。

被上訴人（原審原告、反訴被告）：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市東城區(qū)。

委托訴訟代理人：邵蹟，北京邵蹟律師事務所律師。

上訴人李某因與被上訴人王某房屋租賃合同糾紛一案，不服北京市石景山區(qū)人民法院（2020）京0107民初16773號民事判決，向本院提起上訴。本院于2021年2月23日立案受理后，根據《全國人民代表大會常務委員會關于授權最高人民法院在部分地區(qū)開展民事訴訟程序繁簡分流改革試點工作的決定》，依法適用第二審程序，由審判員范磊獨任對本案進行了審理。

本院認為：一審法院對本案的基本事實認定不清、違反法定程序。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項、第四項之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷北京市石景山區(qū)人民法院（2020）京0107民初16773號民事判決；

二、本案發(fā)回北京市石景山區(qū)人民法院重審。

上訴人李某預交的二審案件受理費3363.74元予以退回。

審 判 員　　范　磊

二〇二一年三月二十九日

法官助理　　付雅卓

書 記 員　　李佳星