再審申請人（一審被告、二審上訴人）：北京藍(lán)某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地北京市朝陽區(qū)霞光里**樓******。
法定代表人：李彩霞，執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：種衍兵，男，該公司工作人員。
再審申請人（一審被告、二審上訴人）：大廠回族自治縣中基首業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地，住所地河北省廊坊市大廠縣大福北路南側(cè)街東側(cè)。
法定代表人：刁露，董事長。
委托訴訟代理人：王學(xué)剛，北京大成律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：商瑤，北京大成律師事務(wù)所律師。
被申請人（一審原告、二審被上訴人）：余某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省廊坊市大回族自治縣。
再審申請人北京藍(lán)某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱藍(lán)某某公司）、大廠回族自治縣中基首業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱中基首業(yè)公司）因與被申請人余某合同糾紛一案，不服北京市第三中級人民法院（2020）京03民終7155號民事判決，向本院申請?jiān)賹?。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
藍(lán)某某公司申請?jiān)賹彿Q，一、二審判決認(rèn)定事實(shí)不清、適用法律錯誤，程序及審判原則有問題，故藍(lán)某某公司依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條的相關(guān)規(guī)定申請?jiān)賹彙?/p>
中基首業(yè)公司申請?jiān)賹彿Q，（一）二審判決存在多處事實(shí)認(rèn)定錯誤。（二）二審判決存在適用法律錯誤的情形，二審法院認(rèn)定中基首業(yè)公司就購房人的損失與藍(lán)某某公司共同承擔(dān)連帶返還責(zé)任，缺乏事實(shí)基礎(chǔ)及證據(jù)支持。（三）二審法院剝奪了中基首業(yè)公司要求線下審理的正當(dāng)訴訟權(quán)利。（四）一審法院未行使獨(dú)立審判權(quán)，違反法定程序。（五）二審法院違背了“類案檢索、同案同判”的原則。綜上，中基首業(yè)公司依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條的相關(guān)規(guī)定申請?jiān)賹彙?/p>
本院經(jīng)審查認(rèn)為，二審法院確定本案的爭議焦點(diǎn)為涉案《項(xiàng)目團(tuán)購?fù)扑]單》的性質(zhì)和效力，藍(lán)某某公司是否依照上述協(xié)議提供了相應(yīng)服務(wù)，進(jìn)而應(yīng)否退還所收取的服務(wù)費(fèi)用，以及在藍(lán)某某公司負(fù)有退款義務(wù)的前提下，中基首業(yè)公司應(yīng)否承擔(dān)連帶清償責(zé)任問題正確。同時圍繞上述爭議焦點(diǎn)，論理充分。一、二審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，判決結(jié)果并無不當(dāng)。藍(lán)某某公司主張一、二審法院程序及審批原則存在問題缺乏依據(jù)。具有《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定剝奪當(dāng)事人辯論權(quán)利情形的，應(yīng)當(dāng)依法再審。中基首業(yè)公司雖認(rèn)為二審法院未進(jìn)行線下審理，但二審法院充分聽取了雙方當(dāng)事人的訴辯意見，并未剝奪中基首業(yè)公司依法行使辯論的權(quán)利；中基首業(yè)公司主張一審法院未行使獨(dú)立審判權(quán)，違反法定程序以及二審法院違背了“類案檢索、同案同判”的原則亦缺乏依據(jù)。綜上，藍(lán)某某公司與中基首業(yè)公司的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形，其申請?jiān)賹彽睦碛刹荒艹闪ⅰ?/p>
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：
駁回北京藍(lán)某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、大廠回族自治縣中基首業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的再審申請。
審判長 徐 東
審判員 齊 菲
審判員 史利暉
二〇二一年一月二十七日
書記員 李 媛
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