再審申請人（一審原告、二審上訴人）：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住北京市海淀區(qū)。
委托訴訟代理人：羅曉斌，北京市中合加律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張夢佳，北京市中合加律師事務(wù)所律師。
被申請人（一審被告、二審被上訴人）：李連才，男，xxxx年xx月xx日出生，住北京市懷柔區(qū)。
被申請人（一審被告、二審被上訴人）：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住北京市懷柔區(qū)。
再審申請人王某某因與被申請人李連才、趙某某建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，不服北京市第三中級人民法院（2020）京03民終12354號民事判決，向本院申請?jiān)賹?。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
王某某申請?jiān)賹彿Q，一、二審判決認(rèn)定事實(shí)錯誤。（一）涉案建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓系雙方真實(shí)意思表示。（二）王某某已完成涉案土地價(jià)款支付義務(wù)。（三）涉案土地的地上建筑物違規(guī)不影響涉案《國有土地轉(zhuǎn)讓合同》效力。綜上，王某某依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條的相關(guān)規(guī)定申請?jiān)賹彙?/p>
本院經(jīng)審查認(rèn)為，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十六條規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。第一百四十七條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。根據(jù)查明的事實(shí)，王某某與趙某某于2015年5月22日簽訂《房屋買賣合同》，房屋總售價(jià)為人民幣2000萬元；王某某與李連才就上述房屋坐落的土地使用權(quán)簽訂的《國有土地轉(zhuǎn)讓合同》載明的簽署日期為2016年5月1日，約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為10萬元；2018年，另案人民法院生效判決認(rèn)定王某某與趙某某于2015年5月22日訂立的《房屋買賣合同》無效。本案中，二審法院根據(jù)法律規(guī)定及查明的事實(shí)，結(jié)合現(xiàn)有證據(jù)，對王某某要求李連才繼續(xù)履行《國有土地轉(zhuǎn)讓合同》并由趙某某支付違約金的訴訟請求未予支持，認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，所作判決并無不當(dāng)。綜上，王某某申請?jiān)賹彽睦碛刹荒艹闪ⅰ?/p>
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：
駁回王某某的再審申請。
審 判 長 于 洋
審 判 員 張雅政
審 判 員 蘇 偉
二〇二一年三月十七日
法官助理 董殿超
書 記 員 李涵喬
成為第一個評論者