上訴人(原審原告)：李某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生。

上訴人（原審原告）：梁久李，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。

法定代理人：李某某，母子關(guān)系。

上訴人（原審原告）：梁某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。

法定代理人：李某某，母子關(guān)系。

三上訴人共同委托訴訟代理人：陳浪，國浩律師（重慶）事務(wù)所律師。

被上訴人（原審被告）：傅某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生。

被上訴人（原審被告）：梁世兵，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。

被上訴人（原審被告）：梁興煜，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。

被上訴人（原審被告）：梁興江，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。

被上訴人（原審被告）：梁興華，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。

被上訴人（原審被告）：梁興琴，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生。

被上訴人（原審被告）：梁興會，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生。

上訴人李某某、梁久李、梁某某與被上訴人傅某某、梁世兵、梁興煜、梁興江、梁興華、梁興琴、梁興會共有物分割糾紛一案，不服重慶市綦江區(qū)人民法院(2019)渝0110民初6436號民事判決，向本院提起上訴。本院于2020年11月20日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

李某某、梁久李、梁某某上訴請求：撤銷原判，改判支持上訴人在一審中提出的訴訟請求，一、二審訴訟費(fèi)由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年8月29日，梁世兵與重慶市綦江區(qū)黑山鎮(zhèn)人民政府簽訂了《農(nóng)房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》（劃地聯(lián)建安置方式）。2015年8月19日，李某某代梁世兵在《黑山城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)建房選房確認(rèn)書》上簽名，選定聯(lián)建房兩棟，一棟為紫薇五路某號1號房，另一棟為紫薇七路某號1號房。該兩棟聯(lián)建房至今未辦理接房等手續(xù)就是由于產(chǎn)權(quán)分割不明，經(jīng)黑山鎮(zhèn)人民政府確認(rèn)，該兩棟聯(lián)建房在產(chǎn)權(quán)歸屬分割清晰后即可辦理接房手續(xù)，故上訴人有權(quán)要求分割并享有兩棟聯(lián)建房中屬于三人的份額。李某某與梁世兵《離婚協(xié)議書》中記載的“政府所儲住房壓金”指的是簽訂《農(nóng)房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》后留存在黑山鎮(zhèn)政府的將用于今后抵扣房款的補(bǔ)償款，其具體構(gòu)成為合法人居房款116143.15元和調(diào)標(biāo)補(bǔ)差協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)234487.58元，再扣除人員安置費(fèi)補(bǔ)養(yǎng)金額66000元，實(shí)際應(yīng)為284630.73元。該284630.73元屬于李某某與梁世兵的夫妻共同財(cái)產(chǎn)并應(yīng)按雙方《離婚協(xié)議書》的約定歸李某某所有。

梁世兵辯稱，李某某舉示的證據(jù)不能證明雙方離婚協(xié)議中約定歸其所有的“政府所儲住房壓金”是二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。本案所涉被拆遷房屋是梁世兵的父親梁興江于1993年繼承所得住宅172.72m2和1980年自建的豬圈33.15m2。梁世兵的父母1997年在原住宅旁自行修建的房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證，李某某與梁世兵2009年結(jié)婚后一直在該自建房居住。2013年8月29日，黑山鎮(zhèn)人民政府與梁世兵簽訂了《農(nóng)房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（劃地聯(lián)建安置方式）》；2013年11月18日，李某某與梁世兵達(dá)成離婚協(xié)議并辦理了離婚登記。李某某與梁世兵離婚協(xié)議中約定分割的房產(chǎn)與李某某代梁世兵在《黑山城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)建房選房確認(rèn)書》中所選定的房屋不一致，且該聯(lián)建房至今房款尚未付清，亦未接房，故不能確定歸上訴人所有。一審判決正確，要求維持原判。

傅某某、梁興煜、梁興江、梁興華、梁興琴、梁興會未作答辯。

李某某、梁久李、梁某某向一審法院起訴請求：1、依法判決位于重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)黑山鎮(zhèn)紫薇五路某號1號房的房屋所有權(quán)屬于三原告共同所有；2、依法判決黑山城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)建房的己繳金額284630.73元(含扣抵的合法人居房款116143.15元和扣抵的調(diào)標(biāo)補(bǔ)差協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)234487.58元，合計(jì)350630.73元，其中扣除安置費(fèi)補(bǔ)差金額66O00元)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于原告李某某所有；3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

一審法院認(rèn)定事實(shí)：原告梁久李、梁某某系原告李某某與被告梁世兵的婚生子女，被告梁興煜、梁興江、梁興華、梁興會、梁興琴系被告傅某某與梁在明(已故)的子女，被告梁興江系被告梁世兵的父親，被告傅某某系被告梁世兵的婆婆。

被告梁世兵父親梁興江在原南桐礦區(qū)景星鄉(xiāng)某社擁有在1993年因繼承所得住宅172.72㎡和在1980年自建的豬圈33.15㎡。1997年，被告梁世兵的父母又在其住宅旁自行修建了房屋，但該自建房屋至今未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。原告李某某、被告梁世兵于2009年9月27日結(jié)婚后，一直在該自建房屋居住。2013年8月29日，重慶市綦江區(qū)黑山鎮(zhèn)人民政府(甲方)與被告梁世兵（乙方）就該自建房屋簽訂《農(nóng)房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（劃地聯(lián)建安置方式）》，約定：一、甲方給付乙方房屋補(bǔ)償費(fèi)、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)、不可拆除的裝飾物補(bǔ)償費(fèi)、水電入戶補(bǔ)償費(fèi)、搬家費(fèi)、過渡費(fèi)、閉路電視補(bǔ)償、合法房屋殘值補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用合計(jì)435978.26元；二、乙方自愿選擇劃地聯(lián)建住房方式，被拆遷戶應(yīng)安置征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員（房主屬萬盛經(jīng)開區(qū)城鎮(zhèn)人口的劃地標(biāo)準(zhǔn)為20平方米）梁世兵、李某某、梁久李、梁某某、傅某某、梁在明，劃地標(biāo)準(zhǔn)為20平方米／人，劃地面積合計(jì)120平方米；三、劃地聯(lián)建以《黑山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目劃地聯(lián)建選址實(shí)施方案》為準(zhǔn)，因劃地聯(lián)建戶型設(shè)計(jì)限制，乙方實(shí)際劃地面積超過應(yīng)劃地面積10平方米（含10平方米）以內(nèi)的部分，按每平方米450元／平方米向甲方購買；因劃地聯(lián)建戶型設(shè)計(jì)限制或乙方申請要求（包括本協(xié)議簽訂后各類原因新增加的劃地面積），乙方實(shí)際劃地面積小于應(yīng)安置房面積的，其差額部分由甲方按照450元／平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。劃地聯(lián)建順序按照簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議和房屋拆遷先后的計(jì)分排序，計(jì)分越少排序靠前，計(jì)分相同的實(shí)行抓鬮排序，具體辦法詳見《黑山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目劃地聯(lián)建選址實(shí)施方案》等。被告梁世兵按照該協(xié)議書約定交房后，黑山鎮(zhèn)政府扣抵合法人居房款116143.15元，另支付被告梁世兵拆遷補(bǔ)償款319835.11元，原告李某某、被告梁世兵已將此款用于日常消費(fèi)。

2013年11月18日，李某某與梁世兵達(dá)成離婚協(xié)議并辦理了離婚登記。離婚協(xié)議中約定：“位于黑山鎮(zhèn)北門村政府補(bǔ)償聯(lián)建房兩套，由梁世兵、李某某各自一套；政府所儲住房壓金歸李某某所有”。

2014年3月17日，黑山鎮(zhèn)政府對被拆遷戶的補(bǔ)償進(jìn)行調(diào)標(biāo)補(bǔ)差，黑山鎮(zhèn)政府尚須支付被告房屋補(bǔ)差金額163843.58元、附著物補(bǔ)差金額4644元、安置費(fèi)補(bǔ)差金額66000元，合計(jì)234487.58元。黑山鎮(zhèn)政府將此款234487.58元，連同已經(jīng)扣抵的合法人居房款116143.15元，合計(jì)350630.73元，作為聯(lián)建房的購房款予以扣抵，現(xiàn)存于黑山鎮(zhèn)政府。

2015年8月19日，原告李某某代被告梁世兵在“黑山城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)建房選房確認(rèn)書”上簽名，選定聯(lián)建房兩棟，一棟為紫薇五路某號1號房，另一棟為紫薇七路某號1號房。

現(xiàn)原告以被告不履行離婚協(xié)議約定，致原告無法順利補(bǔ)繳款項(xiàng)和接房等為由，起訴來院，要求判如所訴。

一審法院認(rèn)為，當(dāng)事人對自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù)證明，因沒有證據(jù)或證明不能，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利的法律后果。

原告李某某與被告梁世兵離婚協(xié)議中約定分割的：“由梁世兵、李某某各自一套的政府補(bǔ)償聯(lián)建房兩套”與原告李某某代被告梁世兵在“黑山城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)建房選房確認(rèn)書”所選定的“聯(lián)建房兩棟”，表述并不一致，且該聯(lián)建房至今房款尚未付清，亦尚未接房，原告李某某和被告梁世兵依據(jù)《農(nóng)房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(劃地聯(lián)建安置方式)》以及聯(lián)建房選房確認(rèn)書不能確定擁有此聯(lián)建房物權(quán)，三原告要求該聯(lián)建房中“重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)黑山鎮(zhèn)紫薇五路某號1號房的房屋所有權(quán)”歸其所有的訴訟請求，無事實(shí)和法律依據(jù)，該院不予支持。

原告李某某在舉證期內(nèi)亦未舉證證明其離婚協(xié)議中約定歸其所有的“政府所儲住房壓金”系原告李某某與被告梁世兵在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果，其要求“黑山城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)建房的己繳金額284630.73元的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”屬其所有的訴訟請求，該院不予支持。

一審依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款以及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決：“駁回原告李某某、梁久李、梁某某的訴訟請求。本案案件受理費(fèi)減半收取為2785元，由原告李某某、梁久李、梁某某負(fù)擔(dān)(已交納)?！?/p>

本院二審查明的案件事實(shí)與一審查明的相同。

本院認(rèn)為，本案中李某某代梁世兵在《黑山城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)建房選房確認(rèn)書》上簽名選定的聯(lián)建房兩棟，即紫薇五路某號1號房和紫薇七路某號1號房，來源于梁世兵就其居住的自建房屋與重慶市綦江區(qū)黑山鎮(zhèn)人民政府簽訂的《農(nóng)房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》約定的劃地聯(lián)建。雖然梁世兵稱該自建房系由其父母所建，但該自建房從未登記在梁世兵父母名下，且該自建房拆遷時(shí)系由梁世兵作為戶主與黑山鎮(zhèn)人民政府簽訂協(xié)議，該拆遷戶應(yīng)安置征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為梁世兵、李某某、梁久李、梁某某、傅某某、梁在明，劃地標(biāo)準(zhǔn)為20平方米／人，劃地面積合計(jì)120平方米，并不包含梁世兵的父母，故該自建房以及被拆遷后安置的聯(lián)建房兩棟屬于梁世兵、李某某、梁久李、梁某某、傅某某、梁在明六人的共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)李某某與梁世兵已經(jīng)離婚，梁久李和梁某某由李某某直接撫養(yǎng)，李某某、梁久李、梁某某主張兩棟聯(lián)建房中的一棟，即重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)黑山鎮(zhèn)紫薇五路某號1號房歸其所有理由正當(dāng)，本院予以支持。同時(shí)，該房因之前李某某與梁世兵對于其權(quán)屬的爭議而尚未辦理接房手續(xù)，李某某、梁久李、梁某某可憑本案生效判決自行前往辦理接房及補(bǔ)繳房款手續(xù)。

李某某與梁世兵在其二人離婚協(xié)議中約定“政府所儲住房壓金”歸李某某所有，該“政府所儲住房壓金”應(yīng)當(dāng)理解為當(dāng)時(shí)被政府扣留（將用作抵扣房款）的合法人居房款116143.15元。如前所述，該116143.15元屬于梁世兵、李某某、梁久李、梁某某、傅某某、梁在明六人共有，梁世兵和李某某僅能就其享有部分進(jìn)行處分，故李某某依據(jù)其與梁世兵的離婚協(xié)議有權(quán)享有該116143.15元的2/6，即38714.38元。黑山鎮(zhèn)政府之后支付的房屋補(bǔ)差金額163843.58元、附著物補(bǔ)差金額4644元在李某某與梁世兵離婚時(shí)并不存在，不應(yīng)認(rèn)定為屬于其二人離婚協(xié)議約定的“政府所儲住房壓金”的范圍，仍然屬于梁世兵、李某某、梁久李、梁某某、傅某某、梁在明六人共有，李某某只能享有該兩筆補(bǔ)差金額的1/6，即28081.26元。

綜上所述，李某某、梁久李、梁某某的上訴理由部分成立，本院對其上訴請求的合理部分予以支持。一審判決不當(dāng)，本院予以糾正。依照《中華人民共和國民法典》第三百零三條、第三百零八條、第三百零九條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>時(shí)間效力的若干規(guī)定》第一條第三款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

一、撤銷重慶市綦江區(qū)人民法院(2019)渝0110民初6436號民事判決；

二、位于重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)黑山鎮(zhèn)紫薇五路某號**的聯(lián)建房**歸李某某、梁久李、梁某某共同所有；

三、現(xiàn)存于重慶市綦江區(qū)黑山鎮(zhèn)人民政府的合法人居房款116143.15元的2/6，房屋補(bǔ)差金額163843.58元的1/6，附著物補(bǔ)差金額4644元的1/6，合計(jì)66795.64元?dú)w李某某所有；

四、駁回李某某的其他訴訟請求。

一審案件受理費(fèi)2785元，由李某某、梁久李、梁某某負(fù)擔(dān)1392.5元，傅某某、梁世兵、梁興煜、梁興江、梁興華、梁興琴、梁興會負(fù)擔(dān)1392.5元；二審案件受理費(fèi)5570元，由李某某、梁久李、梁某某負(fù)擔(dān)2785元，傅某某、梁世兵、梁興煜、梁興江、梁興華、梁興琴、梁興會負(fù)擔(dān)2785元。

本判決為終審判決。

審 判 長　　周　舟

審 判 員　　陳　華

審 判 員　　段曉玲

二〇二一年二月八日

（院?。?/p>

法官助理　　陳　瑩

書 記 員　　余文韜