民 事 判 決 書

(2020)渝02民初2197號

原告：重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，住所地重慶市萬州區(qū)江南新區(qū)南濱路********，統(tǒng)一社會信用代碼9150010171166521XQ。

法定代表人：劉波，董事長。

委托訴訟代理人：吳繼東，重慶榮東律師事務(wù)所律師。

被告：重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所，住所地重慶市萬州區(qū)江南新區(qū)管委會綜合樓**社會信用代碼91500101084656620P。

法定代表人：夏志華，董事長。

被告：喬玉平，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住重慶市渝**。

被告：程某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住重慶市萬州區(qū)。

被告：喬林，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住重慶市萬州區(qū)。

被告：譚茜，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住重慶市渝**。

被告：喬光富，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住重慶市萬州區(qū)。

被告：黃某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住重慶市萬州區(qū)。

被告：譚家學(xué)，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住重慶市萬州區(qū)。

被告：張楊，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住重慶市萬州區(qū)。

被告：重慶嘉晟建筑工程有限公司，住所地重，住所地重慶市萬州區(qū)北山大道**附******信用代碼91500101733960797D。

法定代表人：喬林，總經(jīng)理。

被告：重慶市萬州區(qū)富旺建材有限公司，住所地重慶市萬，住所地重慶市萬州區(qū)沙龍路**光彩建材家居城****碼91500101781567893W。

法定代表人：張歡，總經(jīng)理。

被告：重慶億來建筑工程有限公司，住所地重慶市萬州區(qū)白巖，住所地重慶市萬州區(qū)白巖路****00101590545085U。

法定代表人：喬林，總經(jīng)理。

被告：重慶市杰威礦業(yè)有限公司，住所地重慶市萬州區(qū)新田鎮(zhèn)幸家村**，，住所地重慶市萬州區(qū)新田鎮(zhèn)幸家村**9044485X。

法定代表人：付世鵬，總經(jīng)理。

被告：重慶市萬州區(qū)泉信商貿(mào)有限公司，住所地重慶市萬州區(qū)果園路**，統(tǒng)，住所地重慶市萬州區(qū)果園路**9024097Y。

法定代表人：喬蔚紅，總經(jīng)理。

被告：重慶萬港通達建材有限公司，住，住所地重慶市萬州區(qū)桂花路**1-20所地重慶市萬州區(qū)桂花路**1-20127277A。

法定代表人：文君，總經(jīng)理。

被告：重慶健業(yè)商貿(mào)有限公司，住所地，住所地重慶市萬州區(qū)桂花路**1-201地重慶市萬州區(qū)桂花路**1-2012930。

法定代表人：張楊，總經(jīng)理。

被告：重慶鑫諾商貿(mào)有限公司，住所地重慶，住所地重慶市萬州區(qū)沙龍路一段****080市萬州區(qū)沙龍路一段****08015Q。

法定代表人：鄧攀，總經(jīng)理。

被告：重慶首潤商貿(mào)有限公司，住所地重慶市萬州，住所地重慶市萬州區(qū)燕山鄉(xiāng)燕山街**，住所地重慶市萬州區(qū)燕山鄉(xiāng)燕山街**

法定代表人：黃清平，總經(jīng)理。

被告：重慶僑大商貿(mào)有限公司，住所地重慶市萬州區(qū)，住所地重慶市萬州區(qū)北山大道**附******、26北山大道**附********/div>

法定代表人：張歡，總經(jīng)理。

被告：重慶市碧坤園林綠化工程有限公司，住所地重慶市萬州區(qū)南濱大，住所地重慶市萬州區(qū)南濱大道****9-3慶市萬州區(qū)南濱大道****9-3

法定代表人：鄧旋，總經(jīng)理。

被告：重慶駿馳農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，住所地重慶市萬州區(qū)沙龍路一段278，住所地重慶市萬州區(qū)沙龍路一段****0801慶市萬州區(qū)沙龍路一段****0801 style="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋體; FONT-SIZE: 15pt;">

法定代表人：鄧勵莎，總經(jīng)理。

被告：重慶御隆物業(yè)服務(wù)有限公司，住所地重慶市萬州區(qū)南山路1號A4幢6至7，住所地重慶市萬州區(qū)南山路**********州區(qū)南山路**********yle="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋體; FONT-SIZE: 15pt;">

法定代表人：鄧旋，總經(jīng)理。

以上被告共同委托訴訟代理人：康福，重慶征程律師事務(wù)所律師。

以上被告共同委托訴訟代理人：程地泉，重慶征程律師事務(wù)所律師。

原告重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（以下簡稱萬州資產(chǎn)公司）與被告重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱玉誠公司）、喬玉平、程某、喬林、譚茜、喬光富、黃某某、譚家學(xué)、張楊、重慶嘉晟建筑工程有限公司（以下簡稱嘉晟公司）、重慶市萬州區(qū)富旺建材有限公司（以下簡稱富旺公司）、重慶億來建筑工程有限公司（以下簡稱億來公司）、重慶杰威礦業(yè)有限公司（以下簡稱杰威公司）、重慶市萬州區(qū)泉信商貿(mào)有限公司（以下簡稱泉信公司）、重慶萬港通達建材有限公司（以下簡稱萬港通達公司）、重慶健業(yè)商貿(mào)有限公司（以下簡稱健業(yè)公司）、重慶鑫諾商貿(mào)有限公司（以下簡稱鑫諾公司）、重慶首潤商貿(mào)有限公司（以下簡稱首潤公司）、重慶僑大商貿(mào)有限公司（以下簡稱僑大公司）、重慶市碧坤園林綠化工程有限公司（以下簡稱碧坤園林公司）、重慶駿馳農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡稱駿馳公司）、重慶御隆物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱御隆公司）借貸合同糾紛一案，本院于2020年9月9日立案后，依法于2020年11月17日依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原告萬州資產(chǎn)委托訴訟代理人吳繼東與被告玉誠公司、喬玉平、程某、喬林、譚茜、喬光富、黃某某、譚家學(xué)、張楊、嘉晟公司、富旺公司、億來公司、杰威公司、泉信公司、萬港通達公司、健業(yè)公司、鑫諾公司、首潤公司、僑大公司、碧坤園林公司、駿馳公司、御隆公司委托訴訟代理人康福律師到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告萬州資產(chǎn)公司向本院提出訴訟請求：1、判決被告玉誠公司立即向原告歸還借款本金3280萬元及其自2017年3月31日起至還清之日止的利息、罰息、復(fù)利（其中，自2017年3月31日至2019年3月31日期間，以3280萬元為基數(shù)，按年利率6.5%計算利息；自2019年4月1日起至還清之日止，以3280萬元為基數(shù)，按年利率9.75%計算罰息；前述應(yīng)付利息、罰息，自欠付之日起至付清之日止，按年利率9.75%計算復(fù)利）（計算至2020年8月30日，利息、罰息、復(fù)利共計約為910萬元）；2、判決被告玉誠公司賠償原告因本案訴訟而發(fā)生的律師服務(wù)費損失419000元；3、確認原告對被告玉誠公司為其前述債務(wù)抵押擔(dān)保的渝（2017）萬州區(qū)不動產(chǎn)證明第XXX號《不動產(chǎn)登記證明》記載的抵押物的拍賣、變賣、折價所得享有第二順位優(yōu)先受償權(quán)；（若前述抵押物已經(jīng)非因第一順位抵押權(quán)人行使抵押權(quán)或原告同意解除抵押、同意被告處置等原因而不存在，則應(yīng)當(dāng)變更訴訟請求為在該順位抵押權(quán)價值范圍內(nèi)賠償損失。）4、判決被告喬玉平、程某、喬林、譚茜、喬光富、黃某某、譚家學(xué)、張楊、嘉晟公司、富旺公司、億來公司、杰威公司、泉信公司、萬港通達公司、健業(yè)公司、鑫諾公司、首潤公司、僑大公司、碧坤園林公司、駿馳公司、御隆公司共同對被告玉誠公司前述第一、二項債務(wù)共同承擔(dān)連帶清償責(zé)任；5、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

事實和理由：2017年3月31日，原告與被告玉誠公司、案外人重慶三峽銀行股份有限公司萬州分行（以下簡稱三峽銀行萬州分行）簽訂《委托貸款借款合同》約定，原告委托三峽銀行萬州分行向被告玉誠公司貸款3280萬元，期限一年；年利率6.5%，每半年（每月20日）結(jié)息；逾期還款，則上浮50%計收罰息；欠付利息，則按罰息利率計收復(fù)利。同日，被告玉誠公司與原告簽訂《抵押擔(dān)保合同》約定，被告玉誠公司在其位于XXX國有土地使用權(quán)17275.4平方米抵押給原告，為其前述貸款本息債務(wù)擔(dān)保。同日，被告喬玉平等8名自然人被告分別與原告簽訂《保證擔(dān)保合同》約定，被告喬玉平等8人為被告玉誠公司前述借款本息債務(wù)共同提供連帶保證擔(dān)保；被告嘉晟公司等13個法人保證人被告分別與原告簽訂《保證擔(dān)保合同》約定，13個法人保證人被告共同為被告玉誠公司前述借款本息債務(wù)提供連帶保證擔(dān)保。被告玉誠公司因在前述借款合同約定期限屆滿后不能償還借款本息債務(wù)而申請展期，各保證人均同意為玉誠公司借款展期繼續(xù)提供連帶保證擔(dān)保，據(jù)此，原告與被告玉誠公司、三峽銀行萬州分行于2018年3月30日簽訂《委托貸款展期合同》約定，前述借款展期至2019年3月31日止，借款利率為年息6.5%，利息支付方式按原合同執(zhí)行。被告玉誠公司前述借款期限（展期）屆滿后，至今仍未歸還借款本息；被告喬玉平等自然人連帶保證擔(dān)保人和被告嘉晟公司等法人連帶保證人也未履行保證責(zé)任。

被告玉誠公司、喬玉平、程某、喬林、譚茜、喬光富、黃某某、譚家學(xué)、張楊、嘉晟公司、富旺公司、億來公司、杰威公司、泉信公司、萬港通達公司、健業(yè)公司、鑫諾公司、首潤公司、僑大公司、碧坤園林公司、駿馳公司、御隆公司答辯稱，1、本案是委托貸款的借款合同的糾紛，實質(zhì)上是原告與被告玉誠公司、億來公司之間的民間借貸法律關(guān)系。原告作為非金融機構(gòu)從事了放貸的經(jīng)營業(yè)務(wù)，原、被告之間的民間借貸關(guān)系是無效的，擔(dān)保合同也是無效的。效力問題請求法院依法予以審查，原告的訴訟請求應(yīng)當(dāng)予以駁回；2、如果法院認定民間借貸法律關(guān)系有效，對原告的第一項訴訟請求中主張的復(fù)利，就利息和罰息部分再計算復(fù)息的話應(yīng)當(dāng)要有合同依據(jù)；其次，因為屬于民間借貸法律關(guān)系，應(yīng)當(dāng)要適用民間借貸的司法解釋，就原告所主張的利息、罰息、復(fù)利，我們認為超過了起訴時一年期LPR的四倍，依法應(yīng)當(dāng)予以調(diào)整，本案并非是金融借款。關(guān)于訴訟費的問題，請求法院依法予以分攤。針對原告的訴訟請求，因法律關(guān)系無效，均有異議。其中，第三項訴訟請求，原告打了一個括號，訴訟請求不明確。如果法院認定法律關(guān)系有效，針對原告的第三、四項請求，根據(jù)相應(yīng)的事實，請求法院依法判決。

當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。

經(jīng)審理查明：2017年3月28日，被告玉誠公司向原告萬州資產(chǎn)公出具《借款申請》，內(nèi)容為“重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司：重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2013年12月，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，2014年1月取得暫定二級開發(fā)資質(zhì)。2017年3月取得二級開發(fā)資質(zhì)，注冊資金壹億元整，公司注冊地址：萬州區(qū)江南新區(qū)管委會綜合樓706房，公司法定代表人喬玉平，股東喬玉平、程某公司注，公司注冊地址：萬州區(qū)江南新區(qū)管委會綜合樓**、銷售部、質(zhì)安部、財務(wù)部、預(yù)算合約部、人事部等部門。目前公司員工180人，專業(yè)技術(shù)人員100人，公司組織健全。因公司藍湖彼岸項目急需流動資金3280萬元，特向貴公司申請流動資金借款3280萬元，借款期限為12個月，并通過貴公司向重慶三峽銀行萬州分行營業(yè)部委托貸款。我公司同意用重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于XXX的土地使用權(quán)向貴公司提供抵押反擔(dān)保，辦理第二順位抵押。重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，2017年3月28日”。

2017年3月28日，玉誠公司作出《股東會決議》，主要內(nèi)容為“會議時間：2017年3月28日，會議地點：本公司會議室，主持人：喬玉平，參會人員：喬玉平、程某，本次會議參會股東的人數(shù)的資格、會議召開程序方面符合《公司法》和《公司章程》的相關(guān)規(guī)定，會方有效。與會股東以2票同意，零票反對審議通過了申請貸款事項，并形成如下決議：1、同意重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托重慶三峽銀行向重慶玉城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款3280萬元，期限12個月。2、同意用公司位于XXX的土地使用權(quán)向貴公司提供抵押反擔(dān)保，辦理第二順位抵押。到會股東簽字：喬玉平、程某。2017年3月28日”。

2017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司與案外人三峽銀行萬州分行簽訂《委托貸款委托合同》（合同號：渝三銀WT字X號），主要內(nèi)容為“委托人：重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司（以下簡稱甲方），住所：重慶市萬州區(qū)白巖路67號12層，郵政編碼：40，住所：重慶市萬州區(qū)白巖路****人：舒顯林，開戶行及賬戶：重慶三峽銀行萬州分行營業(yè)部XXX。受托人：重慶三峽銀行股份有限公司萬州分行（以下簡稱乙方），住所：重慶市萬州區(qū)白巖路3號，郵政編碼：404100，電，住所：重慶市萬州區(qū)白巖路**負責(zé)人：宋朝輝。合同簽訂地點：重慶市萬州區(qū)白巖路3號，合同簽訂日期：2017年3月31日。甲方為有效地運用其自有資金，委托乙方辦理委托貸款，乙方同意接受甲方的委托。為此，依據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲方和乙方經(jīng)平等協(xié)議一致，就委托貸款的委托事項訂立本合同。第一條定義：本合同所稱的委托貸款系指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人（即甲方）提供資金，由受托人（即乙方）根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代理發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回貸款，其貸款風(fēng)險由委托人承擔(dān)，貸款人（即受托人）收回相應(yīng)委托貸款手續(xù)費的金融業(yè)務(wù)。第二條委托事項：1.委托貸款的借款人為重慶玉城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱借款人）由喬玉平、程某（擔(dān)保人）提供保證擔(dān)保。2.委托貸款的幣種為人民幣。3.委托貸款的金額為人民幣叁仟貳佰捌拾萬元整（32800000.00元）。4.委托貸款的期限為12個月，自2017年3月31日至2018年3月31日。若約定的借款起始時間與受托人額的付款時間不一致，亦借款載明的借款起始時間為準(zhǔn)。5.委托貸款的用途為補充流動資金。6.委托貸款如為人民幣委托貸款，年利率為6.5%。第三條委托貸款資金的交付：1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個銀行工作日內(nèi)在乙方或乙方的分支機構(gòu)開立活期賬戶，以用于代為發(fā)放委托貸款。2.甲方應(yīng)采取下列第1種方式將委托貸款資金交乙方托管：（1）于本合同簽訂之日起7個銀行工作日內(nèi)將本合同第二條約定的委托貸款資金足額存入本條第1款約定的活期賬戶。第四條委托貸款手續(xù)費：1.委托貸款手續(xù)費應(yīng)按照委托貸款金額和期限收取，手續(xù)費率為0.15%，手續(xù)費共計49200.00元（大寫：肆萬玖仟貳佰元整）。2.委托貸款手續(xù)費采取下列第1種方式支付：（1）甲方于本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。第五條甲方的聲明和保證：……第六條乙方的聲明和保證：……第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)：……第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)：……第九條違約責(zé)任：……第十條其他約定事項：……第十一條適用法律：……”第十二條爭議的解決：……第十三條若委托方到期不履行或不完全履行合同義務(wù)，自愿接受人民法院的強制執(zhí)行。第十四條合同的生效、變更和解除：1.本合同經(jīng)甲方法定代表人或委托代理人和乙方法定代表人或負責(zé)人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。2.本合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同；如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。第十五條其他：……。甲方：加蓋重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林加蓋私人印章確認；乙方：加蓋重慶三峽銀行股份有限公司公章，法定代表人/負責(zé)人武勇簽字確認”。

2017年3月31日，被告玉城公司與案外人三峽銀行萬州分行簽訂《人民幣委托貸款借款合同》（合同號：渝三銀WD字X號），主要內(nèi)容為“借款人：重慶玉城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方），住所：萬州區(qū)江南新區(qū)管委會綜合樓706室，郵政編碼：40，住所：萬州區(qū)江南新區(qū)管委會綜合樓**喬玉平，開戶行及賬戶：重慶三峽銀行萬州分行營業(yè)部X。貸款人：重慶三峽銀行股份有限公司萬州分行（以下簡稱乙方），住所：重慶市萬州區(qū)白巖路3號，郵政編碼：404100，電話：，住所：重慶市萬州區(qū)白巖路**人：宋朝輝。合同簽訂地點：重慶市萬州區(qū)白巖路3號，合同簽訂日期：2017年3月31日。鑒于重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司（以下簡稱委托人）與乙方已于2017年3月31日簽訂了編號為渝三銀WT字X號的《委托貸款委托合同》（以下簡稱委托合同），乙方接受委托人委托向甲方發(fā)放貸款?，F(xiàn)甲乙雙方依據(jù)《合同法》、《貸款通則》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商一致，就委托貸款事項訂立本合同。第一條委托貸款種類、金額與期限：乙方根據(jù)委托合同中委托人的指定，向甲方提供下列貸款：1.貸款種類為：短期貸款。2.貸款金額為人民幣叁仟貳佰捌拾萬元整（32800000.00元）。3.貸款期限為12個月，自2017年3月31日至2018年3月31日。若約定的借款起始時間與貸款人的付款時間不一致，以借款借據(jù)載明的借款起始時間為準(zhǔn)。第二條貸款用途：甲方應(yīng)將在本合同項下借入的本金用于補充流動資金，但乙方不對甲方運用該借入的貸款承擔(dān)任何責(zé)任。第三條貸款利率與利息：1.本合同項下貸款的利率為6.5%（年利率）。2.本貸款自實際提款日起計息，按半年結(jié)息，結(jié)息日為每月的20日?！谒臈l賬戶：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個銀行工作日內(nèi)在乙方或某分支機構(gòu)開立活期賬戶，用于辦理提款、還本付息及付費等手續(xù)。第五條提款：1.甲方在下列條件全部滿足后，方可提款：（1）委托人已按委托合同的約定將委托貸款資金足額存入或匯入其在乙方開立的活期賬戶；（2）甲方已按本合同第四條約定在乙方開立活期賬戶；（3）乙方已接到甲方簽發(fā)的不可撤銷的委托貸款提款通知單（以下簡稱提款通知單）和委托人為批準(zhǔn)提款通知單而向乙方簽發(fā)的不可撤銷的委托貸款提款核準(zhǔn)書（以下簡稱提款核準(zhǔn)書）；（4）乙方有關(guān)貸款的規(guī)章制度規(guī)定的其他條件。2.甲方應(yīng)按下列計劃提款，計劃提款日應(yīng)為銀行工作日：提款日期2017年3月31日，提款金額32800000.00元。3.甲方應(yīng)按本合同約定的提款日提款，如更改提款時間或提款金額，應(yīng)在本合同約定的提款日之前1個銀行工作日提前書面通知委托人和乙方并取得委托人和乙方的同意。寬限期滿未提取的貸款自動取消，甲方不得再提款。4.甲方應(yīng)于每次擬提款前六個銀行工作日向委托人和乙方提交提款通知單。乙方在接到委托人簽發(fā)的提款核準(zhǔn)書后，經(jīng)審核，憑甲方的提款通知書和提款核準(zhǔn)書支付貸款，并以提款通知單作為該筆提款的借據(jù)。5.任何情況下，甲方每次的提款額不得超過委托人在乙方開立的用于發(fā)放委托貸款的活期賬戶上的資金金額。6.如委托人拒絕批準(zhǔn)甲方的提款通知單或未將資金或足額資金存入或匯入用于發(fā)放委托貸款的活期賬戶，乙方?jīng)]有義務(wù)向甲方發(fā)放貸款，對甲方因此而遭受的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條還款方式：……第七條貸款的展期：如甲方不能按期歸還本合同項下貸款，需要辦理貸款展期時，應(yīng)在貸款到期前十個銀行工作日同時向委托人和乙方提出書面申請，經(jīng)委托人書面同意，甲乙雙方簽訂貸款展期協(xié)議。如委托人不同意展期，本合同仍然有效。第八條貸款的擔(dān)保：本合同項下的貸款的擔(dān)保方式為保證，由乙方與擔(dān)保人就本合同的具體擔(dān)保事項簽訂編號渝三銀X號、渝三銀X號的《保證合同》。第九條甲方的聲明和保證：1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。2.甲方向委托人和乙方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按本合同約定的期限和用途提取和使用貸款。2.甲方應(yīng)按本合同的約定清償貸款本金和利息。3.甲方應(yīng)定期或隨時應(yīng)乙方要求，向乙方提供真實反映其經(jīng)營和財務(wù)狀況的報表及其它文件。4.在貸款期間內(nèi)，甲方經(jīng)營決策的任何重大改變，包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、股份制改造、合資、合作、聯(lián)營、承包租賃、經(jīng)營范圍和注冊資本變更等可能影響委托人權(quán)益的決策，應(yīng)至少提前三十個銀行工作日書面通知委托人和乙方并取得委托人的事先書面同意，落實貸款的清償責(zé)任或提前清償貸款或提供委托人認可的擔(dān)保。5.甲方應(yīng)積極配合乙方對其經(jīng)營情況及貸款使用情況所做的調(diào)查了解及監(jiān)督，乙方因甲方阻撓行為所發(fā)生的各種費用，均由甲方承擔(dān)。6.未經(jīng)委托人事先書面同意，甲方不得采取任何方式轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同項下的債務(wù)責(zé)任。7.甲方轉(zhuǎn)讓、出租或以為本合同項下債務(wù)以外的債務(wù)設(shè)定擔(dān)保等方式處分其重大資產(chǎn)及營業(yè)或營業(yè)收入的全部或重大部分，應(yīng)至少提前三十個銀行工作日書面通知委托人和乙方并取得委托人的事先書面同意。8.如發(fā)生對本合同的債務(wù)履行有重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大經(jīng)濟糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財務(wù)狀況惡化等，甲方應(yīng)立即書面通知委托人和乙方。9.如保證人出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷以及經(jīng)營虧損等情形，部分或全部喪失與本貸款相應(yīng)的擔(dān)保能力，或者作為本合同項下的貸款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)利價值減少時，甲方應(yīng)提供委托人認可的新的擔(dān)保。10.在貸款期間，如甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責(zé)人、住所、電話、傳真等，應(yīng)在變更后七個工作日內(nèi)書面通知委托人及乙方。11.如按委托合同應(yīng)由甲方支付委托貸款手續(xù)費，甲方應(yīng)按委托合同約定向乙方支付委托貸款手續(xù)費。第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營情況及本合同項下的委托貸款的使用情況進行檢查和了解。2.在甲方履行了本合同約定的義務(wù)、滿足了提款條件的前提下，乙方應(yīng)按期足額向甲方發(fā)放貸款。3.乙方應(yīng)對甲方提供的有關(guān)甲方的資料、文件、信息保密，但法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以查詢的除外。4.乙方有權(quán)從甲方在乙方開立的活期賬戶中扣收依本合同約定甲方應(yīng)償付的貸款本息、罰息、復(fù)利及其他費用。5.乙方有義務(wù)協(xié)助委托人向甲方發(fā)出催收通知。6.乙方應(yīng)從甲方支付的委托貸款利息、罰息、復(fù)利等中按法律法規(guī)等國家規(guī)定代扣代繳委托人的營業(yè)稅及附加費，如在本合同有效期內(nèi)營業(yè)稅率及附加稅率發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的稅率代扣代繳營業(yè)稅及附加稅。第十二條違約責(zé)任：1.本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按本合同約定的提款日提取貸款的，由乙方按本合同約定的利率實際逾期天數(shù)計收違約金。3.出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)根據(jù)委托人的要求終止發(fā)放本合同項下尚未提取的任何款項，并通知甲方立即償還所有已提貸款、應(yīng)付利息及其他費用。乙方有權(quán)從甲方在乙方處開立的賬戶中直接扣款以抵償甲方在本合同項下的債務(wù)。（1）甲方?jīng)]有按期償還本合同項下的貸款本金、利息；（2）甲方?jīng)]有履行本合同第十條第三款至第九款約定的任何一項義務(wù)；（3）甲方向乙方提交的與本貸款有關(guān)的證明和文件及本合同第十條的聲明和保證被證明為不真實、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解；（4）甲方全部停止償還其債務(wù)，或不能或表示其不能償還到期債務(wù)；（5）甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、涉及重大經(jīng)濟糾紛、財務(wù)狀況惡化等；（6）甲方住所、營業(yè)范圍、法定代表人等工商登記事項發(fā)生變更或?qū)ν獍l(fā)生重大投資等情況使委托人債權(quán)實現(xiàn)收到嚴(yán)重影響或威脅的；（7）甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害委托人權(quán)益的其他事件。4.甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的，除按本條第三款的約定執(zhí)行外，由乙方對違約使用的部分自挪用之日起，根據(jù)違約使用天數(shù)按罰息利率9.75%計收罰息。5.對甲方在貸款期內(nèi)不能按期支付的利息，除按本條第三款約定執(zhí)行外，由乙方按本合同利率計收復(fù)利；對逾期本金，根據(jù)實際逾期天數(shù)，按罰息利率9.75%計收罰息，并對未支付的利息及罰息計收復(fù)利。第十三條義務(wù)的連續(xù)性：本合同項下甲方的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對其繼承人、代理人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力。第十四條：若借款人到期不履行或不完全履行還款義務(wù)，借款人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行。第十五條公證……第十六條其它約定事項……第十七條適用法律……第十八條爭議的解決……第十九條乙方權(quán)利的累加性……第二十條合同的生效、變更與解除：1.本合同經(jīng)甲方法定代表人或委托代理人和乙方法定代表人或負責(zé)人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效；有擔(dān)保的，自擔(dān)保合同生效之日后起生效。2.本合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同；如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)委托人、甲方和乙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。第二十一條其它……。甲方：加蓋重慶玉城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公章，法定代表人喬玉平簽字確認；乙方：加蓋重慶三峽銀行股份有限公司萬州分行公章，法定代表人武勇簽字確認。委托人：重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司加蓋公章，確認：了解并同意本合同的內(nèi)容”。

2017年3月31日，三峽銀行萬州分行出具了借款借據(jù)，顯示“借款單位名稱：重慶玉城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，借款合同號：渝三銀WD字X號。借款金額：叁仟貳佰捌拾萬元正，貸款用途：補充流動資金，貸款種類：委托貸款。重慶玉城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司加蓋公章，喬玉平加蓋印章”。

2017年3月31日，被告玉城公司與原告萬州資產(chǎn)公司簽訂《抵押擔(dān)保合同》（編號：X號），主要內(nèi)容為“抵押權(quán)人：重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司；抵押人：重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。為確保抵押權(quán)人與重慶三峽銀行股份有限公司萬州分行（以下簡稱受托人）簽訂的渝三銀WT字X號《委托貸款委托合同》及與該合同有關(guān)的合同、協(xié)議、法律文書等重慶玉城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（借款人）與受托人簽訂的渝三銀WD字X號《人民幣委托貸款借款合同》及與該合同有關(guān)的合同、協(xié)議、法律文書等的履行，抵押人同意為前述借款人向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保和連帶責(zé)任保證擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押擔(dān)保的主債權(quán)種類、本金數(shù)額：本擔(dān)保合同所擔(dān)保的主債權(quán)為：抵押權(quán)人基于渝三銀WT字X號《委托貸款委托合同》及與該合同有關(guān)的合同、協(xié)議、法律文書等及借款人與受托人簽訂的渝三銀WD字X號《人民幣委托貸款借款合同》及與該合同有關(guān)的合同、協(xié)議、法律文書等的履行對借款人享有的債權(quán)。本金數(shù)額為人民幣叁仟貳佰捌拾萬元整。第二條抵押擔(dān)保的范圍：借款人應(yīng)當(dāng)償還和支付的全部款項（包括但不限于本金、利息、罰息、復(fù)利、補償金、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)等費用）。第三條抵押物：1.抵押人同意將其擁有的位于萬州區(qū)陳家壩街道聯(lián)合社區(qū)國有土地使用權(quán)抵押給抵押權(quán)人，設(shè)定抵押。該抵押物已辦理首次抵押登記，并取得他項權(quán)利證書，本次抵押為順位抵押。2.上述抵押物的價值暫定為人民幣3280萬元，其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物所得價款為準(zhǔn)。3.對抵押物價值的約定，并不作為抵押權(quán)人依本合同對抵押物進行處分的估價依據(jù)，也不構(gòu)成抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的任何限制。第四條抵押人承諾……第十條抵押權(quán)的實現(xiàn)：發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價，或以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。所得價款不足以清償本合同項下所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、違約金、賠償金和為行使追償權(quán)而產(chǎn)生的合理費用及其他費用等。……8.借款人未履行或未全部履行渝三銀WD字X號《人民幣委托貸款借款合同》及與該合同有關(guān)的合同、協(xié)議、法律文書等的約定。第十一條特別約定：1.抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出的任何通知、函、文書等及人民法院因抵押權(quán)人提起訴訟需向抵押人送達的一切文書，可以向抵押人直接送達，也可以通過郵寄方式送達：抵押權(quán)人、人民法院選擇直接送達的，自抵押人（包括但不限于抵押人的工作人員或其親屬）在前述通知、函、文書等上面簽字或蓋章之日即視為送達；抵押權(quán)人、人民法院選擇直接送達的，自抵押人、人民法院按照抵押人提供的下述地址交郵之日起滿3日即視為送達；抵押人收件人：喬玉平，抵押人地址：X，抵押人聯(lián)系電話（手機或座機）：X，抵押人郵政編碼：404000；如抵押人變更地址、收件人、電話、郵政編碼，須事先以書面形式通知抵押人。第十二條其他約定：1、抵押人不按本合同履行義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付抵押權(quán)人為借款人擔(dān)保貸款金額的20%的違約金，并應(yīng)賠償給抵押權(quán)人造成的一切損失。2、抵押人已完全了解本合同所述的《委托貸款委托合同》及與該合同有關(guān)的合同、協(xié)議、法律文書等和《人民幣委托貸款借款合同》及與該合同有關(guān)的合同、協(xié)議、法律文書等的內(nèi)容，向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保和連帶責(zé)任保證擔(dān)保完全出于自愿，保證的期間為兩年，在本合同項下的全部意思表示真實。3、抵押權(quán)人未行使或未全部行使合同約定的權(quán)利，不免除也不減輕抵押人依據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任?！盅喝寺暶鳎旱盅簷?quán)人已依法向我方提示了相關(guān)條款，應(yīng)我方要求對相關(guān)條款的概念、內(nèi)容及法律后果做了說明，我方已經(jīng)知悉并理解上述條款。抵押權(quán)人：加蓋重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，抵押人：加蓋重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公章，法定代表人喬玉平簽字確認”。

2017年4月11日，被告玉城公司將坐落于陳家壩街道聯(lián)合社區(qū)的17275.4平方米辦理不動產(chǎn)抵押登記（第二次順位抵押），權(quán)利人為原告萬州資產(chǎn)公司，債權(quán)金額為人民幣3280萬元。

2017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告喬玉平（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，主要內(nèi)容為“……第一條保證擔(dān)保的主債權(quán)：本擔(dān)保合同所擔(dān)保的主債權(quán)為：甲方基于渝三銀WT字X號《委托貸款委托合同》及與該合同有關(guān)的合同、協(xié)議、法律文書等及借款人與受托人簽訂的渝三銀WD字X號《人民幣委托貸款借款合同》及與該合同有關(guān)的合同、協(xié)議、法律文書等的履行對借款人享有的債權(quán)。第二條保證擔(dān)保范圍：借款人應(yīng)當(dāng)償還和支付的全部款項（包括但不限于本金、利息、罰息、復(fù)利、補償金、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)等費用）。第三條保證方式：1、本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證擔(dān)保。3、本合同項下的保證具有獨立性和完整性，不受《委托貸款委托合同》、《人民幣委托貸款借款合同》及其他相關(guān)合同或協(xié)議效力的影響。4、本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時存在借款人或借款人委托第三人提供物的擔(dān)保和保證擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求乙方先于物的擔(dān)保承擔(dān)保證責(zé)任。5、借款人或借款人委托第三人提供了物的擔(dān)保的，甲方放棄該擔(dān)保物權(quán)（包括但不限于全部放棄或部分放棄）、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，乙方同意繼續(xù)按本合同約定提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。6、若本合同所擔(dān)保的債權(quán)還同時存在乙方以外的其他人提供了保證擔(dān)保，即使甲方放棄向該他人主張權(quán)利，乙方仍應(yīng)按本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。”第四條保證期間：保證的期間為主債務(wù)履行屆滿之日起兩年?！谑l特別約定：甲方向乙方發(fā)出的任何通知、函、文書等及人民法院因甲方提起訴訟需向乙方送達的一切文書，可以向乙方直接送達，也可以通過郵寄方式送達；甲方、人民法院選擇直接送達的，自乙方（包括但不限于乙方的工作人員或其親屬）在前述通知、函、文書等上面簽字或蓋章之日即視為送達；甲方、人民法院選擇郵寄方式送達的，自甲方、人民法院按照乙方提供的下述地址交郵之日滿3日即視為送達；乙方收件人：喬玉平，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000。如乙方變更地址、收件人、電話、郵政編碼，須事先以書面形式通知甲方。第十三條合同生效：1.本合同自甲、乙雙方簽章后即生效?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：喬玉平簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告程某（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：程某，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000。……甲方：加蓋重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：程某簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告喬林（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：喬林，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：喬林簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告譚茜（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：譚茜，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：譚茜簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告喬光富（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：喬光富，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：喬光富簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告黃某某（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：黃某某，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：黃某某簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告譚家學(xué)（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：譚家學(xué)，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：譚家學(xué)簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告張楊（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：張楊，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000。……甲方：加蓋重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：張楊簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月28日,被告嘉晟公司召開股東會并形成如下股東會決議“同意重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托重慶三峽銀行向重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款3280萬元，期限12個月。同意本公司為此筆借款向重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司提供保證反擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。到會股東喬玉林、程某簽字確認?！?017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告嘉晟公司（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：喬林，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：加蓋嘉晟公司公章，法定代表人喬林簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月28日被告富旺公司召開股東會并形成如下股東會決議“同意重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托重慶三峽銀行向重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款3280萬元，期限12個月。同意本公司為此筆借款向重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司提供保證反擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。到會股東張歡、劉雙簽字確認?！?017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告富旺公司（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：張歡，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：加蓋富旺公司公章，法定代表人張歡簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月28日被告億來公司召開股東會并形成如下股東會決議“同意重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托重慶三峽銀行向重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款3280萬元，期限12個月。同意本公司為此筆借款向重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司提供保證反擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。到會股東喬林、張楊簽字確認。”2017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告億來公司（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：喬林，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：加蓋億來公司公章，法定代表人喬林簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月28日被告杰威礦業(yè)公司召開股東會并形成如下股東會決議“同意重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托重慶三峽銀行向重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款3280萬元，期限12個月。同意本公司為此筆借款向重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司提供保證反擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。到會股東付世鵬、彭娟簽字確認?！?017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告杰威礦業(yè)公司（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：付世鵬，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000。……甲方：加蓋重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：加蓋杰威礦業(yè)公司公章，法定代表人付世鵬簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月28日被告泉信公司召開股東會并形成如下股東會決議“同意重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托重慶三峽銀行向重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款3280萬元，期限12個月。同意本公司為此筆借款向重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司提供保證反擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。到會股東喬蔚紅、陳立簽字確認。”2017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告泉信公司（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：喬蔚紅，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000。……甲方：加蓋重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：加蓋泉信公司公章，法定代表人喬蔚紅簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月28日被告萬港通達公司召開股東會并形成如下股東會決議“同意重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托重慶三峽銀行向重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款3280萬元，期限12個月。同意本公司為此筆借款向重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司提供保證反擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。到會股東文君、彭鵑簽字確認?！?017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告萬港通達（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：文君，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：加蓋萬港通達公章，法定代表人文君簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月28日被告健業(yè)公司召開股東會并形成如下股東會決議“同意重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托重慶三峽銀行向重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款3280萬元，期限12個月。同意本公司為此筆借款向重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司提供保證反擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。到會股東譚道和、江湖生簽字確認?！?017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告健業(yè)公司（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：譚道和，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000。……甲方：加蓋重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：加蓋健業(yè)公章，法定代表人譚道和簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月28日被告鑫諾公司召開股東會并形成如下股東會決議“同意重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托重慶三峽銀行向重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款3280萬元，期限12個月。同意本公司為此筆借款向重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司提供保證反擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。到會股東鄧攀、瞿仁建簽字確認?！?017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告鑫諾公司（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：鄧攀，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：加蓋鑫諾公司公章，法定代表人鄧攀簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月28日被告首潤公司召開股東會并形成如下股東會決議“同意重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托重慶三峽銀行向重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款3280萬元，期限12個月。同意本公司為此筆借款向重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司提供保證反擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。到會股東黃清平、鄧勵莎簽字確認?！?017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告首潤公司（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：黃清平，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：加蓋首潤公司公章，法定代表人黃清平簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月28日被告僑大公司召開股東會并形成如下股東會決議“同意重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托重慶三峽銀行向重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款3280萬元，期限12個月。同意本公司為此筆借款向重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司提供保證反擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。到會股東張歡、劉雙簽字確認。”2017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告僑大公司（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：張歡，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：加蓋僑大公司公章，法定代表人張歡簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月28日被告碧坤園林公司召開股東會并形成如下股東會決議“同意重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托重慶三峽銀行向重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款3280萬元，期限12個月。同意本公司為此筆借款向重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司提供保證反擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。到會股東鄧旋、馮莉簽字確認。”2017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告碧坤園林公司（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：鄧旋，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：加蓋碧坤園林公司公章，法定代表人鄧旋簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月28日被告駿馳公司召開股東會并形成如下股東會決議“同意重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托重慶三峽銀行向重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款3280萬元，期限12個月。同意本公司為此筆借款向重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司提供保證反擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。到會股東鄧勵莎、黃清平簽字確認?！?017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告駿馳公司（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：鄧勵莎，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：加蓋駿馳公司公章，法定代表人鄧勵莎簽字確認。2017年3月31日”。

2017年3月28日被告御隆公司召開股東會并形成如下股東會決議“同意重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司委托重慶三峽銀行向重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款3280萬元，期限12個月。同意本公司為此筆借款向重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司提供保證反擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。到會股東譚茜、程某簽字確認?！?017年3月31日，原告萬州資產(chǎn)公司（甲方）與被告御隆公司（乙方）簽訂《保證擔(dān)保合同》，內(nèi)容基本同上述喬玉平簽訂《保證擔(dān)保合同》，不同部分為“第十二條特別約定：……乙方收件人：譚茜，乙方地址：X，乙方聯(lián)系電話：X，乙方郵政編碼：404000?！追剑杭由w重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司公章，法定代表人舒顯林印章，乙方：加蓋御隆公司公章，譚茜簽字確認。2017年3月31日”。

2018年3月16日，被告玉城公司向原告萬州資產(chǎn)公司提交《委托貸款展期申請》，內(nèi)容為“重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司：我公司于2017年3月31日向貴公司申請的委托貸款3280萬元（大寫叁仟貳佰捌拾萬元），委托貸款合同編號：渝三銀WD字X號，于2018年3月31日到期，由于我公司房屋銷售資金按揭回籠慢，所有無法按時歸還此筆借款及利息，望貴司在我司借款利息未結(jié)清的情況下，同意對該筆委托借款進行展期，委托貸款展期利率6.5%，展期期限12個月。我公司將用房屋銷售款歸還此筆委貸，望貴司同意我公司的申請，并感謝貴司一如既往的大力支持”。

2018年3月30日，被告喬玉平、譚家學(xué)、程某、黃某某、喬光富、喬林、張楊、玉誠公司、鑫諾公司、首潤公司、御隆公司、駿馳公司、泉信公司、碧坤園林公司、億來公司、健業(yè)公司、萬港通達公司、僑大公司、嘉晟公司、杰威公司、富旺公司向原告萬州資產(chǎn)公司致函，同意案涉《人民幣委托貸款借款合同》項下的全部或部分借款本息進行展期，同意繼續(xù)為被告玉城公司提供保證擔(dān)保，并繼續(xù)按其與原告萬州資產(chǎn)公司簽訂的前述《保證擔(dān)保合同》的相關(guān)約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2018年3月30日，原告萬州資產(chǎn)公司（委托貸款人，乙方）與被告玉城公司（借款人，甲方）、案外人重慶三峽銀行萬州分行（受托貸款人，丙方）簽訂《委托貸款展期合同》（編號：渝三銀ZQ字C02262017400009號），約定“乙、丙雙方于2017年3月31日簽署了《委托貸款委托合同》（編號：渝三銀WT字X號）；甲、乙、丙三方于2017年3月31日簽署了《人民幣委托貸款借款合同》（編號：渝三銀WD字X號）。上述合同以下合稱《委托貸款合同》?，F(xiàn)因甲方無法足額償還委托貸款（包括借款本金及相應(yīng)利息、罰息及復(fù)利），申請委托貸款展期并向乙方出具了《委托貸款展期通知書》，經(jīng)乙方核準(zhǔn)同意，甲、乙雙方共同向丙方出具了《委托貸款展期通知書》，乙方?jīng)Q定對委托貸款進行展期?！谝粭l：委托貸款金額為人民幣叁仟貳佰捌拾萬元整，展期期限為12個月（2018年3月31日至2019年3月31日），借款展期后，自原委托貸款起始日至委托貸款展期后到期日為‘新的委托貸款期限’。第二條利率：1.展期后委托貸款執(zhí)行利率按固定利率，執(zhí)行年利率6.5%，從委托貸款展期之日起至委托貸款展期到期日止，執(zhí)行年利率不變，如遇法定利率調(diào)整，仍執(zhí)行本合同利率?！?.逾期利率：甲方未按本合同約定期限歸還委托貸款的，乙方通過丙方對逾期貸款從逾期之日起按本合同約定的貸款執(zhí)行利率上浮百分之伍拾計收罰息，直至本息全額收回為止。逾期期間，如遇中國人民銀行貸款罰息利率上調(diào)，罰息利率自調(diào)整之日起相應(yīng)上調(diào)。展期期間的結(jié)息方式、復(fù)利計收方式仍按《委托貸款合同》的約定執(zhí)行?！谖鍡l委托貸款展期后，甲方應(yīng)當(dāng)及時足額支付委托貸款利息或償還本金，出現(xiàn)《委托貸款合同》及本合同任一違約情形的，乙方有權(quán)通過丙方宣布委托貸款提前到期，要求甲方償還全部本息，并承擔(dān)貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用（包括但不限于保全費、訴訟費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、律師代理費等）?！追剑杭由w玉城公司公章，法定代表人喬玉平簽字確認；乙方：加蓋萬州資產(chǎn)公司公章，法定代表人舒顯林簽字確認；丙方：加蓋三峽銀行萬州分行公章，法定代表人武勇簽字確認”。

2019年6月20日，原告名稱由重慶萬州資產(chǎn)經(jīng)營公司變更為重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。

2019年9月20日，原告萬州資產(chǎn)公司通過郵寄方式向被告玉城公司發(fā)送《催收通知書》，要求玉城公司立即償還案涉到期貸款本金3280萬元及相應(yīng)利息、罰息和復(fù)利（按合同約定計算）6313609.48元。

2020年4月16日，原告萬州資產(chǎn)公司向被告玉城公司發(fā)出《關(guān)于催收3280萬元貸款的函》，要求玉城公司立即償還案涉到期貸款本金3280萬元及相應(yīng)利息、罰息和復(fù)利（按合同約定計算）814.62元，手續(xù)費4.92萬元，共計4099.54萬元。2020年4月21日，被告玉城公司出具《回執(zhí)》顯示，已收到原告萬州資產(chǎn)公司發(fā)送的《關(guān)于催收3280萬元貸款的函》。

本院認為，本案的爭議焦點為：1.被告玉誠公司是否應(yīng)向原告償還借款本金3280萬元及相應(yīng)利息、罰息、復(fù)利？2.被告玉誠公司是否應(yīng)賠償原告因本案產(chǎn)生的律師費？3.原告萬州資產(chǎn)公司是否應(yīng)對被告玉誠公司抵押擔(dān)保的渝（2017）萬州區(qū)不動產(chǎn)證明第X號《不動產(chǎn)登記證明》記載的抵押物的拍賣、變賣、折價所得享有第二順位優(yōu)先受償權(quán)？4.被告喬玉平、程某、喬林、譚茜、喬光富、黃某某、譚家學(xué)、張楊、嘉晟公司、富旺公司、億來公司、杰威公司、泉信公司、萬港通達公司、健業(yè)公司、鑫諾公司、首潤公司、僑大公司、碧坤園林、駿馳公司、御隆公司是否應(yīng)對被告玉誠公司本案債務(wù)承擔(dān)連帶清償?shù)谋ＷC責(zé)任？

針對爭議焦點一，根據(jù)《貸款通則》（1996年2號）第七條第二款，委托貸款系指由政府部門、企事業(yè)單位或個人等委托人提供資金，由貸款人（即受托人）根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款，貸款人（受托人）只收取手續(xù)費，不承擔(dān)貸款風(fēng)險。本案原告萬州資產(chǎn)公司（委托人）、三峽銀行萬州分行（受托人）與被告玉誠公司三方簽訂并實際履行了《委托貸款委托合同》、《人民幣委托貸款借款合同》及《委托貸款展期合同》，構(gòu)成了委托貸款法律關(guān)系，上述合同系三方當(dāng)事人的真實意思表示，合法有效，本院依法予以確認。此外，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四百零二條規(guī)定“受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人；但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外”，因被告玉誠公司明知委托貸款系原告萬州資產(chǎn)公司委托案外第三人三峽銀行萬州分行發(fā)放的事實，《委托貸款委托合同》、《人民幣委托貸款借款合同》、《委托貸款展期合同》直接約束原告萬州資產(chǎn)公司和被告玉誠公司，原告萬州資產(chǎn)公司與被告玉誠公司之間成立借款合同關(guān)系，玉誠公司應(yīng)按照案涉合同約定向原告萬州資產(chǎn)公司履行償還案涉款項及相應(yīng)利息的義務(wù)。故，原告萬州資產(chǎn)公司主張被告玉誠公司應(yīng)按照案涉合同約定償還其借款本金3280萬元及2017年3月31日起至2019年3月31日之日止的利息共計4323222.22元及該期間的復(fù)利213683.73元，符合案涉合同約定且不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，本院依法予以支持。另，本案委托貸款兼具有金融借款和民間借貸的屬性，委托貸款的來源亦為原告萬州資產(chǎn)公司的自有資金，故參照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》【法釋（2020）17號】第三十一條第二款“2020年8月20日之后新受理的一審民間借貸案件，借貸合同成立于2020年8月20日之前，當(dāng)事人請求適用當(dāng)時的司法解釋計算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院應(yīng)予支持；對于自2020年8月20日到借款返還之日的利息部分，適用起訴時本規(guī)定的利率保護標(biāo)準(zhǔn)計算”之規(guī)定，本案借款合同成立于2020年8月20日前且受理于2020年8月20日之后，故原告萬州資產(chǎn)公司主張被告玉誠公司應(yīng)自2019年4月1日起至2020年8月19日，罰息以3280萬元為基數(shù)，自2019年4月1日起至2020年8月19日止按年利率9.75%計算；復(fù)利以2017年3月31日至2019年3月31日期間利息4323222.22元及2019年4月1日起至2020年8月19日止未按時支付的罰息之和為基數(shù)，自2019年4月1日起至2020年8月19日之日止按年利率6.5%計算；自2020年8月20日起至付清借款時止，罰息以3280萬元為基數(shù)，自2020年8月20日起至付清借款時止按年利率9.75%計算；復(fù)利以2017年3月31日至2019年3月31日期間利息4323222.22元及2020年8月20日起至付清借款時止未按時支付的罰息之和為基數(shù)，自2020年8月20日起至付清借款時止按年利率6.5%計算，罰息及復(fù)利總額不超過起訴時一年期貸款市場報價利率（LPR）四倍的部分，本院依法予以支持。

針對爭議焦點二，雖案涉《委托貸款展期合同》第五條約定“委托貸款展期后，甲方應(yīng)當(dāng)及時足額支付委托貸款利息或償還本金，出現(xiàn)《委托貸款合同》及本合同任一違約情形的，乙方有權(quán)通過丙方宣布委托貸款提前到期，要求甲方償還全部本息，并承擔(dān)貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用（包括但不限于保全費、訴訟費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、律師代理費等）?！钡嫒f州資產(chǎn)公司僅向本院提交了其委托重慶榮東律師事務(wù)所的法律事務(wù)委托合同，并未提交正式的相關(guān)費用發(fā)票，故無法確認其是否已實際產(chǎn)生相關(guān)律師費用。本院依法對原告要求被告玉誠公司賠償其因本案發(fā)生的律師費的訴訟請求不予支持。原告萬州資產(chǎn)公司可在律師費用實際產(chǎn)生后，另行依法請求解決。

針對爭議焦點三，原告萬州資產(chǎn)公司與被告玉誠公司簽訂案涉《抵押擔(dān)保合同》明確約定“擔(dān)保的主債權(quán)為案涉《委托貸款委托合同》、《人民幣委托貸款借款合同》及有關(guān)的合同、協(xié)議、法律文書等的履行對借款人享有的債權(quán)，玉誠公司同意將其擁有的位于萬州區(qū)陳家壩街道聯(lián)合社區(qū)國有土地使用權(quán)抵押給原告萬州資產(chǎn)公司”。案涉《抵押擔(dān)保合同》簽訂后，被告玉誠公司亦已履行上述合同約定，設(shè)立了登記號為渝（2017）萬州區(qū)不動產(chǎn)證明第X號的第二順位不動產(chǎn)抵押登記。故，原告萬州資產(chǎn)公司主張對被告玉誠公司抵押擔(dān)保的渝（2017）萬州區(qū)不動產(chǎn)證明第X號《不動產(chǎn)登記證明》記載的抵押物的拍賣、變賣、折價所得享有第二順位優(yōu)先受償權(quán)，符合雙方合同約定，本院依法予以支持。

針對爭議焦點四，被告喬玉平、程某、喬林、譚茜、喬光富、黃某某、譚家學(xué)、張楊、嘉晟公司、富旺公司、億來公司、杰威公司、泉信公司、萬港通達公司、健業(yè)公司、鑫諾公司、首潤公司、僑大公司、碧坤園林、駿馳公司、御隆公司分別于2017年3月31日與原告萬州資產(chǎn)公司簽訂《保證擔(dān)保合同》，自愿為被告玉誠公司的案涉?zhèn)鶆?wù)承擔(dān)保證責(zé)任。同時，除譚茜外的其余上述保證人又于2018年3月30日共同向原告萬州資產(chǎn)公司致函，同意在案涉《委托貸款展期合同》中繼續(xù)按照《保證擔(dān)保合同》承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并分別簽字蓋章確認。本院認為，譚茜僅在2017年3月31日與原告萬州資產(chǎn)公司簽訂《保證擔(dān)保合同》，并未在2018年3月30日繼續(xù)保證的《函》中簽字確認，至本案起訴時止已超過合同約定的2年保證期間，故其不應(yīng)承擔(dān)本案的擔(dān)保責(zé)任；除譚茜外的其他保證人在案涉《委托貸款委托合同》、《人民幣委托貸款借款合同》臨期時，在繼續(xù)保證的《函》中簽字捺印、加蓋公司印章，同意為被告玉誠公司的案涉?zhèn)鶆?wù)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，系其真實意思表示且未超過合同約定2年保證期間，故被告喬玉平、程某、喬林、喬光富、黃某某、譚家學(xué)、張楊、嘉晟公司、富旺公司、億來公司、杰威公司、泉信公司、萬港通達公司、健業(yè)公司、鑫諾公司、首潤公司、僑大公司、碧坤園林、駿馳公司、御隆公司應(yīng)按照合同約定對被告玉誠公司的案涉?zhèn)鶆?wù)共同承擔(dān)保證人的連帶清償責(zé)任。

綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、二百零九條、四百零二條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第一百八十七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十二條、第十八條、第二十一條、第三十三條、第四十六條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第十九條第一款、第二十條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在本判決生效后十日內(nèi)償還原告重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司借款本金3280萬元及2017年3月31日起至2019年3月31日之日止的利息共計4323222.22元、復(fù)利213683.73元；及自2019年4月1日起至2020年8月19日期間的罰息、復(fù)利（罰息以3280萬元為基數(shù)，自2019年4月1日起至2020年8月19日止按年利率9.75%計算；復(fù)利以2017年3月31日至2019年3月31日期間利息4323222.22元及2019年4月1日起至2020年8月19日止未按時支付的罰息之和為基數(shù)，自2019年4月1日起至2020年8月19日之日止按年利率6.5%計算）；及自2020年8月20日起至付清借款時止的罰息、復(fù)利（罰息以3280萬元為基數(shù)，自2020年8月20日起至付清借款時止按年利率9.75%計算；復(fù)利以2017年3月31日至2019年3月31日期間利息4323222.22元及2020年8月20日起至付清借款時止未按時支付的罰息之和為基數(shù)，自2020年8月20日起至付清借款時止按年利率6.5%計算，但罰息、復(fù)利總額不超過起訴時一年期貸款市場報價利率四倍），利隨本清；

二、被告喬玉平、程某、喬林、喬光富、黃某某、譚家學(xué)、張楊、重慶嘉晟建筑工程有限公司、重慶市萬州區(qū)富旺建材有限公司、重慶億來建筑工程有限公司、重慶市杰威礦業(yè)有限公司、重慶市萬州區(qū)泉信商貿(mào)有限公司、重慶萬港通達建材有限公司、重慶健業(yè)商貿(mào)有限公司、重慶鑫諾商貿(mào)有限公司、重慶首潤商貿(mào)有限公司、重慶僑大商貿(mào)有限公司、重慶市碧坤園林綠化工程有限公司、重慶駿馳農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司、重慶御隆物業(yè)服務(wù)有限公司對被告重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的上述第一項債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，其承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向被告重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司追償；

三、原告重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司對被告重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抵押擔(dān)保的渝（2017）萬州區(qū)不動產(chǎn)證明第X號《不動產(chǎn)登記證明》記載的抵押物［位于X國有土地使用權(quán)（土地使用權(quán)面積為17275.4平方米，土地證號301D房地證XXXX字第X號）］的拍賣、變賣、折價所得價款，享有第二順位優(yōu)先受償權(quán)；

四、駁回原告重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司的其他訴訟請求。

如果未按照本判決制定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費253395.00元，由原告重慶市萬州區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司負擔(dān)7585.00元，由被告重慶玉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、喬玉平、程某、喬林、喬光富、黃某某、譚家學(xué)、張楊、嘉晟公司、富旺公司、億來公司、杰威公司、泉信公司、萬港通達公司、健業(yè)公司、鑫諾公司、首潤公司、僑大公司、碧坤園林、駿馳公司、御隆公司負擔(dān)245810.00元。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于重慶市高級人民法院。

審 判 長　　劉　健

審 判 員　　李　斌

審 判 員　　胡玉婷

二〇二一年二月十九日

法官助理　　高　峰

書 記 員　　唐　垚