再審申請(qǐng)人(一審被告、二審上訴人)：趙某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地安徽省滁州市，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。

委托訴訟代理人：唐建，上海華勤基信律師事務(wù)所律師。

被申請(qǐng)人(一審原告、二審被上訴人)：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。

再審申請(qǐng)人趙某因與被申請(qǐng)人張某某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，不服上海市第一中級(jí)人民法院(2019)滬01民終8053號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹彙１驹阂婪ńM成合議庭進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

趙某申請(qǐng)?jiān)賹彿Q：(一)趙某與張某某就系爭(zhēng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同于2006年簽訂合同之后，于2010年10月滿足過(guò)戶條件。由于張某某要求房?jī)r(jià)增加6萬(wàn)元，導(dǎo)致雙方爭(zhēng)議而未完成過(guò)戶，故是張某某一方違約導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行。(二)趙某已經(jīng)與上海戶籍人士結(jié)婚，依照相關(guān)案例可以辦理過(guò)戶手續(xù)，不存在履行不能的情況。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第二、第六項(xiàng)之規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

本院經(jīng)審查認(rèn)為：趙某與張某某就系爭(zhēng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂時(shí)間為2006年，但是，依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，是否適用政策的時(shí)間以網(wǎng)簽為準(zhǔn)，故雙方所訂合同按照政策規(guī)定無(wú)法過(guò)戶，導(dǎo)致合同履行不能。趙某申訴認(rèn)為2010年可以過(guò)戶之時(shí)張某某未配合過(guò)戶，該主張因缺乏證據(jù)證明難以采信。至于將系爭(zhēng)房屋過(guò)戶至趙某配偶名下的主張，缺乏法律依據(jù)。原審法院在此基礎(chǔ)上判決合同解除，并對(duì)解除后果予以處理，并無(wú)不當(dāng)，本院予以認(rèn)同。綜上，趙某的再審事由不成立，不符合再審條件。

依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：

駁回趙某的再審申請(qǐng)。

審 判 長(zhǎng)　　張　潔

審 判 員　　陳卓雅

審 判 員　　李　燁

二〇二一年一月十五日

法官助理　　徐伯亨

書(shū) 記 員　　狄　荻

附：相關(guān)法律條文

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款

人民法院應(yīng)當(dāng)自收到再審申請(qǐng)書(shū)之日起三個(gè)月內(nèi)審查，符合本法規(guī)定的，裁定再審；不符合本法規(guī)定的，裁定駁回申請(qǐng)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款

當(dāng)事人主張的再審事由不成立，或者當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彸^(guò)法定申請(qǐng)?jiān)賹徠谙蕖⒊龇ǘㄔ賹徥掠煞秶炔环厦袷略V訟法和本解釋規(guī)定的申請(qǐng)?jiān)賹彈l件的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定駁回再審申請(qǐng)。