益某公司申請?jiān)賹彿Q，根據(jù)民事訴訟法第二百條第二項(xiàng)、第十一項(xiàng)申請?jiān)賹?，請求?.撤銷二審判決，駁回澤企公司的全部訴訟請求；2.判令解除《工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議》《補(bǔ)充協(xié)議》；3.判令本案原審、重審及再審的全部訴訟費(fèi)用由澤企公司承擔(dān)。主要事實(shí)和理由：（一）原審判決認(rèn)定章程沒有規(guī)定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)須經(jīng)股東同意、益某公司簽訂案涉合同屬于對物權(quán)的合法處分、澤企公司屬于善意相對人等不符合事實(shí)。1.益某公司章程第十五條規(guī)定“其他應(yīng)由股東會(huì)決議的重大事項(xiàng)”；2.益某公司在案涉轉(zhuǎn)讓協(xié)議第五條，轉(zhuǎn)讓方稱已獲股東會(huì)決議并授權(quán)，完全有權(quán)簽訂協(xié)議并處分案涉物業(yè)，從另一個(gè)角度講，是明確告知澤企公司，益某公司須獲股東會(huì)決議并授權(quán)才能簽訂協(xié)議和處分物權(quán)；3.益某公司法定代表人轉(zhuǎn)讓重大資產(chǎn)的行為越權(quán)；4.澤企公司簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)未履行謹(jǐn)慎調(diào)查義務(wù)，低價(jià)受讓物業(yè)顯失公平，且明知轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定需股東會(huì)決議及授權(quán)文件，不但不索要還簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不具有善意。（二）案涉合同事實(shí)不能履行應(yīng)予駁回，執(zhí)行不能構(gòu)成不可抗力可予解除。1.雖然外資企業(yè)法明確規(guī)定必須經(jīng)審批，但行政機(jī)關(guān)欠缺落實(shí)審批文件的規(guī)范性文件，合同不可能生效，事實(shí)上不能得到履行；2.經(jīng)咨詢可能涉及的審批機(jī)關(guān)，回復(fù)均是辦不了審批，執(zhí)行不能；3.因行政機(jī)關(guān)無審批權(quán)限及地方政策原因無法辦理審批及轉(zhuǎn)移手續(xù)，屬于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，當(dāng)事人可以解除合同。（三）澤企公司并未提出辦理有關(guān)審批手續(xù)的訴訟請求，原判決超出澤企公司的訴訟請求。