鹿某某申請(qǐng)?jiān)賹彿Q，（一）鹿答理沒有依約拆除案涉兩套房屋，鹿某某有權(quán)以此為由拒絕支付剩余款項(xiàng)。1.根據(jù)《股份轉(zhuǎn)讓合同書》第五條約定：鹿答理在村里兩處房產(chǎn)，同意服從村委會(huì)拆遷方案，在按拆遷方案中的規(guī)定簽字生效后，立即將房屋鑰匙交給開發(fā)商；如違約，鹿某某及項(xiàng)目指揮部有權(quán)拒付其股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。鹿答理應(yīng)當(dāng)在2015年3月20日簽訂《股份轉(zhuǎn)讓合同書》后立即交付案涉兩套房屋。但其在2015年僅交付一套房屋，另一套房屋雖然在2019年10月20日與深海公司簽訂了拆遷協(xié)議，但至今未交付鑰匙，已經(jīng)違約。2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十七條規(guī)定，在鹿答理未按照合同約定立即交付兩套拆遷房屋的情況下，鹿某某有權(quán)拒絕繼續(xù)支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.原審法院認(rèn)定現(xiàn)有證據(jù)不足以認(rèn)定鹿答理拒絕拆遷并構(gòu)成違約錯(cuò)誤。深海公司、下夼居委會(huì)等向法院遞交了情況說(shuō)明，對(duì)《股份轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂背景及約定目的做了說(shuō)明。原審沒有考慮各方當(dāng)事人簽訂案涉《股份轉(zhuǎn)讓合同書》的原因及合同目的，事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤。案涉房屋所處區(qū)域在2014年已經(jīng)開始動(dòng)遷，鹿答理第二套房屋周邊的產(chǎn)權(quán)人在2015年已經(jīng)與深海公司簽訂了《住宅房屋征遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書》及《住宅房屋征遷補(bǔ)償協(xié)議書》，案涉兩套房屋完全可以向深海公司交付。根據(jù)合同的相對(duì)性原則，案涉《股份轉(zhuǎn)讓合同書》的合同主體是鹿某某與鹿答理，鹿答理需要履行的合同義務(wù)明確包括簽訂合同后立即交付案涉兩套房屋。至于深海公司是否支付鹿答理拆遷補(bǔ)償款，是鹿答理與深海公司之間的糾紛，不能成為鹿答理不構(gòu)成違約的抗辯事由。（二）原審判決認(rèn)為“鹿某某剩余絕大部分款項(xiàng)未付，其行為已構(gòu)成根本違約”適用法律錯(cuò)誤。1.鹿某某有權(quán)行使后履行抗辯權(quán)，拒絕支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，不屬于《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第三項(xiàng)規(guī)定的“遲延履行”的情形。鹿答理違約在先，其依法不享有催告鹿某某履行的權(quán)利。2.鹿答理已經(jīng)通過法庭自認(rèn)及實(shí)際履行行為，同意繼續(xù)履行《股份轉(zhuǎn)讓合同書》。原審法院適用《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第四項(xiàng)解除合同適用法律錯(cuò)誤。3.案涉股權(quán)客觀上已經(jīng)無(wú)法返還，鹿答理在簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》后已經(jīng)退出經(jīng)營(yíng)，鹿某某實(shí)際參與了項(xiàng)目的管理，協(xié)助深海公司、村委會(huì)進(jìn)行房屋拆遷工作。因此，若解除合同返還45%股份權(quán)益，將會(huì)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的穩(wěn)定產(chǎn)生不利影響，也會(huì)嚴(yán)重?fù)p害交易方的利益，破壞市場(chǎng)交易的安全性和穩(wěn)定性。2019年7月13日，鹿某某將案涉股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了青島天一惠和投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱青島天一公司），青島天一公司作為善意第三人已經(jīng)介入項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)，并實(shí)際投資。案涉項(xiàng)目是下夼村的舊村改造項(xiàng)目，關(guān)系下夼居民及購(gòu)房戶的切實(shí)利益。目前，案涉項(xiàng)目已經(jīng)重新啟動(dòng)，從維護(hù)交易穩(wěn)定，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧，保障老百姓及善意第三人合法權(quán)益的角度出發(fā)，《股份轉(zhuǎn)讓合同書》應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。（三）青島天一公司已經(jīng)實(shí)際投資近2億元，是案涉項(xiàng)目45%的合法權(quán)利人，本案的處理結(jié)果與其具有法律上的利害關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十六條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)追加其作為第三人參加訴訟。原審判決未予追加，程序違法。鹿某某依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)、第六項(xiàng)、第八項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹彙?/div>