中華人民共和國最高人民法院
民 事 裁 定 書
（2019）最高法民終220號之一
上訴人（原審原告、反訴被告）：泰某投資集團有限公司。
法定代表人：黃其森，董事長。
委托訴訟代理人：程世剛，北京市金杜（南京）律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：吳俊，北京金杜（杭州）律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告、反訴原告）：正潤實業(yè)集團有限公司。
法定代表人：劉宏樂，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李進倉，北京市中銀律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：曹春芳，北京嘉維泰銀律師事務(wù)所律師。
上訴人泰某投資集團有限公司因與被上訴人正潤實業(yè)集團有限公司合同糾紛一案，不服福建省高級人民法院(2016)閩民初126號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進行了審理。
本院認為，涉案《合作協(xié)議》中“優(yōu)先拿地權(quán)”是本案核心爭議焦點，是確定《合作協(xié)議》性質(zhì)、效力等的關(guān)鍵。一審法院在審查《合作協(xié)議》時，未將約定了“優(yōu)先拿地權(quán)”的《合作協(xié)議》附件納入審查范圍導(dǎo)致認定基本事實不清，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項規(guī)定，裁定如下：
一、撤銷福建省高級人民法院(2016)閩民初126號民事判決；
二、本案發(fā)回福建省高級人民法院重審。
上訴人泰某投資集團有限公司預(yù)交的二審案件受理費人民幣4515953.35元予以退回。
審判長 尹穎舜
審判員 賈清林
審判員 張 穎
二〇一九年十月二十八日
法官助理徐晨
書記員陳則羽
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