中華人民共和國最高人民法院
民 事 裁 定 書
（2019）最高法民終1298號
上訴人（原審原告）：周某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遼寧省盤錦市雙臺子區(qū)。
委托訴訟代理人：高立先，遼寧三公律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：李輝，遼寧三公律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：西藏信托有限公司，住所地西藏自治區(qū)拉薩市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)博達(dá)路1號陽光新城別墅區(qū)A7棟。
法定代表人：周貴慶，該公司董事長。
委托訴訟代理人：郭玲，遼寧誠高律師事務(wù)所律師。
原審第三人：盤錦龍驛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地遼寧省盤錦市興隆臺區(qū)工業(yè)開發(fā)區(qū)1-4-226-3。
法定代表人：孫振鵬，該公司董事長。
上訴人周某因與被上訴人西藏信托有限公司（以下簡稱西藏信托）、原審第三人盤錦龍驛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱龍驛公司）案外人執(zhí)行異議之訴一案，不服山西省高級人民法院（2018）晉民初304號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進(jìn)行了審理。
本院認(rèn)為，周某是否對涉案房屋享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益是本案基本事實。二審中，周某提供的《注銷登記核準(zhǔn)通知書》《結(jié)婚證》《抵賬確認(rèn)書》等證據(jù)顯示，周某與盤山縣吳家鎮(zhèn)鑫鑫水泥制品廠經(jīng)營者劉楠楠系夫妻關(guān)系，故周某是否以龍驛公司欠付盤山縣吳家鎮(zhèn)鑫鑫水泥制品廠磚款抵付本案購房款的事實，需進(jìn)一步查明。此外，二審中周某提交其在盤錦市無其他住房的新證據(jù)，對此應(yīng)進(jìn)一步查明周某及其配偶、未成年子女在盤錦市有無其他用于居住的房屋，以判斷本案能否適用《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十九條規(guī)定，并在此基礎(chǔ)上判斷周某是否對涉案房屋享有排除執(zhí)行的民事權(quán)益。
綜上，原判決基本事實認(rèn)定不清。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項規(guī)定，裁定如下：
一、撤銷山西省高級人民法院（2018）晉民初304號民事判決；
二、本案發(fā)回山西省高級人民法院重審。
上訴人周某預(yù)交的二審案件受理費5822.95元予以退回。
審判長 包劍平
審判員 萬會峰
審判員 方 芳
二〇一九年十二月三十一日
法官助理王戈
書記員葉和申
成為第一個評論者