中華人民共和國最高人民法院
民 事 判 決 書
(2019)最高法民終1171號
上訴人(原審原告):吳雪某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住遼寧省盤錦市興隆臺區(qū)。
委托訴訟代理人:李輝,遼寧三公律師事務所律師。
委托訴訟代理人:高立先,遼寧三公律師事務所律師。
被上訴人(原審被告):西藏信托有限公司,住所地西藏自治區(qū)拉薩市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)博達路1號陽光新城別墅區(qū)A7棟。
法定代表人:周貴慶,該公司董事長。
委托訴訟代理人:李源韜,遼寧顧陽律師事務所律師。
委托訴訟代理人:景澄林,遼寧誠高律師事務所律師。
原審第三人:盤錦龍驛房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司,住所地遼寧省盤錦市興隆臺區(qū)工業(yè)開發(fā)區(qū)1-4-226-3。
法定代表人:孫振鵬,該公司董事長。
上訴人吳雪某因與被上訴人西藏信托有限公司(以下簡稱西藏信托)及原審第三人盤錦龍驛房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司(以下簡稱龍驛公司)案外人執(zhí)行異議之訴一案,不服山西省高級人民法院(2018)晉民初387號民事判決,向本院提起上訴。本院于2019年7月4日立案后,依法組成合議庭,開庭進行了審理。上訴人吳雪某委托訴訟代理人李輝、高立先,被上訴人西藏信托委托訴訟代理人李源韜到庭參加訴訟。原審第三人龍驛公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
吳雪某上訴請求:1.依法撤銷(2018)晉民初387號民事判決,依法改判或發(fā)回重審,終止對楓丹白露A區(qū)21#-2-901室房屋執(zhí)行、解除查封;2.判令西藏信托承擔一二審訴訟費用。事實和理由:一審法院認定吳雪某主張不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》(以下簡稱《異議復議規(guī)定》)第二十八條規(guī)定,判決駁回吳雪某的訴訟請求,屬認定事實不清、證據(jù)不足。案涉房屋系龍驛公司用于抵頂欠付王洪壯施工款。王洪壯因拖欠王鳳麗鋼材款,又以該房屋抵頂王鳳麗鋼材款,雖均未簽訂書面的以房抵債協(xié)議,但綜合本案證據(jù)及其他同案情況,絕大多數(shù)的材料供應商均沒有形成書面的抵債協(xié)議書,而是直接以《商品房買賣合同》和收款收據(jù)替代。王鳳麗將案涉房屋出售給吳雪某,吳雪某將房款支付給王鳳麗,由王鳳麗帶至龍驛公司處簽訂《商品房買賣合同》,龍驛公司為吳雪某開具收款收據(jù),足以說明各方對案涉購房款數(shù)額內(nèi)的債權(quán)債務是確認認可的,該確認相當于結(jié)算。同時也證實吳雪某和龍驛公司對購房事實予以確認。吳雪某以低于合同價款的41萬元購買案涉抵賬房,是案外人王鳳麗自愿放棄、平等協(xié)商的結(jié)果,并未損害龍驛公司的利益。對于龍驛公司來講,其仍然滌除了其出具的收款收據(jù)所顯示的數(shù)額的債務。龍驛公司已經(jīng)為吳雪某出具收款收據(jù),吳雪某一直實際入住占有控制房屋,上述證據(jù)之間能夠相互印證,達到了民事訴訟證據(jù)的高度蓋然性標準,足以證明吳雪某已經(jīng)支付購房款。一審判決拋開《商品房買賣合同》的原始書證、占有入住的書證及吳雪某對房屋管理控制的事實證據(jù),認定吳雪某不符合付清全部購房款的條件,判決駁回吳雪某訴訟請求,是錯誤的且不公平。吳雪某與西藏信托均是龍驛公司的債權(quán)人,其權(quán)利地位平等。吳雪某在人民法院查封前已經(jīng)占有、管理、控制案涉房屋,對案涉房屋已經(jīng)享有物權(quán)期待權(quán);而西藏信托的債權(quán)為金錢債權(quán),并未指向特定的財產(chǎn),案涉房產(chǎn)作為西藏信托債權(quán)的一般擔保。在吳雪某占有案涉房屋的前提下,吳雪某所享有的物權(quán)期待權(quán)應當優(yōu)于西藏信托的金錢債權(quán)。一審法院駁回吳雪某訴訟請求,是錯誤的。
西藏信托辯稱,一審法院認定事實清楚,證據(jù)充分,適用法律正確。一審判決合理合法,請求駁回吳雪某的上訴請求,維持一審判決。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百一十一條規(guī)定,結(jié)合已經(jīng)查明的事實,吳雪某提交的證據(jù)不足以證明其符合法律規(guī)定的四個要件。吳雪某主張本案訴爭標的系以物抵債的房屋,但是龍驛公司與鞍山九建工程有限公司的施工合同、王洪壯與鞍山九建工程有限公司之間的關(guān)系問題,相關(guān)證據(jù)全系復印件,無法確認王洪壯是案涉工程的實際施工人,無法確認王洪壯與龍驛公司之間存在欠付工程款和以房抵債的事實,不能證明王洪壯對案涉房屋享有合法權(quán)利。關(guān)于王洪壯與王鳳麗之間是否存在鋼材買賣關(guān)系,吳雪某也未提交任何證據(jù)證明。吳雪某和王鳳麗之間無購房合同、無交易流水,無法確認吳雪某和王鳳麗之間交易的真實性。吳雪某與龍驛公司簽訂的房屋買賣合同以及王鳳麗出具的工程款抵房明細表中顯示的案涉房屋房款為465933元,但王鳳麗出具的收據(jù)中顯示的房款為41萬元,自相矛盾。而且《工程款抵押明細表》顯示抵房時間為2013年5月16日,但吳雪某支付的銀行流水卻發(fā)生于2012年2月,于抵房事實發(fā)生一年前支付房款有違常理,不能證明吳雪某足額交付了案涉房款。吳雪某主張的民事權(quán)益不足以排除強制執(zhí)行。吳雪某的訴訟請求不符合法律規(guī)定,不應支持。
龍驛公司未向本院提交書面意見。
吳雪某向一審法院起訴請求:1.確認楓丹白露家園A區(qū)21#-2-901號房屋歸吳雪某所有并排除執(zhí)行;2.西藏信托承擔訴訟費。
一審法院認定事實:一審法院在審理(2015)晉民初字第61號西藏信托與龍驛公司借款合同糾紛一案過程中,因西藏信托申請訴訟保全,一審法院作出(2015)晉民初字第61-1號民事裁定,于2016年1月4日查封案涉房屋。后在一審法院主持下,雙方達成調(diào)解協(xié)議,一審法院作出的(2015)晉民初字第61號民事調(diào)解書發(fā)生法律效力后,根據(jù)西藏信托的申請,2016年7月23日一審法院作出(2016)晉執(zhí)字第21號執(zhí)行裁定,對該案進行執(zhí)行。執(zhí)行過程中,吳雪某等512套房屋及車庫業(yè)主作為案外人提出執(zhí)行異議申請,2017年8月23日一審法院作出(2017)晉執(zhí)異7號執(zhí)行裁定,駁回案外人的異議申請。2017年9月14日,吳雪某等512套房屋及車庫業(yè)主收到(2017)晉執(zhí)異7號執(zhí)行裁定。2017年9月20日吳雪某等512套房屋及車庫業(yè)主作為共同原告向一審法院提起執(zhí)行異議之訴。一審法院立案后,2018年1月20日吳雪某等512套房屋及車庫業(yè)主以另案分別訴訟為由向一審法院提出撤訴申請。2018年1月29日一審法院裁定準許撤訴。2018年1月30日吳雪某向一審法院提起執(zhí)行異議之訴。
2013年3月17日王鳳麗將楓丹白露21號樓2單元901房出售給吳雪某,房款41萬元,房款一次性付清。2013年5月16日吳雪某與龍驛公司簽訂《商品房買賣合同》。2014年6月11日龍驛公司給吳雪某出具入住通知書。
2012年12月龍驛公司與長安國際信托股份有限公司(以下簡稱長安信托公司)簽訂《長安信托-西水灣二期項目收益權(quán)財產(chǎn)信托抵押合同》,約定龍驛公司將信托財產(chǎn)及權(quán)益(包括訴訟雙方訴爭的房屋)抵押給長安信托公司,并辦理了抵押登記;同時雙方簽訂《長安信托-西水灣二期項目收益權(quán)財產(chǎn)信托委托合同》,約定抵押權(quán)人長安信托公司委托抵押人龍驛公司代理其提供收入清收服務,包括但不限于標的財產(chǎn)權(quán)利項目的銷售收入。
2012年龍驛公司取得案涉房屋項目的《商品房預售許可證》。吳雪某至今未辦理房屋過戶登記手續(xù)。
此外,一審法院還認定,根據(jù)吳雪某所提交的《工程款抵房明細表》《收據(jù)》《情況說明》、銀行交易明細、戶籍信息等證據(jù),可以綜合說明吳雪某給王鳳麗付款用于購房的事實。
一審法院認為,本案爭議焦點為:吳雪某是否具有訴訟主體資格及起訴是否超過法定期限;吳雪某對案涉房屋是否享有足以排除強制執(zhí)行的民事權(quán)益;能否確認案涉房屋歸吳雪某所有。分述如下:
關(guān)于吳雪某是否具有訴訟主體資格及起訴是否超過法定期限的問題。吳雪某主張因其房屋被人民法院裁定查封,提出了執(zhí)行異議,在收到人民法院駁回執(zhí)行異議裁定后十五日內(nèi),已經(jīng)向人民法院提起案外人執(zhí)行異議之訴,符合法律規(guī)定;西藏信托主張吳雪某未提交證據(jù)證明其房屋被查封,且因吳雪某起訴后又申請撤訴,現(xiàn)吳雪某起訴已超過法定期限,應予以駁回?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百零五條規(guī)定:案外人提起執(zhí)行異議之訴,除符合民事訴訟法第一百一十九條規(guī)定外,還應當具備下列條件:(一)案外人的執(zhí)行異議申請已經(jīng)被人民法院裁定駁回;(二)有明確的排除對執(zhí)行標的執(zhí)行的訴訟請求,且訴訟請求與原判決、裁定無關(guān);(三)自執(zhí)行異議裁定送達之日起十五日內(nèi)提起。人民法院應當在收到起訴狀之日起十五日內(nèi)決定是否立案。本案中,吳雪某等595套房屋及車庫業(yè)主對一審法院作出的(2016)晉執(zhí)字第21號執(zhí)行裁定提出了書面異議,一審法院于2017年8月23日作出(2017)晉執(zhí)異7號執(zhí)行裁定,駁回了吳雪某的執(zhí)行異議申請,包括吳雪某在內(nèi)的512人依據(jù)此裁定在十五日內(nèi)共同向一審法院提出了執(zhí)行異議之訴,一審法院認為吳雪某起訴符合司法解釋規(guī)定的起訴條件。因案件審理需要,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》關(guān)于共同訴訟的法律規(guī)定,吳雪某在共同訴訟立案后,申請撤訴,另行分別提起案外人執(zhí)行異議之訴,并未違反案外人執(zhí)行異議之訴受理條件的規(guī)定,故西藏信托主張吳雪某不具有訴訟主體資格及吳雪某起訴已經(jīng)超過法定期限的理由不能成立,一審法院不予支持。
關(guān)于吳雪某對案涉房屋是否享有足以排除強制執(zhí)行的民事權(quán)益的問題?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百一十一條規(guī)定:案外人或者申請執(zhí)行人提起執(zhí)行異議之訴的,案外人應當就其對執(zhí)行標的享有足以排除強制執(zhí)行的民事權(quán)益承擔舉證證明責任。本案訴爭標的系以物抵債的房屋,但是龍驛公司與鞍山九建工程有限公司的施工合同、王洪壯與鞍山九建工程有限公司之間的關(guān)系問題,全系復印件,一審法院無法確認王洪壯是案涉工程的實際施工人、無法確認王洪壯與龍驛公司之間存在工程欠款和以房抵債的事實,不能證明王洪壯對案涉房屋有合法權(quán)利。關(guān)于王洪壯與王鳳麗之間是否存在鋼材買賣,吳雪某也未提交任何證據(jù)加以證明。此外,吳雪某和龍驛公司簽訂的房屋買賣合同中以及王鳳麗出具的工程款抵房明細表中均顯示案涉房款為465933元,但王鳳麗出具的收據(jù)中顯示房款為41萬元,自相矛盾,一審法院無法確認吳雪某是否足額繳付房款。故吳雪某主張的民事權(quán)益不足以排除強制執(zhí)行,一審法院不予支持。
關(guān)于能否確認案涉房屋歸吳雪某所有的問題。因吳雪某主張民事權(quán)益不足以排除強制執(zhí)行,該項訴訟請求一審法院亦不予支持。
綜上,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百零五條第一款、第三百一十一條、第三百一十二條第一款第二項、第二款、《異議復議規(guī)定》第二十八條的規(guī)定,判決:駁回吳雪某的訴訟請求。案件受理費8288.99元由吳雪某負擔。
本院二審期間,當事人圍繞上訴請求依法提交了證據(jù)。本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。吳雪某向本院提交以下兩組證據(jù):第一組證據(jù)是孫偉郡的《不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》《結(jié)婚證》《居民戶口簿》《不動產(chǎn)權(quán)登記資料查詢結(jié)果證明適用區(qū)域范圍有效性的說明》,擬證明吳雪某妻子孫偉郡名下沒有房屋所有權(quán)登記記錄以及遼寧省盤錦市各個縣區(qū)不動產(chǎn)中心出具的不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果在全市范圍內(nèi)都有效,不受區(qū)域限制。第二組證據(jù)是《施工結(jié)算以房抵賬確認書》《授權(quán)委托書》《18#樓工程結(jié)算》及《記賬憑證》《收款收據(jù)》等財務憑證,擬證明案涉房屋系頂賬房屋,吳雪某已支付全部房款。
對上述證據(jù),西藏信托發(fā)表質(zhì)證意見稱,對第一組證據(jù)中不動產(chǎn)有效證明的證明事項有異議,生活居住系以家庭為單位,吳雪某沒有提交其配偶和未成年子女的唯一住房證明,不能證明符合“無其他用于居住的房屋”的情形。對第二組證據(jù)中的《施工結(jié)算以房抵賬確認書》《18#樓工程結(jié)算》的內(nèi)容真實性和證明事項有異議?!?8#樓工程結(jié)算》顯示雙方于2015年結(jié)算。《施工結(jié)算以房抵賬確認書》顯示龍驛公司于2013年5月16日將案涉房屋抵給王洪壯,王洪壯又于取得案涉房屋2個月之前將案涉房屋抵給王鳳麗,吳雪某主張的上述事件不可能發(fā)生。對第二組證據(jù)中的財務憑證的真實性有異議,吳雪某未提交原件進行比對,無法核對其真實性,且該財務憑證的時間與上述確認書矛盾,內(nèi)容不真實?!妒跈?quán)委托書》不是新證據(jù),吳雪某未提交原件,不認可其真實性。
對吳雪某二審提交的證據(jù),本院認為,吳雪某提交了第一組證據(jù)的原件當庭核對,本院對其真實性予以認定。第二組證據(jù)中《施工結(jié)算以房抵賬確認書》《18#樓工程結(jié)算》經(jīng)孫振鵬簽字并加蓋龍驛公司印章,吳雪某亦提交了原件當庭核對,結(jié)合本院調(diào)取的第一組證據(jù)盤錦市興隆臺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局和王孟媛分別提交的印章使用情況登記,本院對該兩份證據(jù)的真實性予以認定。第二組證據(jù)中《記賬憑證》《收款收據(jù)》等財務憑證與本院依據(jù)吳雪某申請調(diào)取的《記賬憑證》《收款收據(jù)》能夠相互印證,本院予以認定。第二組證據(jù)中的《授權(quán)委托書》吳雪某一審中已經(jīng)提交,不屬于二審新證據(jù)。
本院依據(jù)吳雪某申請調(diào)取以下四組證據(jù):第一組證據(jù)是盤錦市興隆臺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局在保管龍驛公司公章期間的印章使用情況登記,以及龍驛公司授權(quán)委托的公章使用審核人王孟媛律師提供的印章使用申請及情況登記。第二組證據(jù)是龍驛公司出具的《情況說明》及《楓丹白露小區(qū)需確認情況統(tǒng)計表》。第三組證據(jù)是龍驛公司第0141號《記賬憑證》、龍驛公司于2012年6月25日出具的編號為0023076的《收款收據(jù)》第二聯(lián)。第四組證據(jù)是盤錦西水灣物業(yè)管理有限公司出具的《楓丹白露案涉房屋實際入住情況統(tǒng)計表》。
吳雪某對第三組證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見稱,王洪壯掛靠鞍山九建工程有限公司在龍驛公司施工期間,從王鳳麗處購買鋼材。因三方債務關(guān)系,王洪壯將2012年通過抵頂工程進度款取得的房屋又抵給王鳳麗,王鳳麗將案涉房屋出售給范素秋、吳雪某。
西藏信托對上述證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見稱,第二組證據(jù)中的《情況說明》與本案無關(guān);對于第三組證據(jù),工程款頂房以白條收據(jù)作為頂賬的依據(jù),無工程審核部門簽字和工程款發(fā)票,也無售房發(fā)票,原始單據(jù)不足以證明頂賬業(yè)務的事實,案涉《審計報告》顯示龍驛公司的房屋銷售因成本不能可靠計量,龍驛公司未對各工程施工單位、設計、監(jiān)理等參建單位做竣工結(jié)算,支付的工程款主要在預付款科目核算,以白條收據(jù)列賬,無正規(guī)發(fā)票,不能確定案涉房屋銷售的事實,該組證據(jù)不能證明王鳳麗基于何種法律關(guān)系從王洪壯處取得案涉房屋以及吳雪某基于何種法律關(guān)系從王鳳麗處取得房屋,也無法合理解釋吳雪某與多個案外人取得房屋時間不合理的原因以及付款人名字為何由范素秋更改成吳雪某;對第四組證據(jù)記載的案涉房屋的入住情況無異議。
對本院調(diào)取的證據(jù),本院認為,吳雪某與西藏信托均未否定第一組證據(jù)的真實性,且第一組證據(jù)中的盤錦市興隆臺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局和王孟媛分別提交的印章使用情況登記,記載一致,能夠互相印證,本院對該組證據(jù)的真實性予以認定,可以確認龍驛公司在此期間的公章使用系龍驛公司真實意思表示。吳雪某與西藏信托均未對第二組證據(jù)的真實性提出異議,本院對該組證據(jù)的真實性予以認定。西藏信托雖對第三組證據(jù)的證明事項提出異議,但未對其真實性提出異議,吳雪某亦未對該組證據(jù)的真實性提出異議,本院對該組證據(jù)的真實性予以認定。吳雪某與西藏信托均對第四組證據(jù)記載的案涉房屋的入住情況無異議,本院予以認定。
本院二審查明,2012年6月25日,龍驛公司出具《收款收據(jù)》載明,收款事由為A21-2-901,收款數(shù)額為465933元,并備注“頂工程款”,付款單位(交款人)處由“范素秋”修改為“吳雪某”。2013年5月16日,吳雪某與龍驛公司簽訂《商品房買賣合同》約定,吳雪某購買楓丹白露第A21幢2單元9層901號房,規(guī)劃用途為住宅,總價款為465933元。2014年6月11日,吳雪某辦理了案涉房屋的入住手續(xù)。2016年12月28日,龍驛公司第0141號-0001/0001《記賬憑證》對王洪壯以房抵賬的事實作了記載。2019年5月8日,龍驛公司與王洪壯簽訂《施工結(jié)算以房抵賬確認書》載明,自2011年7月24日開始,王洪壯掛靠在鞍山九建工程有限公司盤錦第一分公司名下,在龍驛公司西水灣二期楓丹白露項目處進行施工,施工項目包括:A區(qū)18號樓地庫、網(wǎng)點、住宅、電纜溝,簽證及泵房工程。2015年2月13日雙方結(jié)算總價17428500元。龍驛公司實際支付工程款12240079元,因龍驛公司資金緊張,用以房抵頂工程款的形式給付4887921元,其中A區(qū)21#-2-901號房屋于2013年5月16日以465933元抵頂交付,龍驛公司尚欠王洪壯300500元。
本院對一審查明的其他事實予以確認。
本院認為,本案爭議的焦點是:吳雪某對案涉房屋是否享有足以排除強制執(zhí)行的權(quán)益。
《異議復議規(guī)定》第二十八條規(guī)定:“金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議,符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的,人民法院應予支持:(一)在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有該不動產(chǎn);(三)已支付全部價款,或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行;(四)非因買受人自身原因未辦理過戶登記。”本案中,2016年1月4日一審法院查封案涉房屋。在此之前,吳雪某于2013年5月16日與龍驛公司簽訂了《商品房買賣合同》,符合《異議復議規(guī)定》第二十八條第一項規(guī)定。2014年6月11日,吳雪某辦理了案涉房屋的入住手續(xù),符合《異議復議規(guī)定》第二十八條第二項規(guī)定。一審法院根據(jù)吳雪某所提交的《工程款抵房明細表》《收據(jù)》《情況說明》、銀行交易明細、戶籍信息等證據(jù),認定吳雪某給王鳳麗付款用于購房的事實。根據(jù)本院二審期間從龍驛公司調(diào)取的《記賬憑證》和龍驛公司與王洪壯簽訂的《施工結(jié)算以房抵賬確認書》,可以認定王洪壯與龍驛公司之間以案涉房屋抵賬的事實。根據(jù)本院二審期間從龍驛公司調(diào)取的《收款收據(jù)》,結(jié)合吳雪某與龍驛公司簽訂《商品房買賣合同》、吳雪某給王鳳麗付款用于購房、王洪壯與龍驛公司以案涉房屋抵賬、吳雪某早在2014年6月11日就辦理了案涉房屋入住手續(xù)等事實,可以認定吳雪某已經(jīng)支付全部購房款。故本案符合《異議復議規(guī)定》第二十八條第三項的規(guī)定。龍驛公司與長安信托公司簽訂的《長安信托-西水灣二期項目收益權(quán)財產(chǎn)信托合同》《長安信托-西水灣二期項目收益權(quán)財產(chǎn)信托抵押合同》《長安信托-西水灣二期項目收益權(quán)財產(chǎn)信托委托合同》,以及盤錦市不動產(chǎn)登記中心興隆臺分中心出具的關(guān)于龍驛公司(楓丹白露家園小區(qū))不動產(chǎn)登記情況的說明,證明龍驛公司有權(quán)出售案涉房屋,案涉房屋未辦理不動產(chǎn)首次登記,故案涉房屋未辦理過戶登記非因買受人吳雪某自身原因,符合《異議復議規(guī)定》第二十八條第四項規(guī)定。綜上,吳雪某的訴訟請求符合《異議復議規(guī)定》第二十八條規(guī)定的情形,對案涉房屋享有足以排除強制執(zhí)行的民事權(quán)益。
綜上所述,吳雪某的上訴請求成立,予以支持。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項規(guī)定,判決如下:
一、撤銷山西省高級人民法院(2018)晉民初387號民事判決;
二、不得執(zhí)行山西省高級人民法院查封的坐落在遼寧省盤錦市興隆臺區(qū)西水灣小區(qū)二期A地塊A21-2-901號房屋;
三、駁回吳雪某的其他訴訟請求。
一審案件受理費8288.99元,二審案件受理費8288.99元,合計16577.98元,由西藏信托有限公司負擔。
本判決為終審判決。
審判長 杜軍
審判員 朱燕
審判員 謝勇
二〇一九年十二月三十日
法官助理郭培培
書記員張靜思
成為第一個評論者