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吳某發(fā)、鄭州人友置業(yè)有限公司合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書

2019-08-04 塵埃 評論0

中華人民共和國最高人民法院
民 事 裁 定 書
(2019)最高法民申884號
再審申請人(一審原告、二審被上訴人):吳某發(fā),男,xxxx年xx月xx日出生,回族,住河南省鄭州市金水區(qū)。
委托訴訟代理人:徐步林,河南昌浩律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:崔玲玉,河南昌浩律師事務(wù)所律師。
被申請人(一審被告、二審上訴人):鄭州人友置業(yè)有限公司,住所地河南省鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第**大街建達花園**號樓**號。
法定代表人:葛漣沨,該公司執(zhí)行董事。
再審申請人吳某發(fā)因與被申請人鄭州人友置業(yè)有限公司(以下簡稱人友公司)合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛一案,不服河南省高級人民法院(2014)豫法民二終字第306號民事判決(以下簡稱二審判決),向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
吳某發(fā)申請再審稱本案應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第四項、第六項進行再審。事實與理由:一、本案二審判決撤銷人友公司向吳某發(fā)分配利潤的判項,改判人友公司向吳某發(fā)支付一期土地款321.8405014萬元,是錯誤的。二、本案二審判決認定2207萬元系存疑的成本,屬認定事實錯誤。原審法院委托鑒定時人友公司對涉訴21張收據(jù)(金額2207萬元)作為建設(shè)成本并無異議,后又認為吳某發(fā)沒有提供2207萬元相應(yīng)款項的付款憑證,故雙方依據(jù)工程總造價6867.72萬元(土建安裝5703.435505萬元)為基數(shù)分割利潤存在不妥。對此,因人友公司對6867.72萬元工程款總額已予確認,所以無需另外舉證證明。2207萬元并不是單獨的成本,二審判決以吳某發(fā)沒有進一步舉證為由酌定由雙方分擔上述并不存疑的成本,是錯誤的。三、本案二審判決對人友公司實獲和應(yīng)獲的款項在認定上也存在錯誤。人友公司曾向鄭州佳林置業(yè)有限公司(以下簡稱佳林公司)借款700萬元,該糾紛已通過另一訴訟解決,而本案二審判決未將該700萬元計入人友公司從案涉項目獲取的款項中,而是從人友公司實獲款項中扣除,屬于計算錯誤。人友公司應(yīng)當向吳某發(fā)返還一期項目土地款,但一期項目土地款與應(yīng)分配利潤性質(zhì)不同,不應(yīng)從土地款中沖抵應(yīng)當扣減的利潤。上述兩項計算錯誤。四、本案二審判決表述稱一審判決認定基本事實清楚,適用法律正確,但二審判決卻撤銷了一審判決第一項、第四項,并變更了第三項,適用法律錯誤。
本院經(jīng)審查認為,河南中興會計師事務(wù)所有限公司作出的《豫興會鑒字(2012)第1號司法會計鑒定意見書》(以下簡稱鑒定意見書)將21張收據(jù)對應(yīng)的2207萬元納入了司法會計鑒定范圍,成為工程成本組成部分,但這僅是對當事人提交的項目賬目的呈現(xiàn),鑒定機構(gòu)的判斷并不影響法院對事實的真實性進行判斷。該21張收據(jù)是吳某發(fā)以河南永鑫建筑有限公司(以下簡稱永鑫公司)法定代表人王純禮名義簽名,且吳某發(fā)稱案涉項目僅是借用永鑫公司的資質(zhì)進行施工建設(shè),未對永鑫公司單獨建立賬冊。吳某發(fā)所提交新證據(jù)意圖說明其通過現(xiàn)金方式向董明周、李義廣、李廣青支付部分工程款、向永鑫公司支付其他款項、稅費以及人友公司從案涉項目中支取現(xiàn)金共計24771323.2元,即為本案存疑的2207萬元,但吳某發(fā)并未提供付款憑證或者其他證據(jù)予以佐證。因款項數(shù)額較大,在其所提交證據(jù)不能證明24771323.2元與2207萬元存在直接關(guān)聯(lián)性且21張收據(jù)無明確針對性的情況下,吳某發(fā)主張21張收據(jù)對應(yīng)的2207萬元為已經(jīng)支付的24771323.2元建設(shè)成本,難以成立。根據(jù)《建達花園二期項目合作開發(fā)協(xié)議》的約定,吳某發(fā)與人友公司在項目經(jīng)營管理、財務(wù)管理中應(yīng)按照約定進行,但實際經(jīng)營中雙方均未盡到合同約定的財務(wù)管理的職責,存在大筆款項支出不明的情況,二者均存在工作疏漏和過錯,應(yīng)對此負責。二審判決酌定按照吳某發(fā)與人友公司利潤分配的比例3:7對2207萬元進行分配,并從一審判決確認的人友公司向吳某發(fā)應(yīng)支付利潤475.6967394萬元和吳某發(fā)墊付的一期項目土地款508.243762萬元中予以扣減,相互抵扣并無錯誤。(2012)鄭民四初字第22號、(2012)豫法民二終字第90號已生效民事判決認定人友公司向佳林公司償還借款700萬元,吳某發(fā)在本案一審中認可該700萬元與案涉項目有關(guān),并被計入鑒定意見書的項目負債中。該700萬元是人友公司向案外人的借款,最終由人友公司負責償還,人友公司并不能實際在案涉項目中獲得該款,故二審判決未將該700萬元計入人友公司從項目中所獲得款項,且從人友公司所獲款項中扣除,并無不妥。本案二審判決依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項對一審判決進行改判,二審判決的表述并未對法律適用和判決結(jié)果產(chǎn)生影響,吳某發(fā)就二審判決表述提出異議,本院不予采納。
綜上,吳某發(fā)的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第四項、第六項規(guī)定的情形。本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定,裁定如下:
駁回吳某發(fā)的再審申請。
審判長  包劍平
審判員  杜 軍
審判員  謝 勇
二〇一九年六月十日
????????????????????????????????????????????????????法官助理丁燕鵬
????????????????????????????????????????????????????? 書記員陳博

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