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銅陵市靈通貿(mào)易有限責(zé)任公司、中海油銅陵新能源有限公司租賃合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書

2020-03-18 塵埃 評論0

中華人民共和國最高人民法院
民 事 裁 定 書
(2019)最高法民申6752號
再審申請人(一審被告、二審被上訴人):銅陵市靈通貿(mào)易有限責(zé)任公司,住所地安徽省銅陵市銅官區(qū)北斗星城3-C2棟1801室。
法定代表人:謝同寶,公司董事長。
委托訴訟代理人:許金霞,女,該公司工作人員。
委托訴訟代理人:朱年友,安徽徽風(fēng)律師事務(wù)所律師。
被申請人(一審原告、二審上訴人):中海油銅陵新能源有限公司,住所地安徽省銅陵市銅陵大橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)橫港物流園內(nèi)。
訴訟代表人:馬淑玉,該公司管理人負(fù)責(zé)人。
再審申請人銅陵市靈通貿(mào)易有限責(zé)任公司(以下簡稱銅陵靈通公司)因與中海油銅陵新能源有限公司(以下簡稱中海油銅陵公司)租賃合同糾紛一案,不服安徽省高級人民法院(2019)皖民終600號民事判決(以下簡稱二審判決),向本院申請再審。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
銅陵靈通公司申請再審稱,本案應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項進(jìn)行再審。事實和理由:二審判決認(rèn)定的加氣站的每月平均租金為33333元,缺乏證據(jù)證明。每個月的實際租金應(yīng)是10萬元。一、《公交公司LNG加氣站租賃經(jīng)營合同》(以下簡稱《租賃合同》)第九條第1項中沒有約定每個月的租金是33333元。二、從租賃模式上看,每月10萬元是雙方真實意思。本案的租賃模式并不是單純的租賃,而是一種先租后買的模式。雙方約定租金每月10萬元,80個月即達(dá)到總租金800萬元,余下的租賃期限免費,目的是激勵銅陵靈通公司盡快辦理完各項合規(guī)手續(xù)以完成收購。三、銅陵靈通公司舉證的《承諾函》及相應(yīng)的租金《收據(jù)》《付款審批單》及《轉(zhuǎn)賬憑證》相互印證,可以證明自開始經(jīng)營之日起加氣站每個月的實際租金是10萬元。(一)關(guān)于《承諾函》。《承諾函》是當(dāng)事人雙方在合作時的真實意思,樣式規(guī)范。鑒定機(jī)構(gòu)是依據(jù)中海油銅陵公司提供的檢材樣本對《承諾函》進(jìn)行鑒定,檢材樣本的落款日期本身就不能證明是真實的,所以鑒定結(jié)論并不準(zhǔn)確,而且鑒定結(jié)論沒有否定《承諾函》的內(nèi)容以及中海油銅陵公司所加蓋印章的真實性。即使《承諾函》落款日期有誤,過錯責(zé)任也應(yīng)由出具《承諾函》的中海油銅陵公司承擔(dān)?!冻兄Z函》中已強調(diào)雙方簽訂《租賃合同》的目的是當(dāng)時銅陵靈通公司受中海油銅陵公司邀請,配合中海油銅陵公司為完成其控股股東中海石油氣電集團(tuán)有限責(zé)任公司交通新能源事業(yè)部內(nèi)部報批流程補簽的合同,《租賃合同》對銅陵靈通公司沒有約束力,真正約束雙方的是《承諾函》,產(chǎn)生歧義的條款應(yīng)當(dāng)作出有利于銅陵靈通公司的解釋。(二)關(guān)于租金《收據(jù)》。銅陵靈通公司在出具租金《收據(jù)》前按中海油銅陵公司要求,就租金金額每月10萬元及對應(yīng)的租期事先確定后,才正式出具《收據(jù)》,中海油銅陵公司收到《收據(jù)》,再經(jīng)內(nèi)部有關(guān)部門確認(rèn)無異議簽字后才準(zhǔn)以付款。(三)關(guān)于《付款審批單》及《轉(zhuǎn)賬憑證》。中海油銅陵公司在一審中提供了三份《付款審批單》及《轉(zhuǎn)賬憑證》,均直接證明租賃費是每月10萬元,所付的數(shù)額對應(yīng)相應(yīng)的租賃月份。四、二審判決適用法律錯誤。二審判決不應(yīng)以《中華人民共和國合同法》第一百二十五條第一款來處理本案。中海油銅陵公司作為一審原告所提供的證據(jù)不能證明月租金為33333元,二審判決在認(rèn)定事實、證據(jù)的采信上違背了《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條第二款之規(guī)定。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,案涉《租賃合同》并沒有約定月租金的數(shù)額,而是約定分期支付800萬元的租金。其中第一期為2014年6月30日支付180萬元,第二期為2014年7月1日起至2015年6月30日止每月支付10萬元共計120萬元作為租賃預(yù)付款。《承諾函》《收據(jù)》《付款審批單》及《轉(zhuǎn)賬憑證》雖可看出中海油銅陵公司在合同約定的分期支付過程中每個月支付了10萬元,但這僅能說明中海油銅陵公司在履行《租賃合同》中的支付義務(wù),并不表明《租賃合同》所約定的月租金是10萬元,也不能證明雙方已變更了《租賃合同》中關(guān)于租金的約定。而且,《租賃合同》對10萬元的表述也是預(yù)付款。因此,即便《承諾函》是真實的,銅陵靈通公司關(guān)于月租金應(yīng)為10萬元的主張仍然不能成立。二審判決根據(jù)租金總金額及租賃期限,按照月租金33333元計算租賃費用,并無不妥。
綜上,銅陵靈通公司的申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項規(guī)定的情形。本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定,裁定如下:
駁回銅陵市靈通貿(mào)易有限責(zé)任公司的再審申請。
審判長  包劍平
審判員  杜 軍
審判員  關(guān)曉海
二〇一九年十二月二十日
???????????????????????????????????????????????????? 法官助理丁燕鵬
?????????????????????????????????????????????????????? 書記員陳博

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