中華人民共和國最高人民法院
民 事 裁 定 書
(2019)最高法民申6518號
再審申請人(一審原告、二審上訴人):天津市石化管件有限公司,住所地天津市濱海新區(qū)大港古林街上古林村。
法定代表人:高佩長,該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人:劉成民,北京融開律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:劉伯芳,北京融開律師事務(wù)所律師。
被申請人(一審被告、二審被上訴人):天津?qū)幠辰ㄔO(shè)投資有限公司,住所地天津市寧河區(qū)蘆臺鎮(zhèn)光明路72號。
法定代表人:李德福,該公司總經(jīng)理。
再審申請人天津市石化管件有限公司(以下簡稱石化公司)因與被申請人天津?qū)幠辰ㄔO(shè)投資有限公司(以下簡稱寧某公司)合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛一案,不服天津市高級人民法院(2019)津民終24號民事判決,向本院申請?jiān)賹?。本院依法組成合議庭對本案進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
石化公司申請?jiān)賹彿Q,(一)《房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書》(以下簡稱《協(xié)議書》)系雙方真實(shí)意思表示,合法有效,石化公司履行了合同義務(wù),寧某公司應(yīng)當(dāng)向石化公司分配利潤?!秴f(xié)議書》中落款處及騎縫處均加蓋了雙方印章,且寧某公司加蓋的印章在一審中經(jīng)鑒定為真實(shí)。《協(xié)議書》約定蓋章即生效。石化公司法定代表人高佩長與寧某公司實(shí)際控制人孫慶紅之間的電話錄音中多處內(nèi)容涉及協(xié)商利潤分配數(shù)額,進(jìn)一步印證《協(xié)議書》真實(shí)性。石化公司按照合同約定將公司員工派駐項(xiàng)目,并依約投入資金4620萬元,履行了合同義務(wù),雙方確立了合作、合資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目關(guān)系?!秴f(xié)議書》約定利潤分配條件已經(jīng)成就。寧某公司履行了《協(xié)議書》的部分義務(wù)后,單方面不履行《協(xié)議書》的約定,構(gòu)成根本違約。(二)一、二審法院未查明基本事實(shí),否定《協(xié)議書》效力,適用法律錯誤。1.一審、二審法院未對必要的事實(shí)進(jìn)行審查。原審法院未對寧某公司是否存在簽訂《協(xié)議書》的行為進(jìn)行審查,也未向?qū)幠彻痉峙渑e證責(zé)任。在沒有相反證據(jù)予以證明的情況下,只要公章真實(shí),就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定寧某公司存在簽訂《協(xié)議書》的行為。寧某公司在另案中提起了撤銷權(quán)之訴,要求撤銷《協(xié)議書》,而撤銷之訴的前提條件是存在簽訂行為。原審法院沒有對《協(xié)議書》簽訂的背景進(jìn)行審查。成立寧某公司目的是對天津市寧河縣橋北新區(qū)的土地進(jìn)行整理開發(fā),但寧某公司并無啟動資金,石化公司投入資金后,促進(jìn)土地進(jìn)行掛牌交易,寧某公司摘牌獲得涉訴土地使用權(quán)。啟動資金所對應(yīng)的利潤分配比例,由當(dāng)事人自行約定,寧某公司簽署了《協(xié)議書》即認(rèn)可了與此對應(yīng)的利潤分配比例。原審法院對于孫慶紅是否屬于寧某公司的實(shí)際控制人未予審查,對石化公司提交的錄音證據(jù)未予質(zhì)證和審查。一審中,寧某公司僅提供了繳納土地出讓金的票據(jù),并未提供實(shí)際繳納土地出讓金的支付憑證。一審認(rèn)定寧某公司提供了銀行支付憑證證實(shí)其支付了土地出讓金錯誤。以寧某公司名義進(jìn)行的融資、還貸,實(shí)質(zhì)是雙方為共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目而進(jìn)行的共同經(jīng)營行為,并非寧某公司單方實(shí)施的房地產(chǎn)開發(fā)行為。2.原審判決駁回石化公司訴請適用法律錯誤。針對《協(xié)議書》的落款時間(2012年1月6日)早于宗地號形成時間(2012年4月18日)問題。石化公司與寧某公司于2012年初訂立口頭協(xié)議,2017年6月簽訂書面合同時,土地宗號已經(jīng)明確,故在協(xié)議中明確表述。針對《協(xié)議書》中約定的項(xiàng)目竣工時間(2017年3月30日)與建設(shè)工程施工合同約定的竣工時間(2018年9月30日)不符,寧某公司在明知無法完成竣工的情況下,仍簽訂《協(xié)議書》的問題。雙方口頭協(xié)議形成于2012年1月6日,《協(xié)議書》是對之前協(xié)議的確認(rèn)。且石化公司已經(jīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行,2012年完成土地出讓,2017年約定竣工亦在合理期間。該情況不影響利潤分配,不影響石化公司履行合同義務(wù)。針對《協(xié)議書》中出資和接受出資方涉及的多方第三人未簽字的問題。這些第三人與協(xié)議各方均有密切聯(lián)系,可由協(xié)議雙方代理,無需簽字確認(rèn)。且在寧某公司與石化公司的《往來款項(xiàng)核對函》中也將上述人員給付款項(xiàng)納入了對賬范圍,亦無征求上述人員簽字確認(rèn),印證了代理行為。針對《協(xié)議書》權(quán)利義務(wù)不對等問題。項(xiàng)目以寧某公司名義建設(shè),約定以其名義償還融資款、欠款并無不當(dāng),但最終盈余分配結(jié)算時一并結(jié)算,該約定符合共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險的合作模式。針對投入資金金額不對等,石化公司分配50%利潤的問題。石化公司投入資金4620萬元,而寧某公司并未實(shí)際支付土地出讓金。寧某公司所稱的向施工單位的支付以及其他支付,均來自于項(xiàng)目的銷售收入和項(xiàng)目的銀行融資,除此之外,寧某公司并未對項(xiàng)目追加新的投資。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中實(shí)質(zhì)是雙方為共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目而進(jìn)行的雙方共同經(jīng)營行為,并非寧某公司單方實(shí)施的房地產(chǎn)開發(fā)行為。針對《往來款項(xiàng)核對函》與石化公司主張的合資合作關(guān)系不符問題。寧某公司2014年10月份時已可銷售房屋,從2015年3月陸續(xù)給付利潤款符合常理。針對4620萬元款項(xiàng)與其他款項(xiàng)性質(zhì)相同的問題。從往來時間上看4620萬元款項(xiàng)從2012年6月份由石化公司陸續(xù)投入寧某公司,上述款項(xiàng)投入后寧某公司于2017年8月份才給付完畢。而其他筆屬于兩個企業(yè)之間短期拆借。雙方均把4620萬元款項(xiàng)與其他款項(xiàng)單獨(dú)列支。在雙方對賬過程中均未涉及到其他款項(xiàng)。且款項(xiàng)性質(zhì)標(biāo)注存在差異。從《往來款項(xiàng)核對函》中可以看出,對于4620萬元款項(xiàng)系投資款己達(dá)成了共識。針對協(xié)議無法定代表人簽字問題?!秴f(xié)議書》約定蓋章生效,并未要求法定代表人簽字確認(rèn)。(三)原審判決據(jù)以駁回石化公司訴請的認(rèn)定沒有事實(shí)依據(jù),適用法律錯誤。(四)一、二審判決對《協(xié)議書》的內(nèi)容重大誤解、顯失公平的審查、裁判是在雙方均沒有提出相應(yīng)訴請的情況下進(jìn)行的,屬超出訴訟請求,適用法律錯誤。寧某公司申請撤銷的前提是存在真實(shí)、合法、有效的《協(xié)議書》,而一審、二審判決均對《協(xié)議書》真實(shí)性不予采信錯誤。石化公司依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定申請?jiān)賹彙?/div>
本院認(rèn)為,本案再審審查的主要問題是:原審法院認(rèn)定石化公司與寧某公司不成立合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同關(guān)系,對石化公司關(guān)于利潤分配的主張未予支持是否正確。具體分析如下:
石化公司再審申請主張《協(xié)議書》系雙方真實(shí)意思表示,合法有效,石化公司履行了合同義務(wù),寧某公司應(yīng)當(dāng)按照《協(xié)議書》約定向石化公司分配利潤。對此,本院認(rèn)為,《協(xié)議書》上加蓋的寧某公司公章雖為真實(shí),但寧某公司對《協(xié)議書》的真實(shí)性不予認(rèn)可,認(rèn)為印章的加蓋并不是其真實(shí)意思表示。協(xié)議的協(xié)商過程與加蓋印章的行為具有相對獨(dú)立性,不能僅以加蓋印章行為即認(rèn)定協(xié)議的真實(shí)性。根據(jù)原審查明的事實(shí),《協(xié)議書》存在多處有違常理且與交易習(xí)慣不符的情形,具體表現(xiàn)為:1.《協(xié)議書》上的落款日期2012年1月6日與石化公司主張的合同簽訂日期2017年6月之間相距五年,且在《協(xié)議書》落款時間寧某公司還未取得案涉土地使用權(quán)。2.《協(xié)議書》中雙方權(quán)利義務(wù)不對等,明顯加重寧某公司責(zé)任而免除石化公司責(zé)任。3.《協(xié)議書》中約定的項(xiàng)目竣工時間與《天津市建設(shè)工程施工合同》中約定的竣工時間不符。4.《協(xié)議書》中出資和接受出資方涉及的第三人均并未在《協(xié)議書》中簽字確認(rèn)。5.原審中寧某公司提供的《土地使用權(quán)出讓合同》、土地出讓金票據(jù)、銀行支付憑證等可以證實(shí),寧某公司為獲得土地使用權(quán)總計支出2億余元。而根據(jù)《協(xié)議書》約定石化公司僅投入4950萬元即可享有案涉項(xiàng)目50%的投資分配權(quán)。6.石化公司提供的向?qū)幠彻局Ц?620萬元的多筆銀行憑證中并未將該款項(xiàng)性質(zhì)記載為投資、合作。石化公司主張的4620萬元投資款數(shù)額也與《協(xié)議書》中約定的4950萬元投資款數(shù)額不符。7.根據(jù)《往來款項(xiàng)核對函》記載,2012年1月至2014年11月,石化公司及其他第三人向?qū)幠彻炯捌渌谌送度?620萬元。2015年3月至2017年8月23日,寧某公司向石化公司支付了4620萬元。在寧某公司支付款項(xiàng)時,案涉項(xiàng)目尚未竣工,石化公司主張上述款項(xiàng)系寧某公司支付的投資利潤不符合常理。對于以上不合常理且有違交易習(xí)慣的情形,原審中,石化公司并未作出合理解釋及提供相應(yīng)證據(jù)予以充分證明。原審法院未對石化公司關(guān)于雙方就案涉項(xiàng)目存在合資合作關(guān)系的主張予以支持正確,據(jù)此也未支持石化公司就案涉工程分配利潤及利息的訴訟請求并不不當(dāng)。再審申請期間,石化公司亦未提交新證據(jù)證明其主張,其再審主張缺乏事實(shí)及法律依據(jù),不予支持。
綜上,石化公司的再審事由不成立。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定,裁定如下:
駁回天津市石化管件有限公司的再審申請。
審判長 劉銀春
審判員 汪治平
審判員 謝愛梅
二〇一九年十二月二十五日
法官助理柳凝
書記員武澤龍
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