中華人民共和國最高人民法院
民 事 裁 定 書
(2019)最高法民申6091號
再審申請人(一審被告、二審上訴人):河北白草畔晉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地河北省石家莊市長安區(qū)中山東路265號匯景國際2-1-1807。
法定代表人:夏秋紅,該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人:侯加才,北京市浩東律師事務(wù)所律師。
被申請人(一審原告、二審被上訴人):河北信投融資擔(dān)保有限公司,住所地河北省石家莊市新華區(qū)聯(lián)盟路699號。
法定代表人:劉利成,該公司董事長。
一審第三人:河北省石家莊市太行公證處,住所地河北省石家莊市中山東路85號。
法定代表人:田書學(xué),該處主任。
再審申請人河北白草畔晉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱晉某公司)因與被申請人河北信投融資擔(dān)保有限公司(以下簡稱信投公司)及一審第三人河北省石家莊市太行公證處(以下簡稱太行公證處)抵押合同糾紛一案,不服河北省高級人民法院(2019)冀民終493號民事判決,向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
晉某公司申請再審稱,(一)本案《抵押反擔(dān)保合同》(以下簡稱反擔(dān)保合同)沒有法律效力,原審認定事實和適用法律錯誤。1.反擔(dān)保合同涉及的他項權(quán)證上記載是“土地使用權(quán)抵押貸款”,而不是“抵押反擔(dān)?!?,按照記載內(nèi)容,該反擔(dān)保合同不具有法律效力,非有效合同,反擔(dān)保合同是否有效,應(yīng)根據(jù)抵押物登記確定。2.反擔(dān)保合同簽訂于《委托保證合同》之前,沒有法律效力。3.反擔(dān)保合同上晉某公司的簽章不真實。4.反擔(dān)保合同明確載明簽字并蓋章為合同生效條件,原審認定加蓋個人名章視同簽字錯誤。(二)原審審理程序違反法律及司法解釋規(guī)定。1.另案生效判決的訴訟標的已包括本案訴訟標的,本案屬重復(fù)起訴,應(yīng)裁定駁回起訴或不予受理。2.太行公證處不應(yīng)作為本案第三人。3.反擔(dān)保合同上加蓋的張晉某名章是偽造的。4.司法鑒定中心出具的有關(guān)張晉某照片屬偽造、翻拍。同時,對張晉某在公證問話筆錄上的簽字真實性予以鑒定無法律依據(jù)。綜上,晉某公司依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項的規(guī)定,申請再審。
信投公司提交意見稱,張晉某在《抵押反擔(dān)保合同》上加蓋印章的行為是其真實意思表示,《抵押反擔(dān)保合同》真實有效。相關(guān)抵押登記、執(zhí)行公證手續(xù)均符合流程和習(xí)慣;登記機關(guān)的記載和所依據(jù)合同無實質(zhì)性錯誤,信投公司行使優(yōu)先受償權(quán)符合法律規(guī)定;本案鑒定程序合法,鑒定結(jié)論客觀公正;信投公司通過訴訟程序?qū)x某公司抵押的土地拍賣變賣后行使優(yōu)先受償權(quán),不存在重復(fù)起訴的問題。
太行公證處提交意見稱,太行公證處是本案適格的第三人;申請筆跡鑒定是為了反駁張晉某提出“沒來過公證處、公證材料上簽字是假的”的主張;原判體現(xiàn)了誠實信用原則,合法正確。
本院經(jīng)審查認為,本案的主要焦點是晉某公司是否向信投公司提供了反擔(dān)保及反擔(dān)保的有效性。根據(jù)原審查明的事實,2013年11月13日,信投公司與晉某公司所簽《委托保證合同》約定由信投公司向出借人華野燃氣公司提供保證時,晉某公司即已同意以其名下的土地使用權(quán)向信投公司提供反擔(dān)保,之后雙方又同時簽訂《抵押反擔(dān)保合同》,對反擔(dān)保的具體內(nèi)容予以了約定,同日還向當(dāng)?shù)貒匈Y源局辦理了抵押權(quán)登記并取得土地他項權(quán)利登記證。對原審認定的基本事實的真實性,晉某公司并未提出明確否認,亦未提供充分證據(jù)推翻上述基本事實,故應(yīng)認定晉某公司具有向信投公司予以反擔(dān)保的真實意思表示,同時其提供的抵押反擔(dān)保具體明確,依法也予以了登記,原審認定抵押反擔(dān)保有效,并無不當(dāng)。至于晉某公司提到的程序違法性問題,均不符合民事訴訟法第二百規(guī)定的違反程序需予以再審的情形,亦未提供充分的證據(jù)佐證其提出的有關(guān)問題,對此,本院均不予支持。
綜上,晉某公司的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項規(guī)定的情形,本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定,裁定如下:
駁回河北白草畔晉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的再審申請。
審判長 李 春
審判員 吳曉芳
審判員 王 丹
二〇一九年十二月二十五日
法官助理王楠楠
書記員李雪薇
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