本院經(jīng)審查認為，本案再審審查的焦點是信泰公司的起訴是否符合案外人執(zhí)行異議之訴的起訴條件。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條規(guī)定：“執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。”《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百零五條規(guī)定：“案外人提起執(zhí)行異議之訴，除符合民事訴訟法第一百一十九條規(guī)定外，還應(yīng)當具備下列條件：（一）案外人的執(zhí)行異議申請已經(jīng)被人民法院裁定駁回；（二）有明確的排除對執(zhí)行標的執(zhí)行的訴訟請求，且訴訟請求與原判決、裁定無關(guān)；（三）自執(zhí)行異議裁定送達之日起十五日內(nèi)提起。人民法院應(yīng)當在收到起訴狀之日起十五日內(nèi)決定是否立案。”根據(jù)上述法律及司法解釋規(guī)定，案外人提起執(zhí)行異議之訴的前提條件是存在生效執(zhí)行裁定及相應(yīng)的執(zhí)行行為，且案外人對執(zhí)行標的提出的書面異議已經(jīng)被人民法院裁定駁回。本案中，信泰公司在武塑集團訴中英集團等土地房屋轉(zhuǎn)讓欠款糾紛一案執(zhí)行過程中，對武漢中院將案涉房地產(chǎn)回轉(zhuǎn)至中英集團名下的裁定不服，對執(zhí)行標的提出了書面異議，武漢中院審查后作出130號民事裁定駁回了信泰公司的異議，信泰公司不服130號民事裁定向武漢中院提起本案訴訟。在本案一審審理過程中，武漢中院啟動執(zhí)行監(jiān)督程序，于2015年5月20日作出（2014）鄂武漢中執(zhí)監(jiān)字第00008號執(zhí)行裁定，撤銷了該院此前作出的將案涉房地產(chǎn)回轉(zhuǎn)至中英集團名下的裁定及130號民事裁定等，故本案已不存在執(zhí)行行為所依據(jù)的生效執(zhí)行裁定，亦不存在駁回信泰公司執(zhí)行異議的裁定，信泰公司提起執(zhí)行異議之訴的前提條件已經(jīng)不存在。在此情形下，二審法院認定信泰公司提起本案訴訟不符合《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百零五條規(guī)定的起訴條件，并裁定駁其起訴，并無不當。關(guān)于案涉房地產(chǎn)的權(quán)屬問題，因信泰公司據(jù)以購買案涉房地產(chǎn)的拍賣行為及《拍賣成交確認書》均已被武漢中院及湖北省高級人民法院作出的生效民事判決確認無效，信泰公司應(yīng)通過其他途徑另行主張，而非通過本案案外人執(zhí)行異議之訴予以確定，故信泰公司關(guān)于二審法院裁定駁回其起訴適用法律錯誤的理由不能成立。因信泰公司的起訴不符合起訴條件且案涉執(zhí)行行為所依據(jù)的執(zhí)行裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書均已被撤銷，在此情況下，信泰公司關(guān)于武漢中院應(yīng)停止對案涉房地產(chǎn)的執(zhí)行及將案涉房地產(chǎn)回轉(zhuǎn)至中英集團名下錯誤的主張，不屬于本案再審審查的范圍。