被申請(qǐng)人(一審被告、二審上訴人):吉林省漢龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地:吉林省榆樹(shù)市華昌街政府廣場(chǎng)。
再審申請(qǐng)人黃金春因與被申請(qǐng)人吉林省漢龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)漢龍公司)、第三人中國(guó)對(duì)外建設(shè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中外建公司)建設(shè)工程施工合同糾紛一案,不服吉林省高級(jí)人民法院(2018)吉民終309號(hào)民事判決,向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
黃金春申請(qǐng)?jiān)賹彿Q(chēng):1.原審法院錯(cuò)誤認(rèn)定《房屋抵償協(xié)議》有效,導(dǎo)致抵償協(xié)議的房產(chǎn)價(jià)格在工程總價(jià)款中給予抵扣,適用法律錯(cuò)誤;2.原審法院不予采信黃金春提交的《單位工程預(yù)算書(shū)》,對(duì)“關(guān)于6,443,881元是否應(yīng)從十項(xiàng)分項(xiàng)工程造價(jià)36,380,198.8元中減扣的問(wèn)題”,認(rèn)定錯(cuò)誤;3.原審法院遺漏黃金春支付增加工程的工程款的訴請(qǐng)。故黃金春根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條的規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹彙?/div>
本院經(jīng)審查認(rèn)為,本案再審審查爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問(wèn)題是:(一)案涉《房屋抵償協(xié)議》是否有效;(二)案涉十項(xiàng)分包工程是否包含6,443,881元造價(jià)的未完工程。
(一)關(guān)于案涉《房屋抵償協(xié)議》是否有效
2014年5月,漢龍公司與黃金春簽訂《榆樹(shù)市榆樹(shù)大街卓越小區(qū)建設(shè)工程施工合同》,同時(shí)約定漢龍公司以房屋和現(xiàn)金方式支付工程款。2015年5月31日,漢龍公司法定代表人張亞軍與黃金春簽訂《房屋抵償協(xié)議》,約定漢龍公司以五常金禾國(guó)際小區(qū)120套、總建筑面積10260.66平方米的商品房,抵給黃金春工程價(jià)款36,334,419元。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定,黃金春不具備資質(zhì)、借用中外建公司名義與漢龍公司簽訂施工合同,該施工合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效。因案涉施工合同和《房屋抵償協(xié)議》約定了以房屋抵償部分工程款的付款方式,且《房屋抵償協(xié)議》明確了用以抵償工程款的房源的小區(qū)、房號(hào)、面積等具體信息,應(yīng)認(rèn)定為是黃金春與漢龍公司的真實(shí)意思表示,二審法院認(rèn)定案涉《房屋抵償協(xié)議》有效并不影響到黃金春的債權(quán),黃金春的這一再審申請(qǐng)理由不能成立。如《房屋抵償協(xié)議》不能得到履行,黃金春可再行主張權(quán)利。
(二)關(guān)于案涉十項(xiàng)分包工程是否包含6,443,881元造價(jià)的未完工程
原審中,漢龍公司與黃金春一致認(rèn)可,案涉電、玻璃幕、外掛理石、雨棚、底商門(mén)、防火門(mén)、樓宇門(mén)、外墻保溫、外墻漆、塑鋼窗、井道防火門(mén)、土建工程、欄桿扶手的十項(xiàng)分包工程,由單項(xiàng)分包人與漢龍公司直接結(jié)算。因此,在認(rèn)定漢龍公司應(yīng)付黃金春工程款時(shí),應(yīng)當(dāng)扣除以上分包工程的價(jià)款。因黃金春對(duì)漢龍公司提交的未完工程造價(jià)金額為17,149,702元結(jié)算書(shū)有異議,經(jīng)黃金春申請(qǐng),一審法院委托吉林誠(chéng)信工程建設(shè)咨詢(xún)有限公司,依據(jù)漢龍公司與黃金春認(rèn)可的未完工程項(xiàng)目,即(2016)吉榆證民字第1387號(hào)《公證書(shū)》確定的現(xiàn)場(chǎng)情況,進(jìn)行造價(jià)鑒定,鑒定造價(jià)金額為9,702,989元。一審法院根據(jù)黃金春自行制作的《單位工程預(yù)算書(shū)》。認(rèn)定十項(xiàng)分包工程包含的未完工程造價(jià)為6,443,881元,但是,該《單位工程預(yù)算書(shū)》系黃金春自行制作,二審法院經(jīng)與吉林誠(chéng)信工程建設(shè)咨詢(xún)有限公司核對(duì),吉林誠(chéng)信工程建設(shè)咨詢(xún)有限公司明確表示,不能從鑒定報(bào)告中得出十項(xiàng)分包工程包含了造價(jià)6,443,881元的未完工程。故二審法院在扣除鑒定結(jié)論關(guān)于未完工程造價(jià)9,702,989元的前提下,認(rèn)定一審法院再?gòu)陌干媸?xiàng)分包工程款中扣除6,443,881元缺乏事實(shí)依據(jù),并無(wú)不當(dāng),黃金春關(guān)于6,443,881元應(yīng)在案涉十項(xiàng)分包工程款中予以扣減的的再審申請(qǐng)理由不能成立。
至于黃金春申請(qǐng)?jiān)賹徶鲝堃粚忂z漏訴訟請(qǐng)求的問(wèn)題,因黃金春未提供證據(jù)證明存在增加工程的情形,一審法院不予支持黃金春支付增加工程的工程款的訴請(qǐng)并無(wú)不當(dāng),且一審判決宣判后黃金春并未提出上訴,黃金春關(guān)于一審判決遺漏訴訟請(qǐng)求的再審理由,沒(méi)有事實(shí)依據(jù)。
綜上,黃金春的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形。本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款之規(guī)定,裁定如下:
駁回黃金春的再審申請(qǐng)。
審判長(zhǎng) 余曉漢
審判員 李盛燁
審判員 丁俊峰
二〇一九年八月二十九日
法官助理池騁
書(shū)記員周健
成為第一個(gè)評(píng)論者