許某某申請(qǐng)?jiān)賹彿Q，本案符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百九十九條、第二百條第二項(xiàng)、第六項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)予再審。請(qǐng)求：1.撤銷（2019）閩民終393號(hào)和（2018）閩05民初675號(hào)民事判決書(shū)；2.解除《商品房買賣合同》二份（合同編號(hào)：201510080041、201510120104）及《66#別墅補(bǔ)充協(xié)議書(shū)（正式簽訂）》《66#別墅補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》；3.世某公司向許某某返還已付購(gòu)房款3343萬(wàn)元并賠償利息損失（按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率，自2015年10月8日起暫計(jì)至2018年5月30日止為1334359.6元；以2090萬(wàn)元為基數(shù)，自2016年1月25日起暫計(jì)至2018年5月30日止為2363296.53元；以2070701元為基數(shù)，自2015年10月12日起暫計(jì)至2018年5月30日止為263022.17元；以3343萬(wàn)元為基數(shù)，自2018年5月31日起計(jì)至世某公司還清購(gòu)房款之日止），上述利息截止2018年5月30日暫合計(jì)為3960678.3元；4.判決世某公司向許某某支付逾期交房違約金33.43萬(wàn)元；5.判決世某公司向許某某支付因世某公司違約導(dǎo)致報(bào)建手續(xù)等未得到批準(zhǔn)的違約金（以3343萬(wàn)元為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的四倍計(jì)算，自2017年1月7日起暫計(jì)至2018年5月30日止為8980598.06元，之后的違約金計(jì)至合同解除之日止）；6.本案兩審訴訟費(fèi)由世某公司承擔(dān)。事實(shí)和理由：一、原審法院對(duì)合同性質(zhì)認(rèn)定錯(cuò)誤。當(dāng)事人雙方簽訂的兩份《商品房買賣合同》不屬于合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移。1.《晉江愛(ài)樂(lè)國(guó)際溫泉水會(huì)裝修工程補(bǔ)充合同（二）》（以下簡(jiǎn)稱裝修工程補(bǔ)充合同）中雖然提到合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，但實(shí)際上原購(gòu)房人與世某公司之間的合同已經(jīng)仲裁委調(diào)解解除，許某某根本不知道原購(gòu)房合同內(nèi)容，故無(wú)法進(jìn)行概括轉(zhuǎn)移。合同中表達(dá)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的僅指首付款。2.裝修工程補(bǔ)充合同中的丙方為許某某及其女兒許雅青，但是在簽訂正式商品房買賣合同時(shí)，只有許某某一人的名字。主體變更可以說(shuō)明許某某簽訂的商品房買賣合同并不是從原購(gòu)房人與世某公司之間的買賣合同承繼而來(lái)。3.如果許某某簽訂的買賣合同性質(zhì)屬于繼受原合同的權(quán)利義務(wù)，需要經(jīng)過(guò)三方的意思表示一致才可以完成。裝修工程補(bǔ)充合同中沒(méi)有世某公司的認(rèn)可，也沒(méi)有將原商品房買賣合同作為附件，不符合合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的情形。4.當(dāng)事人之間在簽訂兩份《商品房買賣合同》之后，又簽訂過(guò)兩份補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)案涉房屋有關(guān)情況進(jìn)行了約定，明確約定要按照雙方簽訂的買賣合同履行義務(wù)，未提及原購(gòu)房合同，因此案涉購(gòu)房合同是全新的合同。二、二審法院在沒(méi)有證據(jù)的情況下直接認(rèn)定房屋已經(jīng)過(guò)改造，并基于此作出房屋已交付的判斷，屬認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。從許某某提供的現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻可以看出房屋未進(jìn)行改建，世某公司也未出示任何交付手續(xù)或房屋交接單證明房屋已經(jīng)交付。二審法院混淆了房屋具備交付條件和實(shí)際交付。庭審中世某公司出具的相關(guān)驗(yàn)收證明只能證明房屋具備交付的相關(guān)手續(xù)，并不能證明房屋已經(jīng)實(shí)際交付。交付房屋還需通知業(yè)主、交付兩證、配合驗(yàn)房、交鑰匙等相關(guān)程序。三、原審法院對(duì)許某某主張的報(bào)建問(wèn)題認(rèn)定事實(shí)和適用法律均有誤。根據(jù)2016年1月7日補(bǔ)充協(xié)議約定，房屋報(bào)建手續(xù)由世某公司完成，許某某只負(fù)責(zé)進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，且報(bào)建手續(xù)只能以世某公司名義進(jìn)行。若因世某公司原因一年內(nèi)未獲批準(zhǔn)即需要向許某某承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)許某某提供的晉湖協(xié)【2015】1號(hào)文件，在商品房買賣合同簽訂前，晉江市政府就已經(jīng)停止了對(duì)案涉小區(qū)多個(gè)地塊的報(bào)建、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。許某某不可能對(duì)房屋進(jìn)行改造。世某公司根本就沒(méi)有向相關(guān)部門遞交手續(xù)，二審法院在世某公司違約的情況下，將本應(yīng)由世某公司負(fù)擔(dān)的舉證責(zé)任轉(zhuǎn)移給許某某，認(rèn)為應(yīng)由許某某舉證證明系因世某公司原因?qū)е聢?bào)建未批準(zhǔn)并承擔(dān)舉證不能的不利后果，屬于適用法律錯(cuò)誤。