大龍公司申請(qǐng)?jiān)賹彿Q，原審判決認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明。一、二審法院認(rèn)定大龍公司與彤泰公司于2007年12月1日簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地塊為A+C+E+B屬于認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤?！锻恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓合同》所約定轉(zhuǎn)讓的地塊應(yīng)為A+C+E+D+F2。（一）二審法院認(rèn)定B地塊為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定的地塊范圍與最高人民法院于2015年2月17日所判決生效的（2014）民一終字第286號(hào)案件中所查明的事實(shí)相悖，該案已查明：2008年5月14日，中山火炬開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱建發(fā)公司）與彤泰公司就雙方土地置換事宜簽訂《土地置換協(xié)議書》，彤泰公司用名下的B地塊與建發(fā)公司名下的D+F2地塊進(jìn)行置換。地塊**（科技大廈用地）不在《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的范圍內(nèi)，彤泰公司無權(quán)轉(zhuǎn)讓。（）地塊**B（科技大廈用地）在2003年已進(jìn)行打樁，地塊**在簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》前已加蓋&**uo;科技大廈”寫字樓，地塊**根本不可能轉(zhuǎn)讓也不符合大龍公司擬購入空地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)&**;商業(yè)住宅”的交易目的，且地塊B目前現(xiàn)狀為高度22層的商業(yè)寫字樓，地，地塊**不屬于《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地塊為空地的事實(shí)三）從大龍公司與彤泰公司在簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后彤泰公司才辦理地塊（A+B）的土地使用權(quán)證分割手續(xù)來看，可進(jìn)一步印證地塊B不屬于《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定的轉(zhuǎn)讓范圍。二、二審法院認(rèn)定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款按容積率5.0計(jì)算并要求大龍公司向彤泰公司支付土地剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款1841萬元屬于事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤。（一）二審法院僅以已轉(zhuǎn)讓地塊面積（C+E）為33682㎡（約50.50畝）與《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》第三條約定約52畝5.0計(jì)算得出的面積大約相接近為由，從而得出已轉(zhuǎn)讓地塊（C+E）應(yīng)當(dāng)按照容積率為5.0計(jì)算土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款沒有任何事實(shí)與法律依據(jù)。（二）按照政府的規(guī)劃條件土地容積率最高僅能調(diào)整至3.5，不可能達(dá)到土地容積率為5.0的標(biāo)準(zhǔn)。因此，，地塊**E的土地容積率只能調(diào)整至≤3.5的標(biāo)準(zhǔn)，根本不可能調(diào)整至容積率為5.0的標(biāo)準(zhǔn)。（三）二審法院在認(rèn)定大龍公司不構(gòu)成違約的情形下，又采納彤泰公司主張按土地容積率5.0計(jì)算土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，從而要求大龍公司支付土地剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣1841萬元錯(cuò)誤。三、二審法院認(rèn)定《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定的共識(shí)容積率3.5/5.0僅是土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的計(jì)價(jià)依據(jù)，并認(rèn)為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》并未約定彤泰公司負(fù)有將土地容積率提高到3.5/5.0的義務(wù)以及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任屬于認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。（一）結(jié)合地塊C、E的情況，由于地塊C、E的標(biāo)準(zhǔn)容積率僅為1.5，彤泰公司在簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》時(shí)已明確知道地塊C、E的基本容積率為1.5的前提下，仍同意合同約定的交易土地達(dá)到3.5或5.0的標(biāo)準(zhǔn)。因此，彤泰公司應(yīng)承擔(dān)已交付地塊（C+E）容積率由1.5調(diào)整至3.5所產(chǎn)生的超容積補(bǔ)地價(jià)款人民幣1973.73104萬元。（二）《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定3.5或5.0不僅是作為計(jì)算土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的依據(jù)，同時(shí)也是雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓土地的核心內(nèi)容，且合同約定大龍公司只負(fù)擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓金價(jià)款和辦理土地轉(zhuǎn)讓交易時(shí)所承擔(dān)法律規(guī)定的稅費(fèi)外不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。綜上，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第(二)項(xiàng)之規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹彙?/div>