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趙淑萍、孝感市澴西建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書

2019-09-03 塵埃 評論0

中華人民共和國最高人民法院
民 事 裁 定 書
(2019)最高法民申2697號
再審申請人(一審原告、二審上訴人):趙淑萍,女,1956年11月25日出生,漢族,住吉林省吉林市豐滿區(qū)。
委托訴訟代理人:石巖,吉林勤實(shí)律師事務(wù)所律師。
被申請人(一審被告、二審被上訴人):孝感市澴西建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司,住所地湖北省孝感市陡崗鎮(zhèn)西大街。
法定代表人:池圣新,該公司經(jīng)理。
一審第三人:大洋眾城集團(tuán)股份有限公司,住所地吉林省吉林市船營區(qū)北極街黑山胡同**號。
法定代表人:李澤天,該公司董事長。
一審第三人:吉林市瑞紳商貿(mào)有限公司,住所地吉林省吉林市船營區(qū)北大**區(qū)**號樓。
法定代表人:何寧,該公司經(jīng)理。
一審第三人:吉林市寶豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公,住所地吉林省吉林市昌邑區(qū)維昌街**號號。
法定代表人:李守川,該公司董事長。
一審第三人:黃平,男,1971年5月23日出生,漢族,住吉林省吉林市船營區(qū)龍鼎花園小區(qū)**棟**單元**室。
再審申請人趙淑萍因與被申請人孝感市澴西建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司(以下簡稱澴西公司)以及一審第三人大洋眾城集團(tuán)股份有限公司(以下簡稱大洋公司)、吉林市瑞紳商貿(mào)有限公司(以下簡稱瑞紳公司)、吉林市寶豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱寶豐公司)、黃平案外人執(zhí)行異議之訴一案,不服吉林省高級人民法院(2018)吉民終555號民事判決,向本院申請?jiān)賹彙1驹阂婪ńM成合議庭進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
趙淑萍申請?jiān)賹彿Q:(一)一審、二審判決“無法認(rèn)定趙淑萍所提供的買賣協(xié)議是在人民法院查封涉案房屋之前已簽訂合法有效的書面買賣合同”錯(cuò)誤。一審中,趙淑萍夫妻因外出未在吉林市,故未能按照法院的要求提供案涉協(xié)議原件供鑒定使用,目前趙淑萍已回到吉林市,并在二審過程中向法院提供協(xié)議原件。(二)二審判決關(guān)于趙淑萍未實(shí)際占有使用房屋及未辦理過戶原因的認(rèn)定錯(cuò)誤,在一審、二審審理過程中,趙淑萍提交了《房屋租賃合同》的原件及案涉房屋相應(yīng)的實(shí)際占有的照片,證明趙淑萍已經(jīng)實(shí)際占有并使用了案涉房屋。而未能辦理房屋過戶手續(xù)并非趙淑萍的過錯(cuò)導(dǎo)致。趙淑萍在一審、二審過程中便闡明案涉房屋中還有吉林市第二建筑工程公司(以下簡稱吉林市二建公司)的部分職工占有部分房屋在此居住拒不搬遷的狀況,且吉林市**建公司及法定代表人馬英杰是失信被執(zhí)行人,因此房屋暫無法辦理過戶。綜上,一審、二審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤且缺乏證據(jù)支持。趙淑萍根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)的規(guī)定申請?jiān)賹彙?/div>
本院經(jīng)審查認(rèn)為:本案是案外人執(zhí)行異議之訴。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百一十一條的規(guī)定,案外人趙淑萍應(yīng)當(dāng)就其對執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益承擔(dān)舉證證明責(zé)任。根據(jù)原審判決查明的事實(shí),趙淑萍提供了其與吉林市二建公司于2010年8月10日簽訂的《協(xié)議書》和其與吉林市二建公司、大洋公司、吉林市平阜商貿(mào)有限公司(以下簡稱平阜公司)于2015年1月30日簽訂的《協(xié)議書》。澴西公司原審期間對協(xié)議真實(shí)性提出異議并申請對協(xié)議的形成時(shí)間進(jìn)行鑒定,趙淑萍未在法院指定的時(shí)間內(nèi)提供上述證據(jù)的原件,導(dǎo)致鑒定無法進(jìn)行。原審法院根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十五條的規(guī)定,認(rèn)定趙淑萍提供的兩份《協(xié)議書》的真實(shí)性難以確認(rèn),且無法認(rèn)定趙淑萍在人民法院查封案涉房屋之前簽訂合法有效的書面買賣合同,并無不當(dāng)。
關(guān)于趙淑萍是否支付購房款的問題,案涉兩份協(xié)議書約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不同,第二份協(xié)議書約定了利息,但在原審?fù)徶校w淑萍對利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不能作出合理解釋。且趙淑萍提供的支付購房款的憑證均是平阜公司向大洋公司賬戶轉(zhuǎn)賬的憑證,標(biāo)記的轉(zhuǎn)款用途是“還款”,在原審法院多次要求平阜公司法定代表人陳國強(qiáng)出庭就代付款事實(shí)進(jìn)行說明的情況下,其以在外地為由未出庭。故現(xiàn)有證據(jù)不能證明趙淑萍已支付案涉房屋購房款的事實(shí)。
關(guān)于案涉房屋是否由趙淑萍實(shí)際占有的問題,案涉房屋仍然登記在吉林市二建公司行政科名下,趙淑萍提供的租賃合同及照片不足以證明其已實(shí)際占有案涉房屋。
綜上,本案不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定的情形,趙淑萍提供的證據(jù)不足以證明其享有排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益,原審法院駁回其訴訟請求,并無不當(dāng)。
本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款之規(guī)定,裁定如下:
駁回趙淑萍的再審申請。
審判長  余曉漢
審判員  宋春雨
審判員  丁俊峰
二〇一九年六月十八日
法官助理王慧嫻
書記員曹美施

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