武商量販公司申請?jiān)賹彿Q：（一）一二審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，適用法律錯(cuò)誤。自2015年6月30日武商量販公司從租賃場地徹底騰退，武商量販公司與馨安泰公司之間的房屋租賃合同在事實(shí)上已不能履行也不可能繼續(xù)履行，自騰退以后，武商量販公司也多次向馨安泰公司表明了不再履行租賃合同并請求解除租賃合同的堅(jiān)定立場，雙方之間的信用基礎(chǔ)已喪失殆盡。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十條規(guī)定、參照《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋租賃合同糾紛案件若干疑難問題的解答》相關(guān)規(guī)定以及最高人民法院的相關(guān)生效裁判文書觀點(diǎn)，武商量販公司與馨安泰公司之間的《房屋租賃合同》及后續(xù)所有《補(bǔ)充合同》應(yīng)于2015年6月30日解除。馨安泰公司應(yīng)退還武商量販公司自實(shí)際騰退之日起至今在本案中已支付的租金、利息及滯納金等全部款項(xiàng)。（二）即便武商量販公司解除房屋租賃合同并騰退租賃房屋存在過錯(cuò)，參照《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋租賃合同糾紛案件若干疑難問題的解答》的規(guī)定，法院可以直接判決解除租賃合同，馨安泰公司作為守約方也負(fù)有減少損失擴(kuò)大的義務(wù)，武商量販公司應(yīng)賠償給馨安泰公司的具體損失數(shù)額由法院根據(jù)合同的剩余租期、租賃房屋是否易于再行租賃、出租人另行出租的差價(jià)，承租人的過錯(cuò)程度等因素予以酌定，一般以合同約定的三至六個(gè)月的租金為宜。綜上，根據(jù)《民事訴訟法》第一百九十九條、第二百條第六項(xiàng)之規(guī)定，申請?jiān)賹彙?/div>