楊某依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)的規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹?。主要事?shí)和理由：（一）案涉房屋在執(zhí)行法院查封之前已經(jīng)備案登記在楊某名下。楊某用1733040元同時(shí)購(gòu)買了備案在楊某名下的鎮(zhèn)賚縣湖岸名城小區(qū)28號(hào)樓S2801、S2802、S裙-02及S裙-01房屋，S裙-01房屋由楊某轉(zhuǎn)讓給陳某某。因此，對(duì)執(zhí)行法院的執(zhí)行異議是由楊某及陳某某分別進(jìn)行的，而陳某某在楊某手中購(gòu)買的S裙-01房屋應(yīng)當(dāng)在確定楊某所購(gòu)買的四套房屋有效并具有排除執(zhí)行的基礎(chǔ)上，才能確定陳某某購(gòu)買的房屋具有排除執(zhí)行的效力。但原審卻將陳某某在楊某手中購(gòu)買的S裙-01房屋（四套中的一套）確定為異議有效，而駁回了楊某申請(qǐng)的另外三套房屋的異議請(qǐng)求，系對(duì)一事做出兩種不同的裁決。（二）執(zhí)行法院在查封房屋時(shí)，房屋已經(jīng)備案到楊某名下，楊某已經(jīng)交付了購(gòu)房款且房屋已經(jīng)交付，雙方的買賣行為已經(jīng)成立并完成。即在執(zhí)行法院查封該房屋時(shí)，楊某與開(kāi)發(fā)商簽訂了正式的《商品房買賣合同》、交付了全部的購(gòu)房款（應(yīng)開(kāi)發(fā)商要求交付的現(xiàn)金）、房屋已經(jīng)交付給楊某并由楊某轉(zhuǎn)讓一套，出租一套，另外兩套雖然沒(méi)有使用，但已經(jīng)一并交付給楊某，不能辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)是被申請(qǐng)人的原因所致，并非楊某的原因。以上事實(shí)已經(jīng)具備排除執(zhí)行的法定條件，原審判決沒(méi)有有效的證據(jù)否認(rèn)楊某的主張，認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)判令停止對(duì)案涉房屋的執(zhí)行，確認(rèn)楊某的執(zhí)行異議成立。