王某申請再審稱，本案符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項規(guī)定的情形，應(yīng)予再審。請求撤銷二審裁定，重新審理本案。事實和理由：王某與胡某某之間簽署了真實有效的房屋買賣合同，且各自履行了合同義務(wù)，二審法院就本案基礎(chǔ)事實作出的認定缺乏證據(jù)證明。1.房屋交易價格高低不應(yīng)作為否認真實交易的依據(jù)。本案房屋交易價格是雙方在自由協(xié)商基礎(chǔ)上形成，不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，屬有效約定。在當(dāng)事人意思自治原則下，法律、法規(guī)規(guī)定交易價格高低可以作為確認交易行為真實性的依據(jù)。二審法院以交易價格過低否認交易真實性，違背當(dāng)事人意思自治原則。另，房屋是胡某某從開發(fā)商處頂賬而來，抵頂時價格本就存在虛高情形，且因房屋已備案在胡某某名下，雙方進行二手房交易將產(chǎn)生高額稅費，王某擔(dān)負的實際交易成本較高。在這樣的背景下，加之胡某某當(dāng)時急于將頂賬房變現(xiàn)回籠資金，雙方才確定交易價格為300萬元，該價格的形成具備合理性。2.王某與胡某某委托案外人汪偉辦理房屋移交及過戶手續(xù)符合正常交易習(xí)慣。胡某某向汪偉出具公證委托書后，汪偉于2015年3月與開發(fā)商辦理了房屋交付手續(xù)，繼而將房屋實際交付王某，王某提交的《購買房屋資料移交清單》《房屋出庫移交清單》《商品房決算書》和裝修押金收據(jù)、預(yù)交水電費收據(jù)、物業(yè)費發(fā)票、電梯費發(fā)票、房屋租賃合同、裝修合同等證據(jù)能證明該事實。原審期間，雙方均認可房屋實際交付王某。因此，汪偉按胡某某授權(quán)履行了房屋交付事務(wù)，王某也實際占有、控制并使用房屋。2015年3月，因消防問題不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，加之胡某某日常事務(wù)繁忙，沒有時間處理房屋交易，為在具備條件時及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，胡某某委托汪偉代為辦理。如胡某某向汪偉出具委托書是為借款提供擔(dān)保，2014年12月30日簽訂《房屋買賣契約》時就應(yīng)直接向汪偉出具，2015年3月委托辦理不合常理。因此，無論從出具授權(quán)委托書的背景、時間，還是出具委托書后汪偉實際辦理房屋交付手續(xù)的行為，均能確認胡某某向汪偉出具授權(quán)是以房屋交易為目的，而非借款擔(dān)保。3.王某與胡某某之間存在其他經(jīng)濟往來不應(yīng)作為否定房屋買賣關(guān)系的依據(jù)。雖然胡某某與王某除購房款外還存在其他經(jīng)濟往來，但無證據(jù)證明其他經(jīng)濟往來與購房款有關(guān)聯(lián)。