王某某申請(qǐng)?jiān)賹彿Q：1.一、二審判決認(rèn)定案涉房屋的查封時(shí)間錯(cuò)誤。西安市中級(jí)人民法院（以下簡稱西安中院）的查封裁定并未向瑞麟公司送達(dá)，該裁定未生效，對(duì)瑞麟公司無法律約束力；2.一、二審判決適用法律錯(cuò)誤，西安中院在查封案涉房屋后，未張貼公告或封條，王某某對(duì)查封情況并不知情，同時(shí)瑞麟公司在簽訂合同時(shí)也未告知查封情況，王某某屬善意第三人，故西安中院的查封行為不能對(duì)抗王某某對(duì)案涉房屋的民事權(quán)益。王某某已支付全部房款并實(shí)際占有案涉房屋，對(duì)未辦理過戶登記不存在過錯(cuò)，本案應(yīng)適用《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條，人民法院不得查封案涉房屋。王某某在本院再審期間補(bǔ)充意見認(rèn)為：案涉房產(chǎn)系西安三建建設(shè)有限公司（以下簡稱西安三建）折抵瑞麟公司欠付西安三建工程款的房屋中的一套，王某某對(duì)該房屋的優(yōu)先受償權(quán)不受交房時(shí)間的影響，本案不應(yīng)適用《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條的規(guī)定，而應(yīng)適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規(guī)定，一、二審判決適用法律錯(cuò)誤。王某某再審請(qǐng)求：1.撤銷一、二審判決，判決立即停止對(duì)位于陜西省西安市臨潼區(qū)房屋的強(qiáng)制執(zhí)行；2.一、二審訴訟費(fèi)由交行陜西分行、瑞麟公司負(fù)擔(dān)。