法定代表人：陳廣生，該公司董事長(zhǎng)。

委托代理人：范君，該公司總經(jīng)理助理。

遼寧省沈陽市中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱一審法院）一審查明：

2008年5月15日，沈陽市規(guī)劃和國(guó)土資源局渾南新區(qū)分局（甲方）與韓某公司（乙方）簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，約定：甲方出讓給乙方的土地位于沈陽市渾南區(qū)地塊。土地征用面積為174273平方米，使用面積為113781平方米（最終以核發(fā)國(guó)有土地使用證注明的面積為準(zhǔn)），凈地成交價(jià)為每平方米2649元，其中土地出讓金每平方米1113元，征地拆遷成本每平方米1536元。其四至范圍東至40米規(guī)劃路，南至100米規(guī)劃路，西至30米規(guī)劃路，北至40米規(guī)劃路。2009年11月9日，韓某公司取得渾南新區(qū)寧園路1號(hào)土地使用權(quán)證。

2010年7月15日，韓某公司（甲方）與格林公司（乙方）就合作開發(fā)渾南新區(qū)寧園路1號(hào)土地簽訂《合作協(xié)議書》。第一條約定了合作前提及原則：“1.乙方向本項(xiàng)目投入至少七千萬以上的人民幣資金，在本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)投入首批資金人民幣壹仟萬元；其他資金根據(jù)雙方補(bǔ)充協(xié)議確定的資金投入計(jì)劃以及與政府相關(guān)部門協(xié)商調(diào)整的內(nèi)容，按項(xiàng)目進(jìn)展的資金需求予以確定。2.甲方積極配合乙方的融資業(yè)務(wù)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得以甲方資產(chǎn)或名義對(duì)外提供擔(dān)保?！钡诙l約定了項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理：“1.甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，即由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目拆遷、前期報(bào)批報(bào)卷（包括直到入住為止的項(xiàng)目全過程所需的行政審批手續(xù)）、勘探、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包方以及承包方式的選定、施工管理、市場(chǎng)開發(fā)、銷售、融資（剩余土地款項(xiàng)的繳納及施工建設(shè)費(fèi)用）等事項(xiàng)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理和實(shí)際操作；2.乙方應(yīng)保證按甲乙雙方確定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)的工程建設(shè)?！钡谌龡l約定了項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的獎(jiǎng)勵(lì)：“1.甲方同意，如乙方按約定完成投資，并于2013年12月31日前成功達(dá)成本項(xiàng)目85%的銷售率，則按當(dāng)期實(shí)際銷售額5%計(jì)提獎(jiǎng)金。如因政府拆遷或其他不可抗力導(dǎo)致工程延后的，此日期做相應(yīng)順延。2.該獎(jiǎng)金的支付方式為，按實(shí)際銷售回款額的4%按月支付，并于次月5日前結(jié)清。期滿時(shí)銷售率達(dá)到85%的，補(bǔ)足余下的1%的獎(jiǎng)金。銷售率不足85%的，乙方獎(jiǎng)勵(lì)提成率將調(diào)低至4%?！钡谒臈l約定了項(xiàng)目銷售：“1.乙方同意使用格林品牌進(jìn)行銷售，乙方同意甲方認(rèn)為必要時(shí)變更項(xiàng)目公司名稱……3.乙方負(fù)責(zé)銷售和廣告宣傳業(yè)務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。”第五條約定了投資和財(cái)務(wù)審批權(quán)限：“1.按照本協(xié)議第一條約定，乙方負(fù)責(zé)向本項(xiàng)目投入7000萬元及以上的人民幣資金。返還期限不超過二年。在項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下，甲方保證優(yōu)先歸還乙方投資，在清償乙方投資前，甲方不進(jìn)行利潤(rùn)分配；并且未經(jīng)乙方同意，甲方不得向股東及其關(guān)聯(lián)單位轉(zhuǎn)款。2.工程費(fèi)用、銷售費(fèi)用、廣告費(fèi)用由甲乙雙方共同決定。3.土地出讓金、配套費(fèi)等應(yīng)繳政府相關(guān)部門費(fèi)用以及雙方確定的費(fèi)用執(zhí)行計(jì)劃下的資金由乙方審批?！钡诹鶙l約定了人員管理：“甲方自行承擔(dān)進(jìn)行甲方業(yè)務(wù)所需的組織運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（包括甲方人員的薪酬）和辦公室管理費(fèi)用。乙方自行承擔(dān)進(jìn)行乙方業(yè)務(wù)所需的組織運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（包括甲方人員的薪酬）和辦公室管理費(fèi)用?！钡谄邨l約定了印鑒管理：“……2.銀行預(yù)留印鑒的財(cái)務(wù)用章由甲乙雙方共同管理。即，財(cái)務(wù)專用章由甲方保管，名章由乙方保管?！钡诎藯l約定了違約責(zé)任：“……3.任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款，守約一方可書面催告相對(duì)方盡快履行或完全履行，經(jīng)催告后三十日內(nèi)仍然不履行或者拒絕履行或者履行內(nèi)容不符合約定的，另一方可單方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)當(dāng)賠償其違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。”

2010年7月15日，韓某公司（甲方）與格林公司（乙方）簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書》，在該協(xié)議中與本案爭(zhēng)議相關(guān)的約定如下：一、項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間周期。1.第一期工程：開發(fā)建設(shè)甲方已取得土地使用權(quán)證的5萬平方米部分，一期建筑面積約為12.5萬平方米。目前動(dòng)遷工作已完成總量1/3左右，擬在2010年底前完成拆遷工作。開工時(shí)間定為2011年4月30日前，竣工時(shí)間為2012年底，配套（水、電、煤氣、園區(qū)道路、綠化等）完成時(shí)間為2013年6月底。2.第二期工程：考慮拆遷的不確定因素，在2010年底前完成拆遷工作的剩余部分，并在2011年底前，完成二期近16萬平方米的全部開工前手續(xù)。開工時(shí)間定為2012年4月30日前，竣工時(shí)間為2013年底，配套（水、電、煤氣、園區(qū)道路、綠化等）完成時(shí)間為2014年6月底。二、乙方的資金投入計(jì)劃。1.啟動(dòng)資金：按合作協(xié)議書約定和時(shí)間，按時(shí)投入壹仟萬元人民幣，用于前期、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)拆遷、銷售現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造、團(tuán)隊(duì)組合等。2.2010年8月，向政府支付拆遷費(fèi)伍仟萬元人民幣。3.開工前繳納配套費(fèi)、部分契稅約貳仟萬元人民幣，預(yù)計(jì)開工時(shí)間為2011年4月。4.取得銷售證之前各項(xiàng)費(fèi)用（主要為工程進(jìn)度款）約貳仟萬元人民幣。三、本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容系《合作協(xié)議書》所約定內(nèi)容，即對(duì)建設(shè)周期和資金投入時(shí)機(jī)的補(bǔ)充約定和相關(guān)義務(wù)重申，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整變更。

2010年7月15日，韓某公司（甲方）與格林公司（乙方）簽訂《經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)協(xié)議書》，在該協(xié)議中與本案爭(zhēng)議相關(guān)的約定如下：第4條約定，根據(jù)《合作協(xié)議書》第五條第一款投入的資金，甲方保證乙方的年投資收益率24%，投資收益按完稅后，每三個(gè)月支付給乙方。根據(jù)《合作協(xié)議書》第五條第二款，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)，按銷售回款，每月支付給乙方。稅務(wù)及財(cái)務(wù)處理由雙方共同解決，所發(fā)生的稅金由甲方負(fù)擔(dān)。

2010年10月14日，韓某公司（甲方）與格林公司（乙方）簽訂《合作協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議（三）》。在該協(xié)議中與本案爭(zhēng)議相關(guān)的約定如下：合作方式補(bǔ)充條款，1.甲、乙雙方根據(jù)原協(xié)議關(guān)于銷售價(jià)格之規(guī)定，一期住宅的平均價(jià)格在5500元/平方米（如發(fā)生團(tuán)購(gòu)及特價(jià)不計(jì)入平均價(jià)計(jì)算）；2.如最終平均價(jià)格超過5500元/平方米，超出部分為溢價(jià)部分，甲、乙雙方按稅后7：3分成，甲方為70%，乙方為30%；3.該溢價(jià)部分待項(xiàng)目最終結(jié)算后2個(gè)月內(nèi)由甲方向乙方支付。

2011年10月18日，韓某公司（甲方）與格林公司（乙方）簽訂《投資款使用協(xié)議（4）》。在該協(xié)議中與本案爭(zhēng)議相關(guān)的約定如下：第四條約定了投資收益，甲方保證乙方的年投資收益率24%，投資收益由甲方按實(shí)際投資發(fā)生額每三個(gè)月向乙方支付一次。第五條約定了資金使用期限，期限為24個(gè)月，自2011年10月18日至2013年10月17日止，經(jīng)甲乙雙方同意可以提前還款，利息按實(shí)際發(fā)生時(shí)間計(jì)算。

2013年6月至9月，格林英郡一期項(xiàng)目陸續(xù)完成竣工驗(yàn)收，2013年9月1日前，格林公司對(duì)格林英郡一期項(xiàng)目進(jìn)行銷售。2013年9月1日，韓某公司向格林公司發(fā)出通知，內(nèi)容為：我司就格林豪森銷售團(tuán)隊(duì)存在的營(yíng)銷問題已多次向貴司致函，但貴司未采取有效解決措施，目前銷售團(tuán)隊(duì)的工作狀況已無法滿足我司正常運(yùn)營(yíng)需要，導(dǎo)致我司面臨很大的壓力。為了我司一期項(xiàng)目正常運(yùn)行，我司決定重新組建銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行全案銷售。請(qǐng)貴司團(tuán)隊(duì)于2013年9月3日星期二下午5：00點(diǎn)前撤離銷售場(chǎng)地，同時(shí)請(qǐng)貴司通知貴司的銷售人員將前期銷售的客戶檔案、資料及成交客戶的《商品房買賣合同》原件等除個(gè)人物品以外的全部資料于2013年9月3日上午8：30分在格林英郡售樓處開始移交我司，我司已安排人員準(zhǔn)備接收，并由雙方經(jīng)辦人員簽字確認(rèn)。2013年9月4日，格林公司向韓某公司回函，內(nèi)容為：貴司事先沒有任何負(fù)責(zé)人與我司溝通此事，更無任何充分緣由，貴司此行為已嚴(yán)重違背了雙方的合作協(xié)議，并對(duì)正常工作產(chǎn)生了影響，對(duì)經(jīng)濟(jì)利益造成了損失?！谝陨锨闆r，我司為減少損失，維持正常工作秩序，以大局為重，合作為目的，對(duì)格林英郡售樓處進(jìn)行接管，望貴司能夠在三日內(nèi)盡快有負(fù)責(zé)人出面與我司溝通此相關(guān)事宜。

格林公司實(shí)際銷售訴爭(zhēng)項(xiàng)目到2013年9月2日止，此后訴爭(zhēng)項(xiàng)目由韓某公司自行銷售。

另查明,2013年韓某公司作為原告向一審法院提起民事訴訟，請(qǐng)求：1.解除其與格林公司之間簽訂的2010年7月15日《合作協(xié)議書》、2010年7月15日《補(bǔ)充協(xié)議書》、2010年7月15日《經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)協(xié)議書》、2010年10月14日《合作協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議（三）》、2010年10月14日《合作協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議（四）》；2.格林公司向韓某公司返還各項(xiàng)文件資料；3.格林公司向韓某公司返還被挪用的資金人民幣200萬元；4.格林公司向韓某公司給付代其墊付的人員工資、福利等款項(xiàng)人民幣1945554.78元（截止至2012年6月以前）；5.格林公司向韓某公司賠償因挖掘兩層地下室而截獲的沙子款項(xiàng)人民幣600萬元；6.格林公司向韓某公司賠償因改變規(guī)劃設(shè)計(jì)而使韓某公司額外增加支出的工程款項(xiàng)人民幣2052萬元；7.格林公司承擔(dān)本案所需全部訴訟費(fèi)用。格林公司提起反訴，請(qǐng)求：1.判令韓某公司繼續(xù)履行《合作協(xié)議書》、《合作協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議（三）》、《合作協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議（四）》、《補(bǔ)充協(xié)議書》、《經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)協(xié)議書》；2.判令韓某公司返還格林公司支付的人民幣2800萬元的合作資金；3.判令韓某公司向格林公司支付投資收益，計(jì)算至韓某公司實(shí)際返還格林公司支付的全部合作資金之日，暫計(jì)至起訴之日為人民幣9982333.33元；4.判令韓某公司向格林公司支付“項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的獎(jiǎng)勵(lì)資金”人民幣11406489.68元；5.判令韓某公司承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

在該案審理過程中，一審法院應(yīng)格林公司申請(qǐng)，委托中天運(yùn)會(huì)計(jì)師事務(wù)所遼寧分所對(duì)格林公司自2010年7月至該案審理時(shí)支付給韓某公司格林英郡項(xiàng)目的合作資金情況、格林英郡一期項(xiàng)目自2010年7月至2014年9月20日實(shí)際銷售回款情況、韓某公司自2010年7月至2014年9月30日已支付格林公司的投資收益等情況進(jìn)行審計(jì)。中天運(yùn)會(huì)計(jì)師事務(wù)所遼寧分所于2014年11月26日出具審計(jì)報(bào)告，結(jié)論為：（一）自2010年7月16日至2013年4月29日，格林公司共轉(zhuǎn)入韓某公司資金1.22億元，期間格林公司收回投入韓某公司資金9400萬元，尚有2800萬元資金未收回；（二）截至2013年8月31日，格林公司格林英郡一期項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售1247套，銷售回款613808742.00元。格林公司已收取韓某公司支付的傭金金額13145860.00元；（三）韓某公司自2010年7月至2014年9月30日已支付給格林公司的投資收益資金使用費(fèi)11113000.00元。

2015年4月29日，一審法院作出（2013）沈中民二初字第127號(hào)民事判決。判決解除涉案相關(guān)協(xié)議并責(zé)令韓某公司返還合作資金2800萬元及給付格林公司投資收益款9982333.33元、經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)11406489.68元。韓某公司不服，上訴至二審法院。2015年12月18日，二審法院作出（2015）遼民一終字第301號(hào)民事判決，改判韓某公司給付格林公司經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)11382092.76元，其他判項(xiàng)予以維持。

格林公司向一審法院提起本案訴訟稱：1.雙方之間的合作協(xié)議經(jīng)過訴訟由二審法院判令解除，民事判決書送達(dá)格林公司的時(shí)間為2016年1月3日。訴訟期間韓某公司仍在使用格林公司的2800萬元投資款，應(yīng)按照合作協(xié)議等相關(guān)文書向格林公司支付投資收益。截至2016年1月4日，共計(jì)11393433.79元。2.根據(jù)審計(jì)結(jié)論，格林公司的實(shí)際銷售率已經(jīng)超過85%，應(yīng)按實(shí)際銷售額的5%計(jì)提獎(jiǎng)金，（2015）遼民一終字第301號(hào)判決只按照4%判決韓某公司支付獎(jiǎng)勵(lì)提成，故韓某公司還應(yīng)向格林公司補(bǔ)付實(shí)際回款額1%的經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)6131988.19元。3.《合作協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議（三）》約定：如最終平均價(jià)格超過每平米5500元，超出部分為溢價(jià)部分，雙方按稅后7：3分成。照此約定，韓某公司應(yīng)向格林公司支付溢價(jià)款暫計(jì)178190195.1元。綜上，請(qǐng)求判令：1.韓某公司向格林公司支付投資收益11393433.79元；2.韓某公司向格林公司支付經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)6131988.19元；3.韓某公司向格林公司支付溢價(jià)款暫計(jì)為17819019.1元，具體數(shù)額以審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)；4.韓某公司承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。

韓某公司反訴請(qǐng)求：1.判令格林公司返還投資收益9982333.33元；2.判令格林公司返還經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)11382092.76元；3.判令格林公司承擔(dān)合作期間的虧損暫計(jì)30000000元；4.判令格林公司承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

本案一審過程中，格林公司于2016年11月15日向一審法院提交司法鑒定申請(qǐng)書一份，要求法院依法對(duì)格林英郡項(xiàng)目一期住宅銷售價(jià)格超出平均價(jià)格5500元/平方米溢價(jià)部分的數(shù)額進(jìn)行司法鑒定，一審法院委托遼寧華聯(lián)評(píng)估鑒定有限公司對(duì)格林公司的上述請(qǐng)求進(jìn)行司法鑒定。2017年3月1日，格林公司向一審法院提交撤回司法鑒定申請(qǐng)書，請(qǐng)求撤回對(duì)格林英郡項(xiàng)目一期住宅銷售價(jià)格超出平均價(jià)格5500元/平方米溢價(jià)部分的數(shù)額（稅后）的司法鑒定。在該申請(qǐng)書中，格林公司明確表示認(rèn)可韓某公司自認(rèn)的關(guān)于涉案項(xiàng)目申報(bào)事項(xiàng)13.25%的稅率。

一審法院認(rèn)為：

依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。因案涉《合作協(xié)議書》、《補(bǔ)充協(xié)議書》、《經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)協(xié)議書》、《合作協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議（三）》、《合作協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議（四）》、《投資款使用協(xié)議》等均系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且合同內(nèi)容未違反法律及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故上述協(xié)議應(yīng)為合法、有效，雙方均應(yīng)依約履行各自的義務(wù)。

因庭審中，韓某公司對(duì)業(yè)已生效的（2015）遼民一終字第301號(hào)民事判決書所認(rèn)定的事實(shí)及一審法院在審理（2013）沈民二初字第127號(hào)一案中由中天運(yùn)會(huì)計(jì)師事務(wù)所遼寧分所于2014年11月26日出具的審計(jì)報(bào)告（以下簡(jiǎn)稱“審計(jì)報(bào)告”）結(jié)論均無異議。故本案雙方當(dāng)事人的訴爭(zhēng)焦點(diǎn)為：1.2013年12月31日前，涉案項(xiàng)目的銷售率是否超過85%；2.韓某公司應(yīng)否支付經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)6131988.19元；3.韓某公司應(yīng)否支付投資收益款及支付收益款的數(shù)額如何認(rèn)定；4.韓某公司應(yīng)否支付溢價(jià)款及支付溢價(jià)款的數(shù)額如何認(rèn)定；5.韓某公司的反訴請(qǐng)求能否得到支持。

（一）關(guān)于涉案項(xiàng)目的銷售率是否超過合同約定85%的問題。一審法院認(rèn)為，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，沒有證據(jù)或證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。結(jié)合本案，雖庭審中，韓某公司辯稱涉案項(xiàng)目的銷售率并未超過合同約定的85%，但其并未提供有效證據(jù)予以反駁。同時(shí)業(yè)已生效的（2015）遼民一終字第301號(hào)民事判決所認(rèn)定的事實(shí)及審計(jì)報(bào)告顯示，截至2013年8月31日，格林公司格林英郡一期項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售1247套，銷售回款613198819.00元?？鄢窳止咀哉J(rèn)的已退房15套，實(shí)際銷售1232套。而一期可售住宅房源為1356套（未含商業(yè)7套），據(jù)此計(jì)算，銷售率為90.86%。即使包含商業(yè)用房7套，銷售率也達(dá)90.38%。故涉案項(xiàng)目的銷售率已超過合同約定的85%。對(duì)韓某公司的該項(xiàng)辯解意見不予采信。

（二）關(guān)于韓某公司應(yīng)否支付經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)6131988.19元的問題。根據(jù)雙方合作協(xié)議書第三條關(guān)于“項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的獎(jiǎng)勵(lì)”的約定：“1.甲方同意，如乙方按約定完成投資，并于2013年12月31日前成功達(dá)成本項(xiàng)目85%的銷售率，則按當(dāng)期實(shí)際銷售額5%計(jì)提獎(jiǎng)金。如因政府拆遷或其他不可抗力導(dǎo)致工程延后的，此日期做相應(yīng)順延?！比缜八觯F(xiàn)涉案項(xiàng)目的銷售率已超過合同約定的85%，韓某公司理應(yīng)按實(shí)際銷售額5%支付經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)資金。而業(yè)已生效的（2015）遼民一終字第301號(hào)民事判決已判令韓某公司支付4%的經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)即11406489.68元，故韓某公司應(yīng)另行支付實(shí)際銷售額的1%的經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)即為6131988.19元（613198819.00元×1%）。

（三）關(guān)于韓某公司應(yīng)否支付投資收益款及支付投資收益款的數(shù)額如何認(rèn)定的問題。1.關(guān)于韓某公司應(yīng)否支付投資收益款問題。一審法院認(rèn)為，根據(jù)《合作協(xié)議書》第五條第一項(xiàng)約定：“按照本協(xié)議第一條約定，乙方負(fù)責(zé)向本項(xiàng)目投入7000萬元及以上的人民幣資金，返還期限不超過二年。在項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下，甲方保證優(yōu)先歸還乙方投資，在清償乙方投資前，甲方不進(jìn)行利潤(rùn)分配；并且未經(jīng)乙方同意，甲方不得向股東及其關(guān)聯(lián)單位轉(zhuǎn)款?！倍p方簽訂的《經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)協(xié)議書》第四條約定：“根據(jù)《合作協(xié)議書》第五條第一款投入的資金，甲方保證乙方的年投資收益率24%，投資收益完稅后，每三個(gè)月支付給乙方?！备鶕?jù)《合作協(xié)議書》第五條第二款，“項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)，按銷售回款，每月支付給乙方。稅務(wù)及財(cái)務(wù)處理由雙方共同解決，所發(fā)生的稅金由甲方負(fù)擔(dān)?！睋?jù)此，韓某公司應(yīng)當(dāng)按照格林公司投入資金及合同約定的收益標(biāo)準(zhǔn)給付格林公司投入資金使用費(fèi)。故格林公司該項(xiàng)主張，符合合同約定，予以支持。2.關(guān)于投資收益款的數(shù)額如何認(rèn)定問題。因案涉審計(jì)報(bào)告記載韓某公司自2010年7月至2014年9月30日應(yīng)支付格林公司收益為24001315.07元，扣除已經(jīng)支付的投資收益款11113000.00元及（2015）遼民一終字第301號(hào)民事判決所判令給付的9982333.33元，尚欠2905981.74元。同時(shí)，因?qū)徲?jì)報(bào)告記載格林公司尚未收回合作資金2800萬元的截止時(shí)間為2014年9月30日。而業(yè)已生效的判令解除涉案相關(guān)合同的（2015）遼民一終字第301號(hào)民事判決送達(dá)時(shí)間為2016年1月3日，故從2014年10月1日至2016年1月2日期間的韓某公司占有2800萬元的投資收益款應(yīng)向格林公司給付。按照《合作協(xié)議》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于年投資收益率24%的約定，該期間的投資收益數(shù)額應(yīng)為8450630.14元（28000000元×24%÷365天×459天）。至此，本案韓某公司應(yīng)當(dāng)支付的投資收益款數(shù)額為11356611.88元（2905981.74元+8450630.14元），而非格林公司所主張的11393433.79元。

（四）關(guān)于韓某公司應(yīng)否支付溢價(jià)款及支付溢價(jià)款的數(shù)額如何認(rèn)定問題。1.關(guān)于韓某公司應(yīng)否支付溢價(jià)款問題。根據(jù)案涉《合作協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議（三）》關(guān)于合作方式補(bǔ)充條款的約定：“一、甲、乙雙方根據(jù)原協(xié)議關(guān)于銷售價(jià)格之規(guī)定，一期住宅的平均價(jià)格在5500元/平方米（如發(fā)生團(tuán)購(gòu)及特價(jià)不計(jì)入平均價(jià)計(jì)算）；二、如最終平均價(jià)格超過5500元/平方米，超出部分為溢價(jià)部分，甲、乙雙方按稅后7：3分成，甲方為70%，乙方為30%?！倍罁?jù)審計(jì)報(bào)告中關(guān)于此部分記載，即截至2013年8月31日，涉案項(xiàng)目的常規(guī)銷售為1048套，銷售面積為84518.07平方米，總金額為530553965元，平均單價(jià)為每平方米6277.40元，超過了5500元/平方米。故格林公司主張韓某公司支付溢價(jià)款，符合合同約定，予以支持。2.關(guān)于韓某公司支付溢價(jià)款的數(shù)額如何認(rèn)定問題。因根據(jù)上述審計(jì)報(bào)告記載，涉案項(xiàng)目的平均單價(jià)溢價(jià)款為每平方米777.4元（6277.40元-5500元），據(jù)此計(jì)算，84518.07平方米的總溢價(jià)款為65704347.60元。而按照合同約定的7：3分成比例（格林公司為30%），再扣除庭審中韓某公司自認(rèn)的13.25%的稅負(fù)，格林公司最終應(yīng)當(dāng)?shù)玫缴姘疙?xiàng)目溢價(jià)款數(shù)額為17099556.50元（65704347.60元×30%-65704347.60元×30%×13.25%）。

（五）關(guān)于韓某公司的反訴訴請(qǐng)能否得到支持的問題。1.關(guān)于韓某公司要求格林公司承擔(dān)合作期間的虧損3000萬元的訴請(qǐng)能否得到支持問題。雖庭審中，韓某公司主張本案是雙方合資合作開發(fā)涉案項(xiàng)目，雙方應(yīng)當(dāng)共享利潤(rùn)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。但一審法院認(rèn)為，首先，從涉案《合作協(xié)議書》及其相關(guān)一系列協(xié)議的內(nèi)容來看，均未體現(xiàn)雙方對(duì)涉案項(xiàng)目共享利潤(rùn)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的特別約定，而僅就投資的形式和投資收益回報(bào)率以及經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)溢價(jià)款作出了約定，是一種投資合作關(guān)系，而非入股合作或合伙關(guān)系，這一點(diǎn)在案涉《投資款使用協(xié)議（3）（4）》等證據(jù)中亦有所體現(xiàn)。且從本案的相關(guān)協(xié)議的實(shí)際履行情況來看，也沒有體現(xiàn)韓某公司所主張的上述關(guān)系；其次，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，沒有證據(jù)或證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。而本案中，韓某公司就其該項(xiàng)主張并未舉證證明，其應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果；第三，生效的（2015）遼民一終字第301號(hào)民事判決書業(yè)已認(rèn)定了雙方之間的投資合作關(guān)系。且在該案的審理過程中，韓某公司并未提及該項(xiàng)主張，亦未做出相應(yīng)抗辯。綜上，本案并不適用《民法通則》第五十一條、第五十二條、第五十三條及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。因此，無論韓某公司的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是否虧損及損失程度如何，均與格林公司沒有任何法律關(guān)系，韓某公司的該項(xiàng)訴請(qǐng)無事實(shí)和法律依據(jù)，一審法院不予支持。2.關(guān)于韓某公司要求格林公司返還投資收益款9982333.33元、經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)11382092.76元等反訴請(qǐng)求能否得到支持問題。因韓某公司的上述兩項(xiàng)請(qǐng)求業(yè)已在（2015）遼民一終字第301號(hào)一案中審理完畢并已被生效判決所認(rèn)定，韓某公司如對(duì)該關(guān)聯(lián)部分不服，應(yīng)另案按照審判監(jiān)督程序予以處理。故一審法院對(duì)韓某公司的該項(xiàng)訴請(qǐng)亦不能支持。

綜上，一審法院依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十第、第一百零七條和《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定判決：（一）韓某公司于判決生效之日起15日內(nèi)給付格林公司投資收益款人民幣11356611.88元；（二）韓某公司于判決生效之日起15日內(nèi)給付格林公司經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)人民幣6131988.19元；（三）韓某公司于判決生效之日起15日內(nèi)給付格林公司溢價(jià)款人民幣17099556.50元；（四）駁回格林公司的其他訴訟請(qǐng)求。（五）駁回韓某公司的反訴請(qǐng)求。案件受理費(fèi)205647.00元，由韓某公司負(fù)擔(dān)；反訴案件受理費(fèi)149311.07元，由韓某公司負(fù)擔(dān)。

韓某公司不服一審判決提起上訴稱：(一)一審法院對(duì)韓某公司提交的足以證明銷售率不足85%的證據(jù)未予審查，格林公司未按約定完成投資，其關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)的訴訟請(qǐng)求不應(yīng)得到支持。（二）格林公司除了第一筆1000萬元投資款以外，另外三筆投資款項(xiàng)均未按雙方約定的時(shí)間、金額、用途支付，且本次主張的投資收益構(gòu)成重復(fù)訴訟，不應(yīng)得到支持。（三）關(guān)于溢價(jià)款。項(xiàng)目盈利才存在溢價(jià)款，在項(xiàng)目二期尚未完成，項(xiàng)目一期出現(xiàn)嚴(yán)重虧損的情況下，格林公司無權(quán)主張分成。（四）雙方系合作開發(fā)房地產(chǎn)合同關(guān)系，格林公司違約在先致使合同目的未能實(shí)現(xiàn)，并導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)巨額虧損、韓某公司遭受極大經(jīng)濟(jì)損失，格林公司對(duì)此負(fù)有全部責(zé)任。請(qǐng)求撤銷一審判決，駁回格林公司全部訴訟請(qǐng)求，支持韓某公司全部反訴請(qǐng)求。

二審法院查明的事實(shí)與一審法院認(rèn)定的事實(shí)一致。

二審法院認(rèn)為：

雙方簽署的多份協(xié)議系其真實(shí)意思表示，應(yīng)按約執(zhí)行。

關(guān)于格林公司是否按約完成投資問題。協(xié)議約定“按照約定完成投資”，格林公司應(yīng)完成投資總額一億元，格林公司實(shí)際投資總額為1.22億元。一審法院的生效判決對(duì)格林公司“按照約定完成投資”的事實(shí)予以確認(rèn)?！堆a(bǔ)充協(xié)議書》中的第三條約定了“建設(shè)周期和資金投入時(shí)機(jī)雙方可以協(xié)商變更”，該條款說明，投資時(shí)間可以協(xié)商變更。格林公司三年內(nèi)向韓某公司投資數(shù)筆款項(xiàng)，韓某公司三年內(nèi)向格林公司支付投資收益數(shù)筆。雙方實(shí)際履行了協(xié)議，韓某公司也未提供充足證明格林公司違約。故對(duì)韓某公司認(rèn)為格林公司未按約履行協(xié)議的主張不予支持。

關(guān)于本案是否涉及重復(fù)訴訟問題。本次訴訟不適用于《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》（法釋[2015]5號(hào)）第二百四十七條“重復(fù)訴訟”的司法解釋，是前次生效判決遺留問題。本次訴訟所有的訴訟請(qǐng)求是基于《審計(jì)報(bào)告》最后形成并被前審法院采信后，根據(jù)審計(jì)數(shù)據(jù)所計(jì)算出的但在前審中沒有請(qǐng)求的數(shù)額。前審中的訴求都是暫請(qǐng)額。

關(guān)于格林公司是否完成銷售率85%的問題。韓某公司辯稱涉案項(xiàng)目的銷售率并未超過合同約定的85%，應(yīng)按測(cè)繪面積計(jì)算。但即使按照韓某公司的計(jì)算方法，以銷售面積除以可銷售面積仍已超過合同約定的85%。故二審法院對(duì)韓某公司的該項(xiàng)上訴意見不予采信。

關(guān)于雙方的關(guān)系定位問題。韓某公司主張雙方應(yīng)當(dāng)共享利潤(rùn)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。二審法院認(rèn)為，從涉案《合作協(xié)議書》及其相關(guān)一系列協(xié)議的內(nèi)容來看，未體現(xiàn)雙方對(duì)涉案項(xiàng)目共享利潤(rùn)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的特別約定。而僅就投資的形式和投資收益回報(bào)率以及經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)溢價(jià)款作出了約定，是一種投資合作關(guān)系，而非入股合作或合伙關(guān)系。故對(duì)韓某公司該項(xiàng)上訴請(qǐng)求不予支持。

韓某公司其他請(qǐng)求，一審法院論述充分，二審法院不予支持。

綜上，二審法院認(rèn)為韓某公司的上訴理由不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，判決駁回上訴，維持原判。二審案件受理費(fèi)214,711.00元由韓某公司承擔(dān)。

韓某公司不服二審判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹彿Q：（一）二審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。1.格林公司未按約定完成投資。根據(jù)《合作協(xié)議書》約定，格林公司應(yīng)“向本項(xiàng)目投入至少七千萬元以上”（后確定為1億元）并對(duì)格林公司應(yīng)投資金額和期限作出明確約定?？鄢窳止咀哉J(rèn)的、不是投資的銀行流水，其實(shí)際投入資金累計(jì)3800萬元，并收回1000萬元。2.二審判決認(rèn)定格林公司應(yīng)當(dāng)取得5%銷售獎(jiǎng)金是錯(cuò)誤的。格林公司未按約定完成投資，沒有資格取得獎(jiǎng)金。3.二審判決認(rèn)定涉案項(xiàng)目銷售率超過合同約定的85%錯(cuò)誤，以銷售套數(shù)而不以銷售面積計(jì)算銷售率違背常理。根據(jù)韓某公司調(diào)取的“商品房銷售面積（預(yù)測(cè)）報(bào)告書”計(jì)算，截至雙方合作終止之日，銷售率不足85%。4.案涉全部協(xié)議的解除時(shí)間應(yīng)當(dāng)是格林公司收到解除通知之日即2013年9月1日，二審判決認(rèn)定（2015）遼民一終字第301號(hào)民事判決書送達(dá)時(shí)間2016年1月3日為合同解除之日錯(cuò)誤。5.《格林英郡項(xiàng)目韓某公司反映工程方面情況匯總》《情況說明》等證據(jù)，證明格林公司未履行委托管理的義務(wù)，投資不到位。6.二審判決認(rèn)定韓某公司對(duì)中天運(yùn)會(huì)計(jì)師事務(wù)所遼寧分所出具的審計(jì)報(bào)告無異議錯(cuò)誤。（二）在格林公司的訴訟請(qǐng)求已經(jīng)另案審理并被駁回后，以同樣事實(shí)同樣證據(jù)同樣請(qǐng)求再行起訴，一、二審法院再次審理，并作出不同判決，違反一事不再理原則。（三）二審判決計(jì)算稅金及溢價(jià)的方式錯(cuò)誤。格林公司明確認(rèn)可涉案項(xiàng)目13.25%的稅率，該稅率為綜合稅率，應(yīng)以營(yíng)業(yè)額作為納稅基數(shù)，而非“溢價(jià)額”，稅后銷售單價(jià)應(yīng)為5445.65元/㎡，未超過5500元/㎡。綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第（二）、（六）項(xiàng)之規(guī)定，申請(qǐng)撤銷一、二審判決，依法改判駁回格林公司的訴訟請(qǐng)求。

格林公司再審答辯稱：（一）格林公司已經(jīng)依約超額完成對(duì)韓某公司的投資額度，格林公司撥付投資款、韓某公司支付投資收益的事實(shí)足以說明雙方對(duì)投資款撥付時(shí)間和數(shù)額的變更達(dá)成了合意。（二）韓某公司有義務(wù)向格林公司支付經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)、投資收益和溢價(jià)款。（三）本案中的各項(xiàng)訴訟請(qǐng)求是基于《審計(jì)報(bào)告》最后形成并被法院采信后，根據(jù)審計(jì)數(shù)據(jù)計(jì)算得出但在前審中沒有強(qiáng)求的數(shù)額，是格林公司根據(jù)案件實(shí)際情況作出的技術(shù)性處理。是前案生效判決的遺留問題，不屬于重復(fù)訴訟，也沒有超出訴訟時(shí)效。綜上，請(qǐng)求駁回韓某公司的再審請(qǐng)求。

韓某公司雖然對(duì)二審法院認(rèn)定的格林公司提供資金數(shù)額、房屋銷售比例的事實(shí)提出異議，但上述事實(shí)已經(jīng)（2015）遼民一終字第00301號(hào)生效民事判決做出認(rèn)定，韓某公司未提供能夠推翻生效判決認(rèn)定事實(shí)的證據(jù)，其異議不能成立，本院不予支持。二審法院查明的事實(shí)，本院予以確認(rèn)，此外另查明：

（2013）沈中民二初字第127號(hào)案中，一審法院在查明韓某公司還應(yīng)支付投資收益12888315.07元后，以格林公司“就投資收益僅主張9982333.33元”為由，支持了格林公司9982333.33元投資收益的訴訟請(qǐng)求，此項(xiàng)判決結(jié)果在二審法院（2015）遼民一終字第00301號(hào)民事判決中得到維持。

在（2013）沈中民二初字第127號(hào)案中，格林公司反訴請(qǐng)求判令韓某公司向其支付“項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的”人民幣11406489.68元，并明確主張“根據(jù)《合作協(xié)議書》的約定，韓某公司應(yīng)按實(shí)際銷售回款額的4%，向格林公司支付‘項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的獎(jiǎng)勵(lì)資金’”。一審法院在（2013）沈中民二初字第127號(hào)民事判決中認(rèn)定：“因格林公司未能舉證證明其銷售率達(dá)85%，故格林公司獎(jiǎng)勵(lì)提成率應(yīng)為銷售回款額的4%”，判決韓某公司按照4%的比例支付獎(jiǎng)勵(lì)金。格林公司未就此提起上訴。韓某公司上訴后，二審法院根據(jù)重新查明的銷售回款額對(duì)經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)金額進(jìn)行了改判，但仍支持了格林公司按照4%計(jì)算經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)的主張。

（一）關(guān)于投資收益問題

在（2013）沈中民二初字第127號(hào)案中，一審法院在查明韓某公司還應(yīng)支付投資收益12888315.07元后，以格林公司“就投資收益僅主張9982333.33元”為由，支持了格林公司9982333.33元投資收益的訴訟請(qǐng)求。盡管前述判決中也有駁回格林公司其他訴訟請(qǐng)求的判項(xiàng)，但從判決理由可見，格林公司在該案提出的投資收益的訴訟請(qǐng)求中，自起訴之日至實(shí)際返還全部合作資金之日的部分并未得到處理。格林公司在（2015）遼民一終字第00301號(hào)民事判決生效后，就人民法院尚未處理的訴訟請(qǐng)求另行提起訴訟，不構(gòu)成重復(fù)起訴。

關(guān)于格林公司投資金額問題，（2015）遼民一終字第00301號(hào)民事判決已經(jīng)做出認(rèn)定。韓某公司沒有提供足以推翻生效判決認(rèn)定事實(shí)的新的證據(jù)，其關(guān)于格林公司未按約定完成投資的主張，沒有事實(shí)依據(jù)。雖然韓某公司于2013年9月1日向格林公司發(fā)出了解除協(xié)議的通知，但其在（2013）沈中民二初字第127號(hào)案中，僅請(qǐng)求人民法院判決解除合同，而非請(qǐng)求確認(rèn)合同已于2013年9月1日因其通知而被解除。一審法院在該案中也不是基于韓某公司通知解除合同而是以“雙方合同目的已無法實(shí)現(xiàn)”為由判決解除合同。二審法院將（2015）遼民一終字第301號(hào)民事判決書送達(dá)時(shí)間2016年1月3日認(rèn)定為合同解除時(shí)間，并據(jù)此計(jì)算投資收益金額并無不當(dāng)。一審判決第一項(xiàng)關(guān)于韓某公司應(yīng)向格林公司給付投資收益11356611.88元，應(yīng)予維持。

（二）關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)問題

在（2013）沈中民二初字第127號(hào)案中，格林公司提起反訴時(shí)明確主張“根據(jù)《合作協(xié)議書》的約定，韓某公司應(yīng)按實(shí)際銷售回款額的4%，向格林公司支付‘項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的獎(jiǎng)勵(lì)資金’”。一審法院在（2013）沈中民二初字第127號(hào)民事判決中認(rèn)定：“因格林公司未能舉證證明其銷售率達(dá)85%，故格林公司獎(jiǎng)勵(lì)提成率應(yīng)為銷售回款額的4%”，判決韓某公司按照4%的比例支付獎(jiǎng)勵(lì)金，格林公司也未就此提起上訴。韓某公司上訴后，二審法院根據(jù)重新查明的銷售回款額對(duì)經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)金額進(jìn)行了改判，但仍支持了格林公司按照4%計(jì)算經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)的主張。韓某公司與格林公司之間就經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)產(chǎn)生的糾紛已經(jīng)有發(fā)生法律效力的判決作出處理，格林公司在本案中再次主張應(yīng)按照5%計(jì)算經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)，所依據(jù)的實(shí)體權(quán)利及實(shí)體法律關(guān)系相同，符合《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百四十七條關(guān)于重復(fù)起訴的規(guī)定。在一審判決2017年4月6日作出之前，上述司法解釋已自2015年2月4日起開始施行。二審判決認(rèn)為“本次訴訟不適用于《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百四十七條重復(fù)訴訟的司法解釋”，適用法律錯(cuò)誤，應(yīng)予糾正。同時(shí)，格林公司提出此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求依據(jù)的審計(jì)報(bào)告，不是引起銷售率變化的新的事實(shí)，該報(bào)告產(chǎn)生于（2013）沈中民二初字第127號(hào)案審理期間，格林公司在審計(jì)報(bào)告作出后也未適時(shí)調(diào)整訴訟請(qǐng)求。格林公司在（2013）沈中民二初字第127號(hào)案中明確主張按照4%計(jì)算經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)，已經(jīng)處分了此項(xiàng)實(shí)體權(quán)利，在沒有發(fā)生新的事實(shí)的情況下，無權(quán)再要求按照5%計(jì)算經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)。格林公司關(guān)于韓某公司應(yīng)再向其支付1%經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)的訴訟請(qǐng)求，沒有法律依據(jù)，本院不予支持。

（三）關(guān)于溢價(jià)款問題

根據(jù)《合作協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議（三）》的約定，一期住宅的平均價(jià)格在5500元/㎡（如發(fā)生團(tuán)購(gòu)及特價(jià)不計(jì)入平均價(jià)計(jì)算），如最終平均價(jià)格超過5500元/㎡，超出部分為溢價(jià)部分，韓某公司和格林公司按稅后7:3分成。雙方并未約定一期住宅的平均價(jià)格按稅后價(jià)格計(jì)算，二審判決依據(jù)審計(jì)報(bào)告認(rèn)定平均單價(jià)為每平方米6277.40元，并無不當(dāng)。韓某公司關(guān)于應(yīng)從銷售價(jià)格中扣除13.25%稅款的再審主張，沒有合同依據(jù)。一、二審法院不予支持并無不當(dāng)，本院予以維持。

綜上，一、二審判決適用法律不當(dāng)，應(yīng)予以糾正。本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條第一款、第一百七十條第一款第二項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、撤銷遼寧省高級(jí)人民法院（2017）遼民終871號(hào)民事判決；

二、撤銷遼寧省沈陽市中級(jí)人民法院（2016）遼01民初47號(hào)民事判決第二項(xiàng)、第四項(xiàng)；

三、維持遼寧省沈陽市中級(jí)人民法院（2016）遼01民初47號(hào)民事判決第一項(xiàng)、第三項(xiàng)、第五項(xiàng)；

四、駁回沈陽格林豪森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。

本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　黃西武

審判員　　李桂順

審判員　　郭載宇

二〇一九年八月五日

法官助理張梅