原告：龔國(guó)勝，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　委托訴訟代理人：唐艷，上海歐瑞騰律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海新某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地上海市松江區(qū)。
　　法定代表人：奚岳峰。
　　委托訴訟代理人：樓哲棟，男。
　　被告：秦桂某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被告：龔立欣，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　原告龔國(guó)勝與被告上海新某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“新某公司”)、秦桂某、龔立欣排除妨害糾紛一案，本院于2019年11月6日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，并于2019年12月11日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告龔國(guó)勝的委托訴訟代理人唐艷、被告新某公司的委托訴訟代理人樓哲棟、被告秦桂某到庭參加庭審。被告龔立欣經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院進(jìn)行了缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告龔國(guó)勝向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求法院依法判決撤銷(xiāo)被告新某公司與案外人龔某1就上海市松江區(qū)泗凱路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的網(wǎng)上備案登記。事實(shí)與理由：被繼承人龔某1與被告秦桂某系再婚夫妻關(guān)系,其婚后未生育子女，被告龔立欣系被繼承人龔某1與前妻所生。龔某1已于2019年4月21日去世，其父母已先于其死亡。上海市松江區(qū)泗凱路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋系上海市國(guó)慶路XXX弄XXX號(hào)私房動(dòng)遷而來(lái)，經(jīng)上海市靜安區(qū)人民法院及上海市第二中級(jí)人民法院判決確認(rèn)該房屋由原告申購(gòu)，因龔某1與被告新某公司已就上述房屋簽訂的《上海市商品房預(yù)售合同》，并作了網(wǎng)上備案登記，致使原告無(wú)法辦理房屋登記手續(xù)。故原告訴至法院，望判如訴請(qǐng)?！　?br/>　　被告新某公司辯稱，同意原告的訴請(qǐng)，也愿意配合。
　　被告秦桂某辯稱，不同意原告的訴請(qǐng)，原告曾口頭答應(yīng)給案外人龔某1五分之二的拆遷利益，但是沒(méi)有給，故不同意配合。
　　被告龔立欣書(shū)面辯稱，上海市國(guó)慶路XXX弄XXX號(hào)動(dòng)遷過(guò)程中，因?yàn)樵娌粚儆趧?dòng)遷安置對(duì)象，不享有動(dòng)遷房申購(gòu)權(quán)利，故原告主動(dòng)將系爭(zhēng)房屋的申購(gòu)權(quán)讓與龔某1，但系爭(zhēng)房屋暫由原告居住并使用。雙方承諾只要原告履行《財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)》的內(nèi)容，系爭(zhēng)房屋將由龔某1無(wú)償贈(zèng)與原告。系爭(zhēng)房屋已由龔某1于2015年3月10日從新某公司購(gòu)得。2017年5月，龔某1出車(chē)禍成為植物人，原告以現(xiàn)金方式先后給予龔某3、龔某2各150,000元，之后不再履行之前的承諾。故請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：案外人龔某1(2019年4月21日死亡)與被告秦桂某系夫妻，被告龔立欣系案外人龔某1之子。系爭(zhēng)房屋權(quán)利人登記在被告新某公司名下。
　　2018年1月2日，原告龔國(guó)勝向上海市靜安區(qū)人民法院提起訴訟，要求依法分割上海市靜安區(qū)國(guó)慶路XXX弄XXX號(hào)房屋征收補(bǔ)償利益，其中由原告龔國(guó)勝取得上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗凱路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，被告龔立欣、案外人龔某1、龔逸花、高新榮另向龔國(guó)勝支付292,271.94元。經(jīng)審理，上海市靜安區(qū)人民法院作出(2018)滬0106民初1102號(hào)民事判決書(shū)，判決：一、《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》(征收編號(hào)J-5-089)中確定的上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗凱路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋由原告龔國(guó)勝申購(gòu)；二、被告龔立欣、龔逸梵、高新榮應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告龔國(guó)勝支付109,646.91元。靜安區(qū)人民法院判決后，被告龔立欣、案外人龔逸梵、高新榮、龔某1不服一審判決，向上海市第二中級(jí)人民法院提起上訴，要求撤銷(xiāo)一審判決，改判原告龔國(guó)勝取得上海市靜安區(qū)國(guó)慶路XXX弄XXX號(hào)房屋價(jià)值補(bǔ)償款的十分之一。經(jīng)審理，上海市第二中級(jí)人民法院對(duì)上訴人訴稱的相關(guān)利益應(yīng)歸四兄弟按之前的《財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)》分配的意見(jiàn)認(rèn)為證據(jù)不足，不予采信，最終于2019年2月2日作出(2018)滬02民終10289號(hào)民事判決書(shū)，判決駁回上訴，維持原判。
　　2019年3月5日，原告取得配套商品房供應(yīng)單，確認(rèn)原告作為系爭(zhēng)房屋的購(gòu)房人，購(gòu)房人處有原告龔國(guó)勝的簽名及蓋章，拆遷實(shí)施單位處有上海市閘北第一房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司蓋章，居(村)民委員會(huì)處有上海市靜安區(qū)北站街道蓋章，拆遷人處有上海市靜安區(qū)住房保障和房屋管理局蓋章，拆遷管理部門(mén)由上海市靜安區(qū)住房保障和房屋管理局蓋章確認(rèn)。
　　庭審前，被告龔立欣向法院寄送了2009年12月26日由原告龔國(guó)勝、案外人龔某1、龔某2、龔某3簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。原告對(duì)其真實(shí)性予以確認(rèn)，但認(rèn)為四兄弟之后在法院進(jìn)行了相關(guān)法定繼承的訴訟，相關(guān)結(jié)果已經(jīng)推翻了協(xié)議書(shū)的內(nèi)容。被告新某公司認(rèn)為與其無(wú)關(guān)，不予質(zhì)證；被告秦桂某對(duì)該份證據(jù)予以認(rèn)可，要求按協(xié)議書(shū)內(nèi)容履行。
　　庭審中，原告提供《上海市商品房預(yù)售合同》，證明案外人龔某1與被告新某公司在2015年3月10日簽訂了系爭(zhēng)房屋的預(yù)售合同，從而導(dǎo)致原告無(wú)法與被告新某公司簽訂預(yù)售合同。被告新某公司對(duì)該份證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)可；被告秦桂某表示合同在被告龔立欣處，并不清楚。
　　以上事實(shí)，由上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿、戶籍摘錄、戶口簿、常口歷史庫(kù)信息資料、(2018)滬0106民初1102號(hào)民事判決書(shū)、(2018)滬02民終10289號(hào)民事判決書(shū)、配套商品房供房單、《上海市商品房預(yù)售合同》、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)及當(dāng)事人的陳述等證據(jù)予以證實(shí)，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，公民合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。本案中，案外人龔某1與被告新某公司于2015年3月10日就系爭(zhēng)房屋簽訂了《上海市商品房預(yù)售合同》，然根據(jù)(2018)滬02民終10289號(hào)民事判決書(shū)，確定系爭(zhēng)房屋由原告申購(gòu)，案外人龔某1與被告新某公司的行為阻礙了原告辦理房屋登記手續(xù)權(quán)利的行使，故案外人龔某1與被告新某公司理應(yīng)撤銷(xiāo)該網(wǎng)上備案登記?，F(xiàn)案外人龔某1已經(jīng)死亡，作為其權(quán)利義務(wù)的繼承人即被告秦桂某、龔立欣理應(yīng)配合原告消除其辦理系爭(zhēng)房屋登記手續(xù)中的障礙。關(guān)于被告秦桂某、龔立欣抗辯的應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)處分財(cái)產(chǎn)的意見(jiàn)，上海市第二中級(jí)人民法院也已作出認(rèn)定，認(rèn)為證據(jù)不足，不予采信，故本院不予贅述。
　　根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，當(dāng)事人有答辯并對(duì)對(duì)方當(dāng)事人提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利。本案被告龔立欣經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，視為其放棄了答辯和質(zhì)證的權(quán)利。
　　綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條、第一百三十四條第一款第二項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告上海新某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被告秦桂某、龔立欣于本判決生效之日起十日內(nèi)撤銷(xiāo)被告上海新某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與案外人龔某1就上海市松江區(qū)泗凱路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的網(wǎng)上備案登記；若逾期履行，原告龔國(guó)勝有權(quán)就上述事宜向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
　　案件受理費(fèi)80元，減半收取計(jì)40元，由被告上海新某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、秦桂某、龔立欣共同負(fù)擔(dān)(于本判決生效之日起七日內(nèi)支付至本院)。
　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：陳賢聰

書(shū)記員：趙曉彥