原告龍江銀行股份有限公司綏化分行。
法定代表人劉斌。
委托代理人李樹森，黑龍江申平律師事務(wù)所律師。
被告黑龍江天某機械制造有限公司。
法定代表人錢彬杰。
委托代理人張某某，男。
被告錢彬杰，女。
委托代理人張某某，男。
被告張某某，男。
被告孫繼付，男。
委托代理人張某某，男。

原告龍江銀行股份有限公司綏化分行與被告黑龍江天某機械制造有限公司、錢彬杰、張某某、孫繼付金融借款合同糾紛一案，原告于2013年12月10日訴至本院。本院于2014年1月8日受理后，依法組成合議庭，于2014年2月26日公開開庭審理了本案。原告龍江銀行股份有限公司綏化分行的委托代理人李樹森、被告張某某及黑龍江天某機械制造有限公司、錢彬杰、孫繼付的委托代理人張某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告錢彬杰與張某某系夫妻關(guān)系、張某某與孫繼付系表兄弟關(guān)系。2012年12月3日原告與被告天某公司簽訂編號龍綏貸2012011號《流動資金借款合同》一份，被告天某公司向原告借款人民幣15，000，000.00元、借款期限為12個月、年利率6%，并約定逾期利息在原利率基礎(chǔ)上加收100%，罰息在原借款利率基礎(chǔ)上加收200%。同日，原告與天某公司簽訂合同編號龍綏抵2012015號《抵押合同》一份，天某公司將其自有的房屋和青岡工貿(mào)園區(qū)的土地使用權(quán)進行貸款抵押。2012年12月5日綏化市鑫源房地產(chǎn)價格評估有限公司綏鑫源房估字第2012第012012號評估價報告書，估價合計人民幣30，743，978.00元。2012年12月8日黑龍江融源地價評估有限公司（黑）融源（2012）（估）字第013號土地估價報告對土地估價3，104，000.00元。
上述房產(chǎn)及土地評估價格合計人民幣33，847，978.00元。2012年12月10日分別在青岡縣房產(chǎn)管理處、青岡縣國土資源局辦理了抵押登記，并取得了他項權(quán)利證書。被告錢彬杰、張某某在借款當(dāng)日，又分別與原告簽訂龍綏保2012014號、2012015《保證合同》，保證方式為連帶保證。2012年12月3日被告天某公司與原告簽訂一份《委托支付協(xié)議》委托原告將所貸款項劃入被告指定賬號后。協(xié)議簽訂后，原告于2012年12月8日打入青岡縣萬溪管業(yè)有限公司1，000，000.00元、2013年1月4日打入安達(dá)市天虹物資經(jīng)銷有限公司2，600，000.00元、打入青岡縣安平建材商店2，400，000.00元、打入青岡縣萬溪管業(yè)有限公司8，000，000.00元、打入文安縣建軍活動房廠1，000，000.00元。至此，原告按照《流動資金借款合同》、《委托支付協(xié)議》的約定全面履行了合同義務(wù)。2013年10月21日孫繼付與原告簽訂《保證合同》，承擔(dān)連帶保證方式并提供股東會決議承諾如天某公司到期不能按期償還該筆貸款本金和利息，自愿委托原告拍賣或以其他方式處置青岡縣工貿(mào)建材批發(fā)市場有限公司抵押物。被告天某公司將2013年8月前的利息付清，9月至今利息欠利息269，356.08元、罰息1，796.32元。庭審中，原告要求對訴訟請求中增加孫繼付為保證人，孫繼付的委托代理人張某某經(jīng)詢問同意原告增加的訴訟請求。經(jīng)過庭審調(diào)查，原告要求被告天某公司償還借款本金人民幣15，000，000.00元、利息269，356.08元、罰息1，796.32元，本息合計15，271，152.40元（利息及罰息計算至2013年12月9日；2、要求被告錢彬杰、張某某、孫繼付對天某公司的貸款本金及利息負(fù)連帶清償責(zé)任；3、若被告天某公司不能清償該筆貸款本息，原告享有抵押物優(yōu)先受償權(quán)；并由四被告承擔(dān)訴訟費、保全費。四被告對借款事實、借款本息金額、保證責(zé)任、抵押物優(yōu)先受償權(quán)均無異議，表示一定積極償還所欠貸款本息。
以上事實有借款合同、抵押合同、保證合同、評估報告、借款憑證、他項權(quán)證、股東會決議、委托支付協(xié)議書等證據(jù)在卷予以證實。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的借款合同、抵押合同、保證合同、委托支付協(xié)議均是各方當(dāng)事人的真實意思表示且合同內(nèi)容不違反法律的禁止性規(guī)定，該借款合同、抵押合同、保證合同、委托支付協(xié)議合法有效。原告已按合同約定將借款交付被告天某公司，履行了自已的義務(wù)。被告天某公司借款到期后未按約定償還借款本息，屬違約行為，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)繼續(xù)履行償還借款本息的義務(wù)。被告天某公司如未能償還借款本息，按合同約定及法律規(guī)定原告依法享有抵押財產(chǎn)折價或變賣、拍賣價款由原告優(yōu)先受償權(quán)。被告張某某、錢彬杰、孫繼付保證合同中約定連帶保證責(zé)任方式，應(yīng)按保證合同約定三被告依法對借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。綜上，原告訴訟有理，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百九十六條、第一百九十七條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十二條、第五十五條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黑龍江天某機械制造有限公司于本判決生效后十日內(nèi)一次性給付原告龍江銀行股份有限公司綏化分行借款本金人民幣15，000，000.00元、利息269，356.08元，罰息1，796.32元、本息合計15，271，152.40元（利息及罰息計算至2013年12月9日止、按年6%利率）。
二、如被告天某公司不能清償前款債務(wù)，對其不能清償部分應(yīng)以其抵押財產(chǎn)折價或變賣、拍賣價款由原告優(yōu)先受償。
三、被告錢彬杰、張某某、孫繼付對上述貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。
案件受理費113，426.00元及保全費5，000.00元，由被告天某公司、錢彬杰、張某某、孫繼付負(fù)擔(dān)。
如果未按判決書指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級人民法院。

審　判　長　　姜再民 代理審判員　　王宏艷 代理審判員　　王春光

書記員：郭旭