上訴人（原審被告）:黑河市龍江建筑工程公司，住所地黑龍江省黑河市。
法定代表人：孫長(zhǎng)福，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王東翔，黑龍江龍洋律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：龍某臣，無(wú)職業(yè)。
委托訴訟代理人：李云生，黑龍江鼎園晟律師事務(wù)所律師。
原審被告：黑龍江鑫瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省五大連池市。
法定代表人：王天軍，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：朱德樹，五大連池市法律服務(wù)所法律工作者。
原審被告：李雪峰，無(wú)職業(yè)。
委托訴訟代理人：王保平，五大連池市龍鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。

本院認(rèn)為，因二審李雪峰向本院提供了由龍某臣簽字的八份《二龍山農(nóng)場(chǎng)龍達(dá)小區(qū)銷售協(xié)議書》，且黑河市龍江建筑工程公司亦向本院提交了有關(guān)涉案訴爭(zhēng)房屋的部分證據(jù)，由此導(dǎo)致涉案訴爭(zhēng)房屋系買賣關(guān)系抑或借款抵押關(guān)系事實(shí)不清。重審時(shí)，應(yīng)查明龍某臣是否簽訂八份《二龍山農(nóng)場(chǎng)龍達(dá)小區(qū)銷售協(xié)議書》及簽訂該銷售協(xié)議書的真實(shí)原因，同時(shí)亦應(yīng)核查李雪峰是否有權(quán)代表黑龍江鑫瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以其自認(rèn)私刻的公章對(duì)外銷售房屋，基于上述理由，本案發(fā)回重審。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)的規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷黑龍江省北安農(nóng)墾法院（2014）北民初字第188號(hào)民事判決；
二、本案發(fā)回黑龍江省北安農(nóng)墾法院重審。
上訴人黑龍江龍江建筑工程公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)4，300元予以退回。

審判長(zhǎng)　魯　民 審判員　蘇　倡 審判員　董力源

書記員：王薇薇